房屋裝潢是一件大事,在完工後,一定要仔細驗收,才能確保工程品質,避免日後衍生問題。以下是裝潢驗收的六大重點,屋主們一定要仔細檢查:
1. 水電:
水電是裝潢的基礎工程,也是最容易出問題的地方。在驗收時,要仔細檢查水管、電線是否有破損、漏水、短路等情形。
檢查重點:
- 水管:是否有破裂、滲漏、生鏽等情形?
- 電線:是否有破損、裸露、短路等情形?
- 插座:是否有鬆動、漏電等情形?
- 燈具:是否有缺角、破損等情形?
2. 木工:
木工工程包括天花板、牆面、地板等,在驗收時,要仔細檢查平整度、角度、破損、縫隙等情形。
檢查重點:
- 平整度:是否平整無凹凸、傾斜?
- 角度:是否垂直、水平、對角線等均勻一致?
- 破損:是否有缺角、裂痕、破損等情形?
- 縫隙:是否密合無縫隙?
3. 磁磚:
磁磚工程是裝潢中常見的工程,在驗收時,要仔細檢查平整度、角度、破損、縫隙等情形。
檢查重點:
- 平整度:是否平整無凹凸、傾斜?
- 角度:是否垂直、水平、對角線等均勻一致?
- 破損:是否有缺角、裂痕、破損等情形?
- 縫隙:是否密合無縫隙?
4. 地板:
地板工程包括木地板、石材地板、地毯等,在驗收時,要仔細檢查平整度、縫隙、破損等情形。
檢查重點:
- 平整度:是否平整無凹凸、傾斜?
- 縫隙:是否密合無縫隙?
- 破損:是否有缺角、裂痕、破損等情形?
5. 油漆:
油漆工程是裝潢中常見的工程,在驗收時,要仔細檢查表面是否平整光滑、有無色差、裂痕等情形。
檢查重點:
- 表面:是否平整光滑無凹凸?
- 色差:是否有色差、斑點等情形?
- 裂痕:是否有裂痕、脫落等情形?
6. 其他:
除了上述五大重點外,在驗收時,還要注意以下事項:
- 門窗是否開關順暢、密合無縫隙?
- 五金配件是否完整、牢固?
- 電器設備是否正常運作?
- 垃圾是否清理乾淨?
在驗收時,一定要帶齊以下工具:
- 捲尺:測量尺寸
- 水平儀:檢查平整度
- 角尺:檢查角度
- 磁鐵:檢查磁磚是否有空心
- 手電筒:檢查暗處
- 相機:拍照存證
在驗收後,要與裝潢公司簽訂驗收單,並將驗收紀錄保存好,以備日後發生問題時作為依據。
結語:
裝潢驗收是保障權益的重要步驟,屋主們一定要仔細驗收,才能確保工程品質,安心入住。
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