面對高昂的房價，想要在大城市買房，真心不是一件容易的事情。對于大多數普通人來說，一輩子估計也就只能供得起一套房子。所以，大家買房的時候都特別謹慎，避免一不小心就選錯了，那將是后悔終生的事情。
買房的時候，有很多常識相信大家都知道。比如：
盡量選邊套，雖然價格比較貴，但是中間套正對電梯，私密性差，不夠通透。
能買三房堅決不買兩房，在這個普遍二胎三胎的年代，兩居室的房子完全不夠用，三房才是剛需。
買房的時候，不選天地層，不選腰線層，不選設備層，不選店鋪的上面一層。
除了要考慮樓層、戶型、格局之外，未來10年買房，都可以遵循「 3選3不選」的原則。不僅能夠買到住著舒服的好房子，還容易升值。將來想要換房子，也好出手。
買房3選原則
1、選靠近稀有資源的房子
所謂的稀有資源，是指學校、醫院、捷運、車站等等。這些配套，可以大大方便我們的日常生活。
尤其是質量好的學校，周邊的房子就是學區房，簡直就是有價無市。周邊有個好學校，房子絕對保值、抗跌。
附近有公園的話，每天跑步、鍛煉、散步都很方便。有捷運、公交車站的話，出門就便利多了，下雨天也不用太過擔心。
2、選多層或者小高層的房子
多層或者小高層的房子，密度比較低，相對來說比較安靜，不會出現熙熙攘攘的情況。
現在的新樓盤，基本上都是動輒30層以上的高層住宅，人口密集度太大。之前就聽專業人士說過，未來的高樓層住宅，會變成新型的「貧民窟」。
因為樓層高，密度大，維護、消防、出行，乃至以后的拆遷，都會成為硬傷。
相對來說，還是多層和小高層的房子住著比較舒坦。沒有高樓層的壓迫感，也沒有那麼嘈雜。
3、選擇優質商圈
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〝好看的東西、一定看好〞，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。
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優質的商圈，意味著后期的生活的配套會比較齊全。就算暫時并不是非常繁華，但是將來也有成為城市優質地段的潛質。
買房3不選原則
1、不選周邊嘈雜的房子
買房的時候，強烈建議不要選周圍嘈雜的房子。比如周圍有高架橋、高速、高鐵、火車站、飛機場、加油站、垃圾站菜市場等等。它們有一個共同點，那就是噪音大，非常的嘈雜。
有時候不僅僅是噪音大而已，甚至還會伴隨著震動感，想要睡個安穩覺都不容易。
如果靠近垃圾站、菜市場的話，容易被到處飄的異味竄進家里。而且，菜市場都是天沒亮就開始營業，嚴重影響睡眠質量。
2、不選物業服務差的房子
現在的人買房，越來越注重物業的服務質量。畢竟，每個月都需要繳納物業費。
如果碰到服務質量差的物業，收了錢不辦事，甚至反過來各種要求業主，相當于花錢養了一群「大爺」。
曾經就有朋友跟我抱怨過，他們小區的物業就特別差，干啥啥不行，收錢第一名。各種綠化、硬件設施都不維護，出現問題反饋也是拖拖拉拉，最后聯合所有業主才把物業換掉。
服務好的物業，不僅可以提供優質的服務，小區的綠化、配套都會用心維護，即便住個十幾年也依然嶄新。不僅住著舒服，后期想要賣房子，也更加有競爭力。
3、不選遠離城區的房子
在城市里面工作、讀書，自然是要把房子買在城里。如果把房子買在遠離城市的郊區，上班、上學就特別麻煩，光是浪費在路上的時間就有好幾個小時。
而且遠離城市的房子，各種配套都會比較差，沒有商業區，沒有捷運，沒有醫院等等，生活很不方便。
而且，郊區的房子，缺點比較多，雖然房價比較便宜，但是升值空間小，想要出售也不容易賣出去。
總結
如果要買房的話，最好參照3選3不選的建議，大機率不會買到太差的房子。
用戶評論
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