飯店出售震撼彈再一枚，知名的網美打卡渡假飯店「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」喊賣，戴德梁行接受委託公開標售，所有權人笠復投資公司100％股權將一次求售，資產主要包括飯店205房、大溪高爾夫球場27洞、及大溪市中心員工宿舍一筆，合計三筆，標售底價不公開。

市場專家認為該案「賣相極佳」，「沒有80億、賣方應該不會放手！加計飯店授權的品牌價值，開價可能上看100億元。」

戴德梁行不動產資本市場服務部董事賴一毅表示，此次公開標售的主要標的是100％笠復投資公司股權，預計12月20日截止收件；目前標售資訊尚未在戴德梁行官網上，預計下周才會正式揭露在官網上。

賴一毅表示，笠復投資主要持有資產包括有三個部分，一為桃園鴻禧山莊－大溪高爾夫球場共27洞；第二是「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」共205房；第三為位於大溪市中心的一筆員工宿舍，整個不動產包括上述三筆，合計土地面積達46萬多坪，建物總建坪則有1.2萬多坪。

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瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，原本鴻禧大溪別館、鴻禧大溪高爾夫球場是屬於鴻禧集團董事長張秀政，後因財務問題，資產陸續被法拍；至於笠復投資當時接手球場時，約投入19億元，2011年買下鴻禧大溪別館、改裝為「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」，至少砸下40億元，估計取得成本就超過60億元，目前資產乾乾淨淨、經營狀況不錯，「賣相正佳！」是大家都想做的高端度假產品，預期「沒有80億、應該不會想賣！」

掛上萬豪國際酒店旗下威斯汀酒店品牌的大溪笠復威斯汀度假酒店，因改裝後面目一新，加上國際牌使形象加分，營運績效年年成長，從疫情前至防疫期間的營運表現逐年成長，2019年的平均房價6,500元，一路漲至今年的8,500元。此外，今年7、8月暑假旺季住房率更來到82％、餐飲營收跟2019年同期相較成長45％，表現相當亮眼。

大溪笠復威斯汀度假酒店管理團隊並不清楚投資業主為何要出售資產，但旅館業推測，認為一旦邊境管制全面鬆綁，國人勢將「奔向海外透透氣」，飯店獲利勢將衰退，黃震智選在高點出售下車，不失為聰明盤算。

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伴隨鋼價落底訊號出現與「金九銀十」旺季來臨，下游提貨意願增強，中鋼（2002）8月鋼品出貨回神，單月出貨量達到70.7萬公噸、月增3.39％，若含中龍鋼鐵出貨量，合計達91.8萬公噸，優於規畫目標，中鋼正全力衝刺9月訂單，希望能夠順利達到預期目標。
　
此外，中鴻（2014）8月出貨量約10萬公噸，略遜於7月，但目前承接的9月內外銷訂單出現回溫，將力拚優於8月的出貨量、達11萬公噸。
　
中鋼1日最新統計，中鋼與中龍8月鋼品出貨量含鋼胚半成品，共計91.8萬公噸，較規畫目標90.2萬公噸，多出1.6萬公噸，其中內銷量54.9萬公噸、外銷量36.9萬公噸，且中鋼出貨量含鋼胚為70.7萬公噸、中龍為21.1萬公噸。
　
對此，中鋼執行副總黃建智表示，8月出貨基本上各鋼品皆與目標差異不大，但泛冷軋產品的出口較目標高出近2.4萬公噸，是較明顯的突破，且棒線產品內外銷出貨量也較規畫目標增加1萬公噸左右。
　
至於下游螺絲和鋼線鋼纜等相關產業，紛紛要求中鋼適度調降第四季棒線產品價格，黃建智指出，主要是棒線的主力下游行業，普遍反應需求放緩或不振，加上高庫存需要時間去化，因此希望中鋼第四季的季盤價格能檢討價格走勢，目前業務部門正審慎評估中。
　
除中鋼出貨外，中鴻8月出貨卻逆勢下滑，單月出貨量約10萬公噸，較7月的11萬公噸減少1萬公噸左右，其中內銷占40％、外銷占60％。中鴻表示，目前承接中的9月訂單稍有回溫，希望能力拚優於7月出貨量，主要和鋼價正在築底，與第四季旺季即將來臨，下游客戶大多知道市場趨勢，不會「忘記」旺季即將到來。
　
展望未來，中鋼董事長翁朝棟認為，中鋼8月雖出貨增加，但因目前大陸市場庫存去化力道還不足，中鋼9月接單持續努力中，如果內銷接單動能不夠，就全力拓展外銷市場，希望能夠順利達到預期目標。

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疫情遞延買氣爆發、進口新車大量到港交車，力抗鬼月淡季逆風，8月全台新車銷量飆上3.44萬輛，創下車市「歷年最強鬼月」。

根據監理所資料，8月國內新車領牌總數為3.44萬輛、年增3.8％，累計前八月總數推進至27.58萬輛。

車商指出，今年8月完全與農曆鬼月重疊，但車市卻意外熱絡，遠優於月初時預估的2.8萬輛，締造史上最佳鬼月銷售成績。尤其脫離鬼月後的8月最後兩個工作日，全台新車領牌飆出逾9,000輛的「天量」，各地監理站出現大排長龍的奇景。

車商分析，8月車市逆勢成長，與第二季疫情高峰時遞延的買氣爆發，及進口車大量到港交車有關。其中福斯、特斯拉進口車8月分別交車約1,800輛，較去年同期大增4成、3倍，帶動整體8月車市繳出優於預期的表現，兩個品牌也躋身單月車市的前七強之列，力壓多個國產車品牌。

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飲水機選購技巧大公開!!

機器上方放桶裝水，與桶裝水配套使用。桶裝飲水機在20世紀中期之前就出現了，這種飲水機被設計為機身頂部的一個專門的連接器倒放置水桶

大同2年來換了五次總經理，外界指因「總顧問」諸羅山人方寬銘屢下指導棋引得專業經理人們求去，今日大同董事長王光祥親自闢謠，指方寬銘是他再三懇託才來幫忙，十個月間爭取相當多業績，傳出爭議後7月底就不再支薪，希望外界不要再有負評。

王光祥在大同總座上任記者會中，說明大同人事異動頻繁的原因：「來過大同的都是精英，但步調不一樣，因為曾答應過20萬小股東要發股利，大股東便想急切地想快做到，有些則希望慢慢改進。」

王光祥說，他都沒領薪水快2年了，也沒藉由關係人交易或請客報帳，大股東遵守誠信連結準則：「一心想大同獲利，這是我們的心願。」

王光祥話鋒一轉，指出：「方顧問的情況與報導與不符，方顧問是我再三懇託才答應來幫忙，他之前在張榮發擔任顧問30年，到大同之後幫公司爭取很多業績，這十個月只有我們了解，傳出爭議後，7月底就不再支領薪水，希望外界不要再有負評。

王光祥說，大同以前是下九流的公司治理、很差，經過一年八個月努力生升到第四集、接下來升二級，明年成為一流公司。

至於外界好奇的「5人決策小組」，大同副董事長暨總經理王金來則表示，大股東對公司的關心要了解，五人小組不是公司內組織，是為了與大股東好好溝通，之後他們再透過法人代表或董事，將意見帶到董事會來。

（ 中時 陳柔蓁）

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王金來暫代大同總座 王光祥：續尋求優秀人才

大同公司22日董事會通過並公告，由王金來副董事長暫代大同公司總經理一職。

大同董事長王光祥表示，王金來副董事長熟稔大同集團各項業務發展，且於子公司精英電腦擔任總經理及副董事長。

大同面對高級主管待補的空缺，基於前瞻性的思考與願景，將持續積極自各界尋求優秀人才，為大同公司創造更好的營收與前景。

（工商 郭及天）

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滑鼠墊是用於放置和移動滑鼠的一個墊子。它的主要功能是防止在玻璃等特殊材質的表面上移動時的反射與折射影響滑鼠感光器的定位，提供一個方便滑鼠感光器系統計算移動向量的平面；次要功能是為了美觀，上面可印有精美、個性化的圖案；還有一些滑鼠墊增加了腕托以提高手部舒適度。

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百年老店大同公司高層人事動盪，前總經理蔡維力就任不到50天閃辭後，由副董事長王金來暫代職缺。大同今天臨時發出通知，下午將召開新任總經理上任記者會。

大同2020年股東臨時會變天，自此高層人事陷入動盪，今年6月大同公告前永豐餘控股總經理蔡維力擔任總經理，但上任不到50天就請辭，當時大同董事長王光祥全力慰留，蔡維力仍堅決請辭。

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快速搞懂塑膠射出成型原理

注塑成型為藉由將熔融塑料注射到模具中來生產零件的製造過程。可以使用多重材料進行射出成型，最常見為熱塑性聚合物。塑料被送入加熱料管中，利用螺桿混鍊，然後注入模，在模腔中冷卻並固化成型。

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大同董事會隨後於8月22日通過，由王金來暫代總經理職務；大同今天是否宣布由新面孔接棒總經理一職，成為市場矚目的焦點。

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基本工資調幅逾4％，商總理事長許舒博1日表示，基本工資在疫情期間一再調高，對服務業根本是傷口上撒鹽，政府雖提供補貼措施，但以今年為例，核准補助的家數只有當時估算的2成企業，對受創企業而言根本無實質助益。

許舒博指出，基本薪資漲4.56%，勞、健保與勞退跟著漲，全球景氣受地緣政治衝擊、致原物料上漲、美國升息等因素影響，電價也可能再漲，雇主為反映成本，自然調高售價，物價就跟著高漲，通膨勢必更加嚴重，餐飲、旅館、批發零售業等服務業將過得更艱辛，恐造成更多無薪假或失業人口，更多人轉做外送，未來服務業缺工情形將更加劇。

疫情影響逾2年，服務業受創倒地的企業比比皆是，在邊境尚未解封情況下，要內需累虧兩年多的服務業業者配合調漲基本工資，許舒博認為「這完全沒道理」。

許舒博說，在疫情重創以及全球經濟不佳狀態下，訂定基本工資調幅應更審慎，也更應該運用實際的數據(如原物料)、考量產業間發展的優劣，在不同情況下定義出規範，讓每一年的基本工資調漲幅度雙方都認同，減低勞資對抗。

許舒博還說，這次雖然政府還是提出補貼政策，但是以今年申請情形來看，申請數不如預期，有些店家反映門檻太高、規定繁瑣、不知道訊息，或是店都要倒了，關店或裁員止血比較實在，不如直接補貼差額比較有誠意。政府應該要致力於穩定物價，做好國內企業經營環境，一旦企業穩定經營獲利，展店、擴大徵才、接著加薪，民眾安居樂業，最後政府稅收也會提高，獲得勞、資、政三贏的結果。

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不動產市場今（1）日傳出震撼市場的訊息！又有大型知名飯店要求售！位於桃園大溪的網美打卡渡假飯店「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」，竟然喊賣！昨天（8月31日）戴德梁行就在財經報紙上刊登不動產標售廣告，其高爾夫球場、飯店的所有權人笠復投資公司，100％股權將一次求售；戴德梁行今天表示，此次公開標售的主要標的，是100％笠復投資公司股權，預計12月20日截止收件。

戴德梁行今天表示，此次公開標售「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」的公司股權一案，目前尚未在戴德梁行官網上，正式po出標售訊息，預計下周，才會正式揭露在官網上。，

戴德梁行表示，此次公開標售的標的物，是100％笠復投資公司的股權買賣。

至於這家公司的主要持有資產，戴德梁行表示，主要包括有三個部分，一為桃園鴻禧山莊-大溪高爾夫球場，共27洞。第二是「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」，共205房。第三，是員工宿舍。

戴德梁行表示，整個不動產包括有土地46萬多坪，建物則有1.2萬多坪。

戴德梁行表示，目前底價採取不公開原則，不過買方必須先申請完成購買及領取標單文件後，即可進行盡職調查、及現場勘察作業。預計截止收件日期，為12月20日。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，像「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」和高爾夫球場，這類型的大型休閒不動產，最重要，看的還是經營績效，而且業主當初的投資，非常大，但由於當初取得時，已經經過法拍洗禮，產權、價格條件已經經過市場考驗，不會有曲高和寡或經營規模的認知落差。

黃舒衛分析，「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」和高爾夫球場，目前在經營者的投資、經營之下，業績蒸蒸日上，「賣相」正佳！尤其後疫情時代，渡假型旅館、高爾夫球場完全免去群聚的疑慮，對於有資金配置的富豪、投資公司，或是要拓展經營版圖的旅遊集團，極具吸引力。

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五金製品代工原理?

五金製品代工機械零件是從機械構造學和力學分離出來的。隨著機械工業的發展，新的設計理論和方法、新材料、新工藝的出現，五金零件進入了新的發展階段。有限元法、斷裂力學、彈性流體動壓潤滑、優化設計、可靠性設計、計算機輔助設計（CAD）、系統分析和設計方法學等理論，已逐漸用於五金零件的研究和設計。

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十大封口機人氣排行榜-烘焙必備幫手!

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宏觀 有望大啖低軌衛星商機

宏觀將有望間接切入SpaceX、亞馬遜等供應鏈。圖／美聯社

射頻IC廠宏觀（6568）鎖定低軌道（LEO）衛星龐大商機，目前已經進入研發階段，預計明年上半年將推出樣品，雖然短期內無法貢獻業績。但法人看好，若蘋果確定跨入衛星通訊市場，將加速低軌道衛星發展，宏觀將有望間接切入SpaceX、亞馬遜等供應鏈。

蘋果即將在9月上旬舉辦發表會，衛星通訊技術又再度成為市場焦點。外電報導指出，蘋果即將問世的iPhone 14新機傳出將導入衛星通訊，並具備簡訊及語音等功能，雖然能否在本次進入商用化階段仍未定，但幾乎已經可以確定蘋果未來有機會大舉跨入衛星通訊市場，掀起一波衛星通訊商機。

其中，衛星通訊主要仰賴低軌道衛星接受或傳輸地面裝置訊號，因此必須以低軌道衛星模式運作，其中SpaceX的Starlink、亞馬遜Kuiper及OneWeb等低軌道衛星廠商衝刺衛星通訊市場，SapceX目前已經發射超過3,000枚低軌道衛星，亞馬遜Kuiper則預計於5年內發射3,000枚低軌道衛星，並與美國電信商Verizon合作打造企業用5G市場。

法人指出，宏觀目前亦有意切入低軌道衛星通訊供應鏈，目前正在產品開發階段，預計明年上半年端出首顆工程樣品，並有望與客戶開始進行合作測試，雖然短期內並沒有辦法貢獻業績，但由於未來有望隨著蘋果加入，低軌道衛星通訊供應鏈將可望成為快速發展市場，宏觀亦有望間接打入SpaceX、亞馬遜等衛星通訊供應鏈。

(全省)堆高機租賃保養一覽表

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臭氧的性質活潑，是強力的氧化劑。臭氧的標準還原電位2.07比次氯酸1.49更高，而且臭氧不會產生致癌的三鹵甲烷類消毒副產物。臭氧不會殘留，會自動回復成氧氣是優良的消毒劑，因此臭氧像是優良的工匠，工作時很有效率，離開時也不拖泥帶水，收拾的乾乾淨淨，沒有殘留副產物。

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據了解，宏觀目前在衛星市場先前主要以接收晶片切入，但現在衛星通訊當中預計將開發相位陣列天線中的波束成型射頻晶片，且單一個衛星通訊接收器就需要40～50個波束成型晶片，有機會成為宏觀下一個新產品布局重點。

事實上，全球衛星通訊供應商都在搶攻衛星通訊市場，其中又以SpaceX動作最為積極，使未來不論在城市或鄉間與否，都能具備一定通訊能力，且有望與地面上的基地台搭配，使智慧手機、智慧城市及工控等應用都能無時無刻具備連網功能，因此市場相當廣大。

宏觀7月合併營收達9,260萬元、月成長9.2％，相較2021年同期成長13.3％。累計今年前七月合併營收為6.56億元、年增4.9％，為同期第三高。

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示波器探測執行效能最佳化的8大秘訣

示波器是一種能夠顯示電壓訊號動態波形的電子測量儀器。它能夠將時變的電壓訊號，轉換為時間域上的曲線，原來不可見的電氣訊號，就此轉換為在二維平面上直觀可見光訊號，因此能夠分析電氣訊號的時域性質。

實威啟動顧問服務 搶ESG商機

實威國際透過在地輔導1萬家客戶的經驗，啟動運用達梭ENOVIA的PLM管理，和達梭SIMULIA數位雙生驗證分析的顧問服務。圖／本報資料照片

企業ESG重要性備受重視，不僅在產品出貨上受到全球綠色標準的檢驗，也成為金融單位提供貸款的審核要項之一。

面對台灣企業的需求，實威國際（8416）透過在地輔導1萬家客戶的經驗，啟動運用達梭ENOVIA的PLM管理，和達梭SIMULIA數位雙生驗證分析的顧問服務，幫助企業加速實現ESG與數位轉型。

實威今年營運表現仍亮眼，今年上半年合併營收約6.54億元，相比去年同期成長7.46％，營業利益約1.7億元、年成長16.44％，稅後純益約1.32億元、相比去年同期成長6.45％，每股稅後純益4.68元。製造業數位轉型趨勢之下，法人預估，實威今年營收、獲利有望續創新高。

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常見的新北市轉軸有哪些?

新北市轉軸鏈接產品零部主件必須用到的，用於轉動工作中既承受彎矩又承受扭矩的軸稱為轉軸。常見的轉軸有：手機轉軸（翻蓋或旋轉屏手機）；筆記本電腦轉軸；便攜式DVD轉軸；LED檯燈轉軸；LCD顯示屏轉軸；GPS等車載支架轉軸等等 。

貨櫃屋優勢特性有哪些?

由於貨櫃屋［可移動／施工快速／可組裝、堆疊（延展性高）／可回收／未來擴充便利］等特性，二手貨櫃屋已普遍被應用於展場活動、居家住宅、工業商辦上。

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累積多年設計生產 Embossed Carrier Tape承載帶的實際經驗，專為電子主、被動零件設計、包裝、製造、改良承載帶、奠定了良好基礎

淨零碳排是企業ESG的重要指標，越是能夠簡化產品在研發到製造的流程，就越能夠降低碳排，因此數位雙生（Digital Twin）能夠協助獲得高度成效。使用數位建立的模型進行驗證分析，在實際生產甚至是打樣前，確認其誤差、強度、功能性和用料成本，不僅提升企業數位化水準，同時達成ESG需求。

實威表示，以達梭SIMULIA的CST電磁場分析來說，能夠以數位雙生的方式，針對包含靜電到高頻，適用於電動機、電路板、電纜線路、濾波器、進行混合、多物理場、電磁／電路協同模擬。

來源鏈接：https://ctee.com.tw/news/tech/709252.html

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任正非「寒氣」逼近 陸媒曝美晶片3巨頭慘況

陸媒新浪財經則以「任正非的寒氣逼近美國晶圓三巨頭」為題撰文。圖／美聯社

全球經濟持續面臨壓力，華為創始人任正非最新對內部示警未來三年第一要務是「活下去」，並稱全世界的經濟在未來3到5年內都不可能轉好，還說要「把寒氣傳遞給每個人」，此說法引發外界熱議。陸媒新浪財經則以「任正非的寒氣逼近美國晶圓三巨頭」為題撰文指出，全球出現經濟衰退跡象，嚴重的通膨侵蝕消費者購買力，導致智慧手機和PC電腦的銷售出現放緩，市場對於CPU、GPU晶片需求減少，加上全球多個國家陸續升息，使企業資本支出更加謹慎，分析上述原因是3家晶片公司收入增長放緩原因。

任正非在一篇文章中表示，全球經濟將面臨衰退、消費能力下降的情況，2023年和2024年是華為的生命喘息期，未來公司要把「活下去」作為第一要務，並示警全世界的經濟在未來3到5年內都不可能轉好。他的這番「寒氣論」引發熱議，值得注意的是，報導稱這股「寒氣」還傳到了美國晶片三巨頭包括英特爾、超微、輝達等公司當中。

報導提到，輝達第二季度財報顯示，該季度營收為67.04億美元，僅年成長3%，淨利潤為12.92億美元、年減51%；其中，曾經被炒上天價GPU（圖形處理器）顯卡更是量價齊跌，長期貢獻輝達近半營收的遊戲業務也年衰退33%。無獨有偶，英特爾第二季度營收年暴跌22%，凈利潤由盈轉虧，超微也預告第三季度營收出現增速放緩跡象。

報導分析，市場對於全球經濟出現衰退的擔憂，加劇了全球晶片銷量下滑的預測，半導體貿易統計組織（WSTS）預估，2023年的晶片銷售額只有4.6%的成長，而且增速會創下2019年以來最低。

全球半導體產業雜音不斷，大陸半導體行業協會IC設計分會理事長魏少軍則表示，大陸半導體產業發展正面臨非常關鍵的時刻，他呼籲北京政府應該加大對大陸晶片企業的研發投入。

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（中時新聞網 邱怡萱）

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來源鏈接：https://ctee.com.tw/news/tech/709143.html

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高價位跟低價位的示波器又有何差異?

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包裝設計實際上涵蓋了多種設計範疇，需要高度設計專業，以酒為例，酒瓶上的標籤設計是包裝設計的一種，需考量美觀與形塑產品特色提供充足資訊等，至於酒的外盒，提袋等，同樣是包裝設計的範疇，但更必須思考運送、保護、送禮、便利性與價值感等不同層面之問題。

什麼是POGOPIN?

POGOPIN是一種應用於手機等電子產品中的精密連接器，廣泛應用於半導體設備中，起連接作用。