家電企業扎堆推新 大屏市場逆勢增長

近日,“中國智能显示與創新應用產業大會”上發布的市場研究報告显示,截至今年11月份,彩電整體零售量規模同比下滑13.8%,零售額規模同比增長7.2%。但是,高端大屏市場逆勢增長,75+零售量同比增長69.7%、80+零售量同比114.8%、8000元以上高端市場零售量同比增長了41.3%。時值年末,記者走訪家電市場發現,不少家電企業已經瞄準大屏市場,扎堆推新。

  記者在蘇寧、國美等賣場內看到,隨處可見65+以上的大屏彩電,75英寸的創維酷開P50,售價僅3999元;75英寸LG大屏4K AI智能網絡電視,售價17299元。天貓、京東等網站上,也呈現出同樣的情景,今天剛剛開啟預售的海信98英寸ULED電視98E7G-PRO,預售價19999元。

  大屏在消費市場上的表現越發突出。

  據悉,除了這款搭載自主超畫質芯片的98英寸的新品,海信ULED電視在大屏端動作不斷,相繼推出多款85英寸、90英寸爆款電視。與此同時,海信還完成了三色激光電視的全尺寸系列化應用,並推出全球第一台捲曲屏激光電視,實現了從75-150英寸全尺寸覆蓋。

  無獨有偶,TCL實業中國營銷本部副總經理盧春水也表示,如今是超大屏時代。今後三年,TCL75英寸上超大屏電視要佔到銷售的三成。2022年TCL要發力75英寸以上的大屏電視,要推出三大系列四個尺寸七條產品線18個款式的Mini LED。

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  據外媒報道,三星电子計劃在明年1月份生產200台110英寸Micro LED電視,遠高於此前每月只生產10台的產量。

  奧維雲網分析認為,2021年中國彩電市場平均尺寸將增加至53.1英寸,其中65/75/85英寸代表的大尺寸電視,有望撐起彩電需求的三分之一市場。中怡康的數據則显示,2021年中國彩電市場大屏化進程明顯加速。雙11期間,55英寸和65英寸幾乎佔據市場半壁江山,市場份額分別達26.4%和22.7%,成長速度最快的則是75英寸,市場份額同比增長達4.9%,遠超其他主流尺寸。

  長虹激光显示公司總經理李先平表示,全球超大尺寸显示競爭激烈,激光显示成本和亮度競爭力仍需加強。Mini LED背光的液晶電視、OLED電視、LED显示都在向超大尺寸延伸。

  當如今的彩電業,“以價換量”從曾經的不得已,演變成“行業常態”的趨勢。而大屏市場的逆勢增長,原因何在?新型显示技術的爆發是推動高端大屏市場擴容的重要推力。2021年,激光、OLED、Mini LED、8K等新型显示產品成為高端市場的主力。

  業內專家稱,在原材料上漲、行業步入存量時代的情況下,技術實力已成為企業能否前進的關鍵。電視機市場由“價格戰”實現了向“價值戰”的轉變。對於中國彩電產業來說,未來3—5年市場競爭的主旋律將會從量增走向質變。

文章來源:重慶商報

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192068.html

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明年房地產怎麼干?住建部部長說了一個字

中央經濟工作會議指出,我國經濟發展面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力。明年住房和城鄉建設工作面臨哪些壓力和挑戰,如何解決?明年房地產領域將怎麼干?近日,住房和城鄉建設部部長王蒙徽接受總台央視記者專訪,給出了答案。

住房和城鄉建設仍是最大的內需

王蒙徽表示,住房和城鄉建設是最大的內需,也是最大的國內消費市場,是穩增長擴內需、建設強大國內市場的重要領域。“我們國家現在仍然處於城市化發展的快速發展時期,城鎮化率達到了63.9%,每年新增城鎮就業的人口也超過1100萬,再加上家庭的小型化,這些都為住房的剛需,帶來了很大的市場。”

另一方面,王蒙徽表示,2000年前建成的大量老舊住房面積小、質量差、配套不齊全,居民改善居住條件的需求比較旺盛。

明年住房和城建工作怎麼看?

談到明年的工作,王蒙徽表示,首先要客觀認識住房和城鄉建設事業高質量發展面臨的困難和風險挑戰。

過去形成的“高負債、高槓桿、高周轉、高收益”的房地產開發經營模式不可持續,“大量建設、大量消耗、大量排放”的城鄉建設方式不可持續,既不適應高質量發展的要求,也積累了不少風險隱患。

明年樓市怎麼辦?關鍵詞:穩

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說到明年住房城鄉建設事業最主要的工作核心,王蒙徽用了一個“穩”字來總結。

房地產業規模大、鏈條長、涉及面廣,對經濟金融穩定和風險防範具有重要的系統性影響。王蒙徽表示,明年將採取多項措施促進房地產業良性循環和健康發展。住房和城鄉建設部將牢牢堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段,加強預期引導,因城施策。

要穩妥地繼續實施房地產長效機制,要落實城市政府的主體責任,同時也要強化省級政府的指導和監督責任,進一步保障剛需,同時滿足合理的改善性的需求。

將增強調控政策的協調性、精準性。加強金融、土地、市場監管等調控政策的協同,加強部省市縣調控聯動,加強對城市調控工作“一對一”的指導監督。

還要堅 決有力處置個別頭部房地產企業、房地產項目逾期交付風險。“按照保交樓、保民生、保穩定作為首要目標,以法治化、市場化為原則,妥善處理個別房地產企業、房地產項目的逾期交付的風險,保障人民群眾的利益,也保障國家利益不受損。”

進一步加大“新城建”的推進力度

王蒙徽表示,過去40多年的高速度、大規模建設,粗放式的發展積累了大量風險隱患,如地下管線老化、底數不清等問題突出,城市內澇、燃氣爆炸等災害事故併發多發,迫切需要更新改造,推進基於数字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。

此前,住房和城鄉建設部在21個城市開展了專項試點,實施了一批“新城建”項目,各地積極性很高。王蒙徽表示,明年,住房和城鄉建設部將進一步加大“新城建”的推進力度,同時鼓勵各地大膽實踐,推動實施城市更新行動,讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

來源:央視新聞

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192072.html

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中國建築材料聯合會:建材市場需求呈現低位增長

近日,中國建築材料聯合會公布12月份建築材料工業景氣指數為102.2點,低於上月0.5個點,高於臨界點,處於景氣區間。12月份建材市場需求呈現低位增長,建材生產延續平穩態勢,原燃材料價格較前期回落,建材產品價格高位回調。

建築材料工業分項指數方面,從供給側分類指數看,建築材料工業價格指數回落,生產指數回升。12月份建築材料工業價格指數為97.2點,比上月回落2.8個點,建築材料價格較上月環比下降;建築材料工業生產指數為105.2點,比上月回升2.5個點,建築材料產品生產較上月環比上升。從需求側分類指數看,投資需求指數、工業消費指數和建材國際貿易指數均位於景氣區間。12月份投資需求指數102.3點,比上月回升0.2個點,高於臨界點,投資需求拉動作用比上月有所加強;工業消費指數101.4點,比上月回落2.6個點,位於景氣區間,工業消費拉動作用有所減弱;建材國際貿易指數104.8點,比上月回落5.9個點,國際貿易拉動作用走弱。

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報告显示,建築材料工業全年運行形勢總體平穩,上半年建築材料生產呈現活躍態勢,3至5月建築材料生產指數位於較高景氣區間,但建築材料市場呈現供大於求的關係,價格下行態勢較為明顯;下半年建築材料市場恢復不及預期,需求總體偏弱,疊加大宗商品價格大幅波動以及部分地區限電限產等因素影響,建材行業經濟運行的波動性和下行壓力加大。

文章來源:中國工業報

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/192076.html

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

窗框漏水非小事,慎防演變成壁癌

你有過這樣的經驗嗎?即使緊閉門窗,窗邊仍需放條大浴巾吸窗外雨水。「這種小事沒關係,反正又不是天天下雨。」別小看這情況!窗框漏水可能會讓你賠更多錢,金新告訴您如何檢測與施作。

找出哪邊漏水

一般窗框漏水可以分為窗框本體漏水及結構裂縫漏水。不同的漏水原因需配合不同的檢測及施作方式。

【窗框本體漏水】

通常是窗戶本身無氣密性,或框體外部接縫填縫不良或老化所致。一般建議更新窗戶為宜。

【結構裂縫漏水】

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

OA人體工學椅哪一款好做?

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會在牆面上看到裂縫,通常是肉眼可見的,一般建議使用高壓灌注工法,用機器將灌注藥劑(PU發泡劑)打入縫隙中,藥劑遇水會膨脹將縫隙填滿。如果做完一般處理,仍然不放心,處理後可在外牆再塗一層防水層。但若是帷幕結構的窗戶周邊滲漏水,則需處理帷幕外牆滲水。另外,框邊兩側內牆常有壁癌產生,此一狀況亦屬窗框安裝不良,造成雨水經由外牆壁磚縫隙滲入室內。

【窗型冷氣框周邊滲漏水】

冷氣口外部雨水滲入所致,因屬開放性窗口,建議更為分離式冷氣並牆冷氣口封堵為宜。

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_4856.html

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小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

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【矽膠】填縫材

因種類繁多,僅介紹水性及中性矽膠,施工需配合矽膠槍使用。

1. 水性矽膠

含壓克力成份,固化後表面可上漆著色,多用於室內牆面、門框或窗框等室內

縫隙之填補。

2 中性矽膠

固化後表面不可上漆,多用於室外,如窗框、雨遮、外牆裂縫、外牆設施出口周邊等縫隙之填補。

 

【塗膜】防水材

因種類繁多,僅介紹常用二種塗膜材料。

1. 壓克力彩色塗膜防水材

抗UV效果較佳,搭配不同色系可用於室外牆面;若塗刷白色系可有效隔熱,常有人塗刷屋頂地面或鐵皮屋頂。

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2. 彈性水泥

抗UV效果不良,但價格便宜,用途與壓克力塗膜相似。

 

2. 彈性水泥 抗UV效果不良,但價格便宜,用途與壓克力塗膜相似。

水泥系列防水材常用於壁癌或大量漏水的止漏處理。

1. 負壓防水材料(Masterseal581)

做為隔間牆壁癌修復使用,但需要敲打壁癌區的牆面,因此需專業打除人員配合。此一材料以塗布在磚面或RC結構為佳,完成後牆面再以水泥抺平再上漆。

2. 止漏填補材(Masterseal590)

當室內舊有管線突然大量出水、或地下室牆面大量滲水時使用。

 

小提醒

上述各項施工,均需自備塗刷工具;塗刷或填縫前,必需將施工區表面清理乾淨後再行施工。材料若未使用完,需密合包裝容器,避免空氣進入接觸材料而固化。

施工塗布材料以塗布二次為宜;第一次塗布以薄塗為佳、第二次再以正常塗布即可,二次施工間隔以指觸乾燥為間隔。施工材料於室外施工時,需確保完工後24小時內不接觸水份,因此要留意天氣狀況。

 

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_4517.html

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老舊透天厝不用怕,防漏裝修後煥然一新

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更新日期: 2020-07-13 09:09:58
點閱數: 3392

各種房屋類型,透天厝仍是多數人的心頭好,擁有大坪數的獨立空間非常吸引人。但透天厝有時候所處位置較靠近郊區,所以容易潮濕、迎風;且擁有獨立頂樓,一般人常常會設置花園,加上多面外牆、窗戶等等,哇!房子變大,也增加了漏水的機會。

一、老舊透天厝嚴重漏水之案例說明

透天厝有在都市中也有在靠近郊區,通常都市中的透天厝價格一樣居高不下,本件案例的屋主,好不容易找到基隆郊區老透天符合預算,但屋況卻很不理想。長期漏水未修造成撲鼻的霉味、整棟透之天花及牆面油漆水泥嚴重剝落、挑高客廳天花鋼筋裸露,雖預算內可買的房屋,但漏水嚴重,連銀行評估都認為屋況太差,因此非常擔憂漏水如此嚴重可修的好嗎?

二、評估修繕

過專業防水師傅評估修繕步驟,需由外而內整體整治。從頂樓開始,外牆、窗框、露台、都需作正規防水,將外部防水作好才能讓內部不會因為下雨就漏水;再進行室內天花鋼筋結構補強、牆面壁癌處理;最後進行裝潢。

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三、完工

透過一連串的處理,房屋變得跟新的一樣,連左鄰右舍都感到驚豔。經歷今年2個大颱風也沒出現漏水,屋主非常高興與自豪,也很感謝鄭記。

對鄭記來說,同時非常感謝屋主十足的信任與配合,才能將防水作的如此完善,最開心的就是客戶願意聽進建議,充滿信任將房子交給師父做改善。完成一個大工程或許耗費的金額有些多,但有再美的裝潢也敵不過漏水的侵蝕,將舊房子根基打好、整治如新,也是件非常有成就感的事情呢!

 

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_3555.html

如何辨别實木皮板小知識

客戶信賴肯定了科彰成為「設計者心中對於木的最佳解決方案」,也樹立了科彰在木業界中不可取代的品牌地位。

木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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感冒要打針,房屋抓漏也可以打針!

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「灌注止漏」又叫做「高壓灌注」,也就是俗稱「打針」的這種工法。運用高壓灌注機具搭配止水針,利用壓力將止漏材注入裂縫,達到止漏的效果,主要施工範圍在屋內。

適合使用打針工法的3種情況

一般而言,這種工法主要使用在下列三種情況:

1.     住宅窗框滲漏水

2.     牆面裂縫滲漏水

3.     施工造成的局部裂縫滲漏水

在上述種情況,利用「打針」工法,都可以獲得很好的止漏效果。

▼Before                                                                 ▼After 

同時,打針不是萬能,要對症下藥,不是只要有漏水就跟師父說要打針,下述情況就不適合使用這種工法。

 

不適合打針工法的情況

有「線路」或「管線」的區域出現滲漏水。如果注入止漏材會容易影響線路的運行。

 

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高樓層景觀窗施工案例

鄭記在這邊提醒您,一般窗戶附近滲漏水,如外牆可以施工,會建議下列工法一併施作,才能達到最有效的防漏:

1.     外牆防水施作;

2.     鋁窗外框填縫;

3.     鋁窗內框打針;

4.     滲水區壁癌負壓防水施作、補洞、批土、粉刷、最後復原。

▼Before                                                                 ▼After 

本件案例美中不足的一點是就是,因樓層高且為密閉式窗戶(無法對外開啟),所以無法從外部外牆採取加強防水處理,只能針對窗框進行高壓灌注工法處理,達到最基本的止漏功能。

抓漏的專有名詞好多,下次如果家中漏水,師父評估後說要打針處理,不會再傻傻的以為是真的要打針囉!

 

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_3381.html

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4個完工不後悔的裝修建議

裝修的過程繁瑣複雜,而且即便資訊透明,若沒有專業背景,其實也很難判斷施工品質的好壞,因此挑選信用良好的廠商就非常重要。

 

不過即便如此,在資訊發達的現代,仍然可以在網路上看到許多屋主分享裝修後最後悔的地方,因此今天我們要來分享4個完工後不會後悔的建議,讓你在開工之前就可以多加注意。

一、釐清自己的裝修需求

所有的裝修建議都是圍繞著屋主自身的需求出發,因此如果在溝通階段前就釐清自己的需求,除了溝通更清楚,一方面也能降低誤解,自然完工的成品會愈接近心中的想像,因此事前釐清自己喜歡的風格、預算、生活習慣等相關需求,對於整個裝修進度會事半功倍。

 

二、水電管線位置確認

水電管線在裝修時會預先在牆面和地點開鑿、埋入管線用的管道,因此在開工前建議要思考清楚有哪些地方需要水電管線,比如要在哪些位置安裝插座,廚房流理台是否需要熱水管,陽台是否需要小水龍頭等等,都需要事先規劃清楚,如果裝修完成後才發現需要調整的話,就必須重新撬開牆面和地板,等於是重工,相當浪費時間與預算。

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三、確保防水層施工品質

在居住空間中,浴室一直都是工程細節最多的地方,除了要拉管線、建置馬桶,最重要的事情就是浴室的防水工程在施作時是否確實。

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防水層如果施工不當導致浴室漏水,可能會滲到牆壁,如果不及時處理,時間一久就會產生壁癌,讓整個空間發霉,到時要整治就必須花費加倍的力氣。

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四、做好隔音品質

隔音與居家生活品質有高度的關聯,在左鄰右舍不知是何方人物時,裝修隔間和門窗會建議儘可能加強隔音,比如使用雙層矽酸鈣板並填入隔音棉,或者加厚玻璃的密度,才不會完工後發現隔音效果不好時傷透腦筋。

 

裝修不像家具一樣,選錯了可以再更換,而是必須拆除既有的建材後重新翻修,因此在決定動工前務必再三確認所有細節,以免對自己的荷包造成二次傷害。

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今天我們要來分享常見的浴缸種類,並比較各自的特色與優缺點,讓你找到適合自己的浴缸,泡出最喜歡的澡。

一、獨立浴缸

獨立浴缸在造型和款式的選擇都比較多,時髦多樣,可以依照自身的需求挑選外型,適合浴室面積比較大的家庭,而且安裝方式簡單,移動方便,若維修上有問題也較容易處理。

 

獨立浴缸使用的材質通常具有保溫的效果,能夠延長熱水存續的時間,要清潔浴缸內部也容易,再加上獨立浴缸不需要崁入屋內結構、兼具好移動的特色,對於初期沒有浴缸需求,但後期可能購入浴缸的人來說,也是相當好的選擇,有較多可以考慮的時間。

 

不過獨立浴缸在進出時必須注意安全,若家中有長者與小孩,在使用時就要額外注意安全性。

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二、崁入式浴缸

崁入式浴缸是台灣有浴缸的家庭中最常見到的類型,是指在安裝時把浴缸崁入在砌磚牆內,並且接通水線,施作防水層、底漆和矽利康等防水工程,成為固定式的浴缸。

 

崁入式浴缸的好處是可以在堆砌好的平台上擺放物品,增加收納空間,而且浴缸的穩定性較佳,無論是長者或小孩在使用上都比較沒有危險性,不過缺點則是磚牆內如果出現漏水等問題,要維修就必須拆掉處理,是比較麻煩的地方。

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三、石砌浴缸

石砌浴缸的安裝方式和崁入式浴缸雷同,只是材質使用石材,可以豐富浴室的美觀程度,但缺點是石材砌成的浴缸牆會吸熱,較難使浴缸內的水具有較長時間的保溫效果,而且放水時間可能會拉長,因此早期較少人使用,但在現代社區大樓則比較容易看見。

 

選擇浴缸除了考量尺寸、樣式之外,也必須留意安裝、維修和水溫的問題,掌握好再出手,才能讓你在家中泡澡時,帶來最舒適的享受。

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今天我們要來介紹木工裝修的注意事項,讓你在裝修過程降低糾紛,增進施工效率。

一、條列施作項目

由於木工的可塑性高,可以施工的範圍相當廣泛,因此裝修時無論是找設計師或自己請木工師傅,建議在初期就清楚條列想要施作的項目,並且標示清楚想要的材質以及尺寸,比如地板是要使用超耐磨地板還是其他材質,並在初期詢問清楚施作的工法,以免日後完工時發現與想像中有落差,導致發生糾紛。

二、保持溝通

木工有許多看不見的眉角,往往同樣一種結構,不同的工法會有不同的效果,在施工前可以請木工師傅提供相關的樣板,了解其中差異,也能夠進一步掌握品牌的色號或料號,以利後續施工或驗收時比對,增加溝通效率的同時也能降低失誤發生的機率。

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三、現場監工

施工期間如果能夠經常巡視現場,不但能夠了解狀況,掌握進度,一方面能提高木工師傅的專注度,一方面也能避免成品與自己的預期落差過大,增加工程的效率與品質。

四、驗收看仔細

在驗收階段盡量留意細部的施作是否有瑕疵,比如門板的間距、水平與垂直線是否有誤差,或者材質的表面是否有膨脹或髒汙情形,都是可以留意的地方。另外有些木工項目也包含五金配件,比如衣櫥、書桌和廚櫃,建議開合抽屜或門板時也可以留意五金的運轉是否流暢,如有問題也好請師傅現場直接調整。

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木工的裝修具有高度的專業,施工的技巧也非常仰賴師傅的經驗,因此尋找合作前務必貨比三家,或者上Tasker找師傅媒合適合的師傅,打造自己的美好住處。

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