買房子做裝修要有概念預算分配很重要

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-11-16 11:57:46
不論你買了房子，或目前正在考慮買房子，最大的困擾就是怎麼裝修?其實無論是買預售屋、中古屋或新屋，建議在買房子時，最好準備一筆預算作為裝修之用。因為除了買到地段好、屋況好的房子外，更要讓家人住的舒服、方便，俠士真正的好房子。

一般人或許會認為：我已經把所有的錢都拿去買房子了及申請貸款補助?怎麼還有錢鬼火裝修費用呢?事實上，當你準備要購房時，還必須將裝修房子的費用一併考量進去，並做合理的分配。

Part1：買房有講究最近需求的住家

首先是買房子，這買房子的學問很大，畢竟對大多數人來說買一間全家人居住的房子，索要考量的因素，除了預算之外，還有許多環環相扣的條件，例如小孩念書的問題、工作場所的遠近、活動機能與方便性、對區域的喜好、交通問題、以及房價增值與否等考量。

1、買房流行的判斷方式

最好離老婆的娘家近，媳婦總不好意思老是麻煩婆婆，然後媽媽就不一樣咯。下了班不想煮飯，就到老婆家吃個便飯。

2、買房流行的判斷方式

離親家近也可以，小孩放學或突髮狀況，好有人照料，出國可以託人澆花或看家等。

3、買房重點監視外觀和室內

購買房屋時要注意，瓷磚是否有剝落或膨脹的現象。其次是牆面油漆或是瓷磚是否有脫落。櫥櫃、天花板、木地板是否有蟲蛀。下雨時門窗會不會滲水。

4、買房監視內藏管線

首先要注意的是電箱，單一迴路配置及電線的檢視，避免太過老舊。然後水管是否生鏽或嚴重堵塞。是否使用天然氣。水塔是否有更換。

Part2：預算分開算買房裝修不含糊

買房和裝修的費用不能合在一起算，做規劃的時候，必須要分開來計算，這樣才能專款專用哦。

1、買房預留1/10~2/10的預算

許多消費者在購房時完全沒有考慮到裝修問題，等到把預算都花在買房子上，交房后才發現沒有錢來裝修，建議在評估自己的經濟狀況后，將預算分為兩部分，除了購房外，還得支付裝修的錢，建議最少要預留房價1/10~2/10的預算花在裝修頭上。

2、不要用購買新房的裝修預算

此外，進一步為裝修準備作功課。了解裝修需求與市場行情，將有助於你正確掌握預算，不造成任何遺憾。而且裝修費一分錢一分貨，一般而言，不要用購買新房子的裝修預算，來做中古屋的預算計劃。另外，設計肥與監工費分開計算，才能有效掌握預算，否則容易被偷工減料而不知。

3、貸款與自備款

至於裝修費用方面，除了自備款外，其實目前各家銀行仍有房屋裝修貸款的業務，若是購買者真的缺錢裝修，可以找原房貸銀行商量。

Part3：巧妙找裝修裝修公司須找好

裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修，戶主自己必須根據實際情況選擇應該挑選哪種裝修。

1、參考坊間雜誌做功課

建議多多參考家居設計雜誌，從中找到適合自己生活風格的設計師，並多找幾位，把自己想要營造的生活想法告訴他們。找設計師之前最好先列出一個檢測單目。並要面對面溝通，從談話的過程中，要注意專業者對這七面向：業績、材料工法、法令、簽約、付款、結構及環境等的看法。在評估是不是你要的。另外，名氣不一定與資深專業成正比，消費者要慎選。

2、是否掌握預算

接下來就是談價格，一般而言，最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光，最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師及工班至你家實際估算時，再與你的預算表一一比較。你便會心中有底，想想怎麼裝修你家合理價位了。

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關於裝修預算的N個誤區你有必要知道！

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-11-25 09:20:42
買了房子，就需要找裝修公司仔細的溝通，然後手裡拿着公司給的設計圖，裝修預算來仔細琢磨其中的細節。有時不看還好，看了反而越看越不懂。這就是裝修預算的陷阱。

裝修網專家必談之報價總體折扣

裝修一套房子，按市場價格應該是房子的面積的十分之一左右，甚至是以上，比如100平方，就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個係數還低價格，這份裝修的預算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。

20萬的裝修費用，能在12萬成交，業主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因為你們有親戚關係?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。

提醒：價格高低起伏大

裝修預算的材料價格，應該在國家標準價格定額的一段範圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至於低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業主簽約的一種手段，而會在某個項目上挽回。

比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方，那公司是在虧本狀態幫你做善事，必然有其他的項目會稍微高於市場來抹平這個善事的做法。

概數報價

有時看到裝修預算，會有一些含糊的報價方式，看似籠統，實際一點都不馬虎，是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費，材料費的比重。

這種方式並不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰速決的客戶來說，最好不過。這種報價方式可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。

模糊報價

這種報價方式比較簡約，因為很少文字的表達，都是幾個單價在裏面。

對於其中的施工工藝，材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛，吃虧的是業主。

缺項報價

這個報價是在完整的報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內容是合理的。

等到你完工時，或者是發現時，也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業主都會乖乖的举手投降吧。

過於詳細的報價

這個詳細，是有點多餘的詳細。並非是合理中的詳細。外人看的似乎是合情合理。細想，其實不然。

比如某個項目是一個，而被分成了好幾個小項目來進行分報，讓你覺得很專業，背後是在想法增加單價進去罷了。

還有些是沒有出現的工種，也會在裏面增加出現。

隱蔽工程的隱瞞

隱蔽工程，因為本身的特殊性，施工中的作業監管，是業主比較難發現問題的，為此很多隱蔽項目，隱藏其中。最好需要在報價里註明施工工藝，施工內容。有條件的索取相片留底。

預算清單中對某個工程項目進行報價，而實際，未發生，或者是實際發生的工程量並非清單中的價格。因為特殊性，裏面文章比較大。

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“雞肋”空間變廢為寶真的很簡單！圍觀中

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-11-28 10:53:36
在居家生活中，很多人都有這樣的體會，一些原本被認為是家居死角或者廢物空間往往不會得到主人的重視，這些看似是“雞肋”的空間，人們其實並沒有深挖它們的潛能併合理利用。

這使得人們一邊浪費空間，一邊又在抱怨空間不夠，從現在開始，尋找和發現那些不起眼的家居死角，並動一番腦筋將它們好好包裝，這些看似暗淡無光的小空間立即就會“變廢為寶”。

1 廚房區“精打細算”

早餐不像正餐，上班族的早餐時間非常有限，大概15分鐘以內基本可以解決，因此早餐用不着勞駕家裡的大餐桌。廚房空間一定要“精打細算”，如果能在廚房內打造一個早餐區域是最好不過了，然而一般家裡的廚房都是狹長形或者空間很小，推薦利用摺疊式和滑輪式的小餐桌，可以瞬間打造一個早餐空間。

裝修網提醒：摺疊式餐桌其實是一個固定在牆面上帶有合頁的小板子，平時不用時可以緊貼牆面不佔空間。但是使用的時候支撐起來，一秒鐘就變成一張微型早餐桌。可滑動早餐桌一般和沙發邊桌類似，這個長着腿的餐桌可以鑲嵌在櫥櫃的縫隙，使用的時候拉出來。另外，廚房的一些角落，如冰箱旁邊的縫隙、冰箱上方的空間都要充分利用起來，用移動架子裝點小零食就非常節省空間。

2 樓梯下方增加功能

在複式結構的空間中，樓梯結構形成的拐角或夾縫空間非常常見，這種空間通常沒法通過結構改造來改變，也往往是居住空間中的黑暗死角。如果採取封閉式處理可能會使這個區域更加局促和擁堵，倒不如敞開來，改造成一個休閑區域或者是用一些收納盒將這個空間改造成為一個收納區域充分利用。

提醒：首先是這裡是一個半封閉的空間，完全可以保護個人空間的隱秘性。其次，樓梯和地面的夾縫空間可以沿着樓梯的走勢打造一排不規則形狀的儲物櫃，可以把喜歡的音樂光盤和小說都收納進去。中間擺一張低矮舒服的單人沙發或者懶人沙發，坐在上面可以完全放鬆身心。再加上一個輕便小茶几，既節省空間又使用方便。

3 陽台變身“洗衣房”

對於沒有獨立陽台的居室，洗衣房空間放在哪裡就變成了一個問題。有的洗衣機被放置在浴室里，有的則被放置在廚房裡，但是洗衣機放在這兩種空間都存在一定的缺陷。

提醒：可以考慮陽台或過道盡頭區域的功能妙用。比如家裡狹長的過道盡頭，在不影響通過的前提下;或者是陽台區域，只要有上下水，都可以充分利用成洗衣空間。

可以把洗衣機架高，下面的空間留給放臟衣服的拉籃，在一側的牆壁放置隔板，分別放置洗衣液、柔順劑、除菌液等物品，牆面也可以安裝簡單的晾衣架，晾一些小件衣物。熨衣板可以存放在洗衣機旁邊的空隙中，待有乾衣功能的洗衣機工作完畢后，可以直接拉出熨衣板在這裏工作。小小過道搖身一變成了“迷你家庭洗衣房”。

4 “主題”通道空間

通道空間往往是最容易被忽視的，比如“L”形空間很容易形成狹長的通道，導致部分空間被浪費，尤其是居室空間的過道基本無法利用。這樣一來，就會讓原本不規則的空間看上去更加沒有空間區分感，也直接影響了傢具的搭配以及擺放。

提醒：不規則空間應該根據人進門後走道流動的路線，在這個路線上對空間進行分割。對於狹長的走道來說，如果裝飾風格定位比較明確，就可以結合頂面及牆面裝飾讓走道成為一個獨特的裝飾空間，例如做成照片牆、畫報牆都是比較流行的裝飾方法。“L”戶型的轉角處還可以設計為儲物空間，解決客廳儲物功能不足的問題。

5 儲物櫃分隔空間

客廳、卧室等大空間有時候會發現有些浪費，這時隔斷是必不可少的分隔方法。如果不想分隔后的空間變得過於瑣碎，同時還希望分隔空間不會造成功能浪費，就非常適合用具備儲物功能的隔斷來分隔居室空間。

提醒：用鏤空式儲物櫃做個隔斷，可以在格子中間放書本、儲物盒、裝飾品等。既保證了隔牆的通透性，也可以用儲物的方式把各種家居小零碎整合到分隔牆裡來。在一些小型的居室中，還可以利用活動的儲物牆來做隔斷。一面可以做成儲物櫃和儲物格子，一面可以安裝超薄電視，滿足卧室的空間需要。

■ 角落“變身”

床下變儲物空間

對於空間有限的房間，既想擁有辦公區域，又擁有寬敞的客廳空間。可以架高床的位置，使床下成為簡易的辦公區。或者架高床的高度，使床下成為巨大容量的儲藏櫃，如果床邊的走道相對來說較寬敞，可以設計成20厘米高的地台當做一個陽光休閑區再合適不過。

固定結構變活動結構

為了滿足生活空間的最大化利用，許多固定的結構不太建議繼續採用。比如柜子、門，就是佔據了很大比例的地方。新家電購置回家前，老是擔心放不放得下，尺寸多少的考慮。如果設計結構的時候多採用可以活動的結構，那就不需要考慮這種問題。

一些門，如果能做成推拉門，可以優先考慮，在一些戶型中，主卧室與衛生間斜對或者正對，這樣也會形成一個面積不小的方形空間，有的甚至在四五平方米左右，在這一空間中同時可能出現二至三扇平開門，讓空間顯得擁擠不堪。改造這種空間，應盡量將平開門換成推拉門，讓空間敞亮起來，如果牆面可以利用，就可以設計為內嵌式儲物空間，存放衛生間所需的日常用品。如果空間的面積僅有一兩平方米，則應該盡量讓空間留白。

陽台變儲物室

內陽台的一角，擺上一組多功能擱架，就成了一個簡易儲藏室。平時不大用到的工具、一些小型運動器械，還有主婦們儲備的米、面等食物都可以分類儲放在這裏。配合外掛式擱架和各種尺寸的儲物盒，可以使儲藏角更井井有條。

玄關變更衣室

進門處的牆角，可以用來做一個簡單卻十分實用的更衣區。最上面的擱架用來放一些外出用的帽子、雨具;下面的掛桿則可以懸掛外套、圍巾;牆上釘上幾排掛鈎，上層安置容易弄丟的鑰匙串兒、門卡，下層可以掛一些常用的包包;最下面的區域則可以擺一個傘架，用來收納雨傘。基本上所有出門需要取用的東西都可以很方便地拿到。

閣樓角落變書櫃

閣樓的邊角由於往往不太規整，所以常常會形成設計上的死角。在閣樓的起居室里，靠牆的角落利用兩邊的斜頂因勢利導打造出一整面櫥架，將閣樓上半部的畸零空間完美利用。櫥架上部設計成開放式書櫃，方便搜索書刊，下半部分為抽屜式，可以分類存放票據之類的小件雜物。

管道周邊變儲物空間

很多消費者在收房的時候才發現，原來屋頂有那麼多的管道暴露在外，還有的屋頂帶着突出的房梁，這些問題都影響着居室的美觀。由於房梁大多是承重結構，不能隨意拆除。因此把這些突兀的東西包裝起來就是最叫人頭疼的事情。既然要“包裝”管道就要合理又漂亮，順便做成緊挨屋頂的儲物櫃，既可以包裹着難看的管道也可以作收納空間。

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絕不危言聳聽！裝修污染中甲醛可致死亡

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-11-29 14:45:11
科學研究表明，裝修材料中含有的有害物質有5種：甲醛、苯、氡、氨、總揮發性有機物(TVOC)。苯系物包括苯、甲苯、二甲苯三種物質，在裝修中的主要來源是油漆、膠水及各種添加劑等。

案例一：因裝修污染患白血病，一年後去世

近日，有媒體報道稱，蔡女士一家住進剛裝修的新房半年後，丈夫便患上了白血病，一年後去世，經檢測室內空氣，甲醛濃度嚴重超標。近年來，裝修污染導致的各種問題越來越多，受到了市民的廣泛重視。

相關資料显示，室內的裝修污染包括化學、物理、生物、放射性物質四大類50餘種，其中，甲醛、苯和揮發性有機物超標20至30倍，最高竟達到了40 倍。在相關部門的一份關於裝修污染的調查中，被調查者中，頭痛、頭暈、乏力、睡眠不好的佔30%;有皮膚性黏膜刺激癥狀的佔30%～40%;有胸悶、喉部問題的佔30%～40%;鼻炎佔40%左右。

案例二：商廈3名女租戶流產

2011年，湖南《三湘都市報》曾報道，某商廈承租商戶出現了不同程度的眼睛刺痛、流淚、咽痛等多種癥狀，至少8名承租商戶被查出“咽炎、總膽紅素異常”等癥狀，更讓人痛心的是，商廈先後有3名女性承租商戶懷孕后胎死腹中。

承租商戶將這一切歸結於“空氣污染殺手”甲醛超標。因為商廈採取邊招租、邊裝修、邊營業的形式，平常工作他們就有眼痛、頭暈的跡象。據一份由承租商戶單方委託常德市環境監測站檢測的報告显示，受檢走廊空氣甲醛超標7倍。

甲醛成裝修污染主力

科學研究表明，裝修材料中含有的有害物質有5種：甲醛、苯、氡、氨、總揮發性有機物(TVOC)。苯系物包括苯、甲苯、二甲苯三種物質，在裝修中的主要來源是油漆、膠水及各種添加劑等。TVOC指總揮發性有機物，它是指常壓情況下沸點在50℃～250℃的所有有機物。目前已被列為室內空氣污染的重要因素，幾乎對人體的所有臟器都會產生傷害。

甲醛是裝修過程中最容易產生的化學污染，其氣味也最為刺激。甲醛對人體黏膜的刺激較大，眼睛、口腔、鼻腔、上呼吸道都會強烈不適。甲醛有較強烈的致畸作用，畸胎、死胎等的罪魁禍首都是甲醛。

黏合劑有可能產生甲醛

據裝修網了解，甲醛是膠黏劑的重要組成部分，所以凡是涉及到膠黏劑的，包括人造板、塗料、地毯、傢具都會含有甲醛，如果單項超標必然會引起空氣質量的不達標。

對於室內裝修所用的木材，業內專家表示，天然的木材本身並沒有毒性，真正對身體有影響的是在加工時使用尿醛膠粘劑，而形成甲醛的污染源，尤其棕纖板、密度板、刨花板膠水含量較大含有大量甲醛。同時，專家表示，在裝修中使用膠水的主要成分為甲醛，而使用膠水的地方，如牆面乳膠漆基層的膩子膠，粘貼木工板使用的白乳膠，粘貼牆紙中的牆紙膠，這些地方都會產生一定的甲醛。

油漆因為其含有大量刺鼻的苯，因此人們對油漆感知最為強烈;裝修中油漆只是局部使用，加上油漆的揮發相當快，三天可以揮發有害物質70% 以上。因此其不是最大的污染源。

裝修污染危害很大

業內專家表示，裝修污染對人體的危害很大，一些白血病、肺癌、新生兒先天缺陷等問題都有可能與裝修污染有關。據了解，人類白血病的病因與發病機制到目前為止國內外還沒有研究清楚。但根據相關機構的不完全統計，近十幾年來，因室內裝修污染引發的兒童血液性疾病突發事件，正以驚人的速度遞增。同時，裝修污染還會對呼吸系統造成影響。

據了解，目前與室內裝修污染相關的癌症主要是肺癌。已經明確的致癌物有環境煙草煙霧、甲醛、氡和家庭燃煤(多環芳烴)。同時，專家表示，污染、輻射等都可能造成新生兒畸形或缺陷。因室內裝修導致空氣污染引發的人身傷害事件，已經成為危及社會穩定的一個重要因素。

小貼士：空氣流通可減少裝修污染

專家表示，室內空氣流通，可以降低空氣中有害物質的含量，從而減少此類物質對人體的危害。對於新裝修的房子要經常開窗通風，冬天，人們常常緊閉門窗，室內外空氣不能流通，不僅室內空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累。

同時，市民還可以根據房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適。

近年來，環境問題深受各方關注。但在現實生活中，很多市民都在關注室外污染，卻忽略了室內的裝修污染。現在，像白血病、肺癌、嬰兒畸形之類的疾病，已經越來越多地和裝修污染聯繫在一起。專家介紹，裝修過程中產生的甲醛、氡、苯等物質對人身體危害很大，對於裝修污染，市民應引起足夠重視。

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家居網教你家裝綠色環保杜絕污染源頭

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-12-02 16:10:38
家庭裝修必須營造一個綠色環保的室內環境，做到無污染、無公害，有助於人們的身體健康。但是在目前的家庭裝修中，由於設計、用料、施工不當，導致裝修后室內污染的情況非常嚴重。家庭裝修如何做到綠色環保呢，裝修網小編今天來談一談這個問題。

家裝的主要污染源是劣塗料、人造板材和放射性超標的石材等，主要的有害物質為甲醛、苯、氨、氧氣以及其他放射性元素等。

氡是自然界惟一的天然放射性氣體，是建材中含有的鐳、釷、鉀三种放射性元素在衰變過程中產生的放射性物質，能夠進入人的呼吸系統造成輻射損傷，誘發肺癌;還會影響人的神經系統，使人精神不振、昏昏欲睡。

甲醛主要會對呼吸系統造成傷害，已被世界衛生組織確認為可疑致癌物質。

苯和苯系列也已經被世界衛生組織確定為致癌物質。人在短時間內吸入高濃度的甲苯、二甲苯，會出現中樞神經系統麻醉的癥狀，輕者頭暈、噁心、胸悶、乏力，嚴重的會出現昏迷，以致呼吸衰竭而死亡。苯主要對皮膚、眼睛和上呼吸道有刺激作用。長期接觸苯系混合物的人，再生障礙性貧血發病率較高，並能引起白血病。孕婦吸入大量甲苯有可能造成胎兒畸形、中樞神經系統功能障礙及生長發育遲緩等缺陷。

因此，家庭裝修一定要減少這些有害物質的污染。

小編鄭重聲明：家庭裝修要做到綠色環保，並不是絕對地沒有污染。任何裝修都會造成室內污染，但只要污染程度不超出國家規定的標準範圍，就不會對人體造成傷害。目前我國的室內有害氣體最高允許濃度，甲醛是0.08毫克/米3，氨是0.5毫克/米3，氡是100-200貝可/米3。

室內”綠色設計”手法>>

1.室內設計室外化。設計師通過設計把室內做得如室外一般，把自然引進室內。

2.通過建築設計或改造建築設計使室內、外通透，或打開部分牆面，使室內、外一體化，創造出開敞的流動空間，讓居住者更多地獲得陽光、新鮮空氣和景色。

3.在城市住宅中，甚至餐飲商業服務的內部空間中追求田園風味，通過設計營造農家田園的舒適氣氛。

4.在室內設計中運用自然造型藝術，即有生命的造型藝術：室內綠化盆栽、盆景、水景、插花等。

5.用繪畫手段在室內創造綠化景觀。

6.室內造園手法。

7.在室內設計中強調自然色彩和自然材質的應用，讓使用者感知自然材質，回歸原始和自然。

8.在室內環境創造中採用模似大自然的聲音效果、氣味效果的手法，。

9.環境是生態學的範疇，”黃土窯洞”等穴居形式、構術為巢的巢居形式等將再度成為建築、室內設計的研究和設計方向。

10.普通的家庭室內樓層高度，一般都在2.5-3米，為了使居住者在室內不感到壓抑，在設計上，可作鏤空雕飾的天棚架，落級在30CM左右，讓鏤空架離天頂在15CM左右，並在鏤空架中裝置暗藏蘭色燈帶或燈管，照射到天頂面上，泛出天藍色光面，使人犹如在幻境中，有一種開闊感、清新感。

11.環保設計的另一個方面就是色彩的搭配和組合，恰當顏色選用和搭配可以起到健康和裝飾的雙重功效。

如何使用綠色建材>>

居室裝潢材料對人體健康至少有六個方面的危害。

1.是”新居綜合症”，居住者有眼、鼻、咽喉刺激、疲勞、頭痛、皮膚刺激、呼吸困難等一系列癥狀。

2.是產生典型的神經行為功能損害，包括記憶力的損傷。

3.是刺激人的三叉神經感受器。

4.是引起呼吸道上的炎症反應。

5.是降低人體的抗病能力(免疫功能)。

6.是具有較明顯的致突變性，證明有可能透發人體腫瘤。

一般來說，裝飾材料中大部分無機材料是安全和無害的，如龍骨及配件、普通型材、地磚、玻璃等傳統飾材，而有機材料中部分化學合成物則對人體有一定的危害，它們大多為多環芳烴，如苯、酚、蒽、醛等及其衍生物，具有濃重的刺激性氣味，可導致人各種生理和心理的病變。

1.牆面裝飾材料的選擇：家居牆面裝飾盡量不大面積使用木製板材裝飾，可將原牆面抹平后刷水性塗料，也可選用新一代無污染PVC環保型牆紙，甚至採用天然織物，如棉、麻、絲綢等作為基材的天然牆紙。

2.地面材料的選擇：地面材料的選擇面較廣，如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染，但居室大面積採用天然石材，應選用經檢驗不含放射性元素的板材。選用複合地板或化纖地毯前，應仔細查看相應的產品說。若採用實木地板，應選購有機物散發率較低的地板粘接劑。

3.頂面材料的選擇：居室的層高一般不高，可不做吊頂，將原天花板抹平后刷水性塗料或貼環保型牆紙。若局部或整體吊頂，建議用輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。

4.軟裝飾材料的選擇窗帘、床罩、枕套、沙發布等軟裝飾材料，最好選擇含棉麻成分較高的布料，並注意染料應無異味，穩定性強且不易褪色。

5.木製品塗裝材料的選擇木製品最常用的塗裝材是各類油漆，是眾人皆知的居室污染源。不過，國內已有一些企業研製出環保型油漆，如雅爵、愛的牌裝修漆、鴿牌金屬漆等，均不採用含苯稀釋劑，刺激性氣味較小，揮發較快，受到了用戶的歡迎。

提醒消費者注意以下幾點：

1、不要輕信非專業性的廣告宣傳。對於廠家或商家的廣告宣傳，要多了解有關資料和細節，查閱有關書籍，貨比三家，理智地進行分析比較。

2.不要迷信名牌。產品的知名度高，並不一定代表其質量上乘，更不能表示其不含有害成分。

3.選擇正規企業的飾材產品。特別是通過ISO9000系列質量體系認證或中國方圓標誌產品質量認證的企業。

4.了解他人對某種飾材產品的使用情況。

5.嚴格測量花崗岩和大理石的放射性值是否超標。

6.使用保健抗菌建材：使用滅菌玻璃，牆面使用防菌瓷磚。

7.優質綠色環保塗料：

8.使用天然樹脂漆(大漆)、水性木器清漆、磁漆塗飾建築物門、窗表面。

9.木材是否符合環保的標準，大芯板是否有刺激性氣味，使用專業器材用以判別其異氰化合物、氯、防腐殺蟲劑、遊離甲醛是否超標。

綠色環保施工>>

在使用綠色環保建材的同時，在施工過程之中還要始終保持室內空氣的暢通，及時散發有害氣體，同時對於建築垃圾進行妥善分類處理，保證施工過程之中不會對施工人員健康和環境產生影響。

要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝。現在很多工藝還停留在很低的水平，像粘膠、刷漆等，本身就很容易造成污染;現在刷牆時，刮膩子時常常用107膠，但107膠中含有大量甲醛，已被國家建設部列為淘汰建材，禁止使用。另外，施工工藝的不規範，也使室內污染大大增加。因此，應選擇正規的裝飾公司施工，確保施工過程中綠色、安全。

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春節前搶進度裝修！40天輕鬆搞定不是夢

來自：家居網
日期：2013-12-05 14:52:19
近日，有消費者諮詢，新房着急入住，現在開始裝修，年前可否裝修完?業內人士表示，由於今年春節早，加上裝修工人放假早，現在開始裝修，施工時間只有40天左右。40天內搞定裝修，除了準備好材料和設計圖紙，消費者還需要銜接好主材的進場進度，嚴格把握時間，必要時進行交叉作業。

■ 趕工必備

施工現場要有取暖設備

施工要取得物業允許，如果是新房沒有人居住，可直接施工，房子要有暖氣或取暖設備。因為冬季寒冷，裝修工人整天在沒有暖氣的室內非常冷，同時牆面塗料因為低溫乾燥起來也非常慢。

家居網提示：對於一些舊房，小區物業可能會有規定周六日不允許有施工噪音。對於這種情況，元洲裝飾北京工程部經理劉艷軍表示，減去周六日的時間，實際施工時間不到30天，肯定完成不了。

材料、圖紙備好

進場裝修之前，必須先把櫥櫃和衛浴等產品確定好，家裡鋪的瓷磚，也定好型號、尺寸、鋪貼方式。否則櫥櫃尺寸未定，浴室是淋浴房還是浴缸也未定，水電改造就沒有確定的線路。

提示：如果對於新家要裝修成什麼樣子，還沒有一個清晰的預期。建議至少留出一個星期左右的時間準備材料和裝修圖紙，這樣的話工期又要耽誤，年前完工的可能性大大降低。

主材要備齊

年前趕工最大的問題就是主材的協調，比如有時候磚不夠，差幾片，年前可能出現調不出來貨的情況，或者調過來又誤了工期。所以材料在選購時，盡量備充分了，因為有些產品如櫥櫃、木門等，雖然安裝都是在最後，但加工周期也不短。

提示：多數櫥櫃的加工周期在45天左右，木門從生產到安裝完畢大約需要15-20天的時間。所以裝修一開始，櫥櫃廠家、木門廠家就應該上門測量。消費者可要求對方加急趕工，縮短加工周期。裝修時不但要督促現場的裝修工人，還得督促這部分產品的生產廠家。

搶工進度

1-7天：改水電明確改動位置

進場裝修前，一定要與裝修公司充分溝通，並要求對方提供明晰且符合自己需求的水電改造圖紙。比如預留開關插座的位置一定要考慮到未來傢具的擺放，保證使用的便利性，不要出現裝修后，衣櫃、書櫃買回來，把開關插座擋住的現象。水路改造則要考慮浴室使用的是淋浴房還是浴缸，還要考慮未來洗衣機、拖布池的龍頭以及毛巾架、紙巾盒等五金產品的位置，避免以後安裝損傷牆體內的管道。水電如果改動不多，可能5天左右就完工了，改動多的可能需要10天左右。

提示：水電改造完成后裝修公司會再出一份水電圖紙。有條件的話，最好能用數碼相機把整個改造情況全部照下來，便於以後改造或者維修之用。

8-22天：瓦工牆磚鋪貼時間往前推

水電改造完成之後，馬上進入瓦工階段，包括找平、防水、貼磚等環節，這其中，尤其是廚房、衛生間的牆磚鋪貼，一定要往前推。因為廚房的牆磚貼不完，無法進行櫥櫃的再次測量，沒有具體的尺寸數據，櫥櫃廠家也無法生產。衛生間地面做完防水之後，一定要做24小時閉水試驗，保證不漏水了，再鋪瓷磚。

家居網提示：客廳、卧室等空間多數人會選擇地板。如果要鋪地板，在進行地面找平之後，要放15天左右，時間長的也會放到30天左右，晾乾后才能安裝地板。

23-32天：油工盡量與瓦工交叉作業

牆頂面的塗料塗刷，先用一個星期刮膩子，然後放2-3天，再打砂紙、刷塗料即可。因為瓦工很有可能超過15天，所以建議進行交叉作業，即瓦工在做的同時，油工也進場準備或者開始裝修，比如開始往牆上刮膩子。

提示：鋪貼地磚時，因為地磚沒有干，即使鋪貼完了也需要養護2天左右，這期間地面不能踩，油工必須停下。此外，在與瓦工交叉作業的過程中，一定要注意協調，否則不但施工現場一片狼藉，也容易造成相互污染，反而影響施工的進度和質量。

33-40天：產品進場後續產品注意細節

油工的工作完成了，現場90%的活都已經完成了，這時候需要將之前選定的櫥櫃、木門、燈具等產品進場安裝。其中櫥櫃的安裝最為麻煩，有的櫥櫃櫃體和檯面是一次性到場的，有的則是先送櫃體，檯面晚一周左右到場，如果協調不好，很可能延誤工期。所以建議在油工施工時，消費者就通知櫥櫃安裝工人來安裝。

木門送到現場后，如果門洞尺寸不合、門洞不方正，都需要木門測量工人與家裝工人進行溝通，以便家裝工人按照相應的尺寸進行處理。

提示：安裝地板的家庭，在地板與入戶門、陽台的交接處，還應提前備好過門石、實木條或者銅條等，方便讓工人做好交接處的工藝處理。此外，再留出3天左右時間安裝馬桶、浴缸、燈具、開關面板等小件產品，基本裝修就算完成了。

■ 家居網小貼士

不留瓦工活兒

如果要將一部分施工留到年後，建議留油工不留瓦工。因為瓦工時間比較長，而且不建議分開做。比如貼磚，如果沒有一次性貼完，中間間隔一個月左右，兩次鋪貼可能會造成貼磚的水泥砂漿收縮比例不一樣，從而產生不同時期鋪貼的磚出現高低差，甚至還會有局部的色差。

年後刷塗料沒有太大影響，甚至最後一層膩子沒有刮也沒事，多等一段時間有利於乾燥。瓦工也可以把單個房間做完，年後再鋪其他空間。

跨年利於問題暴露

跨年裝修也應對春節期間的施工現場進行適當處理。建議關閉電源，撤走油漆等易燃易爆材料。除了天晴時多通風外，還可以在每個房間放一盆水，保證室內的濕度。跨年工程對於家庭裝修並不是壞事，有利於裝修問題及早暴露並得到修補。比如裝修后經常會出現的開裂現象，經過春節假期近一個月的時間，可能會提前出現，年後施工人員正好可以進行修補。修補之後，再出現問題的可能性就低多了。

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西班牙阿拉爾孔郊區的80平米一室一廳公寓

2019-07-032019-07-03 admin

西班牙阿拉爾孔郊區的80平米一室一廳公寓

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-12-14 14:24:33
用一道牆分隔出了客廳與廚房，雖然整體來看室內設計有些混搭風，但似乎某些空間和角度去看又會有着自己的主題。

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速速圍觀！2013家居業十大質量黑榜主角

2019-07-032019-07-03 admin

速速圍觀！2013家居業十大質量黑榜主角

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-12-19 11:06:26
2013年，家居行業一些享有盛名的品牌在質檢部門的抽查或媒體公開的報道中被曝質量不合格，家居建材網特別選取具有代表性的十個品牌作為2013家居行業十大質量黑榜主角，包括衛浴領域的九牧、普樂美，傢具領域的鄧祿普、哥倫比尼、富之島，櫥櫃領域的威法Vifa，地板領域的北美楓情，塗料領域的廣東立邦，照明領域的三雄極光，散熱器領域的努奧羅，以此警醒各大家居企業，不把質量放在首位，就難免會臭名遠揚。

質量黑榜主角1：九牧水龍頭

上榜原因：被曝龍頭鉛超標18倍

7月14日，上海電視台《七分之一》欄目以《水龍頭“鉛陰影”》為題報道，通過對13個水龍頭樣品進行32小時的實驗，發現9個品牌的龍頭鉛含量超國家標準，其中九牧以18倍的鉛超標量位居國產衛浴品牌鉛超標之首。

視點：此次“毒鉛門”事件驚動行業，並揭出行業秘密：銅質水龍頭都含鉛。雖然九牧等品牌隨後送檢的同款產品都合格，但籠罩在人們心頭的陰影久久難以消除，而九牧等品牌是自身存在問題，還是遭對手陷害，更成難解之謎。

質量黑榜主角2：普樂美水嘴

上榜原因：管螺紋精度等不合格

7月8日，上海市質量技術監督局發布的《2013年水嘴質量監督抽查不合格產品》，普樂美不合格產品是一款規格型號為“DN15、單柄雙控、70101G”，生產日期或批號為“2013-1-15”，生產企業為“珠海普樂美廚衛有限公司”的廚房水嘴，不合格原因是管螺紋精度不合格和鉻(六價鉻)含量超標。

視點：很多衛浴企業強調鉛指標合格，卻忽略了鉻、錳、砷等其他金屬元素可能給人們健康帶來的危害。普樂美以不銹鋼為主材，鉛含量合格，鉻超標卻警醒企業，顧此失彼可能釀成大錯。

質量黑榜主角3：鄧祿普傢具

上榜原因：纖維成分含量不合格

10月29日，一款商標為“鄧祿普”、型號規格為“60cm×38cm”、生產日期或批號為“2200028219”、生產廠家為“鄧祿普傢具(深圳)有限公司”的乳膠枕因纖維成分含量不合格登上由廣東省質監局發布的《2013年廣東省家庭紡織用品產品質量專項監督抽查不合格產品及其生產企業名單》。此前，鄧祿普兩款床墊和一款床單分別在5月17日、1月16日被廣東省質量技術監督局曝光。

視點：號稱“世界第一張乳膠床墊”發明者和生產者的英國著名床墊品牌鄧祿普(Dunlopillo)在中國卻成質量黑榜常客。僅在2013年度鄧祿普就三次登上質量黑榜，兩年中更是五次因質量問題被曝光，讓人驚呼世界名牌“名”在何處?

質量黑榜主角4：富之島床墊

上榜原因：鋪墊料物理性能不合格

12月4日，國家質檢總局發布《2013年36種產品質量國家監督抽查結果的公告》，讓富之島陷入“質量門”。由深圳市大富豪實業發展有限公司生產的一款彈簧軟床墊，規格為“1800mm×2000mm”、型號為“838#”、生產日期/批號為“2013-05-28/JB130504”，不合格項目是“鋪墊料物理性能(軟質聚氨酯泡沫塑料的其他回彈性)”。

視點：富之島在北京都混不下去了，顯然它是不能與時俱進的。此次黑榜名單中富之島備受關注，原因在於它的生產企業董事長是廣東省傢具商會會長何循證。會長自己的產品都不合格，何以帶頭規範行業?

質量黑榜主角5：哥倫比尼兒童傢具

上榜原因：結構安全不合格

10月31日，陝西省質量技術監督局發布《關於公布2013年第三季度產品質量監督抽查結果的公告》，商標為“哥倫比尼”、規格型號為“CV7743N”、生產日期或批號為“2013-05-10”、生產廠家為“哥倫比尼傢具(中國)有限公司”的一款兒童床頭櫃因結構安全(邊緣及尖端)不合格登上質量黑名單。

視點：以設計見長的意大利傢具享譽全球，然而哥倫比尼這個號稱具有48年生產經驗的意大利品牌失控於品質，真對不起“意大利傢具”的名號。

質量黑榜主角6：威法Vifa櫥櫃

上榜原因：耐腐蝕能力不合格

11月25日，廣東省質監局發布《2013年廣東省人造板等15種產品省級定期監督檢驗質量狀況公告》，一款商標為“威法VIFA”、生產企業名稱(標稱)為“中山市西威廚房設備製造有限公司”、型號規格為 “900×315×720(mm)”、生產日期為“2013年8月”的吊櫃，未通過“通用要求中的耐腐蝕能力(乙酸鹽霧試驗)”。

視點：威法Vifa櫥櫃號稱“全球科技廚房整合專家”，它成功開創與西門子的“櫥櫃+電器”合作模式，卻在基礎配件吊碼上栽了跟頭，讓“專家”二字成了行業笑柄。

質量黑榜主角7：北美楓情地板

上榜原因：甲醛釋放量超標

10月30日，湖南工商行政管理局發布《2013年三季度流通領域商品質量檢測通報》，一款標稱商標為“北美楓情”、規格型號為“806mm×125.7mm×12mm”、生產日期為“2011年8月19日”、標稱生產企業為“嘉豐木業(蘇州)有限公司”的浸漬紙層壓木質地板因甲醛釋放量超標被判為不合格產品。

視點：北美楓情官網宣稱自己是國內精裝修渠道主流開發商的首選品牌，與萬科、保利、龍湖等多個房地產開發商建立了良好的合作關係，然而“毒地板”是否鋪進精裝房，令人擔憂。

質量黑榜主角8：廣東立邦塗料

上榜原因：耐洗刷性、對比率不合格

8月23日，在北京市工商局發布《流通領域室內裝飾裝修材料類商品質量監測公告》中，一款商標為“廣東立邦”、規格為“18L/桶”、生產日期或批號為“2013/1/9”、生產企業為“上海思錦塗料有限公司”的金裝全效星級版五合一內牆乳膠漆，耐洗刷性和對比率兩項指標不合格。

視點：廣東立邦被曝不合格，標稱生產廠家上海思錦塗料有限公司與著名的立邦塗料都否認產品出自自己，誰在造假成為謎團，折射出塗料行業假貨難防的潛規則。

質量黑榜主角9：三雄極光照明

上榜原因：耐久性、騷擾電壓等不合格

3月29日，北京市工商局通報了流通領域照明器材類商品質量監測結果，由廣東東松三雄電器有限公司生產的一款型號規格為“PAK192335”、批號為“2011年2月27日”的三雄極光牌吸頂燈，因耐久性、騷擾電壓、諧波電流三項指標不合格登上了黑名單。

觀點：三雄極光在此次登質量黑榜之前的13個月里，還以各種質量問題三度登上過各地質檢部門的黑名單，這不僅讓自己丟臉，也讓燈具行業蒙羞。

質量黑榜主角10：努奧羅散熱器

上榜原因：同側進出口中心距等不合格

12月4日，國家質檢總局發布《2013年36種產品質量國家監督抽查結果的公告》，一款商標為“努奧羅”、企業名稱為“浙江努奧羅散熱器有限公司”、規格型號為“NDHB-15/045”、生產日期/批號為“2013-04-13”的鋼製管式衛浴型採暖散熱器，因同側進出口中心距、螺紋精度不合格成為質量黑榜的座上賓。

獨家視點：努奧羅在業界赫赫有名，自稱是“新穎、節能、降耗、環保又具藝術造型散熱器”的象徵，但這樣一個技術領先的大品牌卻在基礎項目上出現問題，耐人尋味。

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月份: 2019 年 7 月