全力推動航空城安置工作 三月底開放安置住宅線上看屋

桃園航空城安置住宅預計於本(3)月底在航空城聯合服務中心讓安置戶抽「選屋順序」籤,桃園市政府住宅發展處則配合開放線上3D賞屋,利用網路就可以看到安置住宅多種房型資訊、未來社區公共空間的樣貌等資訊。

住宅處說明,民眾除了可以到航空城聯合服務中心參觀、洽詢安置住宅相關資訊之外,住宅處也已建置、開放了「桃園航空城·安置宅」網站,介紹了未來安置住宅周邊環境、建築特色、社區公設及建築平面等基本資訊,讓民眾對於安置住宅有初步的概念。因為安置住宅目前正積極趕工中,工地現場雖然已完成了部分實體屋,但顧慮到工區內看屋的安全性,遂以部分實體屋裝修、擺設傢具、環景拍攝,在網站內增加以線上3D賞屋的方式讓民眾透過網路就可看到3款房型,有如身臨屋內,對於未來自己的房子擺設也可先有藍圖構想。

桃園住宅發展處補充,航空城安置住宅興建1,925戶,共11個建築基地,51棟建築物,坪數從25~62坪,從2房型到4房型,提供安置戶依據家戶需求進行選購。51棟安置住宅已有39棟上樑,整體進度已達53%,現在正同步進行建物外牆和內部細部工項,預計今年第4季陸續竣工。

航空城安置住宅均規劃取得耐震標章,擁有優於一般業界防水保固年限,也落實公共工程品質保證制度,讓安置戶可以買的放心、住的安心,安置住宅預計今年3月底抽籤、第2季選屋、第3季進行簽約,第4季開始陸續竣工、申請使照,並於明(114)年第1季起陸續辦理驗、交屋。

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中山站新「亮」點! 圓柱LED電子螢幕 閃亮造型成為朋友相約新潮會面點

臺北捷運即日起在捷運中山站推出「圓柱LED電子螢幕」,高解析度及高色彩的數位廣告螢幕,吸引路過旅客目光,「閃亮」效果更成為親朋好友相約的新潮會面點;此圓柱螢幕為臺北捷運首次應用,不但有效節省廣告紙使用,同時讓資源重複循環利用,落實綠色運輸,環保永續的ESG理念。

臺北捷運參考日本JR車站,於中山站內設置首座圓柱型可撓式LED拼接影音牆,是國內軌道業首次以「圓柱LED電子螢幕」設置數位廣告,該圓柱為4K影音電視牆,高度2.4公尺、圓周長5.12公尺,採用小間距mini LED顯示器,具有高亮度、高色彩飽和度、畫面更細緻等優點。

「圓柱LED電子螢幕」翻轉廣告模式,透過廣告數位化方式,可減少廣告燈片輸出、降低碳足跡,讓資源重複循環利用,在拓展商業效益的同時,持續為環保盡心力,將廣告效益極大化。

「圓柱LED電子螢幕」選定中山站,主要是車站周邊特色商家林立,且商圈具有新舊交融的文化特色,在臺北捷運與鄰近商家的用心經營下,心中山商圈一躍成為臺北亮點;未來,臺北捷運將視成效拓展至其他站體,與商家共享商業效益,歡迎各大廠商及品牌發揮創意踴躍提案,與北捷達成更優質的互助廣告模式,持續將經濟效益注入城市每個角落,共創更活絡的臺北城。

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歡迎民眾加入澎湖縣沙灘海岸認養及潛海戰將行列

澎湖群島位於臺灣海峽上,各島受到季節海流或潮汐等因素影響,常有海洋廢棄物、漂流木等堆積於沙灘海岸或沉於海底,已深深影響到美麗澎湖灣的生態環境與觀光形象。對此,環保局為了讓海岸恢復自然景觀,不再讓垃圾覆蓋沙灘,從110年起推動「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」,落實「源頭減量」、「預防與移除」、「研究調查」及「擴大合作參與」四大面向政策,以減少海洋廢棄物之產生與衝擊,善盡海洋環境永續發展的守護責任。

環保局表示,「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」除了進行海洋廢棄物來源調查與分析、辦理海洋及岸際垃圾清除(淨灘)活動、辦理海洋環境教育宣導外,亦鼓勵業者、機關團體、學校及社區認養沙灘海岸環境,並號召潛水愛好者組建本縣潛海戰將團隊,有效清除海漂(底)垃圾。統計去(112)年度環保局計辦理22場淨灘、10場次淨海(底)及15場次海洋宣導活動,總共超過3,600人次響應。全縣並有32處沙灘海岸完成認養,招募的潛海戰將成員也達55人。

「澎湖縣海洋廢棄物治理計畫」推動迄今,各項清理及宣導活動同步進行,結合海洋廢棄物來源調查監測數據,滾動檢討,落實乾淨海洋海岸的目標。本年度持續鼓勵民眾能一同響應認養沙灘海岸,也歡迎領有專業潛水證照民眾加入本縣潛海戰將行列,為海洋永續盡一份心力。

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「眼見不一定為真」南市邀國中生拍微電影揭網路詐騙新手法

隨著科技發達,網路創造便利生活之際,也為日常生活帶來許多威脅。為強化師生性別平等與自我保護意識,臺南市政府性別平等教育委員會以「防治數位性別暴力」為題製作系列影片宣導,邀請崇明國中師生演出微電影,並於今(19)日發表影片,市長黃偉哲與教育局長鄭新輝、崇明國中師生以及家長、教師團體及性平會委員等出席記者會,呼籲師生要敏察危機,瞭解即時自我保護與求助的重要性。

 

市長黃偉哲表示,現今網路的深偽科技,利用再生程式、人工智慧,就能夠生成出跟真人一樣的照片,甚至是影片,若有人利用深偽科技來詐騙他人,很容易讓人上當,尤其現在受詐騙的情形很嚴重,受害者中不乏許多受過高等教育者,希望大家平時有危機意識,不輕易受騙,或是能查覺可能會遇到的陷阱。

 

黃偉哲重申,任何形式的暴力都是無法容許的,若是校園裡的學子遇到有人利用網路科技而遭受侵害或是受到威脅的時候,希望學生在看完影片後找到可以幫助他的人,同時在學校端、家長端,甚至同學方面,也要給予支持的力量,希望每位校長及老師都能盡全力幫忙學生,讓性平教育在台南落實,甚至更上一層樓,因為在性平教育的推廣上,沒有最好,只有更好。

 

南市府表示,校園性別事件零容忍是臺南市的既定政策,網路詐騙手法層出不窮,若有學生誤信網路資訊而受害,是大家所不樂見之事,為防堵有心人士利用科技技術威脅學生,南市府積極宣導防治數位性別暴力,提醒學生對於傳送不實性私密影像與詐取金錢的情形要謹慎留意,也期待師長及家長主動陪伴孩子,關心網路交友及使用情形,齊心守護學子遠離危險。

 

教育局表示,數位科技發展帶來便利性,尤其網路的高度隱匿性,使得兒少影像流傳事件與日俱增且難以追蹤,進而衍生轉發及被恐嚇取財等案例,為強化防治數位性別暴力議題,教育局已發表兩部性平微電影,第一部「解密網路跟騷手法」、第二部「拒絕私密性影像外流」;本次第三部曲主題為「保護自己 勇敢求助」,以深偽技術(Deepfake)合成學生私密照片為例,希望強化學生網路識讀意識,不要輕易受騙,更希望藉由案例結合微電影的宣導影片方式,持續普及並提升性別平等教育教學效果。

 

協助影片拍攝的崇明國中表示,本次拍攝影片的過程,特別著重呈現網友利用深偽技術,製作高度逼真的人工生成影像和聲音造假影片,並結合視訊功能,假冒影片中主角的同學,傳送不實影像及訊息,藉以詐騙取得金錢的情節。期待本次的微電影能引起更多孩子及家長關注網路上隱藏的危機,並深入瞭解犯罪者引導受害者提供金錢或私密性影像的手法,進一步向數位性別暴力說不。

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2024台灣燈會主燈「龍來台灣」落腳南科迎曦湖畔繼續龍耀臺南

「2024台灣燈會在臺南」睽違16年重返臺南,規劃安平及高鐵2燈區,安平燈區於2月3日率先啟燈,高鐵燈區於2月24日元宵節開燈,並於3月10日畫下完美句點,為期36天的台灣燈會,累積超過1,520萬參觀人次、逾247億元觀光產值,深獲好評,黃市長更強調這是臺南人共同的榮耀。臺南400透過此年度盛會,展現古都多元文化特色、自然生態特質及高科技發展等複合元素,讓世界看見臺南。

   

本活動深受民眾喜愛的2024台灣燈會主燈「龍來台灣」,創作靈感來自臺南大天後宮殿前石柱飛龍神韻及型態,由知名藝術家彭力真設計與製作,塑造非凡的王者之風,作品首度結合臺南太陽能光電產業的前瞻永續綠能元素碳60(Carbon Sixty),及太陽能封裝循環材料EVA作為光效展現元素,並運用臺南享譽國際之太陽能儲能系統加入主燈光源控制,成為史上最節能之主燈,充分彰顯台灣燈會在臺南的榮耀,讓所有參觀民眾都留下深刻印象。

   

黃偉哲市長表示,2024台灣燈會主燈「龍來台灣」由交通部觀光署設計製作,並依慣例贈予臺南市政府。針對每年燈會都會衍生的主燈保存議題,市府一開始即參與規劃設計,在去(2023)年觀光署召開第一次規劃設計會議時就特別提出:主燈的設計應符合永續及環保,以及結合臺南400與臺灣400的主軸,並以生肖「龍」的設計方向辦理,且須考量移展與重置成本、便於維運保存等議題,以利市府典藏及保存。最後的設計成果確實在燈會中讓人驚艷,要再次感謝交通部觀光署及主燈設計團隊。今年主燈「龍來台灣」在造型、燈飾材質、電力等設計上都是與時俱進、獨一無二的作品,好評不斷深獲民眾喜歡。對於這麼好的作品,指示觀旅局積極就市內合適地點及相關條件評估及媒合適合續展地點,感謝南科管理局與市府取得共識,同意提供優質場域讓市府辦理作品移置並接手後續維護管理工作。南部科學園區是南臺灣重要的高科技科學園區,各大知名科技廠家毗鄰,平日亦為園區內數萬名高科技人才及各地慕名而來的民眾觀光休憩區域,後續主燈將於南科迎曦湖畔旁草地繼續昂揚迎賓。

     

觀光旅遊局林國華局長表示,主燈移展需考量空間腹地至少須有直徑20米以上、出入口須有允許大型機具車輛進場施工的動線、並須考量與周邊環境的協調性等,在經過觀光署協助公告期滿後無機關單位提出認養需求,經觀旅局洽詢符合移置條件之公私機關單位均無認養意願後,由觀旅局邀請主燈藝術家彭力真老師多處場勘,一致認為南科為最佳場域。經會同拜訪南科管理局後獲共識,終促成此次的移展合作,移展後,由南科管理局進行後續典藏續展及管理維護工作。

   

負責主燈設計的彭力真老師表示,場勘時第一次來到迎曦湖,就讚嘆場地的優美,主燈移置將延續「龍來台灣」對於臺南的互動情感,與周邊寬廣自然景觀相互呼應;在空間構想上,與迎曦湖地景結合之公共藝術融合呈現,日間以其燈會期間金銀雙色系呈現。無論自高鐵上行經眺望,或自步道前觀向湖景區,在光彩燈會落幕後,使主燈與臺南市著名景點融合呈現,相輔相成。

   

觀光旅遊局表示,目前燈會現場已陸續完成撤場,主燈撤場時間待市府與交通部觀光署完成後續點交後,將由觀旅局移展至南科迎曦湖南側草坪區,並由南科管理局後續典藏續展及維護管理。

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臺南公園多珍貴老樹 工務局邀請市民共同守護老樹

臺南公園晨昏運動、休憩人潮多,土壤因踐踏而硬化,加上常有人騎機車闖入,影響老樹生機。工務局與農業局派員加強老樹維護修剪外,更將進行棲地改善,擴大保護範圍,以土壤改良、騰空採高架木平台方式等工法,降低民眾直接踩踏壓實樹木根系,強化公園鋪面活動宣導工作,以確保老樹根系生機。

 

工務局表示,對於違規入園機車,除責成駐衛警協助保全加強巡邏,並增設告示牌及禁止標誌提醒,籲民眾勿貪圖一時方便而違規受罰,共同維護公園的安寧與安全。

 

工務局表示,珍貴老樹是市府長期重視的無形資產,除配合季節適當修剪維護及檢視健康狀況、病蟲害加強防護,遇特殊狀況立即通報農業局,派專業樹木專家即刻處置,護樹不遺餘力。

 

工務局為深化護樹觀念,每年更舉辦樹木修剪教育訓練,期待更多民眾加入「護樹使者」行列,永續臺南市綠色健康城市願景。

 

臺南公園拆除車阻,營造友善行人及無障礙通行環境。工務局提醒民眾,臺南公園園區內及周邊人行道均屬於公園範圍,一旦違規闖入或停車,將處1,200元罰款,籲請民眾特別留意。

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台中捷運宅「文華高中站」第二批開始標售

台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8),鄰近7期、水湳雙特區核心,坐擁交通、生活機能佳、就學便利等優勢,前一批共14戶於去年11月首次公開標售即全數標脫,反應熱烈,很多民眾詢問何時再標售。台中市政府交通局表示,即日起至5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積42坪至65坪不等共12戶,均具備停車位,歡迎各界踴躍投標,來當「出站即到家」的捷運宅主人。

交通局長葉昭甫表示,「文華高中站」捷運宅是台中市捷運土地開發場站的領頭羊,也是捷運綠線首件引入公共運輸導向開發模式,透過民間與公家合作,共同開發土地創造高價值空間,建案緊臨7期黃金地段,重大建設聚焦的水湳經貿園區,除了有佔地寬廣的中央公園綠地,還有台中綠美圖、台中國際會展中心、中台灣電影中心、水湳轉運中心等建設與產業發展挹注,加上受惠於交通方便,縮短通勤、通學時間,獲購屋民眾青睞。

交通局說明,台中捷運綠線共構宅位在「文華高中站」,該棟建築層數為地上28層,地下6層,規劃有社區圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等多樣化設施,生活機能完善又豐富,提供安心、放心、貼心的居住品質,與房市表現相較,捷運宅生活環境與保值性俱佳。

交通局指出,有意標售台中捷運綠線共構宅的民眾,請於公告期間內自行下載標單,相關資訊可上交通局網站( https://tcrt.taichung.gov.tw/ )「台中市公共運輸及捷運工程處/本處消息/標售不動產資訊」下載。公告期間如有帶看房屋需求,可至網站內填寫「立即預約」,或洽該案委託廠商松彬不動產估價師事務所,電話(04)2376-6333預約看屋。

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置業新手攻略:買房前必須知道的事項

房地產市場一直是投資和置業的熱門領域,對於首次置業者而言,選擇購房是一項具有挑戰性的重大決策。在這個過程中,理解並掌握一些基本的置業知識將有助於作出明智的選擇,避免後期潛在的問題。以下是一份置業新手攻略,介紹買房前必須知道的事項。

1. 明確需求和預算

在進入購房市場之前,首要步驟是明確自己的需求和預算。考慮家庭規模、未來發展計劃、交通便利性等因素,確定自己對房屋的基本要求。同時,制定一個合理的預算,考慮到首付、貸款還款、房屋維護和其他相關開支。

2. 基本房屋知識

了解一些基本的房屋知識對於置業者至關重要。包括不同種類的房屋類型(公寓、獨棟房、聯排別墅等)、房屋的建造材料和質量、房屋的朝向和陽光照射情況等。這將有助於你在選擇適合自己的房屋時有更明晰的判斷。

3. 房地產市場研究

仔細研究當前的房地產市場情況是非常重要的。這包括了解當地的價格趨勢、不同區域的發展潛力、該地區的交通、教育資源等。通過這些資訊,你可以更好地選擇擁有升值潛力的房產,並在投資中取得更好的回報。

4. 貸款和財務規劃

對於大多數人而言,購房通常需要依賴貸款。在選擇貸款方案時,應評估不同銀行和金融機構的利率、還款方式、條件和相關費用。同時,謹慎制定個人的還款計劃,確保財務能夠長期穩定。

5. 注意合同細節

當你找到心儀的房屋時,與房地產中介或賣方簽署合同是置業過程中的一個重要步驟。在簽署合同之前,應詳細閱讀合同內容,注意條款和條件,確保合同明確規定了雙方的權利和義務。

6. 房屋檢查和評估

在正式購買之前,進行房屋檢查和評估是必須的。聘請專業的房屋檢查師,仔細檢查房屋的結構、設備、管道、電氣等方面,確保房屋不存在潛在的隱患。同時,進行房屋評估有助於確定該房產的實際價值。

7. 考慮未來發展和生活品質

除了目前的需求,還應評估房產的未來發展潛力和生活品質。了解該區域的城市規劃、基礎建設項目、社區設施等,這將對你未來的生活和投資帶來更長遠的影響。

8. 尋求專業建議

在整個置業過程中,尋求專業的建議是十分明智的。與房地產經紀人、律師、貸款專家等專業人士合作,能夠為你提供更全面的指導,確保你在買房的過程中不會遇到太多意外。

置業對於每個人而言都是一個重大的生活決策,因此在購房前必須了解的事項不可忽視。透過明確需求、深入市場研究、謹慎選擇貸款方案和尋求專業建議,你能夠更加理性地面對置業過程,做出明智的選擇,為未來的生活打下穩固的基石。

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裝潢風格選擇指南 打造夢幻家園

在打造夢幻家園的過程中,裝潢風格是至關重要的一環。不同的風格代表著不同的生活方式和個人品味,因此選擇一種適合自己的裝潢風格至關重要。本文將為您提供裝潢風格選擇的指南,幫助您打造夢幻家園。

1. 明確自己的喜好和需求

在選擇裝潢風格之前,首先需要明確自己的喜好和需求。您喜歡簡約現代風格還是充滿古典氣息的歐洲風格?您需要的是舒適寧靜的家居環境還是充滿活力和動感的設計風格?根據自己的喜好和需求來確定適合的風格是非常重要的。

2. 研究不同的裝潢風格

在選擇裝潢風格之前,建議您花一些時間研究不同的裝潢風格,了解每種風格的特點和特色。常見的裝潢風格包括現代風格、歐洲風格、工業風格、北歐風格、地中海風格等。通過研究,您可以更好地了解自己喜歡哪種風格,並做出適合的選擇。

3. 考慮家居空間和佈局

在選擇裝潢風格時,還需要考慮家居空間和佈局。不同的裝潢風格適合不同的家居空間和佈局。例如,現代風格通常適合開放式空間和簡約的佈局,而歐洲風格則更適合複雜的佈局和精緻的裝飾。因此,在選擇裝潢風格時,要考慮家居空間和佈局,確保風格與家居空間和佈局相襯。

4. 考慮家庭成員的喜好和需求

在選擇裝潢風格時,還需要考慮家庭成員的喜好和需求。不同的家庭成員可能有不同的喜好和需求,因此在選擇裝潢風格時要充分考慮每個家庭成員的意見。例如,如果家中有小孩,則需要考慮到他們的安全和舒適性,選擇一個適合家庭生活的裝潢風格。

5. 考慮家居功能和使用需求

最後,在選擇裝潢風格時還需要考慮家居功能和使用需求。不同的裝潢風格適合不同的功能和使用需求。例如,如果您需要一個舒適的客廳空間來招待客人,則可以選擇一個充滿歐洲風情的裝潢風格;如果您需要一個舒適的臥室空間來放鬆身心,則可以選擇一個溫馨浪漫的北歐風格。

綜上所述,選擇裝潢風格是打造夢幻家園的重要一步。通過明確自己的喜好和需求、研究不同的裝潢風格、考慮家居空間和佈局、考慮家庭成員的喜好和需求以及考慮家居功能和使用需求,您可以更好地選擇一個適合自己的裝潢風格,打造出夢幻般的家居空間。

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巧妙精打細算,預算節省裝修秘笈大公開

裝修是一個讓人興奮又充滿挑戰的過程,但有時預算的壓力可能令人感到困擾。然而,精打細算的裝修不僅可以節省預算,還能在有限的資金內打造出令人滿意的居家環境。以下是一些巧妙的裝修秘笈,助你在預算範圍內實現理想的裝修效果。

1. 制定明確的預算計劃

在著手裝修前,制定一個明確的預算計劃是至關重要的。仔細列出每一項開支,包括建材、工人費用、裝飾品等。有了明確的預算計劃,你可以更容易掌握開支狀況,避免超支。

2. 優先考慮基本需求

在裝修過程中,優先考慮基本需求,例如結構和功能性的改變。著重於修繕和更新地板、牆壁、屋頂等基本部分,這能夠提升整體居住品質,並確保居家基本的安全和舒適。

3. 自主採購建材

網路時代帶來了方便快捷的購物方式。通過自主採購建材,你可以比較價格,尋找優惠和折扣,節省一定的成本。同時,關注特價活動和季節性折扣,有時能夠在品質不打折扣的情況下獲得實惠。

4. 自主簽約工人

在挑選裝修工人時,自主簽約可能比透過中介機構更經濟實惠。直接與工人協商價格,了解他們的工作經驗和專業程度,以確保選擇到合適的裝修團隊。

5. 重視二手和回收材料

考慮使用二手或回收的建材和傢俱,這不僅能節省預算,還有助於環保。二手市場和回收店可能會有一些獨特的寶藏,讓你的家居裝修更具特色。

6. 選擇多功能傢俱

在傢俱選擇上,優先考慮多功能性。一張擁有儲物空間的沙發床、一張可伸縮的餐桌等都是能夠節省空間又實用的選擇,同時還可以減少額外的購買和佈局成本。

7. 量身定製和DIY

考慮將一些傢俱或裝修項目量身定製或採用DIY方式。這不僅能夠滿足個人需求,還能夠在成本上節省,達到更好的價值和滿足感。

8. 保留原有結構

在可能的情況下,保留原有的結構和設計。避免大規模拆改和結構性的改變,這樣可以節省大量的成本和時間。著重於在原有基礎上進行精細化的裝修,同樣可以取得不錯的效果。

精打細算的裝修不一定代表犧牲品質,反而可能讓你在有限的預算內打造更加令人滿意的居家環境。透過合理的預算計劃、自主採購建材、靈活運用二手和回收材料等手段,你可以在裝修過程中發揮創意,打造出一個經濟實惠又具有個性的夢幻家園。

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