北京新機場最新消息與進展 目前正裝修內部圖曝光

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北京裝修網瞭解到,在由北京城建集團負責施工的新機場主航站樓施工現場觀看完新機場建設介紹片後,聽取瞭新機場建設指揮部指揮長助理、新聞發言人朱文欣關於新機場區域關系、總體規劃、創新突破、工期計劃等方面的介紹。隨後,深入航站樓施工作業平臺二層,結合新機場模型瞭解瞭航站樓整體設計和施工情況,並紛紛拿起鏡頭記錄拍攝這一偉大工程的精彩瞬間。

粗壯的鋼結構猶如大樹的主幹和次幹,枝繁葉茂,富有活力。工人師傅們正在滾塗防火塗料。

當得知新機場主航站樓從基坑施工到鋼結構封頂,北京城建集團僅用瞭一年多的時間,來自中央電視臺西語頻道、英國路透社、中央電視臺國際頻道、俄羅斯通訊社、臺灣無線衛星電視臺等新聞媒體的記者紛紛采訪項目經理李建華,尋找中國建設奇跡的奧秘。

李建華表示,北京新機場代表著機場建設的一個新高度,北京城建集團堅持以創新為引領,通過采用最先進的管理方式和技術手段破解瞭高鐵地下穿行帶來的震動、超大平面材料運輸、大面積無規則自由曲面空間網架提升等世界級難題,有力地推動瞭工程建設。

北京新機場航站樓內的鋼網架投影面積達18萬平方米,由8棵C型柱支撐,造型獨特,線條明快,姿態優美。

北京裝修網瞭解到,有媒體表示,這個工地異常幹凈整潔、安全保障十分到位、材料碼放整齊有序,充滿著神奇和偉大。他說,偉大的中國和偉大的中國人民建造瞭如此偉大的建築,他為能夠來到這樣的建設工地而感到驕傲。

摘自:中國交通在線

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北京人才引進計劃 享受精裝修配租公寓和住房補助

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“成立督導委,主要起到橫向統籌協調的作用,促進教育督導工作開展得更深入。”北京裝修網瞭解到,該區政府教育督導室主任李少傑說,新成立的督導委成員單位包括區政府、區編辦、區教委、各街道辦事處等十多個部門。

教育督導委員會將按北京城市副中心建設的新標準,圍繞督政、督學和評估監測三方面開展工作。“小學規范化建設、校外教育、學前教育、落實體育一小時等內容,都是督導范圍。”李少傑介紹,針對校園安全、減輕學生課業負擔、課程改革、有償補課、校園欺凌等社會關註度高的諸多問題尤其要加強督導。

“教育督導,不是應付任務,學校更應該借力使力。”通州區相關負責人介紹,督導的隊伍將擴大,除瞭退休的知名校長、副校長、市區骨幹名師等,還將引入非教育界人才。“這些人才應該為學校所用,促進教育質量的提升。”

未來,督導的成果還將建立“大數據庫”。北京裝修網瞭解到,該委員會計劃籌建評估監測科,成立通州區教育督導與教育質量評價研究中心。“要對全區中小學校、幼兒園、職業學校、成人學校、教委直屬單位進行綜合考核評價,未來這些數據將匯總,成為研究制定相關政策的數據支撐。”相關負責人說。

摘自:京報網

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胡同騰退改造撿起共享會客廳 北京社區空間各有創意

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這間上下兩層120多平方米的屋子,是白塔寺地區的“共享會客廳”,這在北京還是頭一個。免費開放的一個多月裡,做飯、會客、聯誼,甚至連胡同裡的小學生寫作業都用上瞭。北京裝修網瞭解到,在胡同住瞭大半輩子的馬香玉是會客廳志願者,她一句話道出會客廳是如何讓街坊們重拾胡同溫情的:“在這兒能感受當年的生活,胡同裡一傢晚飯吃瞭什麼,整院的人都能吃上。”

老街坊們有瞭聚會地兒

面片兒、炸醬,都是老北京人好吃的一口兒。這次附近居民自發的“揪面片兒”聚會,嘴上說是為瞭熱鬧,其實也在找當年胡同人傢的感覺。

白塔寺共享會客廳面積不大,算上下個月要進行改造的二層,也隻有120多平方米。但因為臨著宮門口東岔胡同口,附近居民奔這兒來都挺方便。

共享會客廳的設立,是“白塔寺再生計劃”的一部分。實施主體華融金盈公司負責人介紹,這棟二層的房子多年前還用於辦公,之後進行瞭騰退。今年夏天,這裡經過改造變成瞭白塔寺街坊們的會客廳。“四合院裡每傢每戶面積都不大,不少傢裡都沒有會客廳,急需這麼塊地方,這裡能提供廚房、會客、教室等功能。”

會客廳臨街的大玻璃窗,把開放式廚房露瞭出來。臺面上東西不多,這傢送來的醋,那傢端來的醬,碟碟罐罐都由街坊們貢獻。往裡走,有幾張圓桌、方桌,幾把椅子,就是一個不錯的客廳。

廚房正對著的,是仿上世紀八十年代的供銷社櫃臺,上面不少都是街坊們捐來的老物件兒。大到一塊城墻磚,小到一盒雪花膏,都透著濃濃的京味兒。

正門口的桌子上,始終擺著一個糖罐兒,眼尖的小孩早已瞅著嘴饞。

這裡有個“老規矩”:孩子們每天下午放學,都能進屋領一塊兒水果糖。前天下午三點,倆男孩結伴進來,低著頭不好意思說話。志願者馬香玉早就看明白孩子的心思,帶著笑問:“說,見瞭長輩該怎麼著”“見瞭長輩得問好。奶奶好!叔叔好!阿姨好!”機靈的孩子們一口氣把屋裡人叫瞭遍。糖到瞭手,扭身走的時候還不忘說聲“再見”。

胡同幾代人都是“主人”

幾天前,一位在某知名國際影展做活動的朋友找到共享會客廳負責人王海元,想在這裡播放獲獎的獨立影片。這個聽上去“高大上”的主意是不少地方巴不得的,卻被白塔寺共享會客廳給否瞭。王海元說,這類影片是挺好,但與白塔寺的調子不太搭。

會客廳二樓即將進行改造,年內投入使用,60多平方米的空間包含瞭圖書館、照相館、電影院、教室等功能。其中電影院也是放老電影。“我們覺得這裡播放的老電影,應該更有白塔寺的感覺,比如《燕子李三》這類更接地氣兒、更受街坊們歡迎的片子。”他說。

王海元是華融金盈公司特意從798藝術區找來的第三方運營團隊。在798藝術區,該團隊曾創辦瞭著名的“熊貓慢遞”,主打給未來寫信。

到瞭白塔寺,王海元感受到瞭與798截然不同的味道。白塔寺胡同裡的居民一般年齡偏大,淳樸熱情,也稍有些保守。比如,798裡的藝術往往是現代感極強的作品,而在白塔寺居民眼中,國畫、書法才被稱得上是藝術。

“我們也在給會客廳找一些年輕的元素,能讓不同的階層和人群的文化實現融合,讓會客廳實現幾代人的共享。”他說。

國慶假期第二天,一群在附近金融街上班的白領、金領,脫掉西裝,穿上休閑衫,圍坐在會客廳。關瞭燈,點上蠟燭,這是他們第二次在這裡辦“詩歌分享會”,王海元發現,會客廳除瞭能讓老街坊聚餐、聯誼,還能給年輕人帶來一種新可能。

而到瞭每天下午三四點,孩子們成瞭會客廳的主人。周邊平房傢裡不夠寬敞,就讓孩子到會客廳裡來寫作業,自願前來的大學生志願者則成瞭輔導老師。寫到傍晚,跟著老街坊們聚餐,飯都解決瞭。

白塔寺社區空間各有創意

“傢裡地方小,老物件占地兒,又舍不得扔,就送到會客廳裡來展覽著。”馬香玉說。

據介紹,共享會客廳項目是由西城區民政局、新街口街道辦事處以購買服務的形式購買之後,為本地居民提供服務。會客廳一層能用做客廳、廚房,二層提供電影院、教室、圖書館等功能,將面向附近居民免費開放。

而正在進行的“白塔寺再生計劃”,將在2020年前對該地區200個院落修繕改造、28條胡同的基礎設施改造。根據目前進展,已經有3處修繕改造為社區活動空間:青塔胡同41號,宮門口東岔81號的共享會客廳,趙登禹路429號院。

北京裝修網瞭解到,這3個活動空間各有各的特點:青塔胡同41號每天都有安排好的活動;共享會客廳的活動則更多靠居民自發組織;趙登禹路429號院由於是中法合作試點,未來將更偏文化特色,預計明年春天正式投用。

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北京舊廠房改造案例 胡同裡的創意工廠裝修很亮眼

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如今,東城的老胡同裡,一些沉寂瞭多年的舊廠房、老院落陸續以新的面貌出現在人們眼前,東雍創業谷、方傢胡同46號、77文創園等一批各具特色的文化園區應運而生,騰籠換鳥的空間吸引瞭大批的創意人士入駐。“北京裝修網瞭解到,胡同裡的創意工廠”成為東城區乃至北京市文化創意產業發展一道亮麗的風景。

2017年開始,東城將繼續推進“胡同裡的創意工廠”升級改造,將高附加值、有特色、成長性好的文化創意企業有機植入胡同空間,讓中心城區的每一寸寶貴空間都發揮出最大效用。

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2007年第一傢“胡同裡的創意工廠”東雍創業谷改造成功

截至目前擁有“胡同創意工廠”20餘傢

高新技術企業收入2000億元

創意工廠核心區域產業用地產業強度高達32.8 億元/公頃

土地效能連續兩年保持30%高增長率

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對於寸土寸金的東城來說,77文創園所在的位置,可算是塊風水寶地。與中國美術館一街之隔,不遠處就是三聯書店,往西有北大紅樓舊址,往南挨著北京人民藝術劇院,77文創園被包裹在濃濃的文化味兒裡。這塊風水寶地也不一般,從1954年起,這裡就是北京膠印廠的舊址。不同於一般工廠的工人,在那個年代,在膠印廠裡上班的可都是能識文斷字的文化人,據說廠子紅火那會,工人的工資曾經高達300多塊錢。

老舊廠房變身文創園

隨著改革開放,大大小小的印刷廠如雨後春筍般冒瞭出來,運營成本上漲、原材料上漲、水電氣費上調的壓力讓膠印行業在殘酷的市場競爭下輝煌不再。再加上膠印廠地處老城區,機器噪音污染和運輸時車輛造成的道路堵塞也引起附近居民的不滿。

老膠印廠轉型已是迫在眉睫。但未來的路該何去何從如何讓胡同裡的老舊工廠煥發青春呢

2012年初,北京膠印廠的上級公司決定將原膠印業務遷出,將美術館後街77號院內房屋整體騰空,打造主題性高端文化創意產業園區。2015年11月19日,以戲劇、影視為主導產業的77文創園誕生瞭。

膠印機器成珍貴展品

走進如今的77文創園,老工廠昔日裸露的紅磚墻被完整保留瞭下來,“退休”的膠印機器成瞭珍貴的展品,在玻璃罩子裡無聲訴說著過去古老的回憶。園區中央的小劇場裡,工人們正忙著調試幕佈和燈光。步入“北京劇目排練中心”,整棟樓被設置成2間110平方米的大排練廳、10間80平方米的中排練廳,6間50平方米的小排練廳,並配有1間130平方米的劇目彩排合成廳。音樂聲隱約從一間間排練廳內傳出。寬敞明亮的玻璃窗,淺棕色的木地板,許多排練廳還連接著專門的觀景走廊,推開落地玻璃門,就可直接步入77文創園的空中花園。有的排練廳安裝瞭把桿和落地鏡,適合排練舞劇。地下還建有專門給演員用餐的場地,桌椅板凳隻要登記就可以隨便借用。

“我們來77文創園的時候,這裡還在裝修呢,我們在樓頂上就開始排練起來瞭。” 北京電影學院新青年戲劇工坊的負責人張默和他的戲劇工坊,是77文創園的首批顧客。

為什麼會選擇第一時間進駐77文創園說起當年四處找地方排練的日子,張默大吐苦水。“你不知道排練廳有多難找。就因為實在找不到排練的場所,我們曾經在簋街的飯館包間裡,連續吃瞭一個多月的飯,就為瞭圖飯館包間的那塊地方,埋頭在裡頭創作。”張默還曾到處給朋友打電話,你們那兒有空閑的可以排練的劇場嗎他甚至還給一些少兒培訓機構打電話,你們那晚上小孩上課,白天是不是空著啊,舞蹈教室能不能借用一下啊,我們想排練個戲。

北京一半話劇在這裡排練

而77文創園的排練廳,租金基本相當於市場價格的一半以下。租個排練廳隻需要200元到500元不等,燈光音響、專業隔音、簡單合成、化妝間一應俱全。不到兩年的時間裡,已經有350個劇目在這裡排練,340個劇目在北京市場演出。“可以這麼說,北京市場上得有一半的話劇是在這裡排練出來的。”77文創園的排練中心運營經理付國輝頗有些得意地介紹說。

如今,77文創園在北京戲劇圈裡已經被業內人士冠以戲劇界“橫店”的響亮頭銜。而且排練廳異常火爆,經常要靠“搶”才能租上。付國輝一邊翻看著手機,一邊自己核算著,一周之內就接瞭30多個想要租排練廳的咨詢電話,10月的排練廳早約滿瞭,這還有五六個劇組在排隊等位呢。

東城區委書記張傢明

建“花園東城”重塑街區生態

作為核心區,東城要強化政治中心、文化中心、國際交往中心的職能定位,以中軸線和南鑼、東四等6片“歷史文化精華區”為重點,通過“恢復性修建”等方式,推動老城整體保護與復興,打造“首都文化中心區”。加強歷史文化名城保護,擦亮古都風貌“金名片”;發揮區域文化資源優勢,打造“文化東城”品牌;進一步提升公共文化服務優質化水平,增強群眾的文化獲得感;聚焦文化高端要素市場,激發文化經濟新活力。

結合“疏解整治促提升”和“百街千巷”整治提升,加強城市精細化管理,推進“花園東城”建設,提高和諧宜居水平。北京裝修網瞭解到,以規劃設計為引領,強化“硬約束”,重塑街區生態。加快制定歷史街區、王府井等重點地區詳細規劃,出臺重點街區城市設計,制定風貌管控導則,完善胡同整治提升標準體系,並向社會公開、讓群眾監督。

摘自:京報網

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北京共有產權房政策剖析 裝修品質標準大幅提升

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上周,北京市住建委也印發通知要求,加快推進政策性住房、商品房及配套設施建設任務落實,加快建設進度,盡快形成有效供應,切實保障群眾住房需求。跟北京裝修網一起來看看吧!

新政策、新要求下,一大批共有產權房即將入市,哪些購房者將受益運行瞭四年的自住房變身共有產權房,除名稱外,到底發生瞭哪些變化有哪些項目在路上等待購房人申請

住建委要求推進未開工項目建設 共有產權房入市速度有望加快

等待瞭三個多月,小梁終於等到瞭錦都傢園的搖號結果,這次他的選房順序排到瞭6000多號。雖然買到的可能幾乎為零,但對小梁來說,也算是一塊石頭落瞭地。

今年6月,繼東壩兩個項目申購失敗後,小梁又申購瞭朝陽區錦都傢園項目,申購完成後,他一直關註著該項目的動向,不過北京市住建委官網上,項目狀態一直顯示為“資格核驗中”。據瞭解,申購過程跨越政策轉折點的錦都傢園,是北京首個共有產權項目,此前由於《北京市共有產權住房管理暫行辦法》沒有正式落地,遲遲沒有進入搖號程序。

北京裝修網瞭解到,9月30日,該《辦法》正式實施,同日,錦都傢園也舉行瞭公開搖號儀式,121186戶傢庭獲得最終的選房順序。業內人士認為,由於錦都傢園的申購處在自住型商品房到共有產權住房的政策過渡期,申購時間有所拉長,這期間其他自住型商品房入市節奏也被暫緩。《辦法》落地實施後,此前出讓的自住房地塊入市節奏也會加快。

近日,北京市住建委也印發瞭《關於加快推進2017年政策性住房、商品房及配套設施投資任務落實的通知》。《通知》要求,各區住建委、房管局主管領導要親自帶隊,定期赴項目現場進行巡查,通過督促項目投資落地,加快項目建設進度。加快推進政策性住房、商品房及配套設施建設任務落實,加快建設進度,盡快形成有效供應。

針對已拿地未開工項目,特別是2014年至2016年期間新拿地未開工項目,各單位要及時瞭解項目推進需求,進一步暢通審批渠道,提高服務效率,盡可能縮短行政事項辦理時限,為推動項目盡快開工創造條件。針對處於在施階段的項目,特別是2016年以後新開工的項目,要加大推進服務力度,努力加快項目建設進度。針對“1300萬平方米拿地未開工和950萬平方米開工未入市”專項任務清單項目,各單位要集中精力,持續發力,繼續做好推進工作。下一步,市、區兩級住建委(房管局)將繼續加大協調推進力度,全力推進政策性住房、商品房及配套設施建設進度。

北京裝修網瞭解到,根據北京市國土資源局公開數據整理,目前北京土地已出讓,但尚未申購的項目共有28個,加上剛推出尚未公開競拍的四個地塊,共有32個地塊上的共有產權房等待購房人的申購。

申購資格門檻提高 “新北京人”申購成功概率提升

《北京市共有產權住房管理暫行辦法》中規定,該《辦法》施行前已銷售的自住型商品住房項目出租、出售管理,按照原規定執行。該《辦法》施行後,未銷售的自住型商品住房、限價商品住房、經濟適用住房,以及政府收購的各類政策性住房再次銷售的,均按該《辦法》執行。

這也就意味著,運行瞭近四年的自住型商品房將退出市場,此前出讓的自住型商品房地塊也都將轉向供應共有產權住房。相較自住房,共有產權房的申請門檻有所提高。

按照以前自住房的申請政策,名下無房或僅有一套住房的北京戶籍傢庭,以及符合購房條件且名下無房的非京籍傢庭,都可以購買“自住型商品房”。不同類型傢庭隻是申請的優先級不同。而共有產權房的申請條件要求則增加瞭不少。申請傢庭應符合本市住房限購條件且傢庭成員在本市均無住房,單身申請者則需年滿30周歲。

此外,已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的;在本市有住房轉出記錄的;有住房傢庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的均不能申請共有產權房。如果申請傢庭放棄選定共有產權房或選定住房後未簽訂購房合同,累計兩次及以上的,3年內不得再次申購共有產權住房。

而且,如果共有產權房購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的,其共有產權住房產權份額需由代持機構回購。也就是說,要想持續保留手裡的共有產權房,購房人就不能再有其他房產。

雖然申購門檻提高瞭,但有一部分申購人購買到共有產權房的概率明顯提高瞭,那就是“新北京人”。早期的自住型商品房申購中,非京籍傢庭屬於非優先傢庭,很難有選房機會,但《辦法》規定,共有產權房滿足在本區工作的非本市戶籍傢庭住房需求的房源應不少於30%。以錦都傢園為例,搖號按照銷售對象分為兩組,第一組為朝陽區戶籍無房傢庭及在朝陽區工作的本市其他區戶籍無房傢庭,共95965戶。面向該組傢庭銷售的房源為299套,占該項目總房源的70%,中簽率為0.3%。第二組為在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房傢庭,共25221戶,面向該組傢庭銷售的房源為128套,占該項目總房源的30%,中簽率約為0.5%。“新北京人”的中簽概率相較本區戶籍無房戶還要略微高一些。

實際價格相較自住房有所提升 品質標準大幅提升

相比自住型商品房,共有產權房另一個最大的變化體現在產權比例的分配上。自住房政策中規定,自住房購買五年內不得上市,五年後上市收益的30%上繳財政。

一刀切的政策讓不同區域的自住房未來的增值空間出現很大不同,而共有產權房在產權分配上進行瞭大幅度的調整。

以錦都傢園為例,如果該項目在《辦法》實施前搖號銷售,購房人擁有的是完整的產權,持有滿五年後再次交易需要將收益的30%上繳。北京裝修網瞭解到,而按照《辦法》的新規定,該項目均價為22000元/平方米,單套住房的購房人產權份額比例為50%,政府持有剩餘50%產權。再次上市時,政府委托的代持機構優先回購,且購房人隻能得到50%產權部分的收益。雖然購買時的價格沒有變化,但對於購房人來說,購房、持有的成本還是有所上升。

除瞭產權分配發生變化外,近期入市的共有產權房地塊的銷售定價也有一定上浮。以昌平北七傢的共有產權房為例,2014年入市的自住房地塊,出讓時定價為19000元/平方米,而北京市國土資源局最新掛出的共有產權房地塊,銷售價格則定為30000元/平方米,含全裝修。

價格有所調整的同時,北京市住建委對共有產權房的建設標準也進行瞭明確規定。品質,成為共有產權房的另一個代名詞。

與《北京市共有產權住房管理暫行辦法》同步,北京市住建委同時出臺瞭《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》。對於共有產權住房項目的土地供應、規劃設計、專傢評審、招投標管理、質量監管、嚴格驗收、售後服務、執行監管、物業管理、社區營造等進行瞭規定,明確要求共有產權住房全面實施裝配式建造、全裝修成品交房,執行綠色建築二星級及以上標準。近日,北京市住建委官方公眾號“安居北京”也發表瞭文章,代表官方從品質層面解讀瞭共有產權住房的建設標準。文章提到,未來的共有產權住房項目,將成為集環境優美、交通便捷、配套完善、節能環保、質量過硬、智慧科技於一體的優質項目。

共有產權房讓投資客“走開”

此前,有人提出由於去杠桿化及限貸限購政策影響,商品房投資屬性在下降,而共有產權房作為一個新品類,而且價格遠遠低於周邊商品房,一旦過瞭政策期,價格會從二手房市場找齊,正如當初的經濟適用房5年政策期之後,跟商品房價格差得並不是特別多。因此,共有產權還是有投資價值的。

對此,中原地產首席分析師張大偉提出異議。

首先,從制度設計看,北京的共有產權是中國保障房歷史上到目前為止最完善的一次。

其次,從投資角度看,共有產權已經毫無價值,所以從制度設計上,的確是非常明顯地回歸瞭居住,“避免瞭過度福利化”導致的開著寶馬申請的現象。買瞭共有產權房,未來通過共有產權小戶型作為跳板,獲得升值的概率已經非常低瞭,基本上離開這個市場的可能性也很小。

第三,共有產權房的最重大的政策變化是,不得轉商,也就是說,購房者將永遠不能夠獲得完全意義上的投資價值。雖然在體系內也有一定的升值可能性。

北京裝修網瞭解到,共有產權房實際就變成瞭有產權的公租房,可流轉,但投資屬性弱。

摘自:京報網

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兒童滑梯床 北京現代簡約風格三室兩廳裝修效果圖

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北京裝修公司特別喜歡木地板帶來手作仿舊造型,散發出樸質的歷史感感;擺放跳色傢具軟件做搭配,為黑白灰的空間增添色彩變化性。

灰色特殊漆電視墻擁有溫暖風格,隨著光影變化展現亮面或陰影;以鐵件吊櫃拉出極簡線條平衡調性,展現冷暖對比的視覺沖擊。

餐邊櫃以玻璃打造出精品櫥窗展示效果,內凹平臺底墻使用氟酸黑鏡呈現金屬質感,由光亮與霧面質地形成鮮明對比。

設計物盡其用,大量設置收納與展示空間提升機能性,同時讓格局變得更方正。

床鋪旁放置書桌兼梳化妝用,由精準的尺寸拿捏與演算,讓床頭板與書桌造型宛如一體成形。

小孩房使用兒童傢具增添趣味性,除瞭木作收納櫃提升機能,適度運用留白設計預留日後變更彈性。

北京裝修公司看到,整款案例當中,大理石桌面與皮革長椅凳散發精緻質感,凸顯木質桌腳和椅腳的溫潤樸質感。

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北京供暖時間計劃為11月15日 註意跑冒滴漏造成損失

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據瞭解,北京市熱力集團主要負責北京城區的供暖,按照相關規定,如無異常氣溫變化,供暖季將於下個月15日正式開始。每年此時,市熱力集團都要大范圍啟動灌水打壓工作,通過向供熱管道灌入涼水達到並保持工作壓力,檢查供熱設備是否存在跑冒滴漏等問題。

若發現漏水滲水要及時報修

市熱力集團相關負責人表示,居民如果聽到散熱器和管道裡有流水聲音後,要註意觀察散熱器、管道接口處和管道閥門處是否有漏水或滲水現象。當發現漏水或滲水時,應立即用厚毛巾、抹佈等物品將漏點堵上,並及時報修。

需要註意的是,居民傢中供暖設備即使有輕微的漏水或滲水,也需要及時報修。否則,正式供熱開始後,設備壓力增加,容易造成爆裂,發生傷人損物的情況。市熱力集團還特別提示,今年對供熱管線、散熱器進行過改造、更換的用戶,灌水時一定要特別留意是否有跑水現象,否則一旦跑水沒有及時發現,還可能殃及周邊住戶。

供暖各項準備工作正加緊進行

2017-2018年供暖季即將啟動供熱,目前準備工作正在加緊進行。市熱力集團要求相關部門提前制定並細化供熱計劃,確保供熱啟動時城市熱網安全穩定。

同時,繼續完善應對限電、限氣、極寒天氣等情況下的各項應急預案,加強與市城市管理委、電調、氣調及各熱電廠的溝通,以應對今冬可能面臨的嚴峻供熱形勢。

市熱力集團要求各供熱單位抓緊時間完成夏季檢修、壓力管道檢測、二次系統灌水等工作,並加快“清煤降氮”鍋爐房改造進度,確保11月1日前,西馬、西八裡、左熱、方莊、雙榆樹、北辰二期等供熱廠具備正常點火條件,確保今冬供熱啟動工作順利進行。

方莊供熱廠計劃供暖期前投入使用

另據北京裝修網瞭解,市城市管理委正在協調推進方莊供熱廠工程進度。北京市熱力集團有限責任公司方莊供熱廠承擔北京市東部熱網的冬季采暖任務,同時也是北京市政府“清煤降氮”工程的重點項目,目前項目正在加快實施,計劃11月15日供暖期之前建設完成。為此,與其相關電力工程必須於10月31日之前供電。

近日,市城市管理委組織市熱力集團、國網北京市電力公司,對供電工程實施進度及存在的困難和問題進行瞭現場調研。

北京裝修網瞭解到,現場會議指出,為瞭確保方莊供熱廠於11月15日之前投入使用,國網北京市電力公司、市熱力集團及相關供電工程參建單位盡快完善優化電力施工方案,於10月13日前完成配電室土建施工,10月20日前完成分界室土建施工,並具備電氣設備安裝條件,確保項目按期完工正常供熱。

摘自:京報網

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8座車站昨日定名 北京s1線磁懸浮列車試運行

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S1線列車配有非常大的車窗,車窗外掠過的山丘濕地,各有新意,讓人第一次能在高處俯瞰門頭溝的盛景。跟北京裝修網一起來看看吧!

比地面交通快一倍

此前,門頭溝新城與中心城區的聯系主要依靠阜石路、京原路地面交通,交通方式較為單一,尚無軌道交通線支持。今年年底,S1線即將開通試運營,即使穿山跨河,所需時間也會比以往走地面快一倍。

市重大辦相關負責人表示,S1線輻射潭柘寺、妙峰山、西山森林公園等自然風景區,線路沿線生態環境優美、歷史文化深遠,將成為國內綠色生態線路的典范。

全年運量超5600萬人次

從石門營開始,先如遊龍般拐幾道彎,再爬坡穿山,這是S1線最擅長的事。

“磁浮列車比其他軌道交通線列車的爬坡能力強一倍。”車輛輕輕轉彎時略有減速,但並不費力,市重大辦相關負責人介紹。

S1線工程現場環境復雜,存在跨路、跨河、跨鐵路及跨重要管線施工,且穿越或並行多條規劃道路。施工人員因地制宜,線路墩身設計形式多樣,有Y形墩、框架墩、門形墩、花瓶形墩等。

“不僅能爬山,S1線還能跨河、能鉆洞,用到的特殊工藝可太多瞭。”相關負責人舉例,在跨西峰寺溝、石門營溝、馮村溝等重要景觀河道時,為瞭減少對河床防水等原建築結構影響,河床中不加設臨時支撐,而采用大跨徑貝雷梁直接跨越搭設施工工藝;跨西六環及阜石路施工采用掛籃施工工藝;穿越石景山隧道施工,為避免爆破對山體結構及古建築物影響,采用懸臂掘進機工藝……

S1線設計初、近、遠期客流強度分別為0.85萬人次/公裡、1.27萬人次/公裡、1.58萬人次/公裡。初期最小行車間隔時間5分鐘,實際運營最高速度80公裡/小時。日客運量16萬人次,月客運量473萬人次,全年客運量5685萬人次,也是迄今為止世界上運能最大的中低速磁浮交通運營線。

8座車站昨日定名

昨日,在行駛的磁浮列車上,市重大辦公佈瞭S1線路車站的定名。定名內容顯示,北京S1線線路全長10.236公裡,設站8座,全部為高架站,分別是石廠站、小園站、栗園莊站、上岸站、橋戶營站、四道橋站、金安橋站、蘋果園站。今年年底開通石廠站至金安橋站。

8站中換乘站2座,在金安橋站與地鐵6號線換乘,在蘋果園站與地鐵1號線、地鐵6號線換乘。在石廠站北側設車輛段1座,北京S1線控制中心接入北京市軌道交通指揮中心。

相關負責人也同時公佈,S1線按照運營模式正在進行試運轉、安全測試等空載試運行。試運行期間將對各子系統和整體系統進行安全性、可靠性和可用性考核,對運營作業人員培訓、故障模擬和應急演練等情況進行檢驗,試運行不少於3個月。

“今年年底前,計劃投入試運營的燕房線、S1線、西郊線全部進入試運行階段。北京裝修網瞭解到,3條線目前的試運行狀況良好,能夠按計劃在今年年底前投入試運營。”市重大辦相關負責人介紹。

摘自:京報網

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北京市共有產權住房管理暫行辦法 5年供地25萬套

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北京裝修網瞭解到,近期本市出臺的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》中曾明確,共有產權住房是指政府提供政策支持,由建設單位開發建設,銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平,並限定使用和處分權利,實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

昨日,市住建委在解讀文件中進一步解讀稱,共有產權住房,將其定位為一種政策性商品住房,是介於政府基本住房保障與市場化商品住房之間的一種具有政策扶持性質的商品住房,有利於從根本上消除保障房與商品房之間的二元分立,有利於實現住房制度設計對全體居民的全覆蓋,有利於加快建立符合首都特色的住房基礎性制度和長效機制。

北京裝修網瞭解到,住建委解讀稱,同時,共有產權住房政策對於深入推進房地產調控,進一步平抑商品房價格也具有重要意義。今後五年本市將完成25萬套共有產權住房供地,通過增加中小套型住房供應,合理制定價格,有效推動本市住房價格平穩健康運行。

摘自:京報網

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明確規定裝修垃圾清運 北京市建築拆除綠色施工新規

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市住建委相關負責人介紹,隨著城鎮化建設和非首都功能疏解進程的逐步加快以及市容環境整治力度的不斷加大,本市建築拆除施工也大量增加。北京裝修網瞭解到,按計劃,2017年全市將拆除違法建設4000萬平方米。

在揚塵治理方面,《通知》要求,建設單位必須將建築垃圾交由有資質的運輸單位,並負責辦理渣土消納許可證,選用符合相關標準的建築垃圾運輸車輛,督促運輸單位按照渣土消納許可確定的時間、路線和要求,運輸至符合規定的渣土消納場所。施工單位在拆除的同時要進行灑水降塵,對裸露地面進行灑水和覆蓋,及時清運建築垃圾。不能及時清運的,要對建築垃圾進行覆蓋或密閉存放;在拆除工程完工後,施工單位要將建築垃圾、渣土清運完畢。對暫時不開發的空地,建設單位要負責進行覆蓋或綠化,因故長期停工的工地,要負責對裸露地面進行覆蓋或綠化。

在安全生產方面,施工單位應當履行建築拆除工程的安全生產管理主體責任,嚴格按照施工組織方案和《建築拆除工程安全技術規范》等標準規范進行施工,嚴禁違章作業。對於農民自建低層住宅拆除、違法建設房屋拆除(包括開墻打洞整治)等不在住建部門法定監管職責范圍內的拆除行為,《通知》要求實施拆除行為的單位要在屬地政府及相關部門的監督管理下,履行安全生產和綠色施工管理職責。

北京裝修網瞭解到,相關負責人介紹,目前本市正抓緊研究建築廢棄物的資源化處置和綜合利用。對占地面積達到一定規模的拆除重建類項目,將實施現場資源化處置,無法實施現場資源化處置的,將運送至專業的資源化處置廠進行處置。

摘自:京報網

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