月份: 2021 年 6 月

※北部家具設計達人

鑫沅集結眾多精品家具品牌，一站購足所有家具、寢具床墊、燈飾、廚具衛浴

中國網地產訊  10月12日，廣州市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積7.51萬方，總建築面積18.38萬方，總起價259770萬元。

經過35輪競價，廣州雋峰開發有限公司（越秀）以180470萬元競得2020NJY-14地塊，樓麵價17230元/㎡，溢價率18.50%，競配建面積2250平方米。

資料显示，該地塊編號為穗南開規劃資源出告字〔2020〕22號，位於南沙灣片區港前大道以西、商貿大道以北。出讓面積42897㎡，起始價152290萬元，最高限價180470萬元，競買保證金30458萬元。

※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

地塊由四個小地塊組成，其中DN0502048、DN0502043地塊為二類居住用地，DN0502049、DN0502045地塊為二類居住用地及商業混合商務用地。

除DN0502045地塊容積率不大於2.2外，其餘地塊容積率都不大於2.5，可以看出地塊未來將打造舒適度較高的住宅產品。

此外，地塊DN0502045地塊限高60米，其餘地塊限高不超過80米，地塊還將配套一所12班幼兒園、一座公交車首末站等。

出讓文件显示，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※找尋北部家具工廠推薦批發廠

家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅

※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

中國網地產訊  10月12日，廣州市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積7.51萬方，總建築面積18.38萬方，總起價259770萬元，總成交價290950萬元。

經過35輪競價，廣州雋峰開發有限公司（越秀）以180470萬元競得2020NJY-14地塊，樓麵價17230元/㎡，溢價率18.50%，競配建面積2250平方米。

資料显示，該地塊編號為穗南開規劃資源出告字〔2020〕22號，位於南沙灣片區港前大道以西、商貿大道以北。出讓面積42897㎡，起始價152290萬元，最高限價180470萬元，競買保證金30458萬元。

地塊由四個小地塊組成，其中DN0502048、DN0502043地塊為二類居住用地，DN0502049、DN0502045地塊為二類居住用地及商業混合商務用地。

除DN0502045地塊容積率不大於2.2外，其餘地塊容積率都不大於2.5，可以看出地塊未來將打造舒適度較高的住宅產品。

此外，地塊DN0502045地塊限高60米，其餘地塊限高不超過80米，地塊還將配套一所12班幼兒園、一座公交車首末站等。

※北部新古典家具推薦首選

歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

出讓文件显示，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

經過3輪競價，北京中建地產有限責任公司以110480萬元競得2020NJY-15地塊，樓麵價13980元/㎡，溢價率2.79%。

資料显示，該地塊編號為穗南開規劃資源出告字〔2020〕23號，位於南沙區南沙灣DN0602071、DN0602074單元內,港前大道以東、石場上路以西。出讓面積32180㎡，起始價107480萬元，最高限價136160萬元，競買保證金21500萬元。

其中DN0602071地塊容積率不大於2.18；DN0602074 地塊容積率不大於2.74。兩地塊分別限高80、60米。

出讓文件显示，地塊需要配建1所12班幼兒園。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

※新古典家具價格?

擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

中國網地產訊  10月12日，重慶市成功出讓一宗商住用地。最終，中海以19.3億元競得D10-5-1/02地塊，樓麵價為12750元/㎡，溢價率為42.02%。

※古典家具特價出清!

每件作品完美呈現獨特的精雕百花與優雅造型，堅持使用合法原木及知名的環保材料

資料显示，該地塊編號為20118，位於渝北區觀音橋組團D分區。出讓面積43250㎡，起始價135892萬元，競買保證金27179萬元，建築密度≤40%，率≥25%，建築高度≤。

出讓文件显示，該宗地為公交站場綜合開發項目，其連接紅錦大道的平街層須保證公交使用功能，公交站場建築內部凈高不低於5米，層高不低於6米，競得人須在該宗地內南側修建公交站場總面積不少於20524㎡。此外，競得人須出資並依照相關規定建設3條配套道路。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※尋找客製化家具設計工廠?

鑫沅提供種類豐富的新古典家具販售，其風格細膩精緻，材料選用堅固耐用的核桃木或櫻桃木

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

中國網地產訊  10月12日，西安市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終，中天美好集團有限公司17.22億元競得，摺合樓麵價10180/㎡，溢價率49.45%。

資料显示，該地塊編號為GX3-18-27，位於高新區韋斗路以南、規劃九路以西、規劃十五路以北。凈用地面積60407.4㎡（摺合90.611畝，不含代征路35.233畝、代征4.54畝)，起始價11.52億元，建築密度≤20%，綠地率≥35%。

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

出讓文件显示，宗地內配建公辦幼兒園一座（佔地面積5240平方米，建築面積3150平方米），由競得人建成后無償移交西安市高新技術產業開發區管委會指定的相關部門；

該地塊以限地價，競配建方式出讓，本次國有建設用地使用權採取增價拍賣方式出讓，設定最高限價，若報價超過最高限價，轉競無償移交的宗地15分鐘便民生活圈教育設施建設面積，以100平米為基數，增幅100平方米/次，競配面積多者為最終競得人。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

中國網地產訊  10月13日，浙江省杭州市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過39輪競價，杭州璟昱商貿有限責任公司（新希望）以上限價格107377萬元競得数字商貿城單元JG1804-01地塊，樓麵價20730元/㎡，溢價率29.56%，競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]33號，位於餘杭區，東至錦衣直街、南至相鄰土地、西至杭海路、北至三衛路。出讓面積25899㎡，起始價82877萬元，競買保證金16576萬元。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

出讓文件显示，受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於27000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於29700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。

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※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

中國網地產訊  10月13日，浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，寧波軌道交通有限公司（華潤置地+寧波軌道交通）以底價92583.92萬元競得軌道4號線下應金達南路站C-2地塊，樓麵價11000元/㎡。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-121號，位於鄞州區下應街道，東南至金達路，西南至首南路，西北至用地界線，東北至小洋江。出讓面積32372㎡，起始價92583.92萬元，競買保證金18520萬元，建築密度≤35%，率：居住≥30%、商業≥35%，建築高度：居住≤80米、商業≤100米。

出讓文件显示，該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交。

地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於28300元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於31130元/㎡。車位最高售價不高於25萬元/個”。

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

金達南路站地塊東側為軌道交通4號線金達南路站，目前軌道交通站點在地塊內已建設完成風井組和地鐵出入口，並且預留了物業開發接口條件，接口寬度約7.5米，標高為1.050米（黃海標高）。競得人在地塊內必須緊靠預留物業開發接口建設下沉廣場，並打通接口，下沉廣場內需設置直通地面的地鐵疏散樓梯，相關建設需滿足國家、地方規範及軌道交通地鐵保護相關要求。

地塊成交后，由於4號線金達南路站尚在施工建設，為保障軌道4號線順利通車運營，軌道交通集團在8個月內完成建設后移交給地塊競得者。

地塊7000㎡的商業用房及70個停車位由政府回購。競得人應在該地塊沿首南路自地塊西往東方向設置不少於7000㎡的三層沿路商業用房及為其配備相應的70個地下停車位，按照商業用房4500元/㎡、車位10萬/個的價格由鄞州區政府指定單位優先選擇進行回購，回購面積以不動產產權登記面積為準，超出面積不可超出一個不動產登記單元面積。同時，為考慮地鐵運營管理需要，同時根據推進站城一體化建設、整體提升車場站周邊環境品質等要求，競得單位需自持地塊內剩餘商業商務用房，不得轉讓、出售等。如有違約，競得單位應按土地出讓金總額的20%支付履約違約金。競得人在簽訂土地出讓合同同時，須與鄞州區人民政府簽訂項目開發監管協議。

地下空間不得建設住宅附屬用房（儲藏室、健身房等）。地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地麵價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。

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※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

中國網地產訊  10月13日，江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，常熟市騰信有限公司以底價12345萬元摘得，樓麵價2122元/㎡。

資料显示，該地塊編號為2020B-024，位於梅李鎮通港路以南、江夏路以西。出讓面積20782㎡，起始價12345萬元，競買保證金3710萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

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※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

中國網地產訊  10月13日，江蘇省蘇州市張家港市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過14輪競價，杭州明弘開發經營有限公司（弘陽聯合體）以95995.88萬元競得，樓麵價10764.3元/㎡，溢價率14.82%。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

資料显示，該地塊編號為2010-A15-C，位於市區蔣乘路西側。出讓面積44589.92㎡，起始價83607萬元，競買保證金17000萬元，建築密度≤30%，率≥35%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

※找尋台北復刻家具廠商?

臥室傢俱,戶外傢俱,材質傢俱,傢具零件,辦公傢俱,客廳傢俱

中國網地產訊  10月13日，浙江省嘉興市平湖市成功出讓一宗住宅用地。最終，嘉興善能開發有限公司（）以底價33628萬元摘得，樓麵價4688元/㎡。

※北部家具批發工廠特惠中

鑫沅從畫圖、設計、家具材料到產品問世每個細節我們都是斤斤計較

資料显示，該地塊編號為2020平-43號，位於平湖市新倉鎮建新路西側、倉南路南側。出讓面積38213.6㎡，起始價33628萬元，競買保證金6725.6萬元，建築密度≤35%，率≥35%，建築高度＜60米。

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※哪裡有歐洲款家具訂製工廠?

沙發訂製,廚房配件,廚房收納用品,家庭收納用品,台中市臥室傢俱

※推薦現代家具設計工廠

鑫沅家具設計中心滿足您所有生活需求，成為你的家具宛如你的家人

中國網地產訊  10月13日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過2輪競價，海寧市中晶置業有限公司以55800萬元競得，樓麵價10667元/㎡，溢價率39.85%。

資料显示，該地塊編號為海自然字20139號，位於市區08省道西側、長豐路南側。出讓面積38182㎡，起始價39900萬元，競買保證金7980萬元，建築密度≤32%。

※家具訂製工廠在哪裡?

復刻版家具輕鬆成家，夢想裝潢，沙發/床墊/櫃子全系列家具，立即挑選

出讓文件显示，該項目帶整體設計方案，分地塊出讓、分地塊開發建設（1#地塊、2#地塊），土地總面積6.5472公頃，其中1#地塊用地面積3.8182公頃、2#地塊用地面積2.729公頃），本次出讓地塊為1#地塊,規劃設計方案已經海寧市自然資源和規劃局確認同意，規劃設計技術經濟指標詳見規劃設計條件書和規劃設計方案總平面圖，競得人必須嚴格按照已經確認的規劃設計方案開發建設。1#地塊、2#地塊經濟技術指標統一計算、配套設施統一設置、統一竣工驗收交房、統一運行管理。1#地塊預售合同備案之日起五年內不得上市轉讓。

地塊溢價率達到40%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次幅度為120平方米或120平方米的整數倍，競拍配建安置房無償移交海寧市土地開發有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《海寧市08省道西側、長豐路南側地塊競拍配建安置房協議書》。

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※復刻版家具訂製首選

憑藉多年豐富經驗，以合理預算，為您打造兼具美學、安全、舒適的空間新感受