香港65歲退休夫婦不顧反對,堅持買42㎡小宅,改造后朋友羨慕極了

生活在香港65歲的陸生夫婦,終于迎來退休的日子,之前一直跟他們的孩子一家住在一棟豪宅里。畢竟老年人和年輕人的生活習慣有所不同,難免磕磕碰碰,為了追求更加自由和舒適的退休生活,他們不顧家人的反對,堅持拿出多年的積蓄,在附近買下一套 實用面積僅42㎡[450呎]的二手房,這樣既能互相照顧,又不會過多打擾。并且采用現代簡約風格裝修,效果那叫一個溫馨雅致,朋友來訪后都羨慕不已!

小區環境

房子位于香港玫麗路21號,鄰近港鐵九龍站,交通方便,鬧中取靜。

雖然房齡已達27年之久,但是小區環境非常好,看起來干凈整潔,綠樹成蔭,最重要的是不再是那種讓人頭暈的超高層。

平面示意圖

兩梯七戶的樓面, D戶型,房型方正。不得不佩服香港的設計師,不管是公共面積還是戶型,空間都得到極致利用,一點都不浪費。

先用兩張照片分析一下不同功能空間的關系,白色入戶門的左右分別是 鞋柜和 廚房,往里是 客餐廳,然后是 臥室和 衛生間,「麻雀雖小,五臟俱全」。家居的色調與心情密切相關,養老家居應以溫馨舒適為出發點,全屋平靜祥和的米黃色調,讓他們每天生活都充滿歡樂。

客廳

客廳擁有一個朝南的大玻璃窗,采光比較好,地面鋪設橡木地板,墻面則采用淡芥末黃涂料作為主基調,搭配奶油色布藝沙發和胡桃木家具,為空間注入了舒適、溫暖和微妙的質感,營造出一個寧靜的家居氛圍。

房子小,空間一點都不敢浪費,在沙發后面,從高柜上拉下木板 [柜門],即可立即設置一個靈活的工作台,滿足偶爾上網查閱資料,或跟孫子視訊的需求,而且這個角落還特別安靜,可變形的設計,讓家居生活變得更加輕松。

不同的照明方式巧妙組合,台燈、射燈、吊燈都是精挑細選,散光的效果讓氛圍顯得更加溫馨治愈。

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平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

餐廳

為了打破空間的陰暗沉悶感,營造一個溫馨宜人的環境,拆除了餐廳和廚房之間的隔墻,取而代之的是滑動玻璃門和半腰的島台,形成中西式結合的餐廚空間,讓光線互相滲透,增強兩個區域之間的聯系。

餐桌靠近島台,上菜極其方便,顏色、材料和照明相得益彰,和諧融洽,又不失整體美感。

從餐廳看客廳,毛茸茸的灰色地毯放在大窗戶旁邊的奶油色沙發前,為這對夫婦創造了一個舒適的區域,讓他們享受輕松的時光和親密的交談。

廚房

從島台看客餐廳,原來封閉式的廚房占據了起居區的很大一部分,將隔墻換成半腰廚柜后,整個餐廚空間被打開了,方便女屋主在烹飪的同時與家人進行互動。

長方形的廚房僅能容得下一個人操作,拿–洗–炒動線順暢,地柜和上柜分別采用原木色和奶油色,這樣設計在增加收納空間的同時,又不會顯得壓抑。香港很多小戶型家居洗烘一體機都安裝在廚房里,因為沒有陽台曬衣服。

臥室

主臥室靠墻布置衣柜后,僅能放下一張雙人床,和諧統一的色彩,散發出舒適和簡約的氣息,消除這個緊湊房間引起的擁擠感。

夫婦倆在床尾還設計了一張小巧實用的梳妝台,下沉在凸起的木制平台上,既不遮擋陽光,也不遮擋窗外的景色,太實用了。

衛生間

衛生間的照片比較少,墻地面鋪貼米黃色磚,搭配暖光燈,給人一種溫暖放松的感覺,而且在洗臉台和淋浴房的墻面,都做了收納空間,放置洗浴用品,非常實用。

結束語:家是一個讓人的靈魂得到平靜的港灣,通過改造,不僅營造一個舒適的環境,還能增加家人之間的親密互動,讓人生變得完整。你喜歡這樣布置的小家嗎?

用戶評論

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受夠了洗澡水忽大忽小、忽冷忽熱了嗎?!來換顆加壓馬達就能解決囉!

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加壓馬達的噪音,又讓你被鄰居投訴了嗎?

水壓忽大忽小,讓你用水用的很不痛快嗎?

其實只要換一顆加壓馬達,就能解決你的問題囉!

 

那就快點讓教你怎麼更換加壓馬達吧!

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準備工具

加壓馬達一顆

型號:木川 KQ200NE 1/4 hp 流控恆壓泵(塑鋼) 效能版

馬達的口徑有分¾”(6分)和1”(1英吋),我們今天要更換的是1英吋口徑的,這個就要依你的管徑來做選擇喔!

 

該怎麼看口徑呢?直接把水管拍下來,拿去電料行給老闆看最快(笑)

馬達進水和出水口的管徑會是一樣大的,像我們今天要更換的,可以看到水管上是寫28mm,這樣馬達就要選擇1英吋口徑,如果看到水管上是寫20mm,就要選擇6分口徑。

a.水管剪

b.棉紗手套/工業手套

c.塑膠油/硬質膠合劑

d.電工剝線鉗

e.十字起字

f.活動扳手

g.鯉魚鉗

h.鋸子

i.止洩帶

j.電火布/絕緣膠帶

k.電動起子機

各式各樣的管子們

a.球閥-1英吋 x1

b.90度彎頭/L型給水接頭-1英吋 x5

c.閥接頭-1英吋 x2

d.水管-6分 x1支約50公分,之後在自行裁切成小段

開始更換

注意!水的總開關和電源都要關掉。

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如果是更換同型號的馬達,就可以不用重新配管,但因為這次是更換別的型號,所以紅線內的管都要重配。

我們先把舊馬達的電線剪掉,它左下角的藍色小盒字翻開,會看到有兩組用電火布纏在一起,分別是黑色和白色的線,就直接剪掉。

先從法蘭兩端的管子鋸掉,這樣馬達比較好搬出來,馬達搬出來後,在接著鋸剛才說的紅線的地方。

在來有一個很大的陷阱題!馬達上方出水口,要先把法蘭拆開,裡面的橡膠墊片拿出來,要自己把開口割開,就像是有些褲子的扣眼要自己剪開一樣。

沒剪開的話水會出不來,又或是水把橡皮衝破後,那塊橡皮就會隨波逐流,看流到家裡哪個出口就堵哪個哈哈哈。

至於為什麼木川原廠不直接把開口開好,有人知道原因的話,快點跟找師傅小編說

 

接著就先把兩顆閥接頭拿出來纏止洩帶,大約需10幾圈,纏的方向要注意,纏反了鎖上去,止洩帶會直接鬆脫喲。

用水管鉗將閥接頭鎖在馬達上方和側邊的法蘭上,直接鎖緊就好。

接下來就是配管重頭戲了!這時候可以戴上工業手套,避免塑膠油直接沾到手上。

塗塑膠油的時候要注意,要連接的管子內外都要塗喔!這是裡面。

外面也塗一圈。

管子接上去之後,都要稍微出一點力壓一下,不然有時候管子會偷偷的脫逃。

(是的!這是我們的師傅出手相救。)

 

這是我們這次配管的方式,可以和最上方的準備工具一起對照著看。

加油!快完成了!

 

因為這次電線是要用纏繞的方式連接,將白色和黑色的電線各剝除約3公分左右,另外馬達端的電線出廠時就已經有剝好了。

用電火布分別將電線纏繞黏在一起,白色就跟白色接,黑色就跟黑色的接在一起,電火布要纏的範圍要纏到不露出銅線才可以,好了之後就把線整理一下。

馬達上的紅色洩氣口逆時針鬆開約一圈左右,接著把送水的球閥打開,水會慢慢從洩氣口流出來,這個動作是要把水管裡的空氣排出來,水流出來後就可以在把紅色洩氣口順時針鎖回去。

最後把電源開啟之前,要先確認一下電壓喲!今天這顆馬達出廠的電壓是預設110V,如果你家中的電壓是220V的話,要先將馬達上蓋拆開,將電壓切換到220V後才能送電。

 

這樣加壓馬達就安裝完成囉!

最後來比較一下加壓前後的水量,這個水柱的粗度是不是差很多呢!

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本教學是由專業水電師傅指導下完成,執行時還是會有一定的風險存在,請評估自身能力,或是請專業水電師傅修繕為佳喔!

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這9個壞習慣,竟然是電線走火的主因!預防方法其實不難

這9個壞習慣,竟然是電線走火的主因!預防方法其實不難

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文/

 

冬天開電暖器,夏天開冷氣本是人之常情,但如果因而造成電線走火就得不償失了。所謂電線走火就是電線產生高溫,造成附近的可燃物起火燃燒,如果走火發生在裝潢夾層,因為不易發現,通常發現時已經來不及了。

 

只是開個電源就會電線走火? 一般都認為要有所作為才會導致某件事情發生,例如玩火容易引起火災,但是電線走火這件事情通常是消極作為或甚至不作為所導致。

 

人很奇妙,願意花錢買藥吃,但卻不太願意花錢買自身的安全,因為安全看不到也摸不到,等你發現它的重要性時,通常是已經面對烏漆麻黑的火災現場了。

 

實作派電子實驗室的阿信助教,就幫大家盤點出9種容易造成電線走火的原因,以及實際該如何預防。

一、使用太多電器

插座用了太多電器,容易讓牆壁內的電線出現大量的電流,讓電線的溫度升高造成危險,大量電流會出現大量的熱能,尤其是接觸點卡垢導電不良時又更嚴重,熱量會累積到讓插座融化變形。

 

太多電器共用插座,容易引發電線走火

二、住家裝潢的配電拉線要注意

另外住家的裝潢也是一個問題,裝潢為了美觀通常會重新覆蓋一層木板在原來的牆面上,插座當然也就會跟著移動,於是會重新拉線做延長,銜接延長線的地方就是容易出問題的地方。

 

我看過為了固定電線,用大頭針直接釘在白扁線中間的,那不小心就會讓火線中性線短路了;也看過結線不良,甚至電線只是彼此勾住,就用膠帶纏起來的,這些都會在銜接點產生電阻,電流小的時候看不出來,電流大的時候這些地方就會發熱了。

 

我也聽過在木板牆壁內有茲滋作響的電弧聲,還好木板內是空的,而且當事人有聽到,不然若在佈滿隔音棉的木板隔間內,基本上你會聽不到,萬一燒起來那也只是幾分鐘的事情。

 

那你說我怎麼知道人家有沒有良心施工? 說實在我也不知道,為了避免這種情況,我一定會事前溝通,現場巡查,事後檢查,只要要求講在前面,你也甘願付出相應的費用,絕大部分的廠商會願意配合。

 

只要業主願意做功課,能合理溝通,我想後續都是很好談的。

三、高耗能電器不要用延長線

電暖器、電磁爐、微波爐、電鍋與電熱水器,這些會產生熱能的電器會吃掉非常高的功率,大約會在1000W~1600W之間,當然所耗用的電流也非常高,而他們所使用的電源線所承載的電流也很高,大約在10A~15A之間(A是電流單位安培)。這麼高的電流下,電流路徑上只要出現任何電阻,都會被轉成很大的熱能,因而釀成火災。

 

“但我都只是插插頭,沒有刻意去加電阻啊!” 這是一般最常聽到的回答。

 

是的,我知道沒有人會刻意在家裡的插頭加電阻,但是空氣中的濕氣會慢慢地腐蝕你的插座與插頭,如果是像廚房這種高溫高濕的地方,鏽蝕的速度又會加劇,而且還會卡上油汙,這些東西會阻礙電流的通行,它就是自然產生的電阻,而且還剛好附在插座與插頭的接點上,你看下圖。

汙損的插座簧片

這些自然產生的髒污形成的電阻,會在電流通過的時候產生熱能,你可以摸摸正在使用中的老舊電鍋插頭,它的溫度可能比一杯溫水還高。通常插頭鏽蝕的嚴重程度可以用顏色來判斷,顏色越深銹蝕越嚴重,也越會產生熱能。所以家中的插座其實是需要定期更換的,尤其是廚房的插座,通常會熱到變形真的很危險。

 

上圖插座中簧片的氧化髒污,這無法避免,我們能做的就是在電流路徑中減少簧片銜接的次數,也就電磁爐等家電的插頭要直接插在壁插上面,不要透過延長線,才能減少憾事的發生。因此使用這些高耗能電器時,就不要再接上延長線,每接一次延長線,都會增加電阻產生熱能,這會提高火災的風險。

四、可自由彎折的分接插座盡量少用

外面賣的可彎折分接插座,真的是太方便了,電線想往哪裡擺就往哪裡擺,但這種分接座絕不能拿來插電磁爐等高耗能設備。

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小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

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因為它為了遷就可彎折的活動功能,裡面的金屬結構並不是以螺絲壓實,而是以簡單的簧片接觸或金屬鑽孔做為簡易軸承來實現活動功能,時間一久它們的接觸面都會變差,因此在大電流的使用場合之下是很脆弱的。你拿它來插檯燈、手機充電是沒問題的,但千萬不能拿來插電鍋或電磁爐。

 

下圖是小米的4 port USB充電器,它的110V插頭就是可彎曲的,使用時有滋滋作響的聲音,打開後很明顯內部有接觸不良,都卡了黑色的汙垢,金屬接觸點非常小,簧片又壓不緊,只好拿來清理一下就變好了,但總不能常常這樣做,最好是不要用可彎折的延長線。

可彎折的插頭容易接觸不良產生火花,接點清理前後差很大

五、較吃電的固定設備電源請用壓接或焊接

如果你安裝的是較大噸數的冷氣,吃的電流較大,也許10A~15A,那麼我建議甚至就不要使用電源插座了,直接請施工人員把插座電源和冷氣電源線接起來,看是要用接頭壓接或是焊接都可以,這樣就不會有電源插座氧化的問題。

 

由於冷氣是接220V的電源,以電流10A的冷氣來計算,所消耗的功率就已經2200W了,甚至有些機種會逼近3000W,所以在電源的施工上要盡量避免電源接點氧化的可能性。

六、大電流要用粗的電線

電流越大,所需要的電線越粗,否則電線會發燙。用電鍋煮飯的時候,電線摸起來溫溫的那是正常,若摸起來會有點燙,請趕快更換電源線。若電線又是來回折疊著捆起來,發燙的熱量更是會快速累積讓塑膠外皮燃燒造成火警。

電線走火-電流路徑太細會發燙

談到家裡牆壁內的電線配置,電線規格分為下列幾種,一般家用的電線通常會配2.0mm2,如果你安裝的是電熱水器,那這一路的迴路就要配8.0mm2上才安全。

 

  •     1.6mm 指的是直徑,舊公寓會看到
  •     2.0mm 指的是直徑,現今住家最常看到
  •     3.5mm2 指的是導線截面積
  •     5.5mm2 指的是導線截面積,營業用冷氣冰箱
  •     8.0mm2 指的是導線截面積,電熱水器
  •     14mm2 用在進屋線或電熱水器

 

當然越粗的電線,成本就越高,只要成本能接受,把全戶都採用5.5mm2來配線也行。

電線規格一定會印在外皮上,這是2.0mm規格的電線

七、短路

短路就是插座上的兩個洞,突然被導線碰到,電流因而開始導通,由於導線的電阻很低,因此可以通過非常大的電流,但是導線有自己的電流上限,當通過的電流超過導線的電流上限,導線溫度就開始增加,最後導線可能會把自己融掉,通常會伴隨著清脆的爆炸聲與火花。

 

若這個火花掉到易燃物上,馬上就會引發大火了。那你會問為何會天外飛來一根導體來短路? 答案有百百種,自己實驗用的電線不慎掉進插座、電線外皮脆化剝落又剛好跨在鐵皮上、電線剛好在火源附近造成外皮融掉讓內導體碰在一起,太多奇奇怪怪的原因了。

 

所以施工時一定要將電線包覆好,避免電線外皮刮傷,使用電器也要養成好習慣,電器不用時就把插頭拔掉並遠離火源。

八、電線要定時抽換

電線的外皮是塑膠做的,就算你不動它,它也會因為與空氣接觸而氧化變硬變脆,有一天電線的外皮就會因為輕微的觸碰而自己掉下來,形成裸銅線的狀態,若它剛好跨在金屬結構上,馬上就會形成短路,形成高熱。這不是危言聳聽,而是有實際案例發生的。

 

一般來說10年整間屋子就要抽換一次電線,這會讓你住得比較安心。那…不換會有事嗎? 不一定,但是跟上帝賭博通常是會輸,看你要不要賭而已。

 

那一定很花錢吧!我想這不是去大賣場買東西,甚麼都要最便宜,而是為自己的身家性命買保險,你繳10年的保費我相信都比這個貴。你看看那些社會新聞,整屋子人與財都付之一炬,那可不是幾萬塊就能換回來的。

九、電箱的開關與電線要符合需求

電箱是所有室內配電的源頭,所有電線全部會接到這裡,電源總開關也都在這裡。若電流過大電箱裡面的無熔絲開關NFB會自動斷電,這是一種安全的機制,前提是電線與無熔絲開關NFB的規格是相符的。例如電線規格是最高20A,表示電流超過20A時,電線會有發出高熱的危險,所以NFB的容量就不能超過20A,否則會發生自家電線已經燙到外皮都融掉了,NFB卻如如不動,那就失去安全的保障了。

 

只要你找的是正規的水電師傅,他一定會幫你檢查規格是否合理,安裝或修改電箱是很專業的事情,千萬別自己DIY!

 

希望本篇能幫助大家讓自己的居家用電更安全。

本文/圖經授權轉載自 (原標題:)

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

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水電報價怎樣才合理?只要掌握7原則,讓你花的錢超值得!

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水電施工、找工程行報價,總是怕被坑,想問個清楚又不知從何開始問,不問又覺得心裡不踏實。相信大家都有過這樣的問題,其實只要要求明確合理,我相信大部分水電師傅也想幫你把事情做好。那什麼是合理的要求? 下面就來看幾個例子。

 

先說我並不做水電,有問題請找專業的水電師傅討論,每家每戶的狀況都不同,我只是希望透過本文,讓雙方的溝通更順暢,減少一些莫名其妙的對話,甚至諜對諜的情況。

圖片來源:

一、為何沒有照要求施工?

曾經有看到一位網友在FB抱怨,自己裝修時要求廠商使用5.5mm平方的電線來施工,因為比較粗。但是實際廠商卻還是使用一般2.0mm的電線,於是他認為廠商偷工減料,希望大家來評理。由於他PO文的內容並沒有提到完整的前因後果,包括施工環境,所以是否能歸為偷工減料我無法確定,但我們可以拿這個案例來說明。

 

想用粗一點的線表示業主有安全概念這很好,其實一般2.0mm的電線是夠用的,但原PO可能有特別考量,希望要改為5.5mm平方的電線,但是!若要多加電線的話,就有很多連帶的問題就冒出來了。

 

首先要看你家牆壁內的PVC管(俗稱電管)的管徑夠不夠粗,通常一般16mm的PVC管規定是穿3條線,這種情況下線與線中間其實是還有空間的,但不能因為有空間而再拿來多塞電線,因為這些空間是拿來散熱的,電線通過電流會發熱,若把電管的空間全部塞滿電線,除了散熱不良之外,也容易發生危險,將來若要換線,可能會抽不動,到時候就可能要敲牆壁了。

 

所以這時候業主就需要妥協了,看是沿用原來的線徑設計,只單純把線換新;還是要敲牆壁,把管子也換掉,當然這又貴又麻煩;或著直接拉明管,簡單方便只是看起來會很醜。至於到底要選哪一種,青菜蘿蔔各有所好,但業主自己心裡一定要先想過,因為牽一髮動全身。

除了牆壁內的電管管徑有限制之外,電線變粗之後也會讓你原來的插座變得不適用,因為插座是有分線徑的,若你用5.5mm平方的線要插2.0mm的插座,一定會插不進去,如果你要硬來…也許插得進去,但這樣將來可能會有拔不出來的風險。其實有專門用來插5.5mm平方的插座,也就是俗稱電鍋專用插座,耐電流較高,會比一般的插座貴一些些。

 

所以要換電線,有好多細節要注意,可不是單單只有換電線而已,其實你換的是系統。至於要怎麼換,大家可真的要做點功課想清楚,將來在跟水電師傅討論的時候,才能邏輯清楚、目標明確,人家也才好配合。

 

業主有要求也要現場環境條件允許才辦得到,如果客觀條件無法做到,事前雙方又沒溝通好,就直接說廠商偷工減料,這樣就不好了。

圖片來源:

二、廠商報價這樣會不會太貴?

現在很多人喜歡網路比價,因為真是太方便了,有些網路工程行超級便宜真讓人心動,事實上很多悲劇就從這裡開始,俗話說免錢的最貴,這種超便宜的報價也是一樣。

 

既然大家的材料成本都大同小異,吃的便當也都差不多,為何他會超便宜? 各位一定要有思辨的能力,廠商能報低價一定是犧牲自己的利潤來搶生意,正因為利潤低,它很可能會在現場會找機會跟你多收錢,若是沒裝好還要再多跑一趟來幫你做售後服務,一定就賠本了,所以它通常不會再過來,除非你願意再付費。

 

這就是一個廉價航空的概念,託運、餐點都要另外收錢,行李不見了你也只能等,你想要便宜就要有所付出,甚至有一點賭。賭的就是廠商一次裝好沒問題,若被你賭到了就恭喜你,真的賺到了,萬一賭輸了就還要重新跑一次前面的流程。

 

對低價搶單的廠商來說只有小賺,但對你來說你絕對是大賠,因為你要花兩倍以上的時間精力來處理這件事情,這些額外付出的時間,你拿來賺錢的話,可能賺得更多,相信我時間永遠是最寶貴的,把時間花在這種事情上並不值得。

三、花錢是藝術,心情要美麗

其實花錢也是一門藝術,如何花得自己放心、廠商開心,這真的需要智慧。我個人的做法是,如果朋友熟識介紹而且已經知道這個師傅手法好,做工仔細,基本上我不會砍價太過分,因為也要顧慮到介紹人的面子,頂多就尾數幾百元請他降價給我,意思意思。

 

通常熟人介紹,報價也沒有很離譜的話,我通常都會照單全收,這是人情世故而已。就算被貴了,就當作學費,多認識了一個人。如果對方的報價自己真的無法接受,那也不要勉強,生意不成仁義在,大家以後還有機會合作。

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水電這種東西講人脈、講地緣。若你今天跟這個師傅很熟了,我相信在月黑風高的夜晚有需要緊急救援的話,你比較容易找得到人。

四、專業問題,專業解決,溝通很重要

水電是個很專業的工作,如果你對施工的方式很有自己的想法與要求,一定要拿出來談,也一定要約師傅現場勘查,才能了解施做困難在哪裡以及該如何解決。

因為沒人知道施工現場是否屬於高難度的場合,例如天花板可能很高、外牆可能沒有立足點,需要搭鷹架,現場條件不同,價格自然不一樣。不是每位師傅都有高來高去的本錢,人家也是有老婆孩子要顧。

針對施工的困難,雙方一定需要討論,施作師傅的安全,業主也有責任,若師傅們感受到你有考慮他們的身家性命,我想他的奇檬子也會比較好,做起來也會比較帶勁。

你可能會擔心,我怎麼知道這個師傅的手路是不是跟我期望的一樣? 除了嘗試錯誤之外,還有這幾種方法:

  • 找口碑好的水電師傅
  • 找有乙級室內配線技術士資格(原甲級電匠)

基本上口碑好的師傅通常很搶手,相對價格也高,如果是透過層層關係找到的,人家也願意來,一定要好好談,生意不成仁義在。千萬不要工程給別人做,事後出問題才回頭找人家,這論誰都會不爽的。

如果沒有人可以介紹,靠乙級室內配線技術士資格來做為參考也行。如果你很幸運,剛好遇到有些師傅就是自我要求高,走線理線就是要整整齊齊地,彷彿有強迫症一樣,如下圖一般,當然這種手法就比較花功夫,就看你想不想吃這種菜色。

水電施工-複合式授信機整齊的配線-感謝冠豐工程行提供照片

五、CP值高的廠商何處尋?

大家找廠商都想要又好又便宜,這是人之常情,相對的,廠商也想遇到肯花錢的客戶,於是價格就會落在某個平衡點,最後就是所謂的一分錢一分貨。如果心態上一味的只想用夜市牛排的價格吃茹絲葵,就很容易吸引到妖魔鬼怪,畢竟現實中想要低價搶生意的大有人在,自己一定要有思辨的能力,否則踩到地雷的機會很高。

 

我不是說不能比價、殺價,而是在這個過程中,每個廠家的估價基準不盡相同。因為有些廠家考慮的東西較多,會多做點東西,價格當然會多一些。例如冷氣的冷媒管有些廠家會在外面多裝線槽,用來避免貓抓、鳥啄,但你說我家附近既沒貓也沒鳥,這項就砍了,這當然可以,也沒有對與不對,全看自己要做到甚麼程度而已。沒裝線槽的冷媒管,冷氣還是可以用,就是賭野貓不會出現而已。

 

如果各位對施工的要求很多,最好能事先做點功課,與廠商討論起來才能聚焦,不然廠商一般也不想跟業主唱反調,畢竟出錢的最大,廠商一定是依業主,若業主亂指揮最後就容易變成外行領導內行,除了廠商很難做之外,對業主也沒有好處,這是雙輸,大家應該要盡量避免這種情況。

 

下圖就是肯花錢的業主,配上肯用心的師傅的結果,做得多漂亮,這就是雙贏,當然我相信業主一定要求高又很挑剔,多花的錢一定不能打水漂,而師傅也不服輸,要求越高就越要證明自己的能力,這才是正向循環。

電梯現場整齊的配線配管-感謝冠豐工程行提供照片

六、想省錢,能不能DIY?

有DIY的精神是很好,但最好要有基本的電學觀念,如果基本的概念都沒搞清楚,發生危險的機會就很高。網路上常看到很多人想改這改那,因而上網提問,希望學有專精的鄉民幫它隔空抓藥,妙的是,這類問題通常會伴隨這樣的附註:”我不是學電的,希望能簡單解釋就好”。

 

這真是很讓人無言啊!這些水電專業人士花了好幾年的時間學習、考證照,才能在遇到問題的當下做出正確的決策,這些專業從來就不是能夠簡單解釋,這些想聽到簡單解釋的人是怎麼回事? 遇到這種發問者我通常會請他先去上課,補足基本學識。

 

如果提問內容是關於照明、插座、開關之類的,自己也有些電學觀念,那麼DIY我想是沒問題的,但若他的問題是馬達、泵浦之類的,我誠心建議請找專業的人來幫忙看,因為案發現場通常危機四伏,處理大樓的問題已經夠麻煩了,不要因小失大害自己受傷還讓家人擔心就更麻煩。

七、找對的人,做對的事,付合理的費用

當你找到一位專業的師傅,需求溝通起來也順暢,剩下就是錢的問題。想買便宜的東西是人之常情,在你砍價之前,你一定要有個理由,也許是人情攻勢或是要求贈品,請他多幫你裝個燈座之類的,就看你的本事。但一定要避免惡性拗價錢的情況,人是互相的,只要你拗過幾次,下次你就會發現怎麼全世界的報價都變高了,而且似乎大家都跟你作對。

 

天底下有價值的東西一定是少數,所以黃金、鑽石才能保值。人也是一樣,能把事情做好,又好溝通的人,絕對是少數。如果你很幸運的遇到這樣的師傅,只要價格談得攏,就別吝嗇了,你家往後十幾年的安全都靠他呢!就當作是買保險的概念,這樣是不是比較能接受了。

本文/圖經授權轉載自 (原文標題:)

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冷氣機可說是現代人家中的基本配備,若沒有冷氣,真不知該如何熬過這炎炎夏日。而不論你家中的冷氣是分離式、移動式、還是窗型冷氣,平時都需要聯絡水電行好好保養,否則不僅感受不到涼意,還會一肚子氣!

迎接夏日大作戰

為什麼要保養冷氣?

1.冷氣機的送風馬達在運作時,會逐漸在蒸發器以及散熱器中累積灰塵,形成汙垢,進一步造成風路堵塞,影響到冷氣機製冷的效率,使冷氣不僅不涼,還更耗電。

2.台灣天氣潮濕多雨,冷氣機體經日曬雨淋很容易造成機體生鏽、腐蝕。若位處酸雨特別嚴重或是有腐蝕氣體的工業區,機體消耗的情況往往會更嚴重,影響使用安全。

3.冷氣就跟車子一樣,若沒有定期聯絡水電行保養,一旦冷氣壞了,維修的費用會比較高,甚至需要整台換新。

 

由上可知,冷氣的保養是非常重要的。良好的保養除了可以延長冷氣的壽命外,對於使用安全、舒適度、用電量都有保障。那麼保養的方法又有那些呢?

基礎日常保養

最簡單的方法就是打開冷氣機的外殼,拆下裡面的濾網並清洗。切記拿取、清洗濾網時動作要輕柔,才不會把濾網洗破了。

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空氣中的灰塵、髒污其實遠比我們想像中的還要多,這樣的基礎簡單的保養可自行在家DIY,不需要請水電行,建議至少三個禮拜一次。

清洗冷氣濾網

專業保養

前面提及了為什麼我們需要保養冷氣,然而若只清洗濾網,是無法清除機體內部的髒汙的。由於這些內部的零件一般人根本擦不到,因此建議至少1-2年就要聯絡專業的水電行來保養。

 

一般保養的內容有:熱交換器清洗、除鏽防鏽、鼓風扇清洗、水盤清洗、排水管疏通、風車馬達潤滑保養、電流測試、冷媒檢查等等,而這些項目還有價錢會視冷氣的機型而定,也可以詢問水電行有無定期檢測維修的服務。

冷氣內部構造-一般人比較難自己清洗的機體內部
專業人員搭配藥劑清洗冷氣

保養冷氣就像定期健康檢查一樣,平時好好保養才能避免日後嚴重的故障,千萬不可大意。

本文/圖經授權轉載自 (原文標題:)

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這個月收到電費單,甚麼!竟然要9千多元,嚇死人了,用電度數也高達1947度,看來每天吹冷氣真的滿花錢的(當然!),害的喵爸考慮要跟台電申請換裝智慧電表(因為可使用時間電價計費)來節省電費了!

 

喵爸這邊不做艱深的介紹,一切以簡單為主,想要深入了解的人可以到台電網站:

電費帳單金額超級高

為什麼要申請智慧電錶

因為跟計費方式有關!

 

電費的計算有分「非時間電價」及「時間電價」,而大家最熟知的,用越多電費越貴、夏季電費、一般住宅,其實都是使用「非時間電價」來做計算,而若是要改用「時間電價」則需要先有智慧電錶才行喔!

 

而「時間電價」其實又有分二段式和三段式,我們就先單純看二段式的計價就好

二段式時間電價

二段式時間電價,其中流動電費有分尖峰和離峰,以夏月來看,尖峰電費為4.44元/度,離峰為1.8元/度。

 

好,我們先看到這邊就好,我們繼續往下看~~

非時間電價

我們前面有分析二段式時間電價尖峰電費為4.44元/度,若以一般住宅的電費表(非時間電價)來看大概落在501~700度那裏(4.8元/度),
所以只要平均每月用電度數在700度以上,那就很適合用二段式時間電價計費。

 

由於二段式時間電價計費還有分離峰計費,所以只要在00:00~07:30及22:30~24:00及假日,都可以1.8元/度來計費,是不是超划算的!!!(但也不是盲目的去浪費電,超過2,000度的話每度會再加0.96元喔)

台電用電圖表分析

喵爸查了新家歷史用電度數,去年(2019)新家還在裝潢所以還沒搬進來(橘色線),用電度數很低,但從去年10月開始搬進來後,度數有逐步上升趨勢,大概都是700度上下(綠色線),經過精算後,喵爸覺得更換智慧電表對喵爸比較有利(電費)~

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家用歷史用電度數查詢可至: 

怎麼申請智慧電錶呢

申請智慧電表很簡單,我們先連上,並選擇是否使用自然人憑證進行申請作業(喵爸是使用自然人憑證申請)~

找到「新申請用電/恢復用電」後,點選「表燈非時間電價及住商型簡易時間電價新設」

如果有自然人憑證的話,就可以直接在網路上申請,填寫一些必要的資料,填寫好之後按下[確認送出]即可~

申請成功後會有一組「受理號碼」,可用這「受理號碼」查詢智慧電表的申裝進度~

台電人員安裝智慧電錶

申請後第三天台電就來安裝了,速度也太快了!!這是喵爸換裝前的瓦時計電表~~

這是換裝後的智慧電表(電子式電表),看起來就很厲害,接下來就等下一期帳單看看電費有沒有省吧!!!

結論,最需要申裝智慧電表的用戶為:

  1. 平均每月用電度數在700度以上
  2. 白天上班不在家,晚上睡覺冷氣開整晚的人(離峰用電)
  3. 假日在家吹冷氣吹到爽的人(離峰用電)
  4. 最好的省錢方式,當然還是做好省電的動作囉~

 

 

若有任何問題,也可撥打台電24小時客服專線:1911
(免付費,公共電話除外,通話時間限制5分鐘)

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