隱形鐵窗強化防墜新觀念,為您居家安全多留一道心!

受到疫情影響,放假時大家都盡量避免到人潮聚集處,因此待在家中的時間也變長了,除了要防範戶外病毒外,居家安全措施是否也做齊全了呢?首先就讓我們來檢查窗戶、陽台是否合格吧!

防墜「四不」,避免意外發生!

陽台及窗台是最容易造成孩子墜樓意外的高危險區域,家中有12歲以下孩童及65歲以上長輩的家庭,更應該注意陽台及窗戶的防護,做好相關防墜的措施。
想要預防墜樓意外發生,一定要記得下列「四不」:

一、兒童不可獨處,勿離開大人視線。

二、門窗邊不可擺設容易攀爬的家具或物品。

三、隨時注意窗戶開口不可大於10公分或45度。

四、確認陽台高度不可低於120公分。

木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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新型態隱形鐵窗強化居家安全!

早期常見的陽台窗戶防護幾乎都是傳統鐵窗,但傳統鐵窗在發生災難時無法快速破壞以利逃生,為彌補傳統鐵窗的缺點,新形隱形鐵窗利用逃生鉗將鋼索剪斷,只需3-5秒的時間即可安全離開。另外也可以加裝蜂鳴器或連接防盜器,如:防到主機、保全系統。都能強化居家安全及防盜功能!

小提醒:根據建築法規的制定,現今公寓大廈並不能裝設舊式的傳統鐵窗,但隱形鐵窗則不受限,因其產品構造安裝不超出滴水線,不侵占公共區域。

另外,《公寓大廈管理條例第八條》亦載明了隱形鐵窗的合法性:「公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。」

 

來源鏈接:https://living.sinyi.com.tw/DOC_7496.html

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壁掛式花器為牆妝點「生命力」

英國Extra&ordinary Design的 Hyunhee Hwang設計師最近就設計出一系列的壁掛式花瓶,結合馬德里的藝術家 Eileen Ng的紙花作品,利用夾縫間生長的小草小花為空間妝點生命力與活潑溫度。

設計師試圖通過Teumsae花瓶系列捕捉她對自然力量的驚嘆,Teumsae花瓶源自於韓語「틈새」(teumsae),意思是夾縫、間隙,靈感來自於夾在路面和石頭之間的微小間隙所生長的植物。

該系列花瓶以簡約幾何風格設計出三種花器,「Teumsae on wall」、「Teumsae in layers」為壁掛式花瓶,可以單個設置,也可以多個組合,簡約線條及淡雅配色,襯托出花卉植物的同時帶來個性鮮明的空間氛圍,藉由微微彎曲的立面將花草插入,為棱角分明的花瓶帶來柔和感。

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門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

「Teumsae on table」則是一款桌上型花器,六角型搭配上方交叉開口,就像植物破土而出班,展現大自然的強韌生命力。

如果說插花是生活中的美好儀式,那麼花器絕對是乘載為小幸福的美好信物,當植物的綠意或是花朵的鮮明入駐家中一角,就能瞬間點亮氣氛,帶來無可取代的迷人質感。

來源鏈接:https://ctee.com.tw/house/design/577652.html

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竹科高階新貴鎖定健康居 低密度高價別墅

2019年年度所得總額前三名,光是新竹縣、市便包辦其中兩個名次,主要受惠於年產值破兆元的新竹科學園區,也產生許多「科技新貴」,而這群科技新貴資金充沛,更熱衷「錢」進房地產,尤其近幾年竹北市新建案房價從三字頭直接躍升至5字頭,甚至出現每坪逾60萬元預售屋建案實價揭露。

不過,近幾年新竹縣、市鮮少大型重劃區釋出,也導致新建案供給量漸趨減少,導致市區大樓新案,新屋價格持續攀高,而且坪數越來越小,加上新冠肺炎疫情持續籠罩,部分因在竹科上班從中、南部「移居」新竹的新貴,已經習慣住透天,反而朝青草湖、寶山一帶尋覓高價別墅當作新居。

別墅產品尤其對居住環境要求更高的高階主管青睞,在疫後新時代,對於低密度、親近自然的健康居住型態更受重視。

高力國際接受委託,已在上週標售新竹國家藝術園區古根漢特區6戶溫泉別墅,吸引多組買方出手投標,部分標的已有買方鎖定積極洽談中。承辦此標案之高力國際資本市場及投資服務部翁業軒協理表示,受託標售的別墅距離竹科不到10分鐘車程,卻可享有高綠覆率清幽自然環境,且社區門禁森嚴、私密安全性佳,加上康橋國際學校及美國學校為鄰、步行就到,住戶大多為竹科高階人士,在此享受兼具舒適環境及交通便利性,且子女可就近受國際化教育。

此外,標的是新竹少見的溫泉宅(已取得水權狀),獨棟178~210坪建物、戶戶享有逾150坪獨立產權土地,自公告標售以來吸引許多在竹科工作的人士洽詢,亦有多家科技廠詢問並評估做高階主管及員工宿舍之選項,依實價登錄顯示,同社區過去成交價格介於每建坪25~28萬元,相較市區新推個案房價,幾乎僅約一半的價格,就可入住國際化學區的高檔溫泉別墅。上週標售吸引多組買家出手,惟投標價格與底價有些微差距,正積極議價中,目前僅剩不到4戶,將於近日再辦理一輪標售。

想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

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什麼樣的住宅景觀設計可以吸引人群入住?

承園住宅景觀以人與自然的關係,蘊含了文化的內容,開啟了環境與生態之間「共生共榮」的遠景來進行設計,以生活五感與空間對話,提升環境情感的溫度。

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(時報資訊 郭鴻慧)

 

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於你的居家品味,家具工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計,包含其外型與機能,使用相同甚至更好的五金與材料

高雄地上權住宅 磁吸青年購屋族

所有權住宅價格高漲,可分割地上權住宅產品愈來愈受到市場關注,高雄從2016年的永信建設「R5新世界」,成功打下頭陣之後,國揚集團、清景麟建築團隊都陸續推出地上權建案,被譽為高雄推案王的城揚建設集團,也首度進入地上權住宅市場,將從2022年329檔期開始到第二季,先後推出「城揚大家」和「國際斐格」二大建案,鎖定青年購屋族群。

城揚建設董事長楊振宗指出,可分割地上權住宅,基地大都屬於市中心的優良區位,生活便利性良好,如果善加規劃,加上豐富的公設,就可以讓年輕人買得起市區房子,享受好的居住品質,落實居住正義,因此,城揚才決定投入地上權市場。

廣誠國際董事長董上裕指出,城揚建設集團預定在2022年329檔期推出的「城揚大家」,剛好就位於高雄地上權的重鎮、鳳山區福誠段,該區段位於泛亞灣特區,隔著前鎮河就是高雄捷運紅線R5前鎮高中站,也近大魯閣草衙道和夢時代購物中心,生活機能相當完備。

董上裕表示,一般所有權住宅,只要位於類似的區位,價格讓一般年輕人很難負擔得起,但地上權住宅具有相對便宜的特質,在擁有地上物使用的70年期間,大概可以成為傳承、居住的「三代宅」,適合年輕族群、剛成家立業的小家庭。

他說,永信建設的「R5新世界」2016年11月開賣之後,後續也有許多地上權住宅建案熱銷,顯示高雄房產市場對可分割地上權住宅產品的接受度愈來愈高,更何況,包括土銀等公股行庫,也加入地上權住宅分戶貸款,對地上權住宅產品的助益更大。

董上裕指出,位於市中心的地上權住宅,跟所有權住宅一樣,都具有出租的優勢與便利性,但地上權住宅的投資者,只需支付所有權住宅大約70%的價格,就可以擁有大約相同的租金收入,因此,地上權住宅也成投資置產族喜愛的標的。

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綠牆造景有哪幾種設計呢?

承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆,戶外承板型綠牆,室內承板型綠牆。

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上揚國際建築團隊三處處長施棟瀝表示,「國際斐格」位於覺民路生活圈,屬於光武國小第一排的景觀地上權住宅,距離鼎山家樂福商圈大約只需八分鐘車程,該商圈的房價每坪已達40萬元,因此,預定2022年第二季推出的「國際斐格」,除了區位優勢,也有價格優勢。

上揚國際建築團隊三處副處長林毅指出,目前還在銷售中的國揚集團「國揚時代」,近來每月成交大約25戶,主要買家屬於首購族、換屋族、退休族,成交總價大約介於700萬元到800萬元之間。

林毅表示,「國揚時代」成交量放大,主要是因為2021年開始,高雄房價漲幅明顯,甚至出現蛋白區領漲的現象,當外圍區段房價已經站穩3字頭時,市區的新建案房價就被墊得更高,因此,有愈來愈多的民眾「轉念」,改買地上權產品。

城揚建設集團首度搶進地上權市場,在高雄地上權的重鎮、鳳山區福誠段,推出的「城揚大家」。圖/顏瑞田

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住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

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裝潢省錢妙招,家具設計推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

打炒地淪為草打地?

央行再出招打房,購地貸款須切結18個月內動工,房市趨勢專家李同榮建言,央行措施值得肯定,但政府一方面趁著房市熱絡大量標售公有土地,帶動地價屢創新高,若炒地火苗永遠不熄,「打炒地」終將淪為「草打地」。

李同榮表示,房價上漲主因很多,包括資金、利率、經濟增長、通膨、預期心理、土地供需、市場炒作等,惟都會精華土地炒作乃核心因素之一,政府除了加速推動都市更新以外,對於公有土地標售應盡速訂定一套令人心服的制度規範,才不致屢創地價新高,成為帶頭推漲地價的火苗。

李同榮說,過去大家千呼萬喚政府「打炒房」不如「打炒地」,果然,央行在2021年12月17日新增規範購地借款人應切結於「一定期間」內動工興建。此項措施的確可以有一定程度規範囤地行為,值得肯定,但他認為很多政策實施不是無法可管,而是有法不管,猶如過去紅單納管課稅政策實施,都不是無法可管,問題都出在於執行力不夠堅實,才會造成效率不彰。

李同榮指出,目前炒地的火苗來源,來自政府趁著房市主升段期間大量標售公有土地,地價屢創新高,成為市場追漲指標,國產署與地方政府等於間接助漲地價不合理上漲。

尤其最近台積電到高雄擴廠訊息一發布,高雄市政府就火速標售20筆土地,其中18筆土地順利高價脫標,華雄建設董座以個人名義買下楠梓商三土地,單價64.21萬元創區域新高,溢價率高達104.4%,市府的行銷手法的確不遜於民間企業。不只高雄,六都標售土地聲浪一波未止一波又起,簡直罄竹難書,一旦炒地火源不熄,加上打火執行不力,「打炒地」恐終將會淪為「草打地」。

浴室設計小心機,利用馬賽克瓷磚,放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好,把〝藝術家庭化,家庭藝術化〞落實;提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

為什麼城市需要景觀設計?

承園景觀設計是一集合藝術、工程、生態於一體之特殊事業,以豐富的人文素養為創作源頭,賦予時空新的生命力,使人的生活更加圓融、和諧,以達到景觀環境蘊涵真、善、美之境界。

中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一,隨著長時間使用,難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

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裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

新古典家具推薦比價站

巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具,貴族宮廷風格家具

想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

台南蛋殼重劃區年漲幅完勝蛋黃區

台南受台積電帶動,南科善化LM特區房價一路飆漲,近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元,漲幅破2成,讓很多在地人心動卻不敢行動,事實上市區重劃區反而價格實惠。

根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚!最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區;位於精華地段的中西區「星鑽特區」漲幅11.6%位居第三,其餘重劃區近一年房價也都有2~8%左右漲幅。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,這些重劃區都是位於精華市區,或與市心為鄰的新闢重劃區,雖然部分重劃區的生活機能尚待發展,但能在精華地段中,擁有更具開發規模的可建築用地,還可共享鄰近市區便利的機能性,又能享受經重劃開發的完整新穎街廓,因此市場性突出,加上新建案進駐更拉抬房價,因此整體漲幅表現都不錯。

位於南區的兩大重劃區漲幅都超過一成,台灣房屋萬年加盟店店東徐碩廷認為,南區位於原台南市區的最外環,早年長期沒有公共建設利多挹注,因此早期房市表現並不熱絡,而後經市地重劃的水交社重劃區發展,以及近年由華友聯集團自辦的舉喜重劃區帶動,讓南區房市不斷湧入活水,價量齊揚、加上南區的房價基期低,讓漲幅表現更明顯。

居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展,各都會高樓林立,也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生,新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗,全部零主件均是『台灣在地生產製造』,品質可靠,用心及推薦提供良好居家安全。

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打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案,帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗,創造出符合客戶心目中的作品。

海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

漲幅最高的舉喜重劃區,則是南區新興的發展亮點,因鄰近86快速道路,可串連台南各地,從86銜接至國一通往南科約30分鐘車程,西側並有台17線可往北聯通台南市中心,交通機能性佳,生活機能也愈來愈成熟,除了在地換屋客群,亦吸納不少南科工程師、安平工業區就業客群成為新住民,區內由華友聯推出的新大樓建案,最高成交價已有2字頭實力,透天產品亦為主力,5年內新透天約1500萬可入手。

然而部份蛋黃重劃區表現不如蛋殼區,李家妮分析,這其實是各重劃區「開發時序」、「推案型態不同」所致。以東區的南台南站重劃區來看,區段目前仍屬於開發初期,所以推案幾乎都是預售屋,現階段唯一的成屋,性質也較特殊,是政府與建商合作的南鐵照顧宅,由於照顧宅先前提供南鐵拆遷戶以1字頭成本價購屋,因此目前區內的整體均價偏低。

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景觀施作範圍有哪些?

承園景觀工程,施作承攬工項含括植栽工程,噴灌工程,鋪面工程,排水工程,水景工程,泳池工程,照明工程,金屬工程,景觀結構設施工程,薄層綠化,基地開發前之地景藝術…等。

浴室水管堵塞排水不通怎麼辦?

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買房先打聽 「避開3地雷」樓層

房價飛漲,許多人努力工作,就是為了擁有一間屬於自己的房子,但買房可是一門大學問,不是有錢就好。網友分享,不管入住公寓、華廈或大樓,3個樓層最好不要買,「連建商自己都不住」,別花冤枉錢。

有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示,3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層,不選1樓的原因,除了採光可能被遮蔽,所以比較差;隱私及安全也相對不佳,試想2樓以上的住戶,每天都會經過1樓,產生的打擾可想而知。

至於頂樓,也別貪圖頂樓加蓋,多了一個空間。原PO指出,若隔熱、防水工程沒做好,頂樓恐怕成為惡夢,夏熱冬冷,萬一遇到電梯故障,頂樓的住戶最慘。

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找尋北部家具工廠

簡練的設計主軸中,大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

最後則是設備層,主要影響就是「吵」,因機房、電路設備等24小時運轉,不僅易生噪音,風水上更不建議,不過設備層在哪,通常建商不會主動告知,挑屋時最好先問清楚。

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

2022年首季 北台灣推案上看3千億

歲末年終,受到原物料上漲等因素影響,房價持續攀升,住展研發長何世昌表示,囿於政府打房,加上建照審查卡關,對於2022年首季推案狀況,建商多低調以對,推估首季推案量將達2,800億元,較今年同期成長2、300億元,甚至有機會挑戰3,000億元大關。

何世昌指出,明年首季推案量成長機率大於衰退,主因建商推案意願非常強。推案數較多地區主要在新北、桃園的新興重劃區,如央北、江翠北側、林口、中路、小檜溪。台北巿則主要是都更危老大案推出。

如史上開發規模最大的正義國宅都更案「台北之星」,可望2022年初正式登場開賣,總銷達450億元;另新竹則有宏國集團與甲山林合作,位於新竹巿香山區暨新竹縣寶山鄉的「新竹帝寶」,也可望在第一季先推出300億案量。

今年蛋盒區、蛋白區房價漲幅相對明顯,何世昌指出,如新竹寶山就是目前的蛋盒區,但在台積電進駐,並開始動工下,現在才一字頭的房價,未來會明顯上漲。

蛋白漲價 推升蛋黃價格

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,就國內各項經濟指標初步來看,明年經濟景氣持續看好,FED縮減購債,若美國升息,台灣也可能跟著在明年升息一碼,惟台灣房地產沒有不好的理由,因經濟是好的,低利環境仍存在,房地產健康發展軌跡不變,去年到今年有些地方存在比較不合理的漲幅,這種地方明年的價格會出現多空交戰。

成交量部分,葉凌棋說,今年預估全台全年成交34至35萬戶,明年成交量體預期會較今年微幅成長,主因價格上揚會抑制成交量。

葉凌棋認為,今年房價上漲,是由外圍漲回來,漲回來後,反將巿中心價格推升,如雙北的成熟區被蛋白擠回來後向上攀升,像是三峽預售屋每坪單價開到40萬,土城價格就會被推上50萬,桃園青埔開出每坪40萬,那林口就會被推高,一路往台北巿中心推升上去,導致現在台北巿中心區房價每坪百萬起跳。

漲幅較小 成熟區可淘寶

雙北房巿相對比較健康,漲幅落後七都,只反應基本面經濟成長,明年相對看好。但雙北外,有些地區這一、兩年房價上漲20%至30%,明年會遇到價格步入高原期的現象,因房價高,消費者會產生抗性。面對總價負擔能力的挑戰,房價往上漲的趨勢不變,只是漲幅縮小。

對於自住客明年若想購屋,葉凌棋認為,即使同一縣巿或區域也可選擇漲幅比較正常地區,像是部分新興重劃區若預售屋賣得快,房價漲幅過大,民眾可反過來選擇在成熟區,購買價格漲幅相對較小的中古屋、新成屋,這些地區可能存在挖低、淘寶的機會。

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2月房市降溫盤整 6都量跌最高近5成

虎年開工首月,國內各大房仲相繼公布2月房市買氣,主要都會區對照1月交易量,整體均出現量跌,台北市(-48.5%)、台中市(-47.3%)、高雄(-26.5%)分別為跌幅前3名區域;業者分析,去年2月為農曆新年,受季節性因素影響,因此今年2月較去年為強;北市、台中較上月大幅量縮近5成,北市有供給少的先天優勢,雖然成交量少,但價格不見得下修;台中則是加價速度過快,將使得買盤猶豫。

根據住商機構統計,綜觀六都今年2月表現,台北市較上月減少48.5%,年減3.3%,新北較上月減少23.5%,年增33%,桃園較上月減少20%,年增18.2%,台中較上月少47.3%,年減24.2%,台南月減26.2%,年增8.1%,高雄月減26.5%,年增24.9%,整體均出現量跌。

若與去年1、2月相比,北市增22.6%,新北增16.1%,桃園增2.9%,台中減13.5%,台南增6.3%,高雄增24%表現最佳,全台僅台中表現較弱。

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圖說:若與去年1、2月相比,高雄量增24%表現最佳,全台僅台中表現較弱。(記者張雅雲攝)

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨分析,後疫時代房價大跌不易,惟加價速度過快,將使得買盤猶豫,台中近期因預售市場過熱造成市況漲翻天,在內政部打房之際形成觀望潮,亦使得交易表現趨緩,北市有供給少的先天優勢,雖然成交量少,但價格不見得下修。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,在整體經濟帶動,加上營建成本提高,房價上行具有基本面,市場預期將出現通膨壓力,且現階段利率仍在低檔,讓剛性自用買方進場更具信心,而置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算,新案價格攀高,成屋市場價格或許較能貼近買方需求,也讓近期成屋有不錯的表現。

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    櫥櫃門把手位置哪裡更合適?

    櫥櫃是廚房裝修的一大特色,有些業主為了追求美觀,忽視了實用性,使用起來頗有難度。今天,為大家介紹一下櫥櫃門把手,安裝上它,櫥櫃實用性會大大提高。櫥櫃門把手位置哪裡更合適呢?快隨來了解一下吧,櫥櫃好不好用在此一舉!

    櫥櫃門把手安裝位置

    櫥櫃門把手安裝位置要求

    櫥櫃現在大體有兩種,一種是掛式廚櫃,還有一種是台式廚櫃。掛式廚櫃一般比較高,拉手應當按女主人的高低來定位,拉手上高要求不能超過女主人手摸到高時的掌高,或在櫃門下邊之上1–2寸間。台式廚櫃的拉手宜按放在櫃門的上部,最好是門的上五分之一部位當中,或者是門上邊下一寸處,這樣便於主婦不必大彎腰就可以輕鬆打開櫃門。

    另外呢,上部的拉手應該裝在櫥櫃的下角,而下部的拉手卻正好相反,應該裝在櫥櫃的上角。不僅是為了符合人體工程學的規範要求,也是為了視覺上的形式美。

    櫥櫃門把手安裝位置的決定因素

    櫥櫃門把手安裝位置還要考慮這樣兩個因素,一是家人的開門習慣如何,由此來決定門把手高度具體應該多少;二是對美觀度地要求怎樣,通常台式廚櫃門拉手安裝是,可以不必考慮位置是否影響美觀,而掛式廚櫃就有必要考慮安裝位置的美觀性。

    櫥櫃門把手尺寸

    櫥櫃把手的尺寸很多,64MM、96MM、128MM、160MM、192MM這是幾個比較常見的尺寸。

    關於櫥櫃門板的大小,大小要合適,太小了用不上,太大了不好看。如果是450左右的門板的話,160-180mm的都可以;如果櫃門的尺寸沒有超過500mm的話,選160mm孔距較合適。

    如果不太清楚櫥櫃門板的大小,以下尺寸的適用性可作考:96mm是適合抽屜用的多,128mm抽屜也可以用,櫥櫃也可以用,128mm以上的 多半是衣櫃和門之類。

    櫥櫃門把手安裝方法

    櫥櫃門把手孔距一般都是32毫米的倍數,常見的小號96毫米,再大的型號很多,比如128毫米,192毫米。

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    1、用捲尺測量拉手的安裝孔距。

    2、用拉手比劃下櫃門板,在(衣櫃或者櫥櫃)櫃門上測量好安裝位置。

    3、選擇合適大小的鑽頭,插電啟動電鑽,用鑽頭鑽好螺絲安裝孔。

    4、外側手握拉手,內側將螺絲從柜子內側穿向外側。

    5、螺絲對準拉手安裝孔,用螺絲刀擰緊。

    櫥櫃門把手選購技巧

    一、根據個人喜好,配置不同形狀、流線的把手

    門把手式樣有大有小,有方有圓,一般可分為內嵌式和外拉式兩種,業主可以根據自己家的使用習慣和需求來選擇。內嵌式把手比較適合家中有小孩的家庭,因為它沒有突出的稜角,小孩子不會誤撞到。外拉式的門把手,使用方便,但相對較易藏污納垢。所以“懶”人們盡量避免吧。內嵌式把手與設計師簡約時尚的櫥櫃搭配,更顯簡潔、幹練。外拉式把手,款式豐富,可搭配不同風格的櫥櫃。

    二、要了解把手的材質,了解是否容易生鏽、斷裂

    目前市場上,把手的材質有銅質、陶瓷、鋅合金、不銹鋼和鋁合金等。業主們可以根據自己家櫥櫃的風格來選擇一款合適的門把手。通常來說,銅質的門把手適合搭配歐式風格的櫥櫃。陶瓷風格的門把手適合搭配中式古典風格或田園風格的櫥櫃。不銹鋼和鋁合金材質的門把手適合搭配現代風格的櫥櫃。

    銅質把手質地堅硬,風格復古,具有十足的歐式古典氣息。陶瓷把手與銅材質搭配起來,體現出中式古典風格韻味,和部分田園風格的櫥櫃也較搭。經過工藝處理的不銹鋼把手,其耐腐蝕、耐划傷性能非常好。很有現代風!鋅鉻合金門把手,表面光亮,靚麗時尚。

    三、要關注把手的質量,了解把手的拉力

    好的門把手做工精細,沒有瑕疵,質感好。摸起來很舒服,業主可以選擇經過電鍍或靜電噴漆的把手。它們的耐磨和防腐蝕性能更優一些。此外,還要看門把手的拉力。一般門把手應能承受6公斤以上的拉力。

    以上就是櫥櫃門把手位置選擇,大家都學會了嗎?

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