正榮6.06億元競得武漢市東湖新區一宗住宅用地 溢價率12.02%

中國網地產訊  11月26日,武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊,總出讓面積65.69萬平,總起始價88億元。其中,P(2020)124號至P(2020)128號以網上掛牌方式出讓,P(2020)129號至P(2020)133號以現場掛牌方式出讓。

經過14輪競價,武漢正本置業發展有限公司(正榮)以60560萬元競得P(2020)124號地塊,溢價率12.02%。

資料显示,該地塊位於東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南。出讓面積27405.48㎡,起始價54060萬元,競買保證金10812萬元,建築密度20%。

出讓文件显示,該宗地需配建6班幼兒園一所,其用地面積不低於2700㎡,建築面積不低於1940㎡。配套幼兒園由開發建設單位(土地競得單位)負責建設,建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

按照《市人民政府關於提升養老服務供給水平加快發展養老服務業的實施意見》(武政規〔2017〕34號)標準執行建設社區養老服務設施,按每百戶不少於20㎡的標準配置養老服務用房,多期開發的居住(小)區原則上應在首期建設養老服務設施,並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。交付時,將配建養老服務設施的產權無償移交給所在地街道辦事處。

(責任編輯:崔瑞婷)
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大華集團26.1億元摘得武漢市洪山區一宗商住用地

中國網地產訊  11月26日,武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊,總出讓面積65.69萬平,總起始價88億元。其中,P(2020)124號至P(2020)128號以網上掛牌方式出讓,P(2020)129號至P(2020)133號以現場掛牌方式出讓。

其中,武漢華君匯投資發展有限公司(大華集團)以底價26.1億元摘得P(2020)128號地塊。

資料显示,該地塊位於洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域。出讓面積165200㎡,起始價26.1億元。

出讓文件显示,該地塊內應配建2所9班幼兒園,每所用地面積不小於3780平方米,建築面積不小於2730平方米,並按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規〔2017〕63號)規定執行,建成后其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育部門。

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武漢市41.23億元出讓4宗地塊 正榮6.06億元、大華26.1億元擴儲

中國網地產訊  11月26日,武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊,總出讓面積65.69萬平,總起始價88億元。其中,P(2020)124號至P(2020)128號以網上掛牌方式出讓,P(2020)129號至P(2020)133號以現場掛牌方式出讓。

截止發稿時間,以網上掛牌方式出讓P(2020)124號、P(2020)125號、P(2020)127號、P(2020)128號地塊已成功出讓,4宗地塊總成交價41.23億元。

經過14輪競價,武漢正本置業發展有限公司(正榮)以60560萬元競得P(2020)124號地塊,溢價率12.02%。

資料显示,該地塊位於東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南。出讓面積27405.48㎡,起始價54060萬元,競買保證金10812萬元,建築密度20%。

出讓文件显示,該宗地需配建6班幼兒園一所,其用地面積不低於2700㎡,建築面積不低於1940㎡。配套幼兒園由開發建設單位(土地競得單位)負責建設,建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

武漢高科農業集團有限公司以底價44710萬元摘得P(2020)125號地塊。

資料显示,該地塊位於東湖新技術開發區僑興街以南、龍泉巷以東、僑香街以北、風泉路以西。出讓面積122335.43㎡,起始價44710萬元,競買保證金8942萬元,建築密度45%。

武漢新開達置業有限公司以底價46000萬元摘得P(2020)127號地塊。

資料显示,該地塊位於江夏區廟山產業園鄔樹村。出讓面積85726.62㎡,起始價46000萬元,競買保證金9200萬元,建築密度45%。

出讓文件显示,該地塊競得人須引進一家央企在江夏區設立華中總部,並在江夏區註冊;競得人須引進不少於8家國際批發零售品牌進駐。

武漢華君匯投資發展有限公司(大華集團)以底價26.1億元摘得P(2020)128號地塊。

資料显示,該地塊位於洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域。出讓面積165200㎡,起始價26.1億元。

出讓文件显示,該地塊內應配建2所9班幼兒園,每所用地面積不小於3780平方米,建築面積不小於2730平方米,並按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規〔2017〕63號)規定執行,建成后其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育部門。

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吃喝躲入別墅農家樂享樂已走向“定製化”

吃喝躲入別墅農家樂享樂已走向“定製化”

東方財經網 2016-06-13 14:35:06 來源:安徽在線

  “廉不廉看過年,潔不潔看過節。”端午節前,中央及多地密集通報違反八項規定精神的典型案例,多措並舉嚴防“四風”反彈。但記者調查發現,一些隱形變異的腐敗依然存在,吃喝躲入別墅或農家樂、享樂走向“定製化”、送禮取道“線上”等問題不斷出現。

  多級通報“打預防針”

  “線上線下”互動正風氣

  為防節日腐敗,端午節前,從中央到地方,多地多部門都進行了通報提醒,要求緊盯“四風”新動向,嚴打隱形變異,堅決防止“四風”反彈回潮。

  6月初,中央對6起違反中央八項規定精神問題進行通報,點名海南(樓盤)省人大常委會原副主任張力夫違規公款吃喝、收受禮品禮金等案例。廣東、山東、河北等多地也通報了相關案例,為端午節腐敗問題打“預防針”。

  從通報案例來看,無論是穿上“隱身衣”還是躲進“青紗帳”,都會被嚴厲查處。

  記者了解到,為防止節日腐敗等“四風”問題,除明察暗訪外,各地還採取“線上線下”互動等措施進行全方位監督。如中推出手機客戶端渠道,鼓勵群眾進行“四風”隨手拍;安徽六安市通過微信、網絡等平台公開電話和投訴郵箱,並向全市處級以上領導幹部發送廉政提醒短信。

  記者近日在北京(樓盤)、安徽等地高端酒店及超市了解到,以往動輒上千元的粽子禮包已鮮見蹤影。安徽一家五星計店大堂負責人告訴記者,這幾年高端粽子禮盒訂購量直線下滑,“今年乾脆取消了千元以上的禮盒。”

  “查得這麼嚴,沒必要以身試法。”“別人都不拿,自己也就不想着拿了。”記者採訪時,不少公務人員的心態已有明顯轉變。吉林省一家銀行工作人員告訴記者,以前大節小節都要給各相關部門備禮,這幾年“閑”了下來,“禮品費都審不下來了”。

  腐敗隱形變異多樣

  購物唱歌能開辦公用品發票

  記者在端午節前調查了解到,在個別地方及領域,節日腐敗、公款消費等依然存在。吉林省一家中等規模的建築工程類企業相關負責人告訴記者,過年過節難免要給相關部門送點禮,因為企業廠房建設時難免有些“不合規矩”的地方。山東一家紡織企業的負責人表示,想多開點增值稅發票,重要節日就得向稅務部門的分局送一萬元的卡,副及主要辦事人員也得八千元或五千元。

  此外,利用公權力變相公款消費的也不少。山東一景區的工作人員表示,每年節假日都會有一些上級領導甚至是退休領導帶着家屬、司機來遊玩,美其名曰“檢查指導”,但遊船費用、餐飲費用等都由接待單位公款報銷。

  為掩人耳目、躲避問責,一些腐敗由明轉暗,由“線下”轉向“線上”。

  ――送禮改送“电子碼”。端午節前,記者在京東商城的一家網店看到,節日卡、儲值卡、水果卡、蔬菜卡、螃蟹卡等各類禮品卡名目繁多,且價格最高達萬餘元,收禮者只要輸入密碼、地址等信息就可“等禮上門”。在其網站所列的合作客戶名單中,不少銀行等大國企、知名高校都在其中。

  ――禮品衍生“定製版”。在一些實體商店及網店,表面平價的粽子禮包可搭配不同價位酒水、橄欖油等,檔次自定。貴州(樓盤)省貴陽市一家開展定製酒業務的徐姓負責人表示,酒瓶雖禁止標註“專供”“特供”,但可印上“品鑒”“專享”等字樣,其客戶不乏國企、事業單位。

  ――吃喝躲入住宅、農家樂。記者發現,在不少地方,一些高檔別墅或住宅被改造成私人會館,豪華程度遠超酒店,供公款消費或老闆請客。安徽合肥(樓盤)一名曾經前往別墅做飯的酒店廚師告訴記者,這些別墅一般都在遠郊,平時沒人,一到節假日就“高朋滿座”,“其中不乏領導幹部”。

  在這些“四風”問題中,不乏公款消費。記者採訪發現,無論是線上還是線下,亂開發票問題突出,為違規公款消費留下了漏洞。記者近日在北京、山東、安徽等地的多家商場了解到,買高檔煙酒、手錶、奢侈品都可以開辦公用品發票。一家淘寶網食品店的工作人員表示,所賣商品都可以開出禮品、食品、辦公用品或勞保用品的機打發票。濟南(樓盤)一家KTV的工作人員表示,唱歌也可以開出會議發票、辦公發票。據新華社

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北京市蔡奇代表詳解城市副中心建設:打造一個沒有城市病的城區(兩會・現場)

北京市蔡奇代表詳解城市副中心建設:打造一個沒有城市病的城區(兩會・現場)

東方財經網 2017-03-14 21:58:56 來源:人民網-人民日報

 

“一個沒有城市病的城區,一個人們嚮往的地方。”日前,全國、北京市蔡奇在接受採訪時如此描繪北京城市副中心的前景。

蔡奇說,規劃建設北京城市副中心是千年大計、國家大事。將要落實總重要指示精神,用21世紀的眼光規劃建設北京城市副中心,加強主要功能區、主要景觀、主要建築物的設計,體現城市精神,展現城市特色,提升城市魅力。

“在規劃方面,我們堅持用最先進的理念來設計建設城市副中心,構建藍綠交織、清新明亮、水巢融、多組團集約緊湊發展的生態城市布局。去年組織了全球12個頂尖優秀設計團隊,近百名規劃、景觀、交通、生態等各領域專家參加,開展了城市副中心設計及規劃工作,目前已形成初步成果。”蔡奇說。

未來北京城市副中心將着力凸顯三個方面特色,蔡奇介紹說,一個特色是水巢融,通州區共有北運河、潮白河、溫榆河等13條主要河流,“將把水系打造成景觀帶,建設一個水巢融的北方水城”;另一個特色是藍綠交織,形成“兩帶、一環、一心”的綠色空間結構,規劃建設潮白河國家公園、國家級植物園等26個公園,使副中心成為一個藍綠交織的生態城市;再一個特色是文化傳承,挖掘和傳承大運河歷史文化,把副中心建設成為古今同輝的人文城市。

“副中心是為了更好示範帶動中心城區非首都功能疏解,優化提升首都核心功能。”蔡奇表示,將把副中心建設成國際一流和諧宜居之都示範區、新型城鎮化示範區、京津冀區域協同發展示範區。

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福州樓市調控升級 二套房首付比例提至五成

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東方財經網 2017-03-30 14:31:13 來源:新華社

新華社福州3月28日電(記者董建國)福州市28日發布了《關於進一步加強房地產市場調控的通知》,明確從29日起,本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房,購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%,非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

通知明確加大公共租賃住房供給,2017年內福州將籌集投放一批公共租賃房源,同時規劃建設一批公共租賃住房項目;加大住宅用地供應,2017年市區普通商品住宅用地供應量比2016年增加1倍以上。

福州市要求,新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格,非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

福州市明確,本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房,非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房,取得不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。業主或房地產中介機構公開發布的二手房出售信息必須標明房源信息編碼,二手房辦理網簽必須具備房源信息編碼。

此外,福州還將嚴厲查處房地產開發企業和房屋中介機構惡意哄抬房價、發布虛假廣告、製造市場恐慌、炒買炒賣等違規行為,一經查實,立即,頂格處罰。

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河北三河市明確樓市限購限貸政策實施細則

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東方財經網 2017-04-07 15:56:33 來源:人民網-房產頻道

人民網訊 河北三河市近日出台了當地樓市限購政策的實施細則,明確了包括商品住房開發企業、中介機構的責任以及購房人資格審核等諸多細節內容。

三河市明確要求,商品住房的申請由開發企業集中辦理。購房申請人向開發企業交納申請要件后,開發企業須對審核要件的真實性、合法性做出承諾並加蓋企業公章和法人代表章。存量房的申請由中介機構辦理,同時須對審核要件的真實性、合法性做出承諾並加蓋企業公章和法人代表章。

三河市還明確了非本地戶籍家庭購房資格的認定標準。比如規定了非本地戶籍但屬於引進的外來人才、 非本地戶籍居民家庭但取得了居住證且自申請購房之日起前2年內在三河市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的購房申請人所需要的審核文件。

此外,實施細則要求,購房家庭成員戶籍所在地不一致的(本地戶籍與非本地戶籍並存),以購房申請人戶籍所在地為準。購房家庭成員身份證信息和戶口本信息不一致的,以戶口本信息為準。2017年3月22日零點以後,信息系統網簽購房合同與貸款合同所標明的貸款比例等信息不一致的,以信息系統網簽購房合同為準。

三河市此次出台的政策實施細則是對上月廊坊市出台的調控措施的具體落地指導。此前,廊坊市出台樓市調控政策,包括廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣實行限購和限貸政策。

其中明確規定,非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%,包括新建商品住房和二手住房;本地戶籍居民家庭購買第1套住房,申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低於30%;對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,首付款比例不低於50%,包括新建商品住房和二手住房;對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭,暫停辦理商業性個人住房貸款。(詳見人民網此前報道《河北廊坊樓市限購:非本地戶籍限購1套 首付款最低五成》)

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碧桂園4.38億元競得無錫宜興市一宗商住用地 溢價率31.93%

中國網地產訊  11月26日,江蘇省無錫市宜興市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過50輪競價,宜興市春景開發有限公司()以4.38億元競得,樓麵價6888元/㎡,溢價率31.93%。

資料显示,該地塊編號為宜地(2020)42號,位於宜興市環科園新城路西側、新梅路北側。出讓面積43552㎡,起始價3.32億元,競買保證金6640萬元,建築密度≤35%,率≥27%。

出讓文件显示,競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

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紹興市新昌縣5.68億元出讓2宗商住用地總建面9.23萬方

中國網地產訊 11月26日,浙江省紹興市新昌縣集中出讓2宗商住用地,總出讓面積97.58畝,總建築面積9.23萬方,總起價5.36億元,總成交價5.68億元。

經過27輪競價,新昌縣大淳置業有限公司(連城)以36630萬元競得高新園區南岩三期區塊規劃一路與規劃二路交叉口東側地塊,樓麵價6459元/㎡,溢價率7.64%。

資料顯示,該地塊編號為2020年經27號,位於七星街道南岩區塊。出讓面積47262.8㎡,起始價34030萬元,競買保證金6810萬元,最高價為40630萬元,建築密度≤33%,率≥30%。

經過6輪競價,新昌縣誠茂麗都房地產開發有限公司(誠茂控股)+嵊州市幸源企業管理有限公司+浙江沃洲企業管理有限公司以20170萬元競得高新園區南岩片區侯村2018-1-1號地塊,樓麵價5669元/㎡,溢價率3.07%。

資料顯示,該地塊編號為2020年經28號,位於七星街道侯村村。出讓面積17790.9㎡,起始價19570萬元,競買保證金3920萬元,最高價為25470萬元,建築密度≤33%,綠地率≥30%。

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新希望15.06億元成都市成華區一宗住宅用地 溢價率14.77%

中國網地產訊  11月26日,四川省成都市集中出讓3宗地塊,總出讓面積126934.88,總起始價37.7億元。

其中,新希望以15.06億元競得CH19(251):2020-049地塊,樓麵價17100元/㎡,溢價率14.77%,競配建並無償移交統籌住房面積17%。

資料显示,該地塊位於成華區槐樹店路26號。凈用地面積44032.18㎡(合66.0483畝),起始價13.12億元,競買保證金2.7億元,建築密度≤20%。

出讓文件显示,競得人須配建建築面積不小於800㎡的社區用房1處。

(責任編輯:崔瑞婷)
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