內蒙古修改《房產稅實施細則》 每半年繳納一次

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內蒙古修改《房產稅實施細則》 每半年繳納一次

2019年03月27日 17:36:11  來源:中國網  編輯:
摘要:中新網呼和浩特3月27日電 (記者 李愛平)內蒙古自治區政府網27日公布了新修改的《內蒙古自治區房產稅實施細則》(下稱《細則》),該《細則》明確規定,房產稅按年徵收,每半年繳納一次。……

中新網呼和浩特3月27日電 (記者 李愛平)內蒙古自治區政府網27日公布了新修改的《內蒙古自治區房產稅實施細則》(下稱《細則》),該《細則》明確規定,房產稅按年徵收,每半年繳納一次。

資料圖:中新社記者 張浪 攝

內蒙古自治區政府網27日稱,內蒙古自治區人民政府關於修改《內蒙古自治區房產稅實施細則》的決定,已經2019年2月28日內蒙古自治區人民政府第3次常務會議審議通過。

記者了解到,該實施《細則》,早在1996年1月1日起就開始施行,期間經過多次修改,此次修改后的實施《細則》於今年3月份開始正式實施。

該實施《細則》共分為八條,其中最受民眾關心的是,該《細則》的第三條和第五條。

其中第三條規定,房產稅採用從價和從租兩種計征辦法。從價計征的,每年按房產原值一次減去10%后的余值的1.2%徵收房產稅。2019年1月1日到2021年12月31日,前款規定的房產原值一次減除比例暫由10%調整為30%。從租計征的,每年按房產租金收入的12%徵收房產稅。以折舊形式使用房產的,按從價計征辦法徵收房產稅。

該《細則》第五條規定,房產稅按年徵收,每半年繳納一次。具體繳納時間為每年5月和11月。註銷的納稅人,應當在註銷當月繳清房產稅。(完)

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【生態工程DIY】創意綠生活 建築的永續方案

作者:陳胤安(台灣環境資訊協會)

綠建築概念還是進行式,每個國家需要適合自己的定義及技術。不過,綠建築技術必須因地制宜來保護自己居住的環境,則是普遍認同的價值。根據國內目前對於綠建築的評估系統來看,共有9項指標可作為綠建築的參考指標,分別為:綠化、基地保水、日常節能、CO2減量、廢棄物減量、水資源、污水垃圾改善、生物多樣性、室內環境。

建材成本稍高  但為未來趨勢

根據成功大學建築系林憲德教授的研究,鋼筋混凝土建築(RC建築),同時也是最高污染的「黑色建築」,與「綠色建築」的鋼造建築相比,其二氧化碳排放量為1.4倍、固體廢棄物為2倍、空氣污染為1.2倍,簡直是地球環境的大殺手。而台灣目前新建RC建築物的比例約佔市場90%以上,但在日本卻只佔27.1%。因此,尋求所謂「對環境友善」(environmental friendly)的建材是當務之急,也是世界趨勢。

一棟建築的形成若能從建材和各種組成因素中,直接加入對於環境保護、資源永續和節約能源的設計,就可稱為綠建築,包括各種建築手法及各種建材的選擇,以石頭、木材、金屬和玻璃等自然建材為首要選擇目標,加上建築周邊的自然景觀設計以增加綠化環境,甚至以生物多樣性為目標的生態池等等。

在綠色建材的成本方面,以鋼構綠建築為例,根據金澤居工程有限公司的估算,一棟鋼構的綠建築建築成本每坪約8至10萬新台幣;而傳統的RC建築成本約在6、7萬之譜。正因為綠建築所費不貲,因此仍未廣為一般承包商所採用。不過,碳平衡建築勢必成為未來建築之趨勢,若能取得建築物成本及效益的平衡點,並藉由和建築師、營造商、供應商及建物所有人的密切合作,綠建築成為未來建築的永續方案,指日可待。

綠建築 在家DIY

一般家庭由於房子已然定型,要做房子根本性的改變也許因經費上的考量,讓人卻步。因此,不妨從可以更改的部分著手。

  • 居家綠化。種植綠色植物不僅讓居家空間獲得美化,對於固著二氧化碳、減低地球溫室氣體排放,更是人人可做的舉手之勞。植栽需以本土樹種為佳,物種多樣化、多層次混種也是應考量的要點。
  • 省電燈具。盡量選擇採光良好的房子,在房屋採集最大量自然光的同時,使用省電燈具,如此可避免耗用太多供照明用的電力。一般的照明節能設計,具體來做的話,就是用日光燈代替鎢絲燈泡、鹵素燈,並且以電子式安定器、高反射塗裝日光燈,或以複金屬燈、鈉氣燈代替水銀燈。短小的20W日光燈管比40W或60W燈管耗電,可以採用一支40W燈管替代2、3支20W日光燈管。室內可採用高明度的環境顏色,提高照明效果,減少燈具數達到節能的目的。
  • 節約水資源。除了採用省水馬桶,加裝二段式省水器具,水龍頭亦可加裝起泡器;雨水、洗菜、洗澡、洗衣等污水回收,可再利用為廁所、植栽噴灑、洗車、拖地等生活雜用水。
  • 透水性鋪面。瀝青鋪面的停車場容易產生高熱化現象產生,將停車格改為植草磚或連鎖磚等透水性鋪面,可以增加基地的保水能力與美觀,亦有降溫的效果。
  • 太陽能光電系統。太陽光電發電的原理是利用太陽光的光能轉換成電能,一般多設置在屋頂或頂樓。太陽光電為利用太陽電池作為發電媒介,而太陽電池經過特殊處理,可耐高溫、高壓,不易損壞,電力轉換過程中也不會產生噪音或有害物質,還可節省石油瓦斯的耗費。利用太陽能真空管熱水器來產生熱水,集熱器1平方公尺一年約減少220公斤的二氧化碳排放量。並且,一般使用下的太陽能熱水器可達10年、20年之久。

大型商業或者公共空間,遇到變更使用時,依法必須申請裝修許可,也必須符合新的綠建築相關規定。對一般住宅的舊建築來說,要改為綠建築也許不容易。不過,若想重新建構一個新家,綠建築或許是個不錯的選擇。

  • 鋼骨、木材等綠建材。在建材方面,目前的綠建材有木材、鋼骨等。而除了考慮到二氧化碳排放量之外,在身處地震、颱風頻仍的台灣,還得考慮房子的耐震度、強度等因素,來決定採用何種適合的建材。諸君看看一些所謂「綠建築」的廣告,就能略知一二。某些建築公司標榜外國進口的建材,不但便宜且環保,符合大眾需求。但細究之下,進口建材輸送過程中所產生的二氧化碳,更大大破壞了當初選擇綠建築的美意。因此,除了材料的選購之外,應該考慮建材的來源,將之計算到環境成本中。
  • 室內隔音換氣設備。由於噪音與空氣的污染,門窗功能已從通風到重視隔音設備、防空調流失,通風已交由空調設備來達成目的,不過空調可是家庭能源耗費的最大來源之一。在窗框上加通氣換氣裝置,再加強隔音效果,利用室內外溫差擴散等原動力,透過窗口、換氣孔等開口來通氣換氣,是一種環保又節能的設備。
  • 百葉中空玻璃。將雙層玻璃中的空氣層,加入代替窗簾的內藏百葉窗,雙層玻璃不但隔音效果比單層玻璃佳,更可利用中間層調節室內外光度,這是可斷冷、斷熱、隔音、遮陽、節能的設計。
  • 雨水利用系統。利用屋頂作為雨水收集面積,施作雨水溝及雨水明管,可供花圃或便廁使用。

 

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淨化室內空氣污染 植物妙用多

本報2007年5月16日台北訊,陳誼芩報導

據研究顯示,現代人每天約有80%至90%的時間待在室內,在關心戶外空氣污染之餘,室內的空氣品質更是不容忽視。室內空氣的主要污染源包括落塵、二氧化碳與有機揮發物質,如何減少室內污染源?環保署表示,除了加強通風、使用空氣清靜機之外,栽種室內植物是最自然又兼具美化功能的選擇。

近年報導指出,置身於密閉建築內,室內的空氣污染易造成過敏、嗜睡、疲勞等生理不適症狀,甚至在某些密閉空間,空氣污染的程度可高達室外環境的100倍之多。傢具、油漆、建築材料等所釋放出的揮發性有機物質,影印機、電影放映燈等使用過程中產生的臭氧,及其他生物性污染物加劇了室內空氣污染,為有效改善室內空氣品質,環保署呼籲,室內每9平方公尺的地板面積即應放置1棵至少6寸盆大小的植物,並將植物置於通風、有日照處,有助於維持室內空氣品質的最佳狀況。

植物具有淨化空氣的功能,同時也是一種最自然的方式。挪威學者在研究調查中顯示,擺設室內植物確實可以改善鼻、喉嚨、呼吸系統感染症狀,並且提高上班精神與效率,美國太空總署曾發現,室內植物在24小時內可以排除87%的室內污染物。

環保署表示,室內植物的擺放,需依其功能及特性配合自然條件,才能達到最佳效果,例如:在通風不良的辦公室或教室,二氧化碳濃度常高於600 ppm,可選用非洲堇、馬拉巴栗、長壽花、盆菊等植物,對於落塵量較高之處,如鄰近馬路邊或建築工地附近的住家,可選非洲堇、鐵十字秋海棠、薜荔、大岩桐、盆菊與波士頓腎蕨等室內植物,但需定期清理葉片,以維持淨化效果。

 

環保署與臺灣大學合作,針對國內常用的50種室內植物,介紹其特性及栽種管理方式,印製成宣導手冊,民眾可上環保署網站下載參考。

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