中國網地產訊 11月23日，貴州省貴陽市成功出讓一宗商住用地。最終，貴陽雅正開發有限公司（）以18270.036萬元競得，樓麵價2511元/㎡。
資料显示，該地塊編號為G〔20〕091，位於貴陽經開區小孟街道辦事處麥乃村。出讓面積27691㎡，競買保證金5350萬元，建築密度≤22%，率≥35%。土地用途為商業、住宅（居住95%、商業5%）。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元。
經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地集團）以266565萬元競得東湖板塊地塊，樓麵價7733元/㎡，溢價率11.27%。
資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]36號，位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處，東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡，起始價239565萬元，競買保證金47913萬元，上限價格310565萬元。
出讓文件显示，地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。
LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟高端酒店，計容建築面積不少於13000㎡，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟商務辦公樓，計容建築面積不大於15190㎡，可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元，總成交價475558萬元。
經過35輪競價，杭州眾捷企業管理諮詢有限公司（眾安集團）以總價208993萬元競得未來科技城135號地塊，樓麵價27948元/㎡，溢價率21.51%。
資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]35號，位於未來科技城135號地塊，東至文良路、南至萬金路、西至上倉路、文二西路。出讓面積46737㎡，起始價171993萬元，競買保證金34399萬元。
出讓文件显示，該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33710元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37080元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地集團）以266565萬元競得東湖板塊地塊，樓麵價7733元/㎡，溢價率11.27%。
資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]36號，位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處，東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡，起始價239565萬元，競買保證金47913萬元，上限價格310565萬元。
出讓文件显示，地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。
LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟高端酒店，計容建築面積不少於13000㎡，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟商務辦公樓，計容建築面積不大於15190㎡，可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。
LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，四川省成都市以拍賣方式成功出讓一宗城鎮住宅用地。最終，港中旅（深圳）投資發展有限公司以26.46億元競得，樓麵價17400元/㎡，溢價率14.47%，競配建並無償移交統籌住房面積比例11%。
資料显示，該地塊編號為GX2020-25（071），位於高新區中和街道龍燈山社區12組（原紅松村2社）、13組（原紅松村1社）、 應龍社區7組（原陸肖村1社）。凈用地面積60827.51㎡（合91.2413畝），起始價231145萬元，競買保證金7億元。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，據江蘇省南通市國土資源網上交易系統显示，R20030地塊搖號結果出爐，浙江南都有限公司、南通天一置業有限公司287629.37萬元中標該地塊，樓麵價17254.39元/㎡，溢價率17.64%。
據悉，11月23日，江蘇省南通市R20030地塊已達最高限價，將於11月24日進行現場搖號。
資料显示，該地塊位於通富路東、觀陽路南、洪江東路北。出讓面積73113.72㎡，起始價244492.28萬元，建築密度≤18%，率≥40%，建築高度≤80米。
出讓文件显示，競得人在約定交地后12個月內開工建設；競買人須為具有中華人民共和國房地產開發一級資質的境內企業，或為有具有房地產開發一級資質的境內全資子公司的境外企業。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，浙江省金華市成功出讓一宗商住用地。經過197輪競價，杭州諾泓企業管理有限公司（上海皝旭）以274455.76萬元競得金華山嘴頭未來社區地塊，樓麵價6726元/㎡，溢價率47.92%。
資料显示，該地塊編號為金市土讓告字[2020]23號，位於玉泉溪以東、李漁路以南、規劃浦江街以西、環城南路以北。出讓面積137640.8㎡，起始價185539.8萬元，競買保證金9.3億元。
出讓文件显示，該地塊包含S1、S2、S3三個子地塊。
其中，S1地塊需配建5G通信基站一處，建築面積不少於30㎡。該地塊內商務功能建築面積自持比例不低於50%，可銷售部分分割單元建築面積不小於300㎡。
S2地塊需配建政策性安置住房，建築面積不少於114000㎡，回購價格為14572元/㎡，土地用途為居住用地，需回購安置房附屬地下車位294個且集中布置於本地塊地下空間，回購安置房附屬地下車位價格均為120000元/個；人才用房建築面積不大於42000㎡，戶型建築面積不小於80㎡/套，土地用途為居住用地；可售商業建築面積不大於4500㎡；地塊南側需配建社區衛生服務中心，建築面積不少於6000㎡；需配建公共廁所1處，建築面積不少於120㎡；需配建一處開閉所，建築面積不少於100㎡；需配建鄰里中心，建築面積不少於22285㎡（其中社區菜場功能建築面積不少於2000㎡，社區黨群服務中心建築面積不小於1000㎡，全齡活動中心建築面積不小於3000㎡、社區圖書館建築面積不小於1000㎡、居民健身設施用房建築面積不少於3000㎡，以及幸福學堂、社區食堂等未來社區九大場景用房）。以上內容中，在項目竣工驗收合格后十個工作日內將衛生服務中心、公共廁所、鄰里中心等共計建築面積不少於28405㎡，產權無償移交給金華經濟技術開發區管委會，回購車位198個，回購價格120000元/個。
S3地塊需配建人才用房，計容建築面積不大於111780㎡，戶型建築面積不小於80㎡/套，土地用途為居住用地；需配建網紅大樓，建築面積不大於28000㎡，土地用途為商業、商務；可售商業建築面積不大於2000㎡；需配建社會停車場使用面積不少於2000㎡；需配建鄰里中心，建築面積不少於22600㎡（其中必須含物業管理用房及經營用房不少於2600㎡，運動健身場館不少於4000㎡及其他未來社區九大場景用房）；地塊西南角需配建9班幼兒園一所，建築面積不少於3500㎡。以上內容中，在項目竣工驗收合格后十個工作日內將幼兒園、社會停車場、鄰里中心（除物業管理用房及經營性用房外）共計建築面積不少於23500㎡產權無償移交給金華經濟技術開發區管委會，回購車位140個，回購價格120000元/個。該地塊內商務功能建築面積自持比例不低於50%，可銷售部分分割單元建築面積不小於300㎡。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月24日，福建省莆田市成功出讓一宗商住用地。最終，以34.6億競得，樓麵價約4797元/㎡，溢價率9.8%。
據悉，該地塊吸引三家開發商報名參與，分別是1號建發、6號正榮、8號保利。
資料显示，該地塊編號為PS拍-2020-27號，位於荔城區綬溪片區控規範圍內。出讓面積189840.69㎡，起始價31.5億元，競買保證金6.3億元。
地塊總建築密度≤26.49%，其中D-04地塊≤28%、D-12地塊≤28%、E-01地塊≤28%、E-02地塊≤23%、E-03地塊建築密度≤28%；
地塊總率≥26.52%，其中D-04地塊≥25%、D-12地塊≥25%、E-01地塊≥25%、E-02地塊率≥30%、E-03地塊≥25%；
地塊總建築高度控制：高層建築限高分為三個區域，具體為50-80米，80-120米和120米以上，其中住宅建築層數≥5層。
出讓文件显示，該地塊採取“限房價+競地價”方式出讓，該地商品住房（毛坯）最高銷售均價不超過17000元/㎡。
該宗地採取土地整體出讓及部分安置型回購模式建設，其中：回購住宅、商業及辦公等計容建築面積558295㎡（不含一層架空層），回購單價：住宅、商業及辦公等7700元/㎡（其中樓面限價3300元/㎡計入）、地下室3000元/㎡，安置型商品房回購總價約48億元。
該宗地應無償配建：兩所15班幼兒園（用地面積均≥6300㎡，計容建築面積均≥5004㎡，分別設置於D-04及E-02地塊內）、社區服務站（其中D-12地塊計容建築面積不少於800㎡，E-02地塊計容建築面積不少於1300㎡)、居家養老服務站（其中D-12地塊計容建築面積不少於500㎡，E-02地塊計容建築面積不少於854㎡）、社區衛生服務站（其中D-12地塊、E-02地塊計容建築面積均不少於150㎡）、體育設施（其中D-12地塊健身活動室計容建築面積不少於500㎡，多功能廣場及健身路徑用地面積不少於900㎡，E-02地塊健身活動室計容建築面積不少於500㎡，多功能廣場及健身路徑用地面積不少於1200㎡）、黨建+社區鄰里中心（其中D-12地塊、E-02地塊計容建築面積均不少於600㎡）、鄰里商業（其中D-12地塊計容建築面積不少於3950㎡，E-02地塊計容建築面積不少於100㎡）、再生資源回收點（D-12計容建築面積不少於10㎡）。
應配建：物業管理用房（按有關規定配置。E-01、E-02及E-03、D-04及D-12地塊應在各自地塊內分別配置）、生活垃圾收集點（服務半徑≤70米）、社區終端共同配送站（E-01、E-02及E-03、D-04及D-12地塊均應設置，可與物業或店鋪合設，或設置自提櫃）、其它要求（居家養老服務站計容建築面積滿足以上配建要求，同時滿足總地塊每百戶不少於20㎡，不足百戶按百戶計。
該宗地無償配建的社區服務站、居家養老服務站、社區衛生服務站、體育設施、黨建+鄰里中心、鄰里商業、再生資源回收點不動產產權歸莆田城市園林發展集團有限公司或其指定單位，配建的幼兒園不動產產權歸荔城區政府指定學校。
該宗地配建的幼兒園、社區服務站、居家養老服務站、社區衛生服務站、體育設施、黨建+鄰里中心、鄰里商業、再生資源回收點及其它公共服務設施應與住宅首期建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。
該宗地內規劃的城市道路今後應騰退給莆田城市園林發展集團有限公司，並由莆田城市園林發展集團有限公司負責建設。
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資料显示，該地塊編號為金市土讓告字[2020]26號，位於塘雅鎮環鎮西路以東、金義快速路以南、環鎮北路以北、平安路以西。出讓面積25145.09㎡，起始價14596.75萬元，競買保證金7500萬元，建築密度≤25%，率≥35%，30米≤住宅建築高度≤54米。
出讓文件显示，該地塊動工時間為合同約定交地之日起一年內，竣工時間為合同約定交地之日起三年內。
（責任編輯：崔瑞婷）
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東方財經網 2017-04-07 15:56:02 來源：中國網・地產中國綜合
【 在當前全國樓市不斷升級調控背景下，房企巨頭卻在這個春天迎來了屬於自己的美好風景。
克而瑞最新數據显示，萬科、碧桂園與恆大今年一季度銷售額突破千億元，均實現了同比暴增。為何它們仍能實現高增長？這不禁令外界深感震驚。
不僅如此，從房企前10強的數據來看，進入的門檻又進一步提高了，達到了330億元。這到底是為什麼？它們是如何實現了逆市增長？這對房企又意味着什麼？
市場的火爆表現說明，一方面雖然核心城市調控收緊，但預期未改導致需求外溢至三四線城市；另一方面，2016年銷售較好的大房企資金充裕，繼續開工加推可售貨源，其規模效益日漸凸顯。
中國指數研究院指出，未來在調控政策積極深化的背景下，部分熱點城市成交將繼續面臨下行壓力，而多數三四線城市在去庫存政策支持下有望延續平穩增長態勢。】
在多地限購限貸加碼、因城施策升級的一季度，各大房企依然火力全開迎來逆勢上漲。據克而瑞最新數據显示：萬科、碧桂園、恆大這三強的銷售額都已突破千億元，榜單前十強門檻同比大幅上漲至330億元，令外界震驚。
市場的火爆表現說明，一方面雖然核心城市調控收緊，但預期未改導致需求外溢至三四線城市；另一方面，2016年銷售較好的企業資金充裕，繼續開工加推可售貨源。
中國指數研究院指出，未來在調控政策積極深化的背景下，房地產市場有望穩步回歸理性，從不同城市看，部分熱點城市供應不足且調控力度較大，成交將繼續面臨下行壓力，而多數三四線城市在去庫存政策支持下有望延續平穩增長態勢。
房企巨頭規模效益凸顯
據統計，一季度累計共有32個城市出台調控政策。一方面希望通過因城施策的分類調控逐步建立房地產市場健康發展的長效機制，另一方面房地產企業整合進一步加劇，“強者恆強”的趨勢日益明顯。
萬科、碧桂園、恆大三強已成鼎立之勢，一季度萬科以1496億元的銷售額位列榜首，碧桂園則實現238.8%的飛速增長達到1452.6億元，恆大穩紮穩打同比增長67.1%至1097.1億元。
有業內人士表示，龍頭企業在全國各類城市開發項目、規避風險的同時，平衡規模與利潤，布局均衡是三家企業業績爆發的根本原因。
據中國指數研究院數據显示，目前碧桂園已經進駐全國182個城市，有340個在售項目；萬科進駐64個城市在售項目289個；恆大進駐173個城市，在售項目達到343個。
在此基礎上，一季度的高業績增長離不開三家企業在春節期間大舉開展的營銷活動，尤其是對三四線城市的促銷力度，加碼返鄉置業的同時推動了去庫存。碧桂園更加大了春節期間的廣告投放力度，於央視黃金時段投放廣告並冠名春節聯歡晚會，提高了企業知名度。
除此之外，三家房企各具優勢。恆大向來憑藉高土儲量通過迅速開發銷售的方式實現高周轉。其2016年業績實現突飛猛漲的關鍵在於，2015年的新開工面積達到89%之高。據花旗估計，目前恆大手中的土地儲備估值高達1.7萬億元，目前以快速擴張的模式廣布三四線城市，並以低價入市高去化率贏得增長點。
碧桂園近來勢頭兇猛，一季度的高增長得益於三四線城市小周期基本面向好。碧桂園副總裁程光煜表示：“一二月份的快速增長主要得益於市場的良性穩定，以及碧桂園在2015年、2016年的合理布局，以至產品競爭力提升。”據悉，碧桂園在深耕三四線城市的同時加大了對一二線城市的拓展，並且增加了海外項目――森林城市。值得注意的是，碧桂園在過去三四年間主要進攻馬來西亞和澳大利亞等海外市場，業績貢獻率逐漸提升，拓展海外市場已成為碧桂園的長期戰略。
三巨頭中，萬科的銷售均價最高。據同策諮詢數據显示，今年一月份，萬科以1.44萬元/平方米的銷售均價位列榜首，碧桂園微漲至1.08萬元/平方米，恆大則稍有下降，變成9607元/平方米。
十強中魯能異軍突起
根據克而瑞公布的榜單，一季度前十強的門檻提至330.6億元，同比大幅上漲69.5%。且銷售前十強的企業之和超過7300億元，占前三十強總銷售額的65.6%。
除了中海保利這樣的一線房企，十強之中不得不提的一匹黑馬就是魯能。從2014年的79億元到2016年的646.7億元，魯能近三年的複合增長率達到186%之高，並且由2016年年度榜單的第18名一舉進入今年一季度的前十強。
除了深耕傳統核心城市外，克而瑞研報指出，魯能地產的品牌化戰略是其實現跨越式發展的一大支撐點。魯能近來積極踐行“一帶一路”“健康中國”等國家戰略方針，並以此為契機開展系列營銷活動，極大地提升了其品牌的知名度與影響力。
同時，作為“千億預備班”的龍湖地產，此次也在一季度中殺出重圍入圍前十強。據統計，龍湖在今年一二月份的銷售額同比增加了269%，三月份繼續加碼，僅一季度銷售額就已經完成全年目標的39.1%。
截至目前，龍湖的可售貨值達到1700億元，充足的貨量是其業績預增的前提。同時龍湖大力發展房地產存量業務，其旗下的長租品牌冠寓在全國累計開業近500家，在冠寓的大本營成渝兩地2017年更將升至2000家。
龍湖內部人士表示，目前長足公寓的毛利率在35%，經過後期的精細化運作，對客戶的進一步化分，將把這個業務打造成一個比較長期可持續的業務。
來源：每日經濟新聞
（原標題：一季度房企曬捷報：萬科碧桂園恆大首破千億）
【 在當前全國樓市不斷升級調控背景下，房企巨頭卻在這個春天迎來了屬於自己的美好風景。
克而瑞最新數據显示，萬科、碧桂園與恆大今年一季度銷售額突破千億元，均實現了同比暴增。為何它們仍能實現高增長？這不禁令外界深感震驚。
不僅如此，從房企前10強的數據來看，進入的門檻又進一步提高了，達到了330億元。這到底是為什麼？它們是如何實現了逆市增長？這對房企又意味着什麼？
市場的火爆表現說明，一方面雖然核心城市調控收緊，但預期未改導致需求外溢至三四線城市；另一方面，2016年銷售較好的大房企資金充裕，繼續開工加推可售貨源，其規模效益日漸凸顯。
中國指數研究院指出，未來在調控政策積極深化的背景下，部分熱點城市成交將繼續面臨下行壓力，而多數三四線城市在去庫存政策支持下有望延續平穩增長態勢。】
在多地限購限貸加碼、因城施策升級的一季度，各大房企依然火力全開迎來逆勢上漲。據克而瑞最新數據显示：萬科、碧桂園、恆大這三強的銷售額都已突破千億元，榜單前十強門檻同比大幅上漲至330億元，令外界震驚。
市場的火爆表現說明，一方面雖然核心城市調控收緊，但預期未改導致需求外溢至三四線城市；另一方面，2016年銷售較好的企業資金充裕，繼續開工加推可售貨源。
中國指數研究院指出，未來在調控政策積極深化的背景下，房地產市場有望穩步回歸理性，從不同城市看，部分熱點城市供應不足且調控力度較大，成交將繼續面臨下行壓力，而多數三四線城市在去庫存政策支持下有望延續平穩增長態勢。
房企巨頭規模效益凸顯
據統計，一季度累計共有32個城市出台調控政策。一方面希望通過因城施策的分類調控逐步建立房地產市場健康發展的長效機制，另一方面房地產企業整合進一步加劇，“強者恆強”的趨勢日益明顯。
萬科、碧桂園、恆大三強已成鼎立之勢，一季度萬科以1496億元的銷售額位列榜首，碧桂園則實現238.8%的飛速增長達到1452.6億元，恆大穩紮穩打同比增長67.1%至1097.1億元。
有業內人士表示，龍頭企業在全國各類城市開發項目、規避風險的同時，平衡規模與利潤，布局均衡是三家企業業績爆發的根本原因。
據中國指數研究院數據显示，目前碧桂園已經進駐全國182個城市，有340個在售項目；萬科進駐64個城市在售項目289個；恆大進駐173個城市，在售項目達到343個。
在此基礎上，一季度的高業績增長離不開三家企業在春節期間大舉開展的營銷活動，尤其是對三四線城市的促銷力度，加碼返鄉置業的同時推動了去庫存。碧桂園更加大了春節期間的廣告投放力度，於央視黃金時段投放廣告並冠名春節聯歡晚會，提高了企業知名度。
除此之外，三家房企各具優勢。恆大向來憑藉高土儲量通過迅速開發銷售的方式實現高周轉。其2016年業績實現突飛猛漲的關鍵在於，2015年的新開工面積達到89%之高。據花旗估計，目前恆大手中的土地儲備估值高達1.7萬億元，目前以快速擴張的模式廣布三四線城市，並以低價入市高去化率贏得增長點。
碧桂園近來勢頭兇猛，一季度的高增長得益於三四線城市小周期基本面向好。碧桂園副總裁程光煜表示：“一二月份的快速增長主要得益於市場的良性穩定，以及碧桂園在2015年、2016年的合理布局，以至產品競爭力提升。”據悉，碧桂園在深耕三四線城市的同時加大了對一二線城市的拓展，並且增加了海外項目――森林城市。值得注意的是，碧桂園在過去三四年間主要進攻馬來西亞和澳大利亞等海外市場，業績貢獻率逐漸提升，拓展海外市場已成為碧桂園的長期戰略。
三巨頭中，萬科的銷售均價最高。據同策諮詢數據显示，今年一月份，萬科以1.44萬元/平方米的銷售均價位列榜首，碧桂園微漲至1.08萬元/平方米，恆大則稍有下降，變成9607元/平方米。
十強中魯能異軍突起
根據克而瑞公布的榜單，一季度前十強的門檻提至330.6億元，同比大幅上漲69.5%。且銷售前十強的企業之和超過7300億元，占前三十強總銷售額的65.6%。
除了中海保利這樣的一線房企，十強之中不得不提的一匹黑馬就是魯能。從2014年的79億元到2016年的646.7億元，魯能近三年的複合增長率達到186%之高，並且由2016年年度榜單的第18名一舉進入今年一季度的前十強。
除了深耕傳統核心城市外，克而瑞研報指出，魯能地產的品牌化戰略是其實現跨越式發展的一大支撐點。魯能近來積極踐行“一帶一路”“健康中國”等國家戰略方針，並以此為契機開展系列營銷活動，極大地提升了其品牌的知名度與影響力。
同時，作為“千億預備班”的龍湖地產，此次也在一季度中殺出重圍入圍前十強。據統計，龍湖在今年一二月份的銷售額同比增加了269%，三月份繼續加碼，僅一季度銷售額就已經完成全年目標的39.1%。
截至目前，龍湖的可售貨值達到1700億元，充足的貨量是其業績預增的前提。同時龍湖大力發展房地產存量業務，其旗下的長租品牌冠寓在全國累計開業近500家，在冠寓的大本營成渝兩地2017年更將升至2000家。
龍湖內部人士表示，目前長足公寓的毛利率在35%，經過後期的精細化運作，對客戶的進一步化分，將把這個業務打造成一個比較長期可持續的業務。
來源：每日經濟新聞
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東方財經網 2017-04-07 15:56:31 來源：新京報
在樓市新政嚴控下，今年清明小長假北京新房市場出現了零項目開盤的狀態。與此同時，清明小長假三天，北京商品住宅(不含保障房與自住房)成交163套，成交面積2.07萬平方米，創下了近四年的同期新低。
據亞豪君岳會統計數據显示，2017年清明小長假(4月2日-4月4日)北京共實現商品住宅(不含保障房與自住房)成交163套，成交面積2.07萬平方米，同比去年清明小長假成交量分別下滑83%和75%，同時這一成交量也創造了近四年的同期新低。
成交量下滑的同時，清明小長假北京商品住宅成交均價為40016元/平方米，同比上漲39%，環比卻出現了5%的降幅。成交量下滑的背後，是北京新房市場供應的縮水。在業內看來，市場供應動力不足，一方面是由於“3・17”樓市新政使得眾多購房人資格、信貸受限，另一方面也與目前商品房預售嚴格管制密不可分。
記者在北京市住建委網站上看到，3月整月，北京僅有6個純商品住宅獲得預售許可證。且取得預售證的房源全部為純別墅或含別墅的混合居住區。在業內看來，取證受限使得大量住宅項目不得不推遲原本的銷售計劃。
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