小戶型裝修訣竅:傢具簡單小巧 突出使用功能

小戶型裝修訣竅:傢具簡單小巧 突出使用功能

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-05-18 18:06:56
小戶型的傢具必須在設計時就要考慮進去,如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔,又有內在聯繫、不產生擁擠感,這在很大程度上取決於傢具的形式和尺寸。

                   

    傢具簡單小巧

    設計師認為,小戶型的傢具必須在設計時就要考慮進去,如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔,又有內在聯繫、不產生擁擠感,這在很大程度上取決於傢具的形式和尺寸。

    造型簡單、質感輕、小巧的傢具,尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢具比較適合小戶型。或選用佔地面積小、比較高的傢具,既可以容納大量物品,又不浪費空間。比如書房的傢具,在小居室中既要放下電腦桌,還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了,因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。還可以考慮一些多功能的傢具,比如沙發床,白天收好是個沙發,晚上打開就是一張床,家中來了客人也不擔心沒法住。

    窗戶無需多加“裝飾”,少用粗重的帷幕,多用薄的窗帘;窗戶對面的牆上,可裝一面大鏡子,可擴大房間的視野,增加立體感;卧室和門廳要用同樣的壁紙,使房間顯得寬大;充分利用卧室的死角,擺設小型傢具。

    突出使用功能

    設計師指出,功能與情趣是小戶型的重點,要將一家人的共性與個性統一體現在空間劃分和家居裝飾中。

    在平面格局上,小戶型的設計通常以滿足實用功能為先,合理地布置各個功能分區、人流路線和一些大型的傢具。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法,在不影響使用功能的基礎上,利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。

    如會客區、用餐區等都是人比較多、熱鬧的活動區,可以布置在同一空間,而睡眠、學習則需相對安靜,可以納入同一空間。因此會客、進餐與睡眠、學習就應該在空間上有硬性或軟性的分隔。如果房間小,又希望有自己的獨立空間,那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢具來取代原有的密閉隔斷牆,把牆變“活”,使整體空間有通透感。

    配飾少而精緻

    在裝飾上,小戶型的家庭盡量不要複雜的裝飾,在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小,飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序,東西太多,使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾,少用粗重的帷幕,窗帘的色調要與整個房間的裝修協調,多用薄的金屬條遮簾。如果卧室很小,最好不要用落地大窗帘。廚房、卧室和門廳要用同樣的壁紙,使房間顯得寬大。

    比如,廚房與衛生間之間用透明玻璃來取代隔牆;餐廳背面的牆面配上鏡子來增加亮度等,這樣不僅做到了小而精,也非常現代開放,小小居室也就會充滿浪漫的情調。

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設計師支招:四大妙招教你縮短夏季裝修時間!

設計師支招:四大妙招教你縮短夏季裝修時間!

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-05-21 09:54:49
當炎熱的夏季與多水的雨季碰到一起,裝修難度與煩惱立即升級,作為正籌備裝修大計或已經開始為裝修忙碌的消費者,又該如何有效地縮短夏季裝修時間,讓這件事變得簡單又具高質量呢?對此,長期“戰鬥”在一線的設計師特地前來支招,用他們的實戰經驗告訴你避開夏季裝修煩惱的良方。

    妙招一:水電盡量少改動 節省時間:3天左右

    水電改造,貼磚,櫥櫃和門的測量及復尺,等待櫥櫃與門製作時進行其他工序,最後門、櫥櫃、地板、潔具同時安裝,在裝修的這些工序中,水電改造所用的時間直接影響了之後程序的動工時間。由此可見,水電改造的難易程度是整體施工時間長短最主要的決定性因素之一。

    若想有效縮短夏季施工時間,設計師建議,水電盡量少改動。如果沒有過於特殊的要求,通常水的改動較小。所以,少改電尤為重要。首先,最好不要改變居住空間最初設置的功能。例如,如果卧室與客廳或卧室與書房的位置調換或改動,那房子原本留的插銷及開關位置可能都要變動,而且動作還不小,這樣不但提高了裝修成本,還延長了水電改造的時間;其次,盡量簡化吊頂造型。吊頂造型一旦複雜化,為了保證照明與營造氛圍筒燈與開關的數量就會在無形中增加不少,這也將增加電線改動的難度和時間。

    妙招二:櫥櫃與門的定製採用加急處理節省時間:5天左右

    說到要花較長時間進行定製,又要與其他裝修環節緊密銜接就非櫥櫃與門的定製這項工作莫屬了。通常這兩樣東西的定製時間需要15天左右,而這段時間正好供工人進行其他工序的施工,不過,由於許多不定因素,這15天中時常會發生工序與工序銜接不緊密,或沒人幹活的現象,這都是浪費時間的表現。因此,設計師認為,如果想在給施工隊一些有形的時間壓力的同時,還能節省裝修時間,消費者在購買櫥櫃和門時可以選擇加急定製,這種方法可以令你定的產品提前5天左右交貨。至於價格方面,只要你所定的不是過於複雜的款式或有需要很多手工打造的地方,通常商家不會和你多要錢的。

    妙招三:盡量避選塗料和實木門節省時間:4天左右

    由於夏季的空氣含水量比較高,所以裝修耗時通常要比春秋季長些,若想在這時讓裝修變得簡單和高質量,就要懂得如何有效縮短水汽拖長的施工時間。對此,設計師提醒消費者盡量避選塗料和實木門。避選塗料是因為,這個季節除了牆面牆漆+底漆基層處理要等三四天外,如果再刷一層面漆還要等上3天左右才能幹透,如果選擇壁紙鋪貼僅需1天,可大大減少施工時間;避選實木門是因為,純實木門與實木複合門中均有一定的實木塊填充,由於這個季節的含水量較大,所以乾燥時間也會多出4天左右,如果選擇用複合纖維板材製成的拼裝門,生產周期則要短得多。

    妙招四:叮囑工長提前列出購物清單節省時間:3天左右

    炎熱的夏季易讓人產生煩躁心理,許多原本該提上議程的事時常會忽略。由於工長安排不夠緊湊或忘記提前通知業主購買某些零件而導致的延誤工期現象屢見不鮮,因此,設計師建議,夏季裝修,消費者最好也多與工長進行溝通,並叮囑其提前列出接下來幾天所需要的零配件清單,以便省去不必要的時間浪費。當然,在這之前,作為居者還要仔細地將自己的生活習慣告知設計師,甚至工長,這樣才能做到很多細節都提前排入施工計劃,避免日後返工所帶來的麻煩。

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10招讓浴室光潔如新 勤快小女人必看哦!

10招讓浴室光潔如新 勤快小女人必看哦!

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-05-28 16:55:08
一個真正的好衛浴一定是你出門在外最溫馨浪漫的回憶——新鮮、鬆軟的毛巾、奇妙的小乳液和香皂。潔凈而毫無霉變的浴缸。那麼酒店是用什麼秘訣保證衛浴的清爽潔凈的呢?

    一個快速的回答是,因為酒店天天都清理浴室;即使是同一客人長期居住於此。然而,事實是你絕對不可能天天清理你家的浴室,哪怕每天做一些瑣碎的處理——擦下櫃檯、水龍頭或者水槽和鏡子——給你的浴室每天一個潔凈的亮點。那麼其餘的部分就每周一次的例行公事好了。

    十個步驟讓你的浴室光潔如新

    第一招:灰塵處理

    司空見慣的是,我們經常會碰到在浴室的瓷磚和地板上的髮絲,Jacso說到。他們小組的目標則是在進行大規模的清理之前,絕對不能容忍這樣的情況存在。所以,之前他們會用超細纖維布至上而下,從燈飾到架子,一一處理。

    第二招:加熱表面

    將空調溫度調至高於正常溫度10度左右,給瓷磚和浴缸加熱。“雙效益”清潔大師Botero說道。她的工作人員將在浴缸底部填滿熱水,並讓其停留幾分鐘。而Jacso的工作人員同樣會在瓷磚、浴缸甚至噴頭上灑上熱水。

    第三招:噴霧處理

    將浴缸里的水排盡,然後噴上抗菌清潔劑在牆壁、瓷磚、浴缸、水槽以及廁所和地板等部位。然後自上而下,從頂部的淋浴牆開始用水沖洗,包括浴缸裏面和廁所池內的清潔。

    第四招:覆蓋

    用海綿或布條將清潔劑均勻覆蓋至每塊瓷磚每個角落。

    第五招:放置等待

    消毒劑需要一定的時間才發揮效力。而對於廁所內部和表面的清潔,acso的團隊採取了5到7分鐘的時間等待。

    第六招:磨砂 

    使用磨砂刷或不刮研磨墊擦洗浴缸和瓷磚的每一寸。兩個團隊都使用了魔術橡皮擦,尤其對於浴缸內的灰色污垢效用明顯。

    第七招:沖洗

    在Jenny Botero看來,這無疑是至關重要的一步。清潔劑里的化學物質是用來吸引油污和土壤顆粒的。如果在噴霧之後不即使沖洗,那麼污垢就會沉澱下來,將更難處理。

    第八招:乾燥

    用乾燥的棉布或碎布,徹底擦乾表面。Botero建議使用彩色編碼抹布清洗——藍色的適用於玻璃和鏡面,黃色適用於衛生間而粉紅色則適用浴缸和水槽。這樣一來,你就不會錯將清洗水槽的抹布用來洗廁所了。

    第九招:玻璃和鏡子的處理

    用玻璃清潔劑噴霧鏡子以及其他玻璃製品,用抹布擦乾。

    第十招:地板

    最後一步處理程序,漂洗、沖凈再擦乾。

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裝修省錢有跡可循 須制定節約省錢攻略

裝修省錢有跡可循 須制定節約省錢攻略

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-03 18:20:38
裝修省錢切忌盲目,尤其是一些基礎性項目,如果盲目減少費用,可能會為日後使用、維修帶來後患,甚至導致返工。重要的基礎性項目,例如居室的水路、電路改造、牆面處理等最好能一步到位。

    比是絕大多數裝修人士的夢想,如何才能花最少的錢,擁有最完美的裝修,讓不少業主在裝修前就到賣場東奔西走選建材,四方打聽挑裝修公司,實際上,節省裝修費用有跡可循,從幾個大方向入手,就能將費用節省到點子上。

    裝修省錢切忌盲目,尤其是一些基礎性項目,如果盲目減少費用,可能會為日後使用、維修帶來後患,甚至導致返工。重要的基礎性項目,例如居室的水路、電路改造、牆面處理等最好能一步到位。

    水路改造使用的管道、防水材料以及瓷磚都應該用品質較好的材料,一旦管道漏水、防水層損壞滲水、瓷磚空鼓脫落,維修時會涉及大面積施工,對家庭成員的日常生活帶來不便。

    尤其是一些二手房,如果水電系統比較老舊,應該對水電系統重點進行改造,老房的電路往往荷載量不夠,如果裝修初期為了節省資金,預留的電位、電路荷載量不夠,日後要添加大功率電器就非常困難,需要重新開槽布線。

    插座也是電路改造中不可忽視的零件,插座內的銅板十分重要,質量好的插座中銅板較為光滑,品質差的插座容易導致塑膠線脫層,最終出現短路,給家電帶來不必要的損害。

    一些二手房的牆面由於土建老舊,基層採用了非耐水膩子,如果為了節省費用直接在牆面刷漆,裝修一段時間后牆皮會出現大面積脫落、開裂,影響室內美觀。因此,這樣的牆面在裝修時需要徹底做好牆面處理,避免牆面開裂修補帶來的成品保護、室內施工等麻煩問題。

    裝修省錢細節多

    裝修時,最大的省錢原則就是實用,重要的基礎性項目應重點投入,後期的配飾、燈飾、窗帘布藝等就可以選擇價格相對便宜的產品,這類物品更新較快,即使裝修初期沒有使用最好的產品,日後更新也非常容易。

    在施工過程中,一些小步驟也能影響裝修費用的節省,例如一些工人為省事,裁切板材時不做整體規劃,造成大塊板材白白浪費。另外,由於一些木地板等裝修材料是以裝修使用量來計算,工人在施工中為增加“計量”而故意浪費。

    如果室內需要現場定製木作產品,工人製作時,應由“大”到“小”,先做衣櫃、書櫃、電視櫃等大件,然後再做鞋櫃、衣帽架等小件,這樣能夠節省不少板材,做大件木作產品剩下的邊角料就能用來做小件傢具的隔板、抽屜等。

    在裝修中如果杜絕一些浪費現象,節省10%-20%的費用比較現實,例如房間牆體分隔材料使用輕型材料可以降低成本;定製櫥櫃合理使用拉籃;室內結構改造按設計圖紙進行,切勿臨時起意隨意更改;房屋陽台鋪貼瓷磚,要檢查是否已經塗刷過防水材料,避免出現空鼓返工。

    裝修時,如果聘請了設計師,應該隨時與設計師溝通,在購買建材之前,應徵詢設計師購買建材的品牌、款式、顏色等。

    學會計算材料使用量

    在裝修前準確地計算居室各個空間的面積了解居室實際面積大小,大致清楚材料使用量,在簽訂合同、購買建材、驗收付款時就能節省資金。測量室內的面積可以分為牆面、地面、頂面、門、窗等幾大部分。

    其中,門、窗的面積測量比較方便,如果只需要施工隊刷牆或者鋪貼壁紙,門、窗面積是否需要扣除,一定要詢問清楚。

    計算牆面面積時,材料不同,計算方法也不同,塗料、壁紙的使用面積按長度乘以高,面積為平方米計算。

    長度:主牆面的凈長度;高度:如無牆裙,則從室內地面至頂面,有牆裙,則從牆裙頂點至頂面;若頂面有吊頂,應要求扣除吊頂的高度。

    計算頂面面積時,是否扣除間壁牆、穿過頂面的梁、柱的面積也需要詢問清楚。

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裝修竅門:4妙招打造“靜”生活

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日期:2010-06-08 11:10:11
傢具在房間中是最自然的吸收、擴散體,特別是木質傢具效果最好,它有纖維多孔性的特徵使它能吸收噪聲。不同木質的吸音程度不同,較鬆軟的木質吸音更好,如松木。

    一、木質傢具吸音功能好

    傢具在房間中是最自然的吸收、擴散體,特別是木質傢具效果最好,它有纖維多孔性的特徵使它能吸收噪聲。不同木質的吸音程度不同,較鬆軟的木質吸音更好,如松木。另外,擺放時不要放對聲波反射太強的大玻璃櫃和易引起震動的金屬畫以及輕質的擺設物陳列品,而且擺放書本或CD碟時也要高低起伏、錯落有致,才會增加反射面產生擴散作用。如果將書櫃放置在與鄰居家相鄰的牆壁前,可以適當阻隔鄰居家傳來的聲響。

    二、門板質量決定隔音效果

    每扇門都具有一定的隔音作用,但效果差異很大。門隔不隔音除了看門關上后的密封性,門板質量也很重要,門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。一般來說,模壓隔音門內芯填充的是蜂窩狀結構的紙基,它形成的密閉空氣層能起到很好的隔音作用。而劣質的門板,只是在空芯中用紙板粗粗地打幾個隔斷,隔音效果很差。另外,內芯使用刨花板的門隔音性能更佳。而對於實木門和實木複合門來說,木材本身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好。

    三、粗糙牆壁可減弱噪聲

    牆壁要粗糙些,過於光滑,室內就容易產生回聲,從而增加噪聲的音量。因此,可選用壁紙等吸音效果較好的裝飾材料,還可利用文化石等裝修材料,將牆壁表面弄得粗糙一些,使聲波產生多次折射,可減弱噪聲。另外,牆壁、吊頂可選用隔音材料,如礦棉吸音板等。大戶型的住戶,可加裝一層石膏板來降低噪聲。小戶型的住戶,則可先用實木不等距呈幾何圖形分隔牆壁,再用軟木覆蓋。

    四、厚重的布藝也能降噪

    使用布藝來消除噪聲也是較為常用且有效的辦法。試驗表明,懸垂與平鋪的織物,其吸音作用和效果是一樣的,如窗帘、地毯等,以窗帘的隔音作用最為重要。另外,鋪設地毯,其柔軟的觸感不但能產生舒適溫馨的感覺,而且能消除腳步的聲音,有利於人們休息。在卧室,應選用質地厚實的窗帘帷幔織物,控制光線和外界噪聲。

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日期:2010-06-09 09:56:14
家庭裝修不僅是要營造一個舒適美觀的家,更要創造一個安全健康的生活環境,近期,有幾個與裝修安全有關的裝修新聞事件,引起了裝修業主的注意。從這些裝修故事中,或許會讓準備裝修房子的業主得到一些啟迪。

    小王夫婦最近正準備裝修,開工時卻接到物業的通知,如果沒有滅火器,則不允許裝修。小王夫婦認為這種規定有點兒多此一舉,就從朋友處借了一個滅火器應付物業。結果,裝修工人現場吸煙引發了一個火苗,儘管火苗被及時撲滅,還是讓大家虛驚了一場。夏季裝修,木材比較乾燥,因此,裝修時更應該注意裝修安全問題。

    家庭裝修不僅是要營造一個舒適美觀的家,更要創造一個安全健康的生活環境,近期,有幾個與裝修安全有關的裝修新聞事件,引起了裝修業主的注意。從這些裝修故事中,或許會讓準備裝修房子的業主得到一些啟迪。

    ■事件回放:煤氣施工打斷家中電線

    煤氣施工時,某小區30多戶房子的電線被打斷。業主李先生表示,被打斷的電線現在已經接上了,但是煤氣管道與電線交叉很危險。

    ◆裝修對策:

    電線經過長時間的使用,包裹電線的膠皮會老化,大電流通過時的反覆加熱,以及水泥牆面水分的時多時少,都會加速電線的老化。一旦發生短路事故,重者會殃及整個樓房和其它住戶,不僅會燒毀電器,還要重新更換全部電線。因為所有的電線都埋進了牆內,不知道哪裡出了問題,最好還是全部更新。

    ■事件回放:一家水管斷裂致五家鄰居遭殃

    濟南某小區的袁女士家凌晨突然漏水,樓下三戶、隔壁兩戶都遭了“水災”。據了解,袁女士家陽台上的水管接口處發生斷裂,水龍頭掉下來,自晚上11點一直流到早晨8點。發生漏水后,樓下以及隔壁單元的房子有的牆壁、天花板起皮,有的地板被泡后發霉情況嚴重。

    ◆裝修對策:

    現在新建的房屋其廚房、衛生間牆的下部及地面都進行了防漏處理,因此這種房屋在裝修時不要隨意改變水管道的結構。若平面布置與實際預留方位有矛盾時,也只能加管、加高地面,而不可打鑿原牆體及地面,以防滲漏。老房屋裝飾時不管是否改造給、排水,都要進行防漏處理,並經過24小時防漏閉水實驗后,方可進行牆面、地面施工。

    ■事件回放:裝修太過  樓房坍塌

    2007年11月28日,深圳市龍崗區的一棟樓房突然發生坍塌事故,導致9人被困,其中5人成功脫險,2人被救,2人死亡。據現場初步調查,事故發生時該樓房正在進行裝修,估計因裝修破壞了主體結構,造成部分樓體坍塌。

    ◆裝修對策:

    裝修時要對建築設計有所改動,必須徵得物業管理部門及專業主管人員的同意,並先進行設計得到有關部門的認可。以下幾種方案要在裝修中避免發生。

    1.居室裝飾裝修時,隨意在承重牆上穿洞,隨意拆除連接陽台門窗的牆體。

    2.擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。

    3.在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。

    4.任意刨鑿頂板、鑽孔,切斷樓板中受力鋼筋。

    ■事件回放:裝修完沒一月天花板掉下來

    濟南的王先生裝修房子時,因貪圖便宜,僱用路邊裝修隊進行裝修,致使問題百出,不得不再次花錢找人修理。一氣之下,王先生投訴到消協,卻因沒有簽合同,找不到裝修人員,無法維權。

    ◆裝修對策:

    為了家裝的安全與可靠,最好在家裝市場上找正規的裝修公司,切不要為了省錢而找“馬路游擊隊”。 “馬路游擊隊”是指沒有資質證書、沒有營業執照、沒有固定營業地點、沒有公司名稱的施工隊伍。另外,如果這些不具備綜合施工能力的裝修隊伍中混入不法分子,還會給業主的安全帶來威脅,造成騙取工程款、使用劣質有毒材料以及偷竊財物等惡性事件。

    ■事件回放:電視櫃設計留隱患

    長沙市2歲半小孩蹲在電視櫃下方抽出抽屜,尋找書籍玩耍時,起身時不小心按壓了拉出來的抽屜,當即電視機櫃發生傾斜,柜上電視機翻下將鄭明宇整個人砸倒在地上,並壓在其身上,導致孩子受傷。

    ◆裝修對策:

    事件發生后,法官進行現場勘驗,認定了因為電視櫃抽板的原因導致電視機櫃傾斜,從而使電視機傾倒將孩子砸傷的事實。因此,業主在購買傢具時應該首先從安全的角度考慮。有孩子的家庭,在設計傢具的時候,盡量避免直角邊沖外,比如桌角和低櫃邊角,否則老年人意外摔倒或兒童容易碰到。如果有尖角的傢具,可以用貼用防撞角避免傷害。

    防火

    首先注意在室內施工時的防火安全。現場禁止吸煙,不能動用明火;油漆、稀料等易燃品應存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;施工現場應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物品;保證室內出口安全暢通;必須配備消防器材;施工人員必須掌握消防常識。

    其次要在裝修中注意採用防火材料。木材、地毯、布藝、油漆等裝飾材料,都屬於易燃材料,為此,國家曾經制定了嚴格的標準,一定要按照標準等級要求選配裝飾材料。室內吊頂應採用非可燃材料,牆面、地面和基層應採用非可燃或難燃材料,以盡量減少火災危險性。製作的廚具的木材一定要經過防火處理。

    第三要注意家庭裝修中的電路施工和電器安裝。嚴格執行電氣安裝規程。所有電氣線路均應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理。

    防爆

    裝修中大量使用的油漆、香蕉水、塗料及稀釋劑等,易於揮發。室內通風不良,油漆揮發出的氣體不易排出,集聚於室內。在此範圍內,遇到明火就會爆炸。當達到其爆炸極限時,稍不注意,一拉電燈開頭,或者開啟電動工具,產生的電火花便會帶來嚴重的後果。所以在進行施工時室內要有良好的通風,使易燃氣體易於向室外擴散。

    另外,煤氣管道的私自改動和封包,也極易造成煤氣泄漏發生爆炸。由此給自己留下安全隱患。

    防毒

    油漆、防水材料的主要成分多為樹脂類有機高分子化合物,這類材料內含大量揮發性溶劑。在使用時,往往需用稀釋劑調成合適黏度以方便施工。這些稀釋劑揮發性強,大量彌散於空氣中,成為施工中引起工人中毒的罪魁禍首。

    應使用符合國家標準的無毒無害的裝飾材料與工藝,如水性漆和其他無污染材料;加強作業場所勞動保護的管理,裝修工人在封閉門窗的房間里刷油漆時必須佩戴防護用具,油漆工人不要在作業現場過夜。

    防病

    現在,氣溫變化頻繁,人體的免疫力在這樣的環境中變得不那麼強。加之大部分工人在現場食宿,食品和餐具的衛生、現場環境極易產生疾病的流行。

    因此,盡量不在施工現場居住。如果確實需要在現場居住,要做到一人一床,並注意房間通風和床具行李的消毒和衛生;注意施工現場的飲食衛生,做好炊具和餐具的消毒,實行分餐;注意施工現場生活垃圾和建築垃圾的處理,要及時清理,分別裝袋封閉後送到指定的地點,不得隨意扔;注意個人衛生,適當注意休息,防止疾病的傳播;注意施工現場的通風和空氣消毒凈化。

    防水

    一是裝修時防止破壞廚房衛生間的防水層。同時應認真檢查,看防水層是否到位,有無破損,修補完后應注水試驗。如果廚房衛生間位置有改動,就一定要重新做防水層。

    二是有些人為了裝修方便,擅自改動上下水和暖氣系統,致使裝修發大水的情況也很多。

    三是避免裝修時使用的劣質上下水管件造成跑水。

    四是防止裝修施工中管理不嚴跑水。

    防隱患

    目前由於野蠻裝修造成工程質量隱患的問題很多,據了解,我國城市居民樓中發生的火災等各種事故,很大一部分是由野蠻裝修留下的隱患造成的。即使不出現惡性事故,野蠻裝修也會嚴重影響樓房的使用壽命,使商品房的身價貶值。這些隱患包括:隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台門窗的牆體。擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。隨意增加樓地面靜荷載;在室內砌牆或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。任意刨鑿頂板、鑽孔,切斷樓中受力鋼筋。陽台功能被人為放大,超載現象嚴重。不經穿管直接埋設電線或者改線,以及變 動 水 、暖、 電、煤氣等住宅配套設施。

    安全,是家庭裝修中一個不容忽視的重要問題,必須貫穿於設計、選材和施工等整個過程。家庭裝修中一些導致不安全的做法必須避免,炎炎夏日到來,家庭裝修要做好“六防”:防火、防爆、防毒、防病、防水、防隱患。

    居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發的事故不在少數。一般說來,在裝修工程中應該注意以下幾點:

    家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

    進行居室裝修,不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。

    陽台、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽台過度超載會發生傾覆。

    衛浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修衛浴間前,先堵住地漏,放水進行閉水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。

    在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,佔據空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

    選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線,應採用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。

    在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、弔掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

    室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行。另外要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少於3厘米。

    廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃着火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其後果將不堪設想。

    從裝修源頭杜絕家居安全隱患

    如今,家庭裝修中涉及的材料品類越來越多,如果盲目追求速度或是省錢,只會為日後的家居生活遺留下許多安全隱患。據相關統計數據显示,家裝消費者有接近半數人缺少家裝安全的相關知識,避免家裝安全隱患意識存在不足。記者在走訪濟南的家裝建材市場時發現,在安裝和使用家裝主材中,比較容易出現的安全問題包括玻璃破碎、電器漏電、甲醛超標等。

    美國KD整體家居山東區域總經理張傑告訴記者,我國 2004年1月1日起實施的《建築安全玻璃管理規定》中,對必須使用安全玻璃的作了界定,其中包括:面積大於1.5平方米的窗玻璃,或玻璃底邊離裝修面小於500毫米的落地窗;各類天棚(含天窗、採光頂、吊頂);室內隔斷、浴室圍護和屏風等。其中安全玻璃是指符合現行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃製品。

    另外,如今家庭裝修很多人為了追求美觀和通透,室內隔斷門選用大面積玻璃,但是由於隔斷門非常容易被撞到,發生傷害事件。所以要盡量選用鋼化玻璃,同時面積不要過大,中間盡量使用分隔條以保證安全。

    廚房和衛生間也是特別容易隱藏安全隱患的地方,楚楚吊頂的於經理說,由於廚房和衛生間濕氣大,抽油煙機和排風扇也無法把蒸氣全部排掉,易吸潮的飾面板或塗料就會出現變形和脫皮。因此要選用不吸潮的材料,現在一般宜採用金屬扣板做吊頂。目前吊頂處理中,大多採用的是懸掛式吊頂,吊頂裏面一般都要敷設照明、空調等電氣管線,應嚴格按規範作業,做到單線單管,安裝時,必須位置正確,連接牢固。用於吊頂、牆面、地面的裝飾材料應是不易燃材料,木質材料要做防火防潮處理。

    家裝材料中,甲醛超標也是影響家居健康的一個重要因素。怎樣才能辨別甲醛超標的問題呢?靜林軟木地板的谷經理提出了一個簡單易行的方法。消費者在地板或其他板材類傢具入戶安裝時,可以親自打開包裝聞一下,合格的產品只有木材氣味。如果有刺鼻味道,那說明材料十之八九是不合格的。甲醛問題要從源頭上加以控制,比如壁紙鋪裝事一定要用環保膠水,瑞寶壁紙的馬經理介紹說,膠水最好使用馬鈴薯粉和小麥等做的植物水性壁紙膠等。

    此外,在瓷磚選用時,尤其是衛浴地磚,務必選用具備防滑功能的,以免濕滑摔倒。在居家照明設計中,要合理布置照明,避免燈光過強或過暗,選用護眼檯燈燈,以免損害視力。

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夏季裝修如何做到趨利避害?

夏季裝修如何做到趨利避害?

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-11 09:29:28
夏天在人們印象里總是炎熱、多雨的代名詞,由於雨季濕度大不利於漆膜、膠黏劑的乾燥,因此被視為裝修淡季。而裝修發展至今,打傢具、刷油漆已成過去時,夏季裝修的劣勢越來越少。因為處於淡季,裝修工不必趕工期,還可以“慢工出細活”。一項關於是否願意在夏季裝修的調查表明,近57%的人會選擇夏季裝修。只要科學合理地選擇裝修材料、安排工程進度,處理好雨季裝修的相關細節,夏季裝修優勢明顯。    
優勢1

    時間充裕精工細作

    處於裝修“淡季”,設計師、裝修工人的工程量不多,有寬裕時間來精耕細作;裝修公司也會提供嚴格的工程質量管理。

    建議:合理安排時間,粗細工作合理搭配。

   
優勢2

    灰塵少漆膜成型好

    雨季施工最害怕的就是空氣濕度大,但是空氣中的灰塵也少,漆膜會成型好。只要選擇有豐富經驗的裝修公司,採取行之有效的方法,完全可以防止日後收縮、變形等現象。

    建議:盡量不要在下雨天刷漆。

   
優勢3

    促銷多購物更實惠

    建材銷售商多會選在淡季加大促銷力度,砍價也更方便,購買材料時能在材料商那裡獲得更多的優惠和較低的價格。因此裝修產品往往比較便宜,花更少的錢可以買到更多物美價廉的好東西。

    建議:貨比三家,精挑細選。

   
優勢4

    氣溫高空氣流通快

    新房的地面及壁面容易干透,而且地面和牆面在經過漆作工序后能很快進入下個工序所需要的施工條件,縮減了裝修工期。另外夏季空氣流通快,房間里的空氣能被迅速帶走,有利於有害物質的揮發,縮短裝修后的散味期。

    建議:開窗通風,切勿陽光直曬。 上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯繫刪除。


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出謀划策:值得參考的淡季裝修七大理由!

出謀划策:值得參考的淡季裝修七大理由!

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-24 10:58:30
在今年家裝市場的“紅五月”慘淡退場后,雖然早已對淡旺兩季的“冰火兩重天”習以為常,但由於房地產業“史上最嚴厲”調控政策的影響,處於下游的家裝公司也不由得對今年這個裝修淡季格外重視。究竟是要在夏天裝修呢?還是將房子放上一段時間,選擇秋天再裝呢?

    1、家裝公司派工好

    夏天淡季裝修面臨高溫潮濕天氣,裝飾公司一般會採取比較好的防範措施,多數都會選擇處理防潮、防滑經驗更豐富的工人,施工工藝相對也會更加精細。另外在裝修淡季,家裝公司的人力和精力會相對充沛些,不會因為趕工而偷工減料,因此提供的服務和工程質量更有保證。

    2、材料好壞容易辨別

    選擇在夏天淡季裝修,材料是否合格環保也更容易辨別。裝修過程中使用的各種木材、人造板、膠乃至購買的傢具,都可能隱藏着甲醛,而油漆中所含的有害氣體如氡、苯等也會長時間滯留在新裝修完的居室中,構成健康隱患。但是在夏季,用鼻子聞就能大致判斷主材或裝修工人使用的輔材是否環保,有強烈刺鼻氣味的劣質、不環保材料很容易就被鑒別出來。

    3、木工刷漆效果更好

    雖然擔心潮濕天氣影響讓夏季成為裝修的淡季,但事實上在夏季刷漆的效果會更好。就木工來說,夏季溫度高,空氣含灰少使得漆膜成型好,而且油漆幹得快,打磨也就及時,這樣油漆的光澤度能充分顯現,刷出的漆面效果反而最佳。

    4、便於杜絕牆面問題

    夏季牆面刷漆也有其他季節不具備的優勢。一般夏季氣溫潮濕,牆面刷漆前刮的膩子可以慢慢干透,而不是因為“表干”造成刷漆后塗料脫落,影響牆面的施工效果。這也就從根本上避免了常見的牆體粉化、起泡和開裂問題。

    5、瓦工粘貼更為牢固

    夏天淡季裝修的特殊氣候條件,對於瓦工施工也很有好處。由於夏季溫度較高,水分蒸發過快,瓦工為了保證瓷磚充分吸水,多數會提前浸泡,有的還要進行二次浸水,這樣吸飽水分的瓷磚就能服帖地粘在地面和牆上。而且貼完瓷磚的表面用水澆透后,又可以開窗戶通風自然晾乾,瓷磚也能粘得更為牢固。

    6、有害物質釋放更快

    夏天淡季裝修時的高溫潮濕天氣,有利於加速空氣中甲醛等有害物質成倍釋放。以木質材料為例,當氣溫達到28℃以上,濕度超過45%時,其中的甲醛就會成倍釋放。另外,夏季裝修施工時可以開窗通風,加速釋放有害氣體的同時,使新居更為安全環保。

    7、利於發現隱患問題

    夏天淡季裝修完工后,會經歷由潮濕到乾燥的“時效”過程,這時裝修出現問題較高的項目會更多反映出來。進入秋季后空氣非常乾燥,木地板之間縫隙加大、牆面與門框因材質或收縮率不同出現縫隙、牆紙開裂等問題都容易出現,有利於業主發現裝修隱患並及時修補。

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優秀管家必知:雜物收納7大法則!

優秀管家必知:雜物收納7大法則!

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-29 10:32:54
收納功夫,家家都需要。但收納水平的高低,往往不在於花了多少時間,投入多少心力,而在於是否找到了合適的突破口。當找到了收納的規律,發現了其中的竅門,人人都能很快成為一個胸有成竹的優秀管家。

    1、展示化收納

    提到收納,很多人的第一感覺可能就是把東西收藏起來,然而這並不是收納的全部。一個充滿生活情趣的家居,往往是“收”“放”並重的,它能夠讓家成為充滿細節和意象的生活現場。

    2、分類清晰

    整理之前不妨先想想,將需要收納的雜物分為想要時能方便取得的東西、家中必需品、扔了又覺得可惜的物品、季節變換會用到的東西、紀念品、別人送的禮物、從沒用過的東西等等幾類,然後再從中分出整理的順序。將平時必需的物品放在隨手可取之處,不常用的放在深處。

    3、適當定製

    如果承擔收納的傢具和戶型總是無法匹配,可以考慮因地制宜地選擇定製的方式來充分使用空間,無論是整齊劃一的擱架,還是造型獨特的傢具,都能極大地解決家中的收納難題。

    4、專物有專屬,習慣成自然

    分類收納,每件物品的擺放位置瞭然於胸,而且習慣成自然,以後的收納所花費時間隨之大為減少,家居很容易保持清爽整潔。

    5、注意收納空間的統一與並列

    例如使用紙箱作收納時,各個大小不同的紙箱橫豎堆積,不僅不雅觀,也造成多餘的間隙。若能使它大小一致,除了收納取出方便外,顏色、設計或材料的統一,更能呈現出一種整齊的美感。

    6、防塵

    容易讓人忽略的地方是床底,將衣物收納在床底之前,必須將它們裝進密封的盒箱中,以免受灰塵的污染。

    7、通風

    有些雜物容易發生蟲蛀、發霉現象,因此可以把儲物門設計成百恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘格狀,這樣既保持空氣通透,又節省空間。

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預備知識:如何選擇合適的裝修公司?

預備知識:如何選擇合適的裝修公司?

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-30 18:43:01
    裝修方式上來說,基本分為三種:全包、半包和清包時間精力和金錢存在一定的轉換關係,因此,在這三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。

    全包也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。適用於經驗不足,可支配時間不多的業主。通常情況下,這些業主可能也沒有時間把這篇帖子看完,因此本帖不介紹全包。

    半包是介於清包和全包之間的一種方式,主料由業主採購,施工和輔料的採購則由施工方負責。 清包是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己採購,所以能稱得上是真材實料。我個人的觀點,如果管理得當,半包非常有發展前途。最直觀的就是輔料可以調劑,不象清包,採購買的時候必須要整包裝,一旦拆封,哪怕用量再少,也不能退掉。再加上批量採購,單價也能下降。 

    從規模上來說,裝修公司分為大型、中小型。大型的裝修公司施工規範,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規模大,產生的各項成本也比較高,因此收費也較高。 相對於大型裝修公司,中小型裝修公司的數量眾多,也是魚龍混雜,如果選擇得當,能節省不少費用;但是選擇不當的話,損失也會很大。本帖着重想談的就是如何在裝修公司中進行選擇。

    優秀裝修公司基本條件

    資質:建築裝飾行業專業施工資質分一級、二級、三級資質。

    承包經驗:是否單獨承包過二級、三級以上內裝修工程;是否有室內裝修經驗的項目經理;

    信用:是否有中途停止履行合同的行為;口碑:業主對施工企業的評價。

    內部管理:企業內部責任機制、激勵機制、品牌建設制度、ISO2000運行機制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水平。

    項目管理:對家裝項目進度、質量、成本、材料、現場、工人管理方式和管理水平的審查事項

    1查施工資質、營業執照、稅務代碼

    2查公司規模、企業實力、發展狀況

    3審企業信用、品牌口碑、法律糾紛

    4審預算標準和檔次、材料是否真材實料

    5審施工現場質量與管理、工人管理、施工隊能力

    6查企業能力、設計施工風格偏向、質量保證措施

    7查小企業的無效承諾、規避風險

    8審施工隊伍安排,水電、油漆、泥木分工 施工企業的招標制度嘗試 因為家裝施工標的小,一般是不採用招標辦法的,而設計圖紙也一般是施工企業自行完成的,施工監理也是施工企業委派的,不管好與壞,施工方說了算,其結果往往是因此而導致業主利益的喪失,這種現狀破壞了公平性原則。這方面,品牌可以在一定程度上反映企業的誠信水平。 

 

    選擇裝修公司的時候請注意以下一些要點:

    1工程是否轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最後來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那麼轉包的可能性很大。

    2設計費。不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鈎的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也20元/平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。

    3.裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試着把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。 上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯繫刪除。


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