春色盎然果香濃 綠地鏡湖世紀城請你吃水果

東方財經網 2015-04-26 18:32:22 來源：安徽在線

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果藝拼盤師製作水果拼盤

　　天氣漸熱，水果就是最好的消暑食品！綠地鏡湖世紀城為到訪客戶精心準備了各色水果，果藝拼盤師將西瓜、葡萄、芒果、聖女果、哈密瓜、木瓜、榴蓮等時令水果創意組合，擺放成各種拼盤，五顏六色煞是好看！到訪客戶們從熱氣騰騰的室外來到綠地鏡湖世紀城營銷中心，先盡情享用美味水果緩解一下熱氣，再捧上一杯飲料，慢慢了解房源信息，實在是很愜意！如果實在太熱，營銷中心還準備了美味的冰淇淋，吃一口，透心涼！

　　

美麗的水果拼盤讓人垂涎欲滴

　　雖然戶外的陽光十分熱烈，但依然阻擋不了客戶們的看房熱情，綠地鏡湖世紀城到訪客戶不斷，足見項目的魅力。客戶孫先生說，之所以來綠地看房，就是因為家裡不少親戚都住在這裏，經過幾年的發展，綠地小區的生活還是十分方便的，和親戚住得近，互相還能有個照應，而且綠地的地理位置不錯，去哪都很方便。

　　

客戶到訪綠地鏡湖世紀城

　　如今，220萬方鏡湖世紀城，全方位業態已爭相綻放，全能型配套逐步完善。一站式的全能生活、精彩紛呈的高端商業、領航蕪湖的繁榮商務，居住，消費，辦公等一體化，客戶資源重複共享。這座恢弘的城中城，真正實現了足不出城的生活夢想。45萬方商業集群，流光溢彩，繁華開業在即。新裏海頓公館 60―146�醇美華宅，收官在即！綠地新都會C棟35―72�4.8米層高LOFT辦公現房銷售……這座220萬方的醇熟大城，擁享十萬常駐人口，成就了新城百萬人的繁華！

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南沙多個樓盤周末銷售“日光”

東方財經網 2015-04-26 18:32:23 來源：安徽在線

　　南方日報訊

　　（記者/鄭佳欣）廣東自貿試驗區正式掛牌，南沙樓市也迎來自貿區掛牌后的首個周末。記者25日走訪廣州房地產市場發現，自貿區效應催熱南沙房地產市場，多個樓盤成交暢旺，有樓盤趁勢開盤推出商業公寓、住宅，均在當天銷售一空。業內人士表示，樓盤銷售“日光”背後主要是由於新推貨量較少，南沙房地產市場仍然庫存壓力較大，開發商盲目漲價有可能會錯失出貨良機。

　　南沙兩樓盤提前搶跑飲到掛牌后“頭啖湯”

　　中國（廣東）自由貿易試驗區掛牌利好落地，一些開發商紛紛提前搶跑，搶灘南沙房地產市場。有樓盤打出“南沙自貿區正式掛牌后開盤的首個樓盤”“自貿區因我而傳奇”等廣告攬客，在25日首批推出了220套公寓產品，很快在一小時內售罄，現場立刻加推40套，半小時再次被搶光。而位於南沙區英東大道的另一個住宅樓盤推出80套精裝豪宅，也是在開盤半小時內便認購50套房，現場人頭攢動，最終在當天也宣告全部新推貨量“日光”。南沙多個在售的住宅樓盤，在周末也人氣頗旺，陸續有市民拖家帶口趕到現場看房。

　　有業內人士稱，南沙部分樓盤在開售前招客多時，在自貿區掛牌后趁勢推盤，迅速激活了成交，不過樓盤能夠出現“日光”，也與開發商此次推出的貨量較少有關，也有意營造了一種火爆熱搶的氣氛。在南沙代理了多個樓盤的中原地產項目部總經理黃韜表示，自貿區掛牌后南沙樓市成交有所好轉，但是接下來能否持續火爆，則需要看利好政策的兌現程度。

　　合富房地產經濟研究院院長龍斌表示，南沙將逐漸演化為泛珠三角區域的經濟、城市中心，自貿區優惠政策將直接利好商用物業，南沙辦公公寓市場處於起步階段，在自貿區獲批后，南沙公寓市場成交有望量價齊升。

　　庫存仍壓力山大南沙成廣州（樓盤）樓市供應主力

　　值得一提的是，儘管熱度不斷升溫，但是南沙房地產市場仍然面臨着巨大的庫存壓力。記者查閱廣州市房管部門的最新數據發現，截至4月24日，整個南沙區的可售新建商品住宅套數高達10386套，面積達近127萬平方米。目前區域的絕對庫存量依然高企，考慮到今年南沙的新增供應量預計將達到1萬套，盲目的漲價有可能會導致開發商錯失出貨良機。

　　有專家認為，在經過去年一波降價潮后的南沙，今年或有一定幅度的補漲，預計不會超過5%，但是整體仍難超過2013年以及2014年初的高峰期，但成交量上漲應該概率大。

　　業內人士表示，“五一”期間，開發商仍以團購優惠為主要吸客手段。省房協理事趙卓文說，大部分開發商仍以去存量為主要目標，房價將維持平穩態勢。

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今年土地出讓金 下降趨勢未見好轉

東方財經網 2015-04-26 18:32:24 來源：安徽在線

　　新華社電（記者 徐海波）“土地出讓金下降趨勢從目前來看沒有明顯的好轉。”4月24日在武漢（樓盤）主辦的城市觀點論壇上，中國銀行(601988,股吧)業協會首席經濟學家、發展研究中心金融所研究員巴曙松表示，截至目前，房地產開發投資、土地購置面積、房地產企業本輪到位資金，均沒有出現明顯的改善趨勢。

　　研究數據表明，今年一季度出讓土地增長為-36.4%，這是連續第二個季度出現負增長，而且降幅在進一步擴大。“由於土地招牌掛到土地出讓金有一定時間的滯后，所以二季度出讓金收入可能會有所改善，但是今年全年土地出讓金下降這個趨勢從目前來看沒有明顯的好轉。”巴曙松說。

　　巴曙松指出，2015年房地產市場的銷售走勢仍不容樂觀。雖然今年1－3月份房地產的累計銷售面積和銷售金額降幅在收窄，雙雙有觸底的趨勢，但3月除了房地產銷售數據有好轉以外，房地產開發貸款以及房企資金狀況，均沒有出現明顯的改善趨勢。當前火熱的股市會不會給樓市帶來影響？巴曙松認為，這一輪股市牛市和房地產資金入市有一定關係，從資產類別來看，股市是一個資產，房地產也是一個資產，兩者相互影響，股市上漲以後也會導致房地產購買力的上升。

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沐和商業地產精選房源

東方財經網 2015-04-26 18:32:24 來源：安徽在線
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　　出售

　　曙光路商鋪，面積96平方米，價格450萬元，社區鋪帶租約出售，回報高。

　　江城路商鋪，面積32平方米，價格320萬元，7字形廣告位。

　　武林路商鋪，面積110平方米，價格650萬元，雙門面稀缺鋪，高回報。

　　教工路獨幢商業用房，面積5000平方米，價格面議，接手可盈利。

　　易構大廈寫字樓，面積80平方米，價格9000元/平方米，超低價。

　　偉星大廈寫字樓，面積225平方米，價格1.1萬元/平方米，城西標誌性寫字樓。

　　凱旋門商業中心寫字樓，面積390平方米，價格1.4萬元/平方米，精裝帶租約。

　　晶暉商務大廈寫字樓，面積232平方米，價格2.8元/平方米/天，高層視野好。

　　國都商務大廈寫字樓，面積90-210平方米，價格2.2元/平方米/天，地鐵稀缺盤。

　　廣利大廈寫字樓，面積150-300平方米，價格3.3元/平方米/天，精裝帶車位。

　　瑞豐國際寫字樓，面積170-480平方米，價格2.8元/平方米/天。

　　立新大廈寫字樓，面積50-1000平方米，價格2.3元/平方米/天。

　　耀江廣廈寫字樓，面積120平方米，價格面議，帶地下車位一個，朝正南。

　　瑞豐國際寫字樓，面積500平方米，價格3元/平方米/天，精裝誠心出租。

　　廣利大廈寫字樓，面積182平方米，價格3元/平方米/天，精裝帶地下車位。

　　中大鳳棲花園寫字樓，面積210平方米，價格2.2元/平方米/天，大開間。

　　國際花園寫字樓，面積130平方米，價格2.1元/平方米/天，精裝修。

　　耀江國際寫字樓，面積160平方米，價格2元/平方米/天，可拎包入住。

　　林司后寫字樓，面積350平方米，價格1.9元/平方米/天，可做教育培訓。

　　嘉匯大廈寫字樓，面積130平方米，價格2.4元/平方米/天，精裝帶辦公傢具。

　　延安路地鐵旺鋪，面積200平方米，價格200萬元/年，適合多種業態。

　　武林夜市商鋪，面積40平方米，價格28萬元/年，可做特色餐飲。

　　西湖文化廣場旺鋪，面積22平方米，價格7.2萬元/年，可多業態經營。

　　體育場路旺鋪，面積100平方米，價格45萬元/年。

　　浣紗路旺鋪，面積100平方米，價格20萬元/年，適合做輕餐飲。

　　武林小廣場旺鋪，面積110平方米，價格50萬元/年，人流量大。

　　龍翔地鐵旺鋪，面積92平方米，價格36萬元/年，可以做餐飲。

　　西溪濕地旁旺鋪，面積2萬平方米，價格面議，適合賓館足浴。

　　環北市場旁旺鋪，面積75平方米，價格13萬元/年，三門面。

　　中山（樓盤）北路旺鋪，面積110平方米，價格25萬元/年，餐飲鋪。

　　延安路工聯旺鋪，面積500平方米，價格160萬元/年，可做餐飲。

　　定安路地鐵口旺鋪，面積2500平方米，價格面議，可多種業態。

　　聯合大廈底商鋪，面積60平方米，價格16萬元/年，商業氛圍濃。

　　河坊街旺鋪，面積50平方米，價格面議，適合做工藝品、小吃店。

　　太和廣場純一樓商鋪，面積1000平方米，價格面議，可分租。

　　延安路地鐵商鋪，面積400平方米，價格20元/平方米/天，門寬15米。

　　清泰街旺鋪，面積80平方米，價格27萬元/年，可做特色餐飲。

　　西湖邊旺鋪，面積25平方米，價格25萬元/年，適合做飲品店。

　　延安路龍翔橋對面商鋪，面積80平方米，價格145萬元/年，人流大。

　　文二路旺鋪，面積190平方米，價格48萬元/年，廣告位大。

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　　西湖區賓館旺鋪，面積5000平方米，價格2元/平方米/天，停車方便。

　　虎跑路兒童公園物業，面積800平方米，價格100萬元/年，可開會所。

　　解放路黃金旺鋪，面積180平方米，價格48萬元/年，轉讓費面議。

　　利秀場附近旺鋪，面積450平方米，價格70萬元/年，轉讓費70萬元。

　　滿隴桂雨稀缺旺鋪，面積2200平方米，價格400萬元/年，無轉讓費。

　　西溪景區旺鋪，面積1000平方米，價格2.5元/平方米/天，適合開酒店。

　　我公司獨家代理的合生國貿中心項目，地處天目山路與靈溪北路交會處。現對外出租的商鋪位於合生國貿中心西側，總面積約3600平方米，商鋪適合便利店、特色餐飲、圖文打印及酒店式公寓等項目入駐，聯繫電話0571-88959535。

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台水公司在其他縣市的備援計劃中均有地下水井的規劃，但在桃園目前尚無地下水井的計畫，呼籲中央水利署等相關單位應重視水沙發換皮資源的多元運用柚木地板，將埤塘及河川均納入備援水源的評估與規劃，市府也會持續海島型木地板以「調度、備援、節水」三大策略整合水資源，做好抗旱桃園室內設計應變工作。桃園市長鄭文燦25日聽取經發局「桃園市抗旱應變報告」後做上述裁示。

針對旱象未解，市府經發局長郭裕信於市政會議中提出「桃園市地板施工抗旱應變報告」指出，石門水庫水位下降至230.99公尺，目前總蓄水量約為9,886萬噸，約50.08%且仍持續原木地板下降中。對此，為增加自來水的水源供應，水利署提出床墊抗旱水井及埤塘反向供水等備援計畫，將沙發抗旱水井及埤塘導水入大圳業務。

為利水利署統籌辦理包括評估、設計及施工等水源開發，台水公司二區處代辦導水管導入大圳及協助辦理水實木地板質檢測等工作，目前僅台中室內設計規劃桃園1-4號埤塘、社子1A、員08池等3口埤塘，反向供水至淨水場，將陸續以增加備超耐磨木地板援水源的方向進行整備工作，以提升水資源的有效運用。

郭裕信說，水利署北水局設置龍潭備援水井抽水併入石門大圳，供台水公司二區處使用地板施工，其供電造成的空氣及噪音問題，已與當地居民溝木質地板通完成，將以白天台北室內設計抽水為主，避免實木地板夜間抽水引起噪音而影響生活安寧，設計師並於明（110）年初將柴油發電機改成一般接電地板，減少地板裝潢抽水產生的空氣及噪音危害，抽水水量也會保持在基本水位，確保當地地下水源充足。

郭裕信表示，市府也加強桃園室內設計抗旱應變措施，包括消防局已通報各分隊木地板，就近運用水資源回收中沙發修理心放流水，以減少石門水庫木質地板水耗；經發局的備用幸福空間水塔採購已上網公開招標，預計12月8日開標海島型木地板，為備援做好準備；水務局也將備用水井耐磨地板、工業抗旱水井等資訊，彙整至超耐磨地板「水情看桃園」APP，便利民眾及產業查看取水資訊；經發局、床墊新聞處也持續運用多元管道，加強宣導民生及產業節水觀念，共同抗旱度過枯水期。

　　6月25日，銀保監會披露的最新數據显示，截至5月末，險資運用餘額為17.0238萬億元，這是險資運用餘額首次突破17萬億元。從大類資產配置來看，其中，銀行存款達2.5558萬億元，債券達5.8012萬億元，股票和證券投資基金達2.1209萬億元。

　　在險資運用餘額突破17萬億元之際，監管再次釋放股權投資重磅信號。《證券日報》記者6月26日從中國保險資產管理業協會獲悉，近期在保險資金股權投資暨中國保險投資基金二期工作會議上，銀保監會資金部副主任郗永春表示，保險行業應努力提升股權投資能力，監管部門也將在政策上賦予保險公司更多的投資自主權。

　　險資配置固收類資產近五成

　　權益類投資僅佔12.46%

　　從最新的數據來看，今年5月末險資運用餘額為17.0238萬億元，其中，銀行存款達2.5558萬億元，佔比15%；債券達5.8012萬億元，佔比34.08%；股票和證券投資基金達2.1209萬億元，佔比12.46%。

　　不難看出，險資對銀行存款及債權的配置比例合計高達近50%，固收類資產仍是當下險資配置的“大頭”。在備受關注的權益類投資方面，險資對股票和證券投資基金的配置，5月末雖較4月末有一定提升，但佔比仍較低。

　　險資的資產配置結構為什麼出現以固收類為主的情形？在原中國保監會副主席周延禮看來，這是由保險資金的固收屬性決定的。

　　周延禮表示，保險資金負債端要考慮負債性質，特別是壽險，將來要在保險責任到期之後給付給保險受益人，財產險負債端在保險責任沒有結束時候也不能說明保險資金的收益性和安全性都有充足保障，一定要等到保險責任結束時，保險資金負債才會有一個圓滿的句號。

　　保險產品的上述特性，決定了保險資金是長期負債資金，追求安全、審慎。需要多元化、分散化、差異化投資，以滿足期限、收益、風險的適度匹配。周延禮強調，要改變保險資金運用的格局，首先要堅持保險資金的基本要求，比如安全性作為第一位，流動性放在第二位，效益性放在第三位，一定要把握這樣的原則。

　　權益類投資佔比有待提升

　　監管鼓勵險資入市

　　在上述險資配置格局下，今年監管多次鼓勵險資加大權益類資產配置。

　　近期，中國銀保監會新聞發言人明確表示，銀保監會正在積極研究提高保險公司權益類資產的監管比例事宜。總體方向是在審慎監管的原則下，賦予保險公司更多投資自主權，更好地發揮保險資金長期投資、價值投資優勢，提高證券投資比重，促進資本市場長期穩定健康發展。

　　今年3月11日，銀保監會副主席周亮也表示，監管部門總體鼓勵和支持險資作為長期資金入市，支持資本市場的發展。周亮表示，資本市場牽一發而動全身，保險資金具有長期資金功能，所以總體是鼓勵和支持的，但險資對於所投資的行業和具體能投多少(規模)，還要考慮行業結構布局等問題。

　　而郗永春近日則指出，以股權投資為主的直接融資是經濟創新發展的核心動力，適當加大股權投資力度是金融業支持行業轉型和結構性改革的重大責任。相比於其他金融資金，保險資金具有期限長、規模大和供給穩定的特性，可以實現跨周期的配置，減少周期性波動的影響，符合股權投資的內在需求。

　　郗永春認為，對保險資金來說，股權投資的機遇和挑戰並存。在看到股權投資相較於債權投資具有更高性價比的同時，也應正視保險行業因股權投資能力相對欠缺而帶來的挑戰。保險行業應努力提升股權投資能力，監管部門也將在政策上賦予保險公司更多的投資自主權。

　　此外，中國保險資產管理業協會執行副會長兼秘書長曹德雲也表示，近年來股權投資已成為保險資金配置的重要發展方向，也成為保險資金支持國家戰略和產業發展、支持實體經濟和民生建設、提升保險資金配置效率的重要渠道。在新時期下，保險業要更好地發揮險資作為長期、穩健、持續性資金的專業優勢，推動股權投資健康有效發展。

　　對於險資權益類投資，申港證券分析師宋勁認為，當前唯有債券和權益類投資能滿足險資收益要求。

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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　　多位業內人士26日在2019中國上市銀行發展論壇暨《中國上市銀行分析報告2019》發布會上表示，當前上市銀行總體穩健運行，經營穩中向好，但同時上市銀行發展模式面臨進一步挑戰，風險持續承壓。未來要實現高質量發展，尤其需要進一步健全上市銀行公司治理。

　　穩健運行

　　中國銀行業協會專職副會長潘光偉表示，上市銀行可謂是中國銀行業的代表和中流砥柱，其在戰略轉型、發展模式、經營管理、業務創新等領域的探索，已經成為中國銀行業發展、改革、轉型的“風向標”。截至目前，中國上市銀行數量已經達到48家，其中，4家是全球系統重要性銀行，9家是全球500強企業。根據年報披露數據，2018年47家上市銀行(不包括2019年新上市的紫金農商行)資產規模達179萬億元，占商業銀行總資產規模的比例超過85%；實現凈利潤1.63萬億元，占我國商業銀行凈利潤的比例達89.07%。

　　“當前上市銀行總體穩健運行，經營穩中向好。”潘光偉表示，回首2018年，47家上市銀行業績呈現出以下亮點：一是業務結構持續優化，支持小微民營企業的力度進一步增強，2018年47家上市銀行發放貸款95萬億元，同比增長11.7%，佔總資產的比重為45.7%，佔比提高4.1個百分點。

　　二是吸存能力增強，存款增速回升。2018年，47家上市銀行存款總計122.5萬億元，同比增速為8.6%，較上年提高1.76個百分點。

　　三是凈息差修復，盈利能力穩健增長。2018年47家上市銀行平均凈息差為2.18%，平均凈利差為2.05%，較上年分別提升0.06和0.05個百分點。

　　四是風險抵補能力進一步增強，多手段防範化解金融風險。截至2018年末，47家上市銀行不良貸款餘額共計1.43萬億元，平均不良貸款率從2017年末的1.55%下降至1.51%，降幅為0.04個百分點。

　　五是金融科技賦能更趨深入，零售轉型成效顯著。

　　六是資管新規落地實施，理財業務回歸本源。

　　與此同時，當前上市銀行發展模式面臨進一步挑戰，風險持續承壓。潘光偉認為，銀行業應順勢而為，穩步推動上市銀行高質量發展，下一步上市銀行發展將呈現六大趨勢：一是構建多層次銀行服務體系，探索服務模式差異化轉型；二是積極探索多渠道資本補充方式，實現資本管理優化轉型；三是擁抱金融科技加速發展態勢，穩步推進数字化轉型；四是順應輕型銀行發展趨勢，加快零售業務轉型；五是繼續堅守資管業務本源，穩步實施理財業務轉型；六是擴大子公司制改革範圍，繼續推進綜合化經營轉型。

　　健全公司治理

　　業內人士認為，規範有效的公司治理既是銀行的需要，也是中國經濟步入高質量發展階段銀行業可持續發展的內在要求。

　　銀保監會公司治理監管部副主任張顯球表示，進一步健全上市銀行公司治理，重點要準確把握以下八大關係：一是黨的領導和公司治理的關係；二是股東和商業銀行的關係；三是董事會和高管層之間的關係；四是大股東和中小股東之間的關係；五是員工和商業銀行之間的關係；六是社會責任和價值創造的關係；七是董事長和董事會的關係；八是監管驅動和行動自覺的關係。

　　招商銀行黨委副書記、監事長劉元表示，科學的公司治理是對上市公司的基本要求，就對以風險管理為核心的商業銀行而言，科學的公司治理更是上市銀行實現高質量發展的根本保障。

　　“公司治理能力有多強，決定了我們能夠走多遠。”長沙銀行黨委副書記、監事長吳四龍表示，當前，銀行業競爭已經進入了新的階段，從量的競爭轉向質的競爭，從低階競爭進化到高階競爭，從單純的業務競爭轉向更多依靠管理能力的競爭。決定銀行未來命運的最關鍵的戰略決策和管理能力、激勵約束能力、組織變革能力、風險內控能力，這些構成了公司治理的關鍵內核。

　　“當前銀行業，尤其是中小銀行面臨的諸多發展問題，包括戰略激進、定位偏離、脫實向虛、不良集聚和結構失衡，追根溯源，相當程度上都是公司治理不規範、不健全所致。”吳四龍表示，長沙銀行作為上市銀行的新兵，管理基礎相對薄弱，又面臨着金融供給側改革下高質量發展的巨大挑戰，尤其需要高度重視優化公司治理，走市場化、規範化、透明化的發展道路，保持公司治理架構的良性運轉，嚴守不發生重大風險的底線。

（文章來源：中國證券報）

(責任編輯：DF380)

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　　6月24日，央行、銀保監會首次發布中國小微企業金融服務白皮書《中國小微企業金融服務報告(2018)》。白皮書全面總結梳理了2018年各相關部門和金融機構在金融服務小微企業方面的主要工作和成效。與2017年相比，經過金融系統的共同努力，2018年中國小微企業獲得的信貸支持力度不斷加大，融資成本明顯下降，金融服務覆蓋面逐步拓寬。

　　數據显示，截至2019年5月末，全國普惠小微貸款(包括單戶授信1000萬元以下的小微企業貸款及個體工商戶和小微企業主經營型貸款)餘額10.3萬億元，同比增長21%，增速比上年末高5.8個百分點。其中，5家國有大型銀行對普惠性小微企業貸款比去年底增長23.7%，已經完成全年計劃的大部分，平均利率4.79%，比去年全年下降了0.65個百分點。截至2019年5月末，普惠小微貸款支持小微經營主體2363萬戶，同比增長35.4%。

　　然而，當前不可忽視的是小微企業貸款風險問題，這也是一直備受市場關注的問題。從央行公布的數據來看，到今年5月末，全國金融機構單戶授信1000萬元以下的小微企業貸款不良率是5.9%，比大型企業高出4.5個百分點，比中型企業高出3.3個百分點。由此可見，加強對小微企業貸款風險防範，不僅是支持小微企業等實體經濟薄弱環節的必然要求，也是實現金融服務小微企業可持續發展的要求，更是防範金融風險的客觀需要。

　　事實上，小微企業不良貸款的形成既有客觀原因，也有主觀因素。客觀原因主要是產業結構調整、去產能和治理污染政策的實施，以及經濟下行等多種原因疊加造成企業經營陷入困境，致使貸款出現一定的不良。如某地在治污過程中，對鐵礦採選行業進行集中整治，大批小微企業被關閉，由此導致銀行鐵礦採選行業貸款出現大量不良。主觀上講，個別銀行貸款管理不到位，“三查”流於形式，導致貸款形成不良。有的貸款甚至期限確定不合理，與企業生產經營周期不匹配，人為因素導致貸款不能按期歸還。

　　對小微企業信貸風險都必須有一個正確的認識，既不能因為不良貸款佔比過高，害怕出現風險，存在“一朝被蛇咬，十年怕井繩”的想法而放棄對小微企業提供信貸支持，也不能對如此之高比例的不良貸款視而不見，不主動採取措施防控風險。畢竟，小微企業是經濟新動能培育的重要源泉，在推動經濟增長、促進創業就業、激發創新活力等方面發揮着重要作用，這是不爭的事實。如果不努力解決小微企業融資難、融資貴的問題，勢必影響經濟的高質量發展；不強化小微企業貸款風險管控，也容易產生金融風險。

　　筆者認為，支持小微企業發展與防控風險同等重要。對於小微企業貸款風險問題，地方政府及相關部門要協調配合，形成合力，多措並舉加以防範，既要提高銀行對小微企業支持的積極性，又要調動銀行防範信貸風險的主觀能動性。一方面，要建立銀行服務小微企業的長效機制。加強貨幣政策、監管政策和財政政策的協調，建立同向激勵機制，通過實施穩健的貨幣政策、適當優惠的監管政策和充分有效的財稅激勵政策，提高銀行對小微企業支持的積極性。同時，充分發揮國家融資擔保基金和地方政府貸款風險補償金的作用，完善對小微企業貸款的風險分擔和補償機制，與銀行共同承擔信貸風險，解決銀行後顧之憂。監管部門要重點關注商業銀行信貸投放的期限結構以及產品創新，做到早識別、早發現、早提示、早處置，完善風險預警和突發事件處置機制。

　　另一方面，作為銀行機構本身也要認真落實各項監管政策，進一步強化信貸管理，加強貸款“三查”，根據自身資本和風險管理情況合規開展業務，切實做好信貸風險防控工作。各行要加強金融科技應用，在降低小微企業信貸成本的情況下，充分運用現代信息技術提高現代風險管控能力，切實增強對小微企業金融服務能力，實現商業可持續經營。

　　此外，各行應利用好現有優惠政策，加大對小微企業不良貸款的核銷力度，降低不良貸款佔比，紮實做好風險防範工作。

（文章來源：證券時報）

(責任編輯：DF380)

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東方財經網 2015-04-26 18:32:25 來源：安徽在線

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4.25|市場開閘認購漲2成 江寧別墅今開盤奪銷冠

東方財經網 2015-04-26 18:32:26 來源：安徽在線
南京樓市4月25日認購及成交情況 數據來源：網上房地產

　　365地產家居網 南京訊 隨着昨日住建局和房管局連發16張銷許，新政過後南京樓市第一波高潮正式來到。本周11盤齊開，創了銀四最大規模上市潮，同時這兩日南京樓市銷量也是接連上漲。雖然庫存重新逼近5.5萬套，但目前樓市總體呈現健康向上的局面。

　　網上房地產數據显示，截止4月25日晚20:00，南京樓市當天共認購商品住宅422套、成交174套，與前一日（4月24日，南京樓市認購商品做住宅350套、成交207套）相比，認購量高位再漲2成，成交量下降不到2成。

　　每日行情分析：

　　江寧板塊連續2天成為銷冠區域，154套的認購數據趕得上淡季全市整日銷量。江北雖然退居第二，但119套的認購量也盡顯樓市大區本色。新政之後，改善市場受到刺激更大，今日河西和城東分列3、4名。

　　具體到板塊，今日全市銷冠是來自江寧的別墅盤景楓你山項目詳情相冊樣板戶型地圖，項目今天迎來2015年首次開盤，當天成交率超七成，攬金4.5億，日銷100套。而68套別墅認購數據的上傳，不得不令人側目。

　　同樣，江寧另一家上榜盤朗詩玲瓏嶼項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖也是本周新推盤，項目加推16#樓，面積為86、132平方米，共計132套。參与365淘房，辦理價值1萬團房卡購朗詩玲瓏嶼項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖16#在合作房源1萬享2萬優惠。

　　江北區域六合榮盛旗下榮盛龍湖半島項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和榮盛莉湖春曉項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖2個大盤撐起半邊天，目前榮盛龍湖半島項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在售金陵學府和歐風花苑組團，整體倒數第二個組團龍池一號也揭開神秘面紗，今晚正開展夜跑活動。而榮盛莉湖春曉項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖銷售即將進入尾聲，接下來緊鄰着的純新盤榮盛花語城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖也將公布亮相。

　　河西隨着宏圖上水雲錦項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖和金隅紫金府2盤陸續亮相，熱點一下轉移到河西中部。但今天五礦崇文金城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖的上榜預示着河西南依舊是今年的熱門改善區域。五礦崇文金城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖目前2號樓正在認籌中，認籌享受1個點優惠。

　　城北邁皋橋的星恭弘=叶 恭弘瑜憬灣項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖目前在售戶型為74平兩房、89平三房、117平三房和129平四房，均價約19300元/平方米。城東顧家營的紫金華（樓盤）府項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖預計5、6月加推27、28號樓的沿街底商，面積從50-110平方米不等。

　　4月漸進尾聲，南京樓市在這個月迎來了政策頻頻刺激，銷量終於有所翹尾。接下來的5、6月份雖然不是傳統樓市旺季，但不少業內人士都認為樓市整體情況會比金三銀四有所提升。（365地產家居網 錢超）

　　

截至4月25日南京樓市住宅庫存情況 數據來源：網上房地產

4月25日南京樓市熱銷樓盤排行榜 數據來源：南京網上房地產 今日熱銷樓盤：1、榮盛龍湖半島 　　榮盛龍湖半島主售歐風花苑2、3、4、5、6、19、20、23號樓，其中2、3、4、5、6層高11層，19、20、23層高18層，面積77-108平方米，均價6500-7000元/平方米。另在售組團房金陵學府8、10、12、17號樓，面積74-140平方米，均價6600元/平方米。 　　2、景楓你山項目詳情相冊樣板戶型地圖 　　景楓你山在售聯排別墅，面積180-367平米，毛坯均價15000-20000元/平米，全款93折，按揭96折。景楓你山將於本周六開盤推出聯排別墅，共140套左右。現已加入365淘房，辦理價值3萬元安家福卡購買景楓你山所有房源3萬享8萬優惠。 　　3、明發城市廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖明發城市廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖在售辦公房源，22號樓360平方米起售，均價8800元/平方米。在售23號樓，總價66萬元起，民用水。

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