這些都不懂,千萬別簽約!!!!

這個設計師對嗎? 3~6個月觀察期!

 

如果說屋主是一間房子的靈魂,那設計師可說是空間的魔術師,將屋主所想要的、嚮望的化為現實,因此一開始找到契合的設計師可是十分重要。一般會建議花三~六個月去觀察這位設計師最近的風格是否滿足自己的狀況,而關於品質的確認有一個小撇步就是去看設計師正在進行的工地現場狀況,從設計師與工班的溝通與現場的維護就能略知一二。

 

 

服務流程與資格缺一不可

 

設計師的工作不但要出設計圖,還必須幫屋主監工、發包工程、排定工程及工時,連同材質的挑選、並解決工程大小事等,此為設計師常見工作。而完工後還要負責驗收及日後保固,保固期通常為一年,內容則依雙方簽定的合約為主。此外,還要確認設計公司是否聘有專任的「室內裝修業專業(設計、施工)技術人員」並具備合法的「室內裝修業登記證」,才能申請「室內裝修許可」。

 

誠實溝通屋況與預算,讓設計師確實掌握你的需求

 

丈量時建議屋主陪同解說屋況,由其是老屋問題常有漏水、電壓不足、壁癌等種種問題讓設計師好將問題列入規劃,也能實質掌握預算。此外明確告知自己的預算上限、風格喜好並用圖片舉例都能讓溝通更為順暢。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作,對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面,在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

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先走設計約再走工程約,讓流程透明檢視

 

在現場勘查、丈量空間尺寸與做好平面規劃及預算評估確認無誤時,才會簽訂設計合約。並且會建議最好先簽訂「設計合約」再簽「工程合約」,可以對整個流程保有檢視的機會。

 

利用合約附件理解彼此共識

 

設計圖樣經過與屋主溝通確認,設計師會詳列估價單(注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式),並在工程發包前簽訂「工程合約」。如果設計還未確認,或者估價還沒確定,切記不要簽訂任何工程合約。而除了簽制式的合約外,屋主可以善用附件附上需求表、估價單,或在相對應的工項上加註施工方法、建材及說明等等,甚至相片說明都具有法律效力也能避免糾紛。

                                                             

https://www.100.com.tw/article/413

實木地板造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

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裝修必看!一定要懂的七件簽約大小事

 

平面圖確認後開始簽約流程

 

一般來說在設計師初步解說平面圖後,確認是自己想要的規劃後才會進入簽約程序,如果對於設計師或規劃有疑慮,請不要簽約,不然在工程執行一半解除合約,反而更麻煩。而在簽完約後設計師才會針對細節再提供更多的圖與解說,之後若是想將工程委託給設計師則會再簽訂工程約。

 

不需當場簽約,合約、附件應仔細核對

 

一份完整的合約除了契約本身外,還需要有估價單、設計相關圖樣、工程進度表⋯⋯等各種附件,在附件中應該要標明尺寸、建材估價單以及各項工程款表格等,這時不用急著當場簽約,請務必確認設計費與監管費是否包含其中並仔細核對各項工程的單價與數量(注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式)。

 

詳細標注出圖項目與數量

 

當簽訂設計合約時通常只會附上平面圖,在簽約後設計師才會繪製更詳細的圖面:包括了立面、水電、燈光、櫃體、空調、地板等等最少20張以上的圖,有些設計公司為了施工更為精準,甚至會出圖到70、80張,不會只有平面配置、立面及透視圖,而圖要出到什麼程度、有幾張圖都應該在合約中寫清楚。

 

口說無憑,一切以合約為主

 

許多合約糾紛來自於口頭說明、承諾,因此合約應說明如果有任何工程追加、更改一定要經過雙方書面同意,以免日後發生爭執。而合約內容包含付款方式、整體設計呈現、驗收標準等都應該詳細註記,此外,如果有在乎但合約沒有條列的事情也應該加註進去,對雙方都有保障。

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如何辨别實木皮板小知識

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工程依階段付款

 

工程付款一般依階段驗收時收付,在內政部公佈的建築物室內裝修—工程承攬契約書範本內的付款方式可供參考,一般分四~五次付款,一次不超過30%。而每階段付款金額多少,必須要在合約中註明清楚,尾款通常在「總完工驗收通過」後再付,且合約應該註明「各階段驗收無誤才付款」。

 

裝修完成一年保固

 

一般設計公司在合約中都會註明當裝修完成驗收交屋後,會給予一年的免費保固期。但要注意的是這是指非人為的損壞才在保固範圍之內,如果是自己不當使用的損壞,還是會被收取部分費用。

 

核對事業登記與大小章,並保存正本

 

簽約時請一定要檢查公司的營利事業登記,並確認合約上簽約人或是公司的大小章,並且務必保存正本,而如果之後有變更也需要增加進來。

 

https://www.100.com.tw/article/523

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木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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裝潢工程有哪些,一次報給你知

拆除工程

拆除工程是建設前的破壞,涉及結構、水電、管線等部分,拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土,現場可依照情況彈性調整順序,拆除時多半先由天花板開始,接著再到牆壁、地面,而由於有些櫃子與天花板連結,所以在拆除時要特別注意,避免塌陷的意外。拆除工程最重要的就是避免打到結構牆、載重牆,許多人裝修老房子,任意拆除格局可說是十分危險,此外,還有一點要注意是拆除前必須要斷水斷電。

泥作工程

一般來說室內裝潢或多或少都必須進行泥作工程,比方說裝修廚房、改建浴室、更換新門窗等等,而由於大量建築物需求大量專業師傅及人工,泥作工法被分成一個個獨立項目:模板、基礎、結構工程、砌磚、粉光、石材、防水等等,其中泥作最重要的一環,就是防水。大致來說,屋頂、陽台、浴室等一定會有泥作的防水工程,而普遍因為我們都不了解施工好壞,一定要請師傅提供保固期。

水電工程

水電工程分為水與電兩個部分,水工程在居家裝潢時大多著重在排水與污水系統上,因此從水管安裝開始,便要小心注意施工者是否用對管子的種類,以及在管線及安裝上是否有處理妥當。另一方面家中配電也是一門大學問,家中需要有幾個插座怎麼分配,高功率的電器用品如何分開使用等,都需要多加了解,而因為水電工程都屬於埋入工程,只要一個過程疏忽,就可能要敲牆壁找原因,在設置時需要十分謹慎。

廚房工程

雖然廚房在居家空間中坪數並不大,但卻是家中設備最多的地方,加上現在開放式廚房正流行,在滿足自己喜好外,設備是否適合整個空間或是料理習慣也需要多加留意,此外擺設的位置也應該符合人體工學及使用動線。

門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

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衛浴工程

浴室空間與人的生活息息相關,因此衛浴設備的選擇以及使用上是否方便,自然十分重要,衛浴的設備包含馬桶、浴缸、臉盆、鏡櫃、淋浴設備等等,選購時除了實用考量外,也可在風格上多加考慮,而各種器材的選擇都在水電圖完成前做好確認,,避免事後改管。

木作工程

木工在房屋的裝修中佔了相當大部分的比例,從天花板、地板的安裝到櫃子的訂作都是木作的範疇,其好處是能實際依照空間條件做整體配置,配合色系、預算量身打造。而在櫃體部分有些人會覺得木作比系統櫃昂貴,但事實上卻不一定,如果是知名品牌的系統櫃,考慮到管銷經營成本,不一定比木工便宜,所以在選擇時可以多多比價。

油漆工程

油漆工程屬於裝修的最後幾個步驟之一,大多數在泥作工程、門窗工程結束、木作工程或家具擺放進行前先行油漆粉刷。其屬於表面塗裝工程,一般約可分為室內、室外或金屬用油漆、木類塗裝等。並依特性可分為水性與油性材質,一般挑選的原則是在塗裝後不會對人體或環境造成傷害的材質為主,如低甲醛或無甲苯塗裝。

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科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備,採用全台最高品質的科漆塗料,經由8-13道的反覆精工塗裝程序,能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間,不僅僅可以體現大自然之美,更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。

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動工前,這些事沒確認好就糗大了

沒做好評估,最吃虧的還是自己!

從起心動念裝修裝潢、委託專業團隊、到拆除與機器進駐,當中需要確認的文件與溝通細節牽一髮動全身,一個環節沒有確認好,就可能影響雙方權益、施工進度、完工程度甚至整體預算等,在基礎工程開始執行前,屋主們一定要針對以下重點作好完善的評估確認。

 

01 掌握屋況與需求

動工之前,每個屋主都要對自己的房子有足夠的了解,包括實際坪數、屋齡、產權、管線、結構、平面圖等,可以委託專業室內設計團隊進行一次完整的仗量出圖,中古屋或老屋最好能請專業師傅來家裡作徹底的水電管線檢查,進行裝潢前屋主需要全盤掌握屋子的狀況,才能避免事後的糾紛。

 

 

02 尋求信賴的專業團隊

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

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40年以來,對於天然木性長期累積的專業經驗,讓設計者往往在面對〝木〞的難題:無論是各式樹種木皮的表現還是應用,均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果

裝潢裝修買的是「未來」的服務,前頭沒有做好功課,後面的問題只會層出不窮,因此一定要尋求專業有口碑、值得信任的團隊,一般裝潢裝修受託單位共分為室內設計團隊、工班團隊、系統傢具商、訂製家具商四大類,可以視預算、工程規模來決定想委託的對象。

 

03 了解工程法規避免觸法

別以自家動土木是自家事,政府明文規定,進行室內任何裝修,都需要申請許可證才能進行施工, 10樓以下、90坪內,或11樓以上30坪以內的居家,沒有動到防火消防區劃者,都可採取簡易申報;進行夾層、樓中樓頂樓加蓋等的裝修,需要確認合法性。建議屋主們熟讀室內裝修相關法條,了解所有與自己相關的權益與行政流程。

04 平面圖、報價單與合約

 

動工前,平面圖、報價單與合約可說是最基本也最重要的文件資料,工程開始前確認好這些文件,能在日後保障雙方權益,即使工程中屋主與工班有調整的細節,也需要在執行前做好異動協議,凡事有白紙黑色作為紀錄,就不怕日後因認知不同出現爭議。

 

https://www.100.com.tw/article/789

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

工程順序一定要掌握,不然就虧大了!

STEP1. 施工前的保護工程

當與設計師討論完圖面,就進行到工程階段,但是施工的順序常讓人摸不著頭緒,也擔心因此無法好好掌握進度,這裡就來教大家一般標準的施工程序。首先無論是新成屋、中古屋或是老屋需在施工之前做保護工程,利用塑膠布、軟墊、夾板等保護梯間及電梯內,而如果是新成屋已完成的部分也需要做保護,避免造成損害。

 

STEP2. 拆除工程

拆除工程的順序一般是由上而下、由內而外、由木而土,原則上大門是最後拆除,可避免施工期間小偷入室偷竊與非施工人員進入發生意外。而拆除過程中因為格局的變動管線也會遷移,而影響最大的即是水電,在斷水電之前應注意總開關以及跟大樓相關單位達成協調,並配置臨時水電。

 

STEP3. 泥作工程

接下來則是泥作進場,先砌磚牆隔間,在砌完之後先請鐵工及鋁窗工搬進來量門窗尺寸,並先確認未來地板的完成高度,避免門檻低於地板完成面,而泥作下次進場之前安裝固定好窗框、廚房門框、浴室門框等室內門窗,且門窗框立完要確認垂直、水平與直角,避免歪斜,免得門窗會關不攏或開啟不順。

STEP4. 水電工程

拉配冷熱水管、排水管、開關插座、電話線路等都是水電工程的範疇,一般會留1~2週讓水電工班進場施作,而此時冷氣空調也需要先進場確認位置並進行配管。

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

 

STEP5. 泥作接續工程

水電完成之後,泥作再次進場將磚牆以水泥抹平,這時需確認水管電線的埋設都正確,不然發生錯誤就需要重新來過,並進行廚房、浴室防水及貼磚工程。一般也是需要1~2週的工期。

 

STEP6. 木作工程&廚衛工程

木工進場後,先將原本的傢俱與完成的地板等先行保護,即開始施作木工項目如天花板、木地板等,此時需要注意材料進場要做好放水措施,以免板料、角材因為受潮而變形,也應該避免與泥作材料一同放置造成污損;而在木工施作的同時,廚具、系統櫃、衛浴等也可以一同進行減少時間的浪費。

 

STEP7. 油漆工程&清潔工程

木工退場之後,裝潢也進行到最後的油漆工程,油漆的步驟為防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆。而刷完油漆之後,剩料工具可以留下來修補最後安裝配件、玻璃、燈具、開關插座等細節時所弄髒的空間。最後清潔工程與傢俱進場,就大功告成拉!

https://www.100.com.tw/article/731

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拆除沒到位,後面更撩錢

01.拆除前確認結構避免房子倒塌風險

 

當拆除工程進行時,第一個也最重要的就是確認是否安全,尤其隔間拆除時可能會影響到建物的結構,特別是一樓隔間拆除最具風險,一般來說牆的外觀、消防設施,管道間位置(水電管道)以及剪力牆、承重牆等是不得變更與拆除,如果一定要拆一定要請專業結構技師確認作鑑定是否可拆。

 

02.照圖施工雙方無爭議

 

而當設計圖確定後,裡面會有一份拆除圖,拆除工程進行時,一定要照圖施作,免得口說無憑引起爭議,而如果有非圖面上需要拆除的部分需要拆除,一定需要經過雙方同意並白紙黑字記錄。

 

03.做足保護工作,後續才能少花錢

 

拆除前需先進行保護作業,除了公共措施與屋內外,開始依序動工拆除前,還需要做好防水避免堵塞滲透,例如廚衛、陽台的排水孔,及廁所馬桶糞管,都要逐項檢查是否封好,避免拆除滿屋的粉塵與碎屑阻塞管線。另外,在拆除前也需與管理員確認斷水斷電事宜,並在現場拉接臨時水電供給拆除所需。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

 

04.事前拍照避免糾紛

 

當開始拆除工程前,最好將公共區域全部從近到遠都拍照記錄,尤其是電梯門、大門、及特殊材質的牆壁與地面要儘量拍仔細,避免在完工後管委會有所質疑能夠作為舉證之用。

 

05.拆除天花地面注意管線與漏水

 

拆除時多半先由天花板開始,接著再到牆壁面、地面,拆天花板的時候要特別注意管線,內藏的管線如中央空調、消防灑水管等有可能是其他住戶的管線,而拆到地面時則需要事先做防水工程,避免施工時滲水到樓下住家。而在不影響清潔與供排水的情況下,馬桶建議留在最後拆除,方便工作人員現場使用。

 

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加壓馬達故障了?可能原因有哪些?可以自己修嗎?

家中用來增加出水量的加壓馬達,通常是什麼原因才會造成故障呢?故障的時候一定要找水電師傅?或是可以自己 DIY 修理?本篇幫大家整理常見的加壓馬達故障原因,以及如果要自己修理須留意的提醒。

加壓馬達常見的故障原因?

加壓馬達可能的故障原因很多,不過目前比較常發生的是在於久未使用導致中心生成水鏽,進而影響馬達軸心運轉,使得馬達故障的狀況。因此如果是一段時間沒有使用到加壓馬達了,建議在使用前可以檢查一下,並且以螺絲起子這類工具手動轉動一下軸心,類似讓它暖身的概念,比較不容易在使用過程中發生故障。

 

不過除此之外也還有很多其他構造的故障有可能發生,像是加壓開關壞掉也是很常見的狀況。雖然只是開關壞掉,但也會造成馬達無法運轉;因此發生時不妨可以先檢查開關處。

圖片來源: on

加壓馬達會漏水?應該修理還是換掉?

有些使用時間比較長的加壓馬達會出現漏水的情況,此時可從加壓馬達的安裝時間來決定應修理或是直接更換為新的。因為加壓馬達其實有壽命之限,通常使用五年以上就會比較不穩定,可能會出現漏水、壓力忽大忽小、轉轉停停等情形;由於設備已有限制,即便修理可能也無法久用,會建議直接更換成新的比較划算。

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實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

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室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案,帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗,創造出符合客戶心目中的作品。

加壓馬達故障可以自己修理嗎?哪些情況要找水電?

由於找水電師傅需付上不少費用,因此很多人還是會想自行嘗試修理,那麼,如果是加壓馬達故障,適合自己修理嗎?對於有少量水電知識的人來說,應該可以判斷加壓馬達故障的位置為和,如果只是開關壞掉、壓力桶破掉這類的情況,自行購買零件回來更換即可,那自己修理就不會是太大的問題。

 

但如果只是觀察到加壓馬達有不能啟動、加壓,或是運轉時好時壞的情形,卻找不出原因的話,就最好找專家來協助找出問題,不只可對症下藥,也較為省時。

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/521?refer=clist6

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突然停電跳電?這些步驟記得做,以免電器損壞!

每個人都多少遇過停電或是跳電的經驗,電力突然中斷不只會在當下造成困擾,還有可能造成電器損壞!因此如果遇到停電、跳電情況時,記得要做下列這些步驟來保護家中電器,本篇就為大家整理停電、跳電後須留意的電器保養事項。

停電、跳電會讓電器損壞?

其實停電、跳電本身並不是讓電器損壞的原因,而是復電那一刻電壓突然變高,有可能超過220伏特,因此會讓很多平時僅承受110伏特電壓的電器不堪負荷,嚴重甚至會直接壞掉。

避免復電後電器損壞的方式

停電、跳電或許無法預期,不過卻有方式可以避免復電後電器被損壞的情形,以下一起來看。

方法一:停電後先拔插頭

這算是最直覺簡單的避免方式,可預防復電那刻突然飆高的電壓損害電器。而在拔插頭的時候建議先從家中比較容易損壞的電器開始,像是電腦、冰箱、冷氣和微波爐等,也要留意延長線上的插頭。

圖片來源: on

方法二:關閉總電源

比拔插頭更加一勞永逸的方式則是關閉家中的總電源,不過在關閉前仍建議把插頭先拔掉會更為保險。

停電後最容易損壞的電器

雖然電器保護最好一視同仁,不過仍有些電器是屬於比較容易損壞、故障的,遇到停電和斷電時,建議特別留意這些電器。

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了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

1. 冷氣

冷氣是復電後故障率第一的電器,因此停電後一定要記得把冷氣的插頭拔除。

2. 冰箱

冰箱跟冷氣一樣屬於比較精密的儀器,因此復電時的突壓也容易對它有影響。

圖片來源: on

除了冷氣、冰箱之外,微波爐也是榜上有名。共通點是越精密的儀器越容易在復電時造成損害,需多加留意。

不斷電系統與全電壓設計

目前新型的精密電器如上述提到的冷氣、冰箱,還有電視等,幾乎都會做全電壓的設計,最高可承受到240伏特電壓,因此即便復電也不一定會對其造成損害。另外還有些家電會內建停電自動斷電功能,雙重保護下已比過往電器來得有保障。

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/519?refer=clist6

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家裡水壓不夠,安裝加壓馬達有用嗎?加壓馬達裝在哪?

冬天的時候想好好洗個熱水澡,熱水的出水量就顯得格外重要。如果家裡水壓不夠的話,很多人會選擇安裝加壓馬達以增加出水量,不過,真的只要裝了加壓馬達就萬無一失嗎?你知道加壓馬達要裝對地方才有用嗎?接下來就為各位整理加壓馬達的安裝與原理分享。

為什麼要裝加壓馬達?

想要水的流勁適中,1.5~2kg/cm2的水壓會是比較適合的;不過在沒有加壓馬達協助下,一般的家庭用水設備如水龍頭和蓮蓬頭,正常水壓大約落在0.5~1.5kg/cm2之間,再加上樓層高會讓水壓越弱,以五樓為例,出水水壓或許只有0.3kg/cm2左右。水壓過低不僅會讓沖洗過程的舒適度大減,還可能會無法點燃熱水器。

 

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加壓馬達的原理

目前加壓機可針對壓力、流量進行控制,如果是壓力控制就是馬達會自動偵測水壓,在水壓不足時,馬達就會自動啟動,水壓足夠時也會自行停止。而另一種流量控制,則是會以控制閥來啟動、停止馬達,也就是直接由人進行管控,例如:把水龍頭打開時,水一流動便會啟動馬達,關掉水龍頭則同樣關閉馬達。而除了上述兩種外,也有結合兩者的加壓馬達。

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加壓馬達要裝在哪?

關於加壓馬達,大家最想問的就是「加壓馬達要裝在哪裡?」目前比較常見的安裝地點是頂樓的水錶處位置,甚至後來的新成屋也會很有默契的直接將馬達裝在此。裝在頂樓的好處是一目了然,如果需要修繕、更換都很方便。

 

如果家裡環境不適合安裝在頂樓,則有些人會將加壓馬達安裝在浴室或者廚房的天花板位置,安裝在這裡的好處是不用再另外牽線,可跟抽風機共用開關。不過安裝在天花板的話一定要留意鎖緊,以免掉落後發生危險。

加壓馬達的安裝注意事項

除了上列所述,在安裝加壓馬達時還要特別避免安裝在過於潮濕的地方,會造成馬達故障;因有噪音問題,建議也不要安裝在臥室的天花板,或是額外安裝可降低噪音的設施。另外也要避免避開非主要水管的入口位置,會容易造成水壓分配不均的問題。

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/520?refer=clist6

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加壓馬達常見問題及解決方法

加壓馬達安裝該注意的事項,已有專文做說明(),接續前篇文章,針對實際安裝時,部份住戶會遇到的問題做一下細部說明。

Q1:水龍頭水流太小,我應該要安裝多大的加壓馬達?

A:水龍頭水流太小有可能是管路阻塞造成的,可請專業的師傅協助查驗管路再決定。 若確定是水壓問題,則需依照樓層高度、現有管路水壓等數值決定適用的加壓馬達,由於加壓馬達一般是安裝在水塔的出水口,做分層加壓效果最好,可聯合同層住戶一同分攤安裝加壓馬達的費用。

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Q2:加壓馬達安裝好後為什麼不會運作?

A:可請水電師傅監測加壓馬達入水端的管路壓力是否過高、機器本身的壓力設定值,加壓馬達的使用電壓是否正確,110V/220V 電壓過高或過低也不會運轉。

Q3:家中沒人開水龍頭,為什麼加壓馬達會自己轉不停?

A:可能安裝的加壓馬達是採用偵測水壓啟動的類型,若管路有輕微漏水的情況或是水龍頭未關緊,管內壓力一減小就會啟動加壓馬達,可請專業的水電師傅檢查管路狀況。若安裝的是電子式加壓馬達,可將偵測水壓改為偵測水流啟動(管路有水流動才運轉)。

Q4:加壓馬達關閉運作會有明顯的水錘聲,怎麼解決?

A:管路因壓力產生的水槌聲,依嚴重程度及管路狀態不同,建議採用以下三種方式處理(可並行)。

 

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Q5:室內加壓馬達會有很吵嗎?

A:馬達運轉必定有聲音,看您安裝的類型,一般加壓馬達為低頻噪音,即使是室內加壓馬達,也有些微的噪音,有些人對聲音比較敏感,室內加壓馬達建議安裝在戶外陽台,可以再減少一些聲音。

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Q6:太陽能熱水器或儲水式熱水器可以裝加壓馬達嗎?

A:這二種熱水器不適合一般的加壓馬達,若壓力太大容易造成儲水桶漏水,最好選用熱水器專用的加壓馬達(熱水用),安裝在熱水器的出水端,因為儲水式為一出一進的補水設定,出水量增大,將造成使用中水溫逐漸下降而越洗越冷,所以要洗快一點,若要二人連續使用,建議間隔一些時間讓儲水有時間加熱。

 

以上為加壓馬達常見的問題說明,由於每個安裝環境、安裝條件落差大,除了在網上爬文做功課,時間就是金錢,所以最節省時間的方式,就是付一點車馬費,請專業的水電師傅到府檢查、評估,可最快解決您府上水壓不足、用水不便的問題。

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/517?refer=clist6

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