北京住建委:已購商住房可租可售

北京住建委:已購商住房可租可售

東方財經網 2017-05-26 23:31:24 來源:

中國網・地產中國訊5月23日晚,北京住建委官方公眾號發布了關於326商住新政的補充說明。具體內容如下:

3月26日,北京市住建委等5部門聯合發布《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》(下稱《公告》)。近期部分媒體對該公告的解釋不準確,現將相關情況說明如下:

一,在政策執行前,已取得預售許可證、有實際成交並完成網簽的商辦類項目,開發商可保持現有設施;已購買的商辦類房屋,購房者可保持現有設施。

二,已購買的商辦類房屋,可出租,且不限定出租對象;也可銷售,但購房人應符合政策要求。

三,中介機構可代理商辦類房屋的出租、出售業務,但不得以任何方式宣傳此類房屋可用於居住或者其具備居住功能。

對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,這說明過去的政策相對粗糙,並非細則,造成很多疑慮。補充文件的發布是為了讓當前的商住政策更具可操作性,尤其是一些已經入住的商住項目,通過此類說明,對於後續住房交易和持有等會有一個較為积極的管制和引導作用。

  (作者:段文平)  (出處:中國網・地產中國 2017年05月23日)

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