最適合室內綠化空間+淨化空氣的10 種植栽

近幾年來台灣空氣汙染嚴重,尤其到了冬天更因為東北季風吹來境外汙染因子,讓戶外霧霾更是出現頻繁,對心臟、肺部、血管等都有負面影響。

而空氣汙染組成因子眾多,一般來說除了二氧化碳、落塵以外,還有因居家裝潢時留下的甲醛氣體、殺蟲劑、清潔劑裏頭的苯、香菸飄散的尼古丁、肥料中的氨等,長期累積下來對於人體傷害不容小覷。除了需要減少出門頻率或需要戴上口罩來阻隔、減少接觸有害物質外,為居家環境購入空氣清淨機或多加種植植栽也能有不輸空氣清淨機的表現,更能達到綠化生活的效果。

其實不論是什麼植物都能為環境供給新鮮氧氣的效果,但部分植物有進一步過濾有毒物質並吸附落塵達到淨化空氣的能力,以下就整理 10 種具有空氣淨化功能的植栽,讓生活遠離髒空氣!

  1. 常春藤/半日照、半遮陰

常見的常春藤除了有綠化居家環境的效果以外,葉片上的微小氣孔,對室內有害物質有強大的吸附能力,能夠有效吸收甲醛、苯等氣體。另外,常春藤也能達到增氧、降溫、減噪的作用是相當受歡迎又實用的室內植物。

  1. 白鶴芋 /半日照、半陰處

白鶴芋為少數可以在耐低光環境生長並且能開花的觀葉植物(尤其在夏天開花),大片油亮墨綠的葉片可以淨化甲醛、甲苯、二甲苯、氨、三氯乙烯等汙染因子。

  1. 菊花/全日照

應用廣泛的菊花,不論婚喪喜慶場合都可以看見他的身影。你可能不知道的是,菊花除了作為觀賞使用以外,對於淨化二氧化硫、氯化氫、氟化氫等有毒氣體也有相當好的表現。

  1. 虎尾蘭 /半日照、半陰處

虎尾蘭耐陰耐旱,有強力釋放負離子、淨化落塵、二氧化碳的能力,不但價格親民且方便取得,更重要的是還很好照顧,非常適合作為臥房植栽使用。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作,對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面,在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

實木地板造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

  1. 蘭草(吊蘭)/半蔭處

吊蘭擁有強大的去除甲醛能力,除此之外還可以吸收尼古丁、一氧化碳、過氧化氮和苯等物質,是相當常見的觀葉式垂掛植物。不過如果有意栽種的話,也不能不知道,吊蘭是根系生長相當發達的植物,所以需要時常更換盆器,以免因為根系堆積而造成枯萎。

  1. 蘆薈 /半日照

蘆薈的葉子不僅可以摘下敷在日曬後的皮膚上減緩不適感,還有淨化甲醛、二氧化硫及一氧化碳等有害氣體並釋出氧氣的功能,經過實驗一顆蘆薈可是有在 24 小時光線照射下,可以將 1 立方公尺空氣中 90 % 的甲醛吸收的能力。另外,對蘆薈澆水時只需要延盆邊稍稍的澆水,讓土壤濕潤即可。

  1. 萬年青/半日照

同樣也是許多人家裡常見的萬年青具有效吸收甲醛並且淨化尼古丁的能力,非常適合新裝修的室內空間。

  1. 黃金葛/半蔭處

黃金葛擅長淨化甲醛及分解像是印表機、影印機所釋放出來的苯,是辦公室裡常見的植物,而且黃金葛也相當輕易繁殖栽種!

  1. 龜背竹/半蔭處

龜背竹葉面造型特殊,造型美觀是常見的室內觀葉植物。也因為葉子與空氣接觸面積大,對於吸收空氣中的甲醛以及吸收二氧化碳有很好的效果。

  1. 腎蕨/半遮陰處

喜愛潮濕的腎蕨用有淨化甲醛、三氯乙烯、二甲苯的能力,對於造氧也有相當好的表現。

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實價登錄是什麼?教你實價登錄應該要怎麼看!

內政部在去年底表示,實價登錄修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外,也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。不懂實價登錄沒關係!這篇文章將帶你從實價登錄的定義及目的還有最新修法重點,一次看懂!

  1. 什麼是實價登錄呢?

來自於2011年12月地政三法的修正,全名為「不動產成交案件實際資訊申報登錄」,規定義務人須上網申報不動產實際的交易價格與訊息,讓交易價格在網路上透明化,買賣雙方資訊流通平等,於2012年8月1日正式上路。

  • 登記義務人: 根據順位登記分別是地政士、房仲業者以及買方民眾需要上網登記,法源則分別是地政士法、不動產經紀管理條例、平均地權條例,以上三者之一辦理登記即可。
  • 案件類型與期限: 首先不動產買賣的登記期限已在109年7月1日改為在買賣移轉登記時買賣雙方一同申報,再來是透過代銷的預售屋買賣,在代銷契約屆滿或終止30日內,但若是建商自銷就不用實價登錄,最後是不動產租賃,登記期限是在租約簽訂30日內,但房東自租的話也不需要實價登錄。
  • 注意事項:登錄資訊不實或是逾期未登錄,則按法規處罰3萬元到15萬元。另外,過於極端的個案不會在網站上公開,以免擾亂市場真實價格。
  1. 實價登錄前後差別以及改變!

那麼為什麼需要實價登錄的存在呢?實價登錄又可以幫助我們什麼?一起來看看實價登錄的前後差別變化吧!

  • 實價登錄前: 在有實價登錄前,賣方是擁有最有優勢的地位,因為賣方可以掌握購屋成本以關於屋況等所有訊息,再來就是擁有多年累積的所有行情等其他資料的房仲,還有地方政府可以組成委員會評估房地價值與市場價格是否符合,最後才是沒有具有公信力資料來源的買方,只能透過房仲來獲得間接資訊。

因而造成了資訊不對稱的亂象,有資訊優勢的不良賣方及房仲,仗著買家不懂行情,有可能會將價碼亂提高,導致會有更多房仲跟著亂喊價或是買家這次買貴了下次賣更貴,或是有良心的房仲會有議價困難等情況,也會備受買家質疑。這種不透明的價格買賣交流,不僅會造成買賣雙方的惡性循環及摩擦,也會讓越來越多人買不起房子而乾脆放棄。

  • 實價登錄後: 實價登錄後,房地產價格資訊透明,有了政府具有公信力價格的參考,還可以搭配不動產說明書,讓訊息更完整!買賣雙方都可以以實價登錄作為出價參考,節省來回協商溝通的時間,也更可以保障雙方的安全公平交易!
  1. 怎麼看實價登錄呢?最新修法內容又有什麼?

  • 實價登錄網站>>
  • 根據這兩個搜尋篩選出想找的房產價錢

  • 2021年7月1日實價登錄0最新修法重點:

一、 成交資訊門牌、地號完整揭露

刪除現行成交資訊以區段化、去識別化方式揭露的規定,使門牌、地號資訊完整揭露,並溯及過去已揭露案件。

二、 預售屋全面納管且即時申報:

增訂銷售預售屋者應在銷售前以書面將建案資訊報請地方政府備查,並將自行銷售者納入實價登錄制度範圍,另申報時間提前至簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報,讓預售屋交易資訊更為即時。

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三、 增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則:

增訂地方主管機關得向交易當事人等查閱相關文件,並明定對於疑有不實申報登錄價格者,得由中央主管機關向相關機關或金融機構查閱價格資訊有關文件。另就未依限申報、申報價格或交易面積不實情形,經按戶(棟)處3萬元至15萬元罰鍰2次仍未改正者,將加重按次處30萬元至100萬元罰鍰

四、 紅單交易納管:

明定預售屋銷售者收受定金時,應以書面契據確立標的物及價金等事項,並不得約定銷售者保留出售、保留簽約的權利或其他不利於買方事項,且買受人不得將預售屋紅單轉售予第三人;違法者將按戶(棟)處15萬元至100萬元罰鍰,以防杜投機炒作。

五、 預售屋買賣定型化契約備查:

明定銷售預售屋者於銷售前,應一併將預售屋買賣定型化契約報請地方政府備查。經備查後如使用的契約不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,將按戶(棟)直接處6萬元至30萬元罰鍰,以保障消費者權益。

實價登錄真的讓大家更熟習地方行情呢!防止房地產價格被有心人士炒高,也讓更多人可以不被受騙買到房子。而賣家也可以透過實價登錄,推算更合理的出售價格!

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通膨、打房 建築產業將臨大轉變!

最近,世界各地都出現通膨的現象,面對世界通膨的問題尤其以美國及歐洲最為嚴重,台灣也不例外,台灣的CPI指數上升至2.8%~2.9%,民生物質上漲10%~20%,對建築業而言,許多建材及重金屬材料來自國外,受世界通膨的影響會更大,而且建築業工資的結構性問題,剛好在這時候大爆發!因為年輕人不愛做比較辛苦的模板工、泥作工、水電等技術工,因此造價上漲了約50%,導致房價節節攀升,讓社會大眾產生了不少抱怨。

政府在抑制房價上漲的措施上,比較有效的是央行採取的四階段「選擇性信用管制」、及內政部即將修法的「預售合約書不得轉讓」,可能對抑制房價上漲或短期的投資交易有很大的影響。

今天,穆老師來談談央行的「選擇性信用管制放款」,目前第四階段是建案的土地融資不得超過地價的50%,且需保留10%到開工時才放款,很明顯央行希望用此方法來控制開發商的金流及降低產業的循環速度,原本建商購地貸款有70%~75%,自備款25%~30%,加上準備金10%,但現在自備款需提高至60%+準備金10%,從原先的35%~40%,提高至70%~80%,代表建商所需的自備款是原先的兩倍,這會讓建案的循環速度降低。

舉例來說,一年可以買兩塊地,變成一年只能買一塊地,讓建商一年推兩案,變成一年只能推一案,使得土地的價格被壓制下來、且對產業循環的速度放慢,對抑制房價的上漲應該說是很有幫助的。

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實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

但是,因為央行的措施是用政府的行政力量來抑制市場的運作,這對自由市場來說,會產生外力介入,況且,房地產市場的經營還需看規模、市場能見度,如果一年四案變兩案,或一年兩案變一案,問題都不大,但是若一年一案變成兩年一案、或三年才能推出一案,會讓建商的能見度在市場上消失,這對中小型建商的經營有很大的殺傷力!

若政府推行的行政措施持續太久,台灣房地產市場的結構將面臨重大改變,會讓原本大型的建商漸漸走向壯大,中小型建商恐怕成為這波誤殺的羔羊,以上是穆老師提供的小小見解供大家參考。

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外部材料:堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料:高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

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天然木皮與科技木皮差異?

多年以來,科彰一直致力於如何將天然木紋表現得更加自然生動、或是更加粗獷,讓設計者在使用木皮這項素材時,空間更能高度釋放出自然木的風味。

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換屋族照過來! 教你大坪數的房子該注意什麼事?

今年建商推出的百億元指標案件中,舉凡板橋新美齊画世代、大安Diamond Towers鑽石塔等,都能發現三至四房的中大坪數產品占多數,顯見大坪數房型優點多,建商看好換屋族市場。

根據實價登錄資料顯示,在65坪-100坪的物件設定(華廈、住宅大樓、辦公大樓、店面、公寓、透天厝等資料)之下,以近三年六都中房價較高的區域為例,大坪數房產交易量並沒有想像中的少,反而從2019年-2020年買賣數據中,呈現出交易量穩定的現象。

那麼關於大坪數的房子的好處以及該注意的事項又有哪些呢?買房為何要買大坪數呢?接著來看!

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底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

  1. 大坪數的好處在這!

  • 地點優勢: 通常大坪數所在社區設施比較完善,而且交通條件好、附近環境及機能優越。
  • 建物優勢: 大坪數的戶型空間大,幾乎都格局方正、通風採光會較小坪數好,因此對裝潢有空間需求的人相當受歡迎。
  • 土地優勢: 土地持分比較高,可以買到比較高的土地價值,投資報酬率高。
  1. 買大坪數的房子你該注意哪些事?

  • 看房注意: 大坪數的房屋,尤其是三房以上的房屋,一般建議特別留意進門位置,最好是以玄關進入後首先看到客廳,從餐廳或是除房再進客廳,就像是從後面進來的,舊格局來說並不理想。

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  • 根據家中成員調整附近機能選擇: 通常買大坪數就是因為家中成員多,所以若是有父母長輩,應選擇離醫院診所較近、或是生活機能方便的地點,而家中有孩童的就要有學區通勤方便及托育機構方便的地點。
  • 停車格空間須注意: 家中成員多,自然對停車需求也多,買大樓的大坪數就要考慮社區停車位配給比數,而若是買透天的大坪數物件就要考慮是否有足夠的停車空間。
  • 室內裝潢注意事項: 大坪數的色彩運用很重要,因為面積較大通常建議配色以淺色占大宗,再用深色點綴,就可以擁有舒服的色彩比例。再來是家具尺寸不要太小,因為會與空間產生對比,顯得室內太空盪。最後是生活動線的規劃,大坪數因為可運用的空間多,在動線上就更需要細心規劃,房間與房間之間的關聯性以及客廳到底端的走道通聯都需要注意。
  • 管理費多寡: 購買前記得要把管理費支出也一併估算,因為社區的管理費通常都依照權狀坪數來計算,若是坪數夠大,管理費也會變成不能忽略的支出喔!

最後還是要提醒大家,大坪數的物件優點很多,包括可使用空間多、地理環境優勢等,但是總價負擔也一定較高,還有與小套房比較的話,容易忽略的室內清潔及裝潢問題,都是在買屋前要認真考慮的部分。

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2020年熱門開放式廚房設計風格

喜愛和家人分享美食的同時又閒話家常嗎?那你家絕對要必備一處開放式廚房!可以用去除隔間的方式,將客廳延伸至餐廚空間,增加彼此在不同場域時的交流時光,更有利於空間放大。一起來看看6種設計滿分的開放式廚房設計!

(1)優雅細膩美式鄉村風

美式鄉村風格特有的廚具與義大利拼色彩釉壁磚,彩釉的立體感搭配拼貼變化,是鄉村風中常使用的點綴元素;在櫃體上的五金把手選擇上,也有畫龍點睛的功效,陶瓷玫瑰花造型或是古銅、緞鐵都很適合鄉村風居家。

圖片來源:達譽設計團隊【美式鄉村風開放廚房】

(2)務實派最愛!好清理的高機能廚房

設計師保留原有L型設計與女主人原有的使用習慣,利用純淨白的櫃體搭配暖色調的米黃人造石,櫃體增設門板方便收納,讓女主人在烹飪的過程中或清潔保養時都可以相當簡單。

圖片來源:至文室內裝修【L型開放式廚房】

(3)質感中島,下廚更優雅!

了解屋主的生活習慣後,捨去以客廳及電視牆為居家核心的常見做法,大膽將中島廚房放置到公共區域的中心位置。以灰色調大理石打造出輕食中島吧檯,沉穩柔和的色彩讓中島完美融入其中,而延伸出的寮國檜木大桌面,則與橡木地板相呼應。

圖片來源:設計家【大理石中島開放式餐廚】

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小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

(4)浪漫理性混搭出 LOFT 風

重新裝潢的開放式廚房,劃分為廚房熱炒區、中間輕食吧台區、一旁用餐區3區塊,處處彰顯異材質的混搭魅力,鏡面烤漆的時髦,配上橡樹木皮的溫婉,加上大地色調來調和,型塑出自然生成的居家品味。

圖片來源:設計家【LOFT風開放式廚房】

(5)與光為舞的北歐廚房

愜意的午後陽光灑進室內,讓這個廚房不只是煮菜的地方,更像是美食的發源地 。餐廳區的亮度比廚房稍弱,利用吊燈設計,讓用餐區域周圍氛圍有不同照度及光影變化,使家中餐廳可以依用餐主題做變化,調整燈光明亮度。

圖片來源:達譽設計團隊【開放式廚房的透亮秘密】

(6)童趣妝點,用餐更趣味

客廳、書房、餐廳是屋主夫妻兩人主要活動空間,設計上採開放式增大空間感。帶點童話色彩的造型吊燈與時鐘,是現代簡約的用餐區的設計靈魂,橘黃色的燈光一打開即給人帶來神秘有趣的氛圍。

來源鏈接:https://www.olalavie.com.tw/buyer/2020%e5%b9%b4%e7%86%b1%e9%96%80%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e5%bb%9a%e6%88%bf%e8%a8%ad%e8%a8%88%e9%a2%a8%e6%a0%bc/

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馬桶水箱零件介紹!馬桶水箱裡有什麼呢?

你不見得每天進廚房,但肯定每天都會使用馬桶。馬桶是你我生活中的好朋友,往往當馬桶出現故障時,我們才會明白無法使用馬桶的痛苦。

 

當馬桶出現漏水、無法沖水等問題時,很多人往往第一時間就尋找水電師傅處理,但上述狀況通常是水箱內部零件的故障問題,其實是可以靠自己更換零件解決的。

 

今天我們就要來介紹馬桶水箱的常見零件,讓你更清楚掌握維修時該更換哪些零件。
 

圖片來源: on

把手

我們最常接觸到的就是把手,當我們按下把手時,水箱內連結把手的鍊條的另一端會掀起止水皮,讓水可以沖進馬桶內。

 

因此倘若哪天按壓把手發現無法沖水,而也沒有停水狀況時,只要水箱還有水,通常有很高機率是鍊條脫落或斷掉導致。
 

止水皮

當按下把手沖水時,止水皮會打開,讓水槽內的水沖進馬桶。止水皮如果有老化的跡象,也有可能降低止水效果,建議定期檢查止水皮。

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進水器

主要功能是將家中水源處的水引進至馬桶的儲水槽內,管徑本身可以掛進止水皮,會與浮球結合成一組。

浮球

負責控制與調整水位高低。

 

在更換時有一點要注意,無論是漏水或無法沖水,如果要檢查水箱內部的零件,第一個動作都是先關閉水源,讓水槽內的水排除後才能夠進行更換。一般來說都可以從馬桶左下方、牆壁附近的水源開關(三角凡爾)關閉,只要準備螺絲起子旋緊即可。
 

圖片來源: on

至於其他水箱的零件,一般來說知道相關部件名稱與功能後,只要運用簡易工具就可以自行組裝和安裝,並不是太困難。

 

若對於自行更換仍有疑慮,也可以透過Tasker找師傅尋找值得信任的師傅到府安裝,也可以一併檢查馬桶相關問題,一舉兩得,讓你在使用馬桶時更安心。
 

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/606?refer=clist6

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你該知道的5大看房技巧!讓你輕鬆看房不害怕!

買房是一件長久的大事,對多數人來說也可能是陌生的,如果不夠慎重的話,很可能會因考慮不周而導致後悔,若是能事先做好功課的話,看房這件事對大家來說肯定就不會這麼不熟悉且迷網,今天幫大家統整了一些看房技巧,一起來看看有哪些是需要提前注意的吧!

 

  1. 不要怕問問題

有些人會因為怕問房仲太多問題,招致房仲或屋主反感,進而不賣房子等等,但其實,如果問的問題有意義,問題多並不會有什麼影響,反而能讓你更了解這間房子。至於什麼問題是有意義的?凡是房子的相關的都可以問,例如:房屋管理狀態、房屋排水防水、周遭鄰居與環境狀況等。如此也可以看出房屋情況是否真正切合自己需求。

  1. 用工具記錄下來

在看房的時候,會需要同時聽房仲說話、自己還要眼觀四方,難免沒辦法顧及所有事,回去之後還可能因為一片混亂,都不記得看房的細節與內容,因此看房的時候拍照錄影存證,或是怕漏聽細節的的話也可以錄音,確保自己的權益,以防自己忘記或是房仲、屋主耍賴等情形發生。

  1. 找親友陪同看房

自己一個人看房,很可能因為忙不過來而忽略掉很多細節以外,也可能會有危險,因此,若是能在看屋時找到親朋好友一起檢查和提問,除了可以留意一些你可能沒注意到的細節,也可以一起互相照應,較為安全。

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  1. 提前做好功課、仔細查看每個角落

很多人會因為是第一次看房,會忽略掉很多細節,或是因為不知道怎麼看,導致看了好幾次房子,但一問起細節還是都沒有印象,因此看房前,若是可以上網搜尋該看注意什麼細節,例如: 瓦斯管線、水管管路、電路管線、採光等等地方,將房子的每一處可能有問題的角落都仔細查看!

  1. 看房時間的注意

若是看到喜歡的房子,建議可以多在不同時間多看幾次,畢竟一間房子在不同時段會有不同狀態,不管是在白天時的屋內採光、日曬及內部細節,還是晚上可以觀察社區安寧與鄰居是否吵鬧,或是在非假日時觀察附近交通狀況,都是不能忽略的生活細節!

以上這麼多看房注意事項不知道有沒有幫助到你呢?相信照著以上五個小技巧,再加上細心及運氣,你一定能找到心目中的完美房子!

 

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瓦斯軟管最好兩年換一次你知道嗎?瓦斯使用的安全須知

攸關安全不可不知!使用瓦斯這些事請注意

1. 瓦斯軟管最好兩年更換一次

目前市面上合格的瓦斯軟管有分為橡膠、塑膠、以及橡膠+金屬這三種材質,但無論是哪一種材質的瓦斯軟管,最好都每兩年更換一次。因瓦斯軟管易受環境、天氣而產生老化、龜裂的情形,如果是放在陽台等戶外使用更應該頻繁檢查。假如發現軟管上有任何裂縫,或是膨脹狀況,都要盡速更換!

2. 正確保存瓦斯鋼瓶

圖片來源:

如果家裡是使用桶裝瓦斯的人,要特別留意鋼瓶的存放,一定要保持直立放置,即便瓦斯沒了也不可任意傾倒。鋼瓶放置區域需要是通風,且沒有太陽直射的位置。另外也要特別留意瓦斯桶的使用期限,在瓦斯桶上的貼紙都會寫明檢驗日期,建議每次叫瓦斯更換時可多做一個確認的動作。

家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

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3. 使用合格的瓦斯軟管

購買瓦斯軟管時需選擇軟管上印有政府認可之合格編號的商品,目前合格且可於家中使用的瓦斯軟管有CNS9620燃氣用橡膠管、CNS15996燃氣用塑膠軟管、CNS15822燃氣用金屬可撓性管和CNS13814燃氣用鋼絲強化橡膠管這四種。看起來只是一般的塑膠管,內部構造卻大不相同,萬萬不要購買來路不明或是標示不清的塑膠管來使用。

4. 定期檢查瓦斯是否外洩

圖片來源:

使用瓦斯最怕在不知情的狀況下外洩、氣爆,因此做好定期檢查可大幅降低危機的發生率。使用桶裝瓦斯的人要針對瓦斯管作檢查,除了管線本身,還有接頭處,可在更換瓦斯的時候接上附壓力表的檢測瓶,再灌入氣體偵測氣壓值來確認。使用天然氣的人則可觀察天然氣計數器,如果在家中沒有使用瓦斯的情況下計數器仍移動,就代表有瓦斯外洩的情形,需盡快找專業人員協助檢修。

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3大考量教你如何判定該不該買房!

很多人把買房當作人生中必做的事情,但若是自身情況不適合還是一定要買房嗎?小編今天整理了3個重點讓大家思考該不該買房外,還幫大家整理了買房及租房的比較表,一起來看看!

 

  1. 穩定的經濟來源來支付房貸

買房子最基本的需要就是金錢了,通常在而立之年後,許多人開始計畫成家立業,而在這個時候,自己已經工作了好幾年,另一半也會有穩定收入的時候,有能力可以支付每個月的房貸,有了穩定的經濟來源就是成功買房的第一大步!

  1. 強大的需求來堅定想買房的心

買房要經歷的困難有許多,不管是龐大的房貸壓力,還要經歷各種選房、繳稅、裝潢及水電等問題,因為租屋同樣也可以解決住的需求,還能隨意搬家,因此若是沒有強大的需求及決心,是很難堅持下去的。

  1. 瞭解自身狀況評斷自身是否是合買房

買房其實是個不小的決定,要考慮的事情、會被影響的情況太多,包括因為付房貸導致經濟狀況吃緊而生活品質下降,或是買房的後續,例如: 未來房地產增值貶值的經濟效益問題等等,若是沒有好好評估過自身狀況就輕易的決定要買房,很可能會造成後悔而進退兩難的狀況!

˙以下是租屋買房的比較表格

木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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給德立一個服務的機會,德立必定給您一個跟『家』一樣的舒適環境。

買房 租房
每月支出費用 較多 較少
事前準備 較多 較少
保障 較多 較少
繳稅
生活品質 較低 較高
後續發展 較長遠 較少
承擔風險 較少 較多

 

其實不管是買房還是租房,都應該取決於自身狀況,不應該盲目跟風或隨意聽取別人的意見,畢竟只有自己才最瞭解自己是否適合買房!

 

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

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如何辨别實木皮板小知識

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瓦斯管不鏽鋼比較好嗎?瓦斯管材質選哪種最安全?

瓦斯管材質有哪些?哪一種最安全?

1. 橡膠

合格的橡膠材質瓦斯軟管包含CNS9620燃氣用橡膠管與CNS9621液化石油氣用橡膠管兩種,在軟管身上都會印有英數編號以利辨別。前者可用於天然氣和桶裝瓦斯,後者則僅限用於桶裝瓦斯,在購買時要看清楚。CNS9620燃氣用橡膠管的構造由外而內分別為TPE 樹脂層、耐瓦斯性橡膠層,再一層耐瓦斯性橡膠層,共三層。

 

不過CNS9621液化石油氣用橡膠管並不適用於一般家中,因它的構造為內層密度較高,外層密度較低,故在外層會有許多排氣孔以利氣體排出,避免管線長期處於高壓狀態。而這樣排氣的特性如在屋內使用則容易讓家中成員或是警報器誤判為瓦斯漏氣,故不能在一般家中使用,大多用於餐廳等營業場所,且會放於戶外。
 

裝潢省錢妙招,家具設計推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

綠牆造景有哪幾種設計呢?

承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆,戶外承板型綠牆,室內承板型綠牆。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

圖片來源:

2. 塑膠

CNS15996燃氣用塑膠軟管和CNS9620燃氣用橡膠管乍看很像,但材質卻不一樣。且如選購此材質瓦斯管,需特別留意是否印有檢驗合格之代號,因許多人會與一般的塑膠管搞混,而讓住家安全陷於危險中。

3. 橡膠+金屬

具金屬構造的瓦斯軟管包含CNS15822燃氣用金屬可撓性管和CNS13814燃氣用鋼絲強化橡膠管兩種,都適用於瓦斯爐、熱水器、天然氣和桶裝瓦斯。前者材質為金屬管外層包覆樹脂層,共兩層;後者構造則是CNS9620燃氣用橡膠管中間加上一層鋼絲層,共四層。這兩種管線都因內部有金屬材質可防止被老鼠、蟑螂咬破,安全性更上一層樓。此外也有助於固定管線的形狀,避免管線因凹折而影響瓦斯流量。

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