分類: 辦公室裝潢

屏東支票貼現
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　　從月中開始，要還房貸的人逐漸增加。央行去年多次加屏東汽機車借款息，最近一次加息出瞭“奇招”用一種階梯的方式加息，不同期限的定期存款加息幅度不同，從期限短到期限長的加息幅度依次遞減。貸款利息的增加也采取瞭不同的幅度，活期利息幹脆降到瞭半年前的利率水平，於是有人用21個字概括此次加息的特點是：“活期回到半年前，短期定存加息多，長期房貸沒增息”。

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　　而今年初央行對從緊貨幣政策的定調，使人們對上半年加息仍有預期。利率政策的變化勢必影響到居民理財方式的變化。

　　定存不忙轉存想拆分

　　最近的一次加息開始執行後，記者在本市多傢銀行不同地區的網點看到，以往加息後排長隊辦理定期存款轉存的並不多見。一傢銀行零售業務部負責人士解釋說，目前在部分銀行，一年期以上存款在銀行資金頭寸的比例越來越小。此次活期存款利率下降至半年前的水平，不少市民開始考慮將賬戶裡一時用不著的活期存款轉換成短期的定期。

　　理財師曹廣建議，願意將閑錢存定期的市民如果對央行繼續加息仍有預期，或者近期有投資計劃，就可以考慮把長期的存款往短拆一下，比屏東借錢 如，存期一年的可拆成兩個半年，或者4個3個月，因為此次3個月定存利息增加瞭0.45個百分點，而1年期隻加瞭0.27個百分點，年化的息差越來越小，加息後1萬元一年的定期存款扣除利息稅後的利息是393.30元，比加息前增加瞭25.65元。3個月和半年期的定期存款，1萬元存款扣除利息稅後較加息前分別增加瞭10.69元和17.10元。

　　“3個月定存的流動性遠遠高於1年期的定存，可滿足投資者保持資金靈活性和應變的需要。”曹廣說。

source:http://money.hexun.com/2008-01-18/102982825.html

屏東房農地二胎

　　隨隔夜美股大跌，滬深股市昨日創出今年以來的最大單日跌幅。市場人士認為，盡管股指下跌是受境外股市影響，但更主要的原因是股指內在的調整需求。

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　　隔夜美國股市三大指數均大跌超過2%，上證指數昨日以5395.28點跳空低開達48.51點，隨後展開漫漫跌途，盡管午後跌勢有所收緩，但尾市恐慌盤湧出，收於5290.61點低位，下跌153.19點，跌幅達2.81%，成交1641.4億元，較周二增加110.6億元。

　　深成指昨日以18837.52點低開，報收18351.99點，大跌682.03點，跌幅為3.58%，成交881.9億元，較周二增加56.6億元；滬深300指數昨日報收5505.72點，下跌190.73點，跌幅達到3.35%。
　　滬深兩市昨日再現“綠肥紅瘦”：共有1064隻個股下跌，僅454隻上漲；11隻達到10%的漲幅限制，跌幅超過7%的有15隻；銀星能源(000862行情,股吧)屏東房農地二胎（000862.SZ）以跌停報收。

　　權重股再度成為股指大跌的主要力量。滬市總市值排名前20位的個股無一上漲，平均跌幅達到4.16%，超過上證指數跌幅；而深市總市值排名前20位的個股中僅2隻上漲、18隻大跌。

　　從板塊來看，無論是前期漲幅較好的鋼鐵和有色金屬，還是近期持續盤整的地產和金融，均位居昨日行業跌幅榜前列，這些板塊的整體下跌在很大程度上拖累瞭股指。

　　農業板塊和以農藥和化肥等為主的農資板塊繼續成為市場熱點，也是昨日少數幾個仍能上漲的行業之一；以魯抗醫藥(600789行情,股吧)（600789.SH）為代表的醫藥板塊整體走勢也較強。

　　一位券商人士昨日在接受《第一財經日報》采訪時表示，境外股市下跌隻能說是A股下跌的一個誘因，更主要的原因是股指內在的調整需求。盡管一個多月來股高雄當舖指漲幅不大，但很多個股的漲幅已經超過50%，少數個股更是翻番。

　　一位資深市場人士認為，昨日放量下跌說明有場內資金出逃，這一方面可能是受境外股市影響，另一方面可能是近期獲利較豐厚，這至少說明股指短期走勢不容樂觀。一旦大勢走壞，個股強勢也將難以為繼。

　　有市場人士認為，股指繼續大跌的概率不大，因為權重較大的采掘、金融和地產板塊先於大盤調整，但跌破前期盤整平臺的概率不大，隻要權重股不破位，股指繼續大跌的可能性不大。

　　這位市場人士表示，上證指數20日、30日、60日和120日均線即將在5280點附近黏合，對股指有一定支撐力度。不排除某些前期漲幅較大個股的回調幅度會很大，尤其是股價偏離5日均線較遠者。

高雄當鋪

　　2008年貨幣政策“從緊”的第一槍昨晚打響。

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　　據保險專傢介紹，ATM機故障，銀行除瞭追討失款外，還可向ATM制造商或其他相關方追償，此時保險公司多有介入。美亞財險相關人士表示，ATM機制造商在提供硬件設備的同時，還向客戶（即銀行）提供瞭相應的計算機軟件系統及相應服務，對軟、硬件的正常運作都負有責任。如果造成ATM故障的原因是由於ATM機高雄汽車借款 制造商所委派的工程師在對ATM機進行維護時出現操作失誤，這種因專業技術人員過錯或者疏忽導致的相關賠償責任，ATM機制造商可通過投保“電腦技術人員職業責任保險”向保險公司轉嫁風險。

　　保險專傢表示，電腦技術人員職業責任的風險非常大。客戶依賴電腦技術人員的專業素質和服務，一旦其在服務過程中出現疏忽導致客戶遭受損失，客戶將向電腦技術人員進行索賠，這就是電腦專傢的職業責任風險。風險有可能來自網絡和軟件安裝、為客戶編程和開發軟件過程中的錯誤、疏忽和過失，包括對知識產權，名譽權非故意侵犯，也可能來自文件損失、草率的決定以及違反保密義務等。高雄汽車借錢

　　據悉，目前隻有少數幾傢財產險公司提供責任保險。人保責任險部負責人介紹說，在國內，由於責任險發展時間短，普及率較低，責任險保費收入僅占財產險總保費的4％，“電腦技術人員職業責任保險”更是鮮為人知。相關人士表示，該類保險在國內剛剛起步，對於其他絕大多數的電腦顧問、網頁設計員、電子資料處理員等從事電腦行業的技術人員來說，包括提供ATM機計算機系統的設計者，都還沒有意識到自身的職業責任風險，很少瞭解有相關保險產品可以轉移風險。

source:http://money.hexun.com/2008-01-17/102930968.html

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北京裝修網瞭解到，調控政策出臺後，二手房購買門檻提高，房貸利率上調，6月份已有銀行在原先基準的基礎上，進一步上浮利率。貸款難度提高，購房成本增加，購買能力受到瞭影響，導致準入買傢減少。部分計劃置換單位的業主無法出售手持的單位，或是出售時間增加，導致置換計劃擱置。目前市場上業主放盤量減少，雖無降價，但反價現象有所減少，現時二手價格相對穩定，但成交量受到瞭影響，成交難度加大。

公積金貸款當中，5月比重為5.40%，6月則為8.10%。現時四大國有銀行首套購房按照基準利率實行貸款，而且公積金放款緊張，審批時間較長，也有不少外地客受限，因此導致公積金貸款比重有所下降。

6月12日，住建部、財政部、人民銀行三部委聯合發佈“全國住房公積金2014年年度報告”(下稱“報告”)。這是全國首次對住房公積金信息進行全面公開的披露。

北京裝修網瞭解到，根據報告，2014年，全年發放個人住房貸款222.51萬筆，共計6593.02億元，同比減少13.14%、14.18%。

談及貸款額度下降，住建部住房公積金監管司司長張其光在接表示，主要原因是因為去年房地產市場比較低迷，導致住房公積金貸款額度下降。

張其光稱，下半年，住建部將督促各地加快落實住房公積金政策，擴大住房公積金的使用范圍、降低住房公積金的貸款利率。北京裝修網瞭解到，他認為，在樓市回暖的背景下，個人住房公積金貸款額度也將在下半年增加，由負轉正。

北京地產首席分析師張大偉表示，地方政府在落地穩定住房消費政策時，個人住房商業貸款的調整需要協調商業銀行。相反，住房公積金政策的彈性較大，也成為兩會後，鼓勵自住和改善性住房需求的重要方式。

張大偉介紹，按照目前的基準利率，商業貸款購房利率為5.65%，住房公積金利率貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經雙雙跌破2009年歷史最寬松時期執行的5.94%與3.87%的最低歷史紀錄。

住建部也註意到各地在落實住房公積金政策時存在的差異，各地的住房公積金政策和管理的基礎不同，調整政策、優化業務流程亦需要一定的時間。住建部也將督促各地加快落實。

在提高住房公積金使用效率的同時，住房公積金的監管也將被強化，負責住房公積金監管系統的住建部相關人士亦表示，住房公積金聯網是個人住房信息系統聯網的重要組成部分。

“總體來看，技術上並無太大問題，鑒於全國各地系統單獨建設，可能涉及設備和技術上的進一步融合問題。”上述相關負責人介紹。

北京裝修網瞭解到，從時間進度來看，該人士進一步介紹，住房公積金聯網並沒有達到住建部預期的目標，不過，通過聯網監控地方住房公積金的總體目標不會改變，仍在進一步推進中。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1165160.html

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北京裝修網瞭解到，7月份，北京新建住宅單價5萬元/平方米-8萬元/平方米的中高端項目占比高達40%，成為絕對主導。另外，北京裝修網瞭解到，鑒於今年北京成交的17宗可售住宅用地限售均價也在此范圍內，預計未來較長一段時期內，這一價位的中高端盤將成為新建住宅市場的供需主力。

五環成交均價5.7萬元/平方米

受到預售價格監管影響，今年上半年北京新建住宅供應極度低迷，不少房企均因達不到“理想定價”而放緩入市時間。

對已經入市的新建住宅來說，中原地產首席分析師張大偉認為，目前北京二手房價格基本回調至春節前，成交量也持續低迷，相反，一手住宅市場一直較為穩定，大部分項目依然比二手房性價比高。

即便如此，即使手持1000萬元，在北京面臨的選擇依然不如想象中的充分。據業內人士分析，可以選擇的方向為六環附近少量180平方米以上疊拼或洋房以及五環精裝大尺度三居或四居，後者顯然更具備投資價值。

據克而瑞統計，今年北京在售樓盤中，有98個項目成交總價水平為套均總價1000萬元左右，六環外項目占據很大比例。克而瑞北京機構高級分析師崔秀程表示，“北京五環沿線，目前商品住宅成交均價達到5.7萬元/平方米，套均價已達到1100萬元”。

無獨有偶，《探訪房山區樓市時發現，房山今年有多個項目步入單價“5萬元+”時代。天恒·水岸壹號報價已達50000元/平方米，中糧·京西祥雲一期對外報價已高達6萬元/平方米。此外，位於西五環外，長陽良鄉大學城區域內的萬年廣陽郡九號也在此售價范圍內。在該項目售樓中心，北京裝修網瞭解到，該項目主力戶型為166平方米三居—220平方米四居，配有科技系統，屬於當前北京市場上不多見的科技健康住宅，周邊有小學、中學、醫院和公園等配套，包括臨近建設中的航天科技園區和中核科技園，據悉未來將有超過8萬高收入和高學歷人群進駐，區域未來具有極強的產業導入效應。

對此，有業內人士認為，房山過去是一個偏剛需的市場，現在則有不少中高端項目開始成交，未來可能會有一輪“補漲”。事實上，房山樓市的發展也折射出瞭北京今年上半年樓市走向。

中高端項目成主力

在北京樓市上一輪漲價過程中，不少剛需實際上已經放棄瞭購房欲望，整個市場向改善型需求轉移，換房人群成為這一批樓市交易的購買主力。

根據亞豪君嶽會統計數據顯示，截至7月30日，7月份，北京商品住宅共實現成交1638套，成交面積130.78萬平方米，環比上月同期成交套數減少11%，成交面積減少2%，同比去年同期成交套數、面積更是分別減少65%、51%，預計整個7月份成交情況也或將創下自2014年3月以來，41個月的歷史新低。

而從成交特征來看，在7月份成交當中，單價5萬元/平方米-8萬元/平方米的中高端項目占比高達40%，成為絕對主導。與成交特征相同，雖然8月份預計入市的8個項目均未公佈開盤價格，但是從市場行情預估來看，其中招商·都會中心、亦莊金茂逸墅等6個項目售價或將位於5萬元/平方米-8萬元/平方米區間段。

郭毅認為，2016年7月份還是單價3萬元/平方米以下的住宅產品成交占主導，而隨著地王的“好鄰居”效應的不斷發酵，使得大量同區域項目價格均出現攀升，再加上今年預售價格“8萬元/平方米”紅線的壓制，一升一壓兩相作用之下，5萬元/平方米-8萬元/平方米成瞭商品住宅市場的主力，而這一價格區間也正是當下購買意願最為強烈，購買能力最為堅挺的改善型需求范圍。

更重要的是，在郭毅看來，在2017年已成交的17宗可售純商住宅用地當中，7宗地塊限售均價在5萬元/平方米-8萬元/平方米之間;而在掛牌期的13宗純商住宅用地當中，限售價(含最高價)位於5萬元/平方米-8萬元/平方米區間的多達8宗。

北京裝修網瞭解到，郭毅表示，由此可以判定，未來較長一段時期內，5萬元/平方米-8萬元/平方米的中高端項目將成為商品住宅市場的供需主力。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1164871.html

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北京裝修網瞭解到，根據通知，自2017年9月1日(含)起，新受理的執行差別化政策的住房公積金個人貸款，借款申請人每月的基本生活費標準按1400元執行。基本生活費的調整，會對部分借款人的貸款額度產生影響。

自2017年9月1日起北京市最低工資標準每月不低於2000元。根據《北京市工資支付規定》(北京市人民政府第142號令)第二十七條相關規定，自2017年9月1日起北京市基本生活費標準每月不低於1400元。

“基本生活費的調整，隻會對部分借款人的貸款額度產生影響。”房產知識專傢解釋，如果是單身，計劃貸款25年120萬元，公積金繳存額低於870元的購房者將受影響;如果是已婚，計劃貸款25年120萬元，公積金繳存額低於1038元的首套購房者受影響;如果是已婚，計劃貸款25年80萬、公積金繳存額低於821元的二套購房者也將受影響。“對於公積金繳存額較高的借款人來說，是沒有影響的。”

北京裝修網瞭解到，通知還顯示，自2017年9月1日(含)起，單位職工工資扣除職工住房公積金月繳存額後低於2000元的，職工月繳存額可以降低，以達到最低工資標準為限，單位住房公積金月繳存額不變。下崗、內退等類似情況職工工資扣除職工住房公積金月繳存額後，低於1400元的，職工月繳存額可以降低，以達到下崗職工基本生活費為限，單位住房公積金月繳存額不變。單位可自願按照2017年最低工資標準及基本生活費標準繳存2017年7月至8月份住房公積金。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1164854.html

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北京裝修網瞭解到，對此管理小區的第一物業表示，物業正與開發商調查漏水原因，會在後期與傢中受損的業主商定修復和賠償。

樓上住戶傢裡“波光粼粼”。

電梯停運 裝修要延後

來到順義臥龍環島西南側的當代小區，剛走進5號樓1單元的樓門，便見兩部電梯間的墻壁還留有未幹的水跡，電梯門上則貼著物業發佈的電梯暫停使用的通知，內容稱，由於該單元15層管井漏水，導致電梯暫停使用，具體恢復時間暫未確定。負責一層一戶裝修工作的人員表示，7月28日早晨，單元15層樓頂跑水，自己客戶雖在一層，但是次臥的一側墻壁也被水弄濕瞭。

逐層查看，看到該樓一個單元一層有四戶，水暖井位於四戶中間，每一層水暖井周圍的墻壁以及水暖井對面的電梯周圍墻壁上，均有明顯洇濕痕跡。在14層的業主陳女士傢中看到，客廳的地面留有的小片水跡還反著光。陳女士提到，自己受影響的情況還算小，該樓緊鄰水暖井的02及03戶型臥室墻壁都被洇濕一大片。

凌晨跑水 傢中變水池

“早8點我們到的時候，一層樓道滿滿都是水，有的已經流到瞭外面的草坪上。”另一位業主孫女士回憶，“當天全樓停水停電，電梯和水井都有積水，有的業主傢裡直接變成瞭池塘。”從孫女士提供的照片中看到，一戶業主傢中地面已“波光粼粼”，正有物業保潔人員用笤帚清掃積水。“現在電梯停運，運東西費勁，怕是一時半會兒也無法繼續裝修瞭”。

而另一位左先生稱，這已是自傢一個月內第二次被水泡瞭，“7月上旬的時候，6層暖水井漏水，傢裡墻面就洇濕瞭一大片，當時物業說會讓開發商修，但上次的還沒弄利索呢，昨兒又給泡瞭一次。”在左先生提供的視頻中，看到一面墻壁中，自上到下60厘米左右完全被水洇濕。“這次地面情況也更嚴重，屋裡的積水都沒過瞭地磚”。

閥門損壞 正在查原因

當日，在單元樓內看到有開發商的工作人員正在巡查，工作人員彭先生表示，跑水是由於頂層15層的管道閥門損壞造成的，正在查看漏水原因。

隨後，北京裝修網瞭解到，第一物業順義服務中心的客服王經理也確認瞭彭先生的說法，並稱物業是在28號凌晨5點40分左右的巡視過程中發現跑水的，“當天下午就更換瞭閥門，目前正在調查具體原因”。針對業主“兩次跑水”的說法，王經理表示上一次跑水，是由於6層施工人員不小心造成的，而7月28號的跑水，並不排除人為原因，所以無法確定責任方。但他表示，已統計瞭02及03戶型受損情況，“所有因這次跑水受損失的業主，我們都會逐一完成相應的修復和賠償工作”。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1164831.html

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北京原創藝墅裝修公司(8月26日——8月27日)七夕主題活動－給愛一個傢。

婚房

大紅對聯掛在新房門邊,

繡鳳鸞的大紅被祳堆滿床前.

雪白夏帳上掛著龍鳳呈祥的帳簾.

兩雙繡花鞋就在踏梯現,

全屋箱籠框桌都貼上瞭大喜剪紙,

紅燭把新房照得如夢般香艷———

是古人對於婚房的描述。

婚房，從古至今，對於小兩口來說，都是一個傢的詮釋，這意味著未來好長的一段時間都要在這個房子裡共枕而眠，相守一生。那麼，婚房的裝修設計就顯得古典家具推薦尤為重要瞭。北京原創藝墅裝修公司，以愛之名為您講述婚房裝修所擔心的設計、環保、質量、增項、省心，性價比等問題，格外增加婚房佈置風水文化講解，貼心管傢型服務，給你一個溫馨的傢。

(一)

婚房裝修成為瞭每對新人所面臨的一個問題，尤其是裝修風格沒如果對裝修知識不瞭解的話，面對這方面的問題都會有點舉手無措。其實整體而言裝修風格分為以下常見的幾類;

1、新中式裝修風格：

新中式裝修風格甩脫瞭傳統的束縛，對中國古典做瞭新的闡釋，表現形式上更為自由灑脫。

新中式風格的室內設計中，裝飾品可以是綠色植物、佈藝、裝飾畫，以及不同樣式的燈具等。其書房內的矽藻泥墻面可以用做出古詩詞等，可以讓書房更具有文化氣息。大廳中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統飾物，雖裝飾物數量不多，在空間中卻能起到畫龍點睛的作用，在幹凈利落中透出絲絲古典韻味。復刻家具推薦>

2、現代簡約風格：

現代簡約風格的基本特點是簡潔和實用。簡約風已經流行一段時間瞭，至今仍然保持很猛的勢頭，這是因為人們裝修時總希望在經濟、實用、舒適的同時，體現一定的文化品味。而簡約風格不僅註重居室的實用性，而且還體現出瞭工業化社會生活的精致與個性，符合現代人的生活品位，所以矽藻泥在現代簡約風格當中運用的比較多一些。

3、時尚混搭風格：

多元化是近幾年室內設計的關鍵詞之一，對於年輕人來說，“混搭”手法無疑是滿足他們所有“多元化”需求。時尚混搭風格的室內佈置中，既趨於現代實用，又吸取傳統的特征，在裝潢與陳設中溶古今中西於一體，但這往往需要設計師高超的混搭技巧，將各個看似不搭的元素，有機地融合到一起去。矽藻泥因其顏色選擇較多，在時尚混搭風格的裝修中也是比較常見的。

4、美式鄉村風格：

美式鄉村風格摒棄瞭繁瑣和奢華，並將不同風格中的優秀元素匯集融合，以舒適機能為導向。美式鄉村風格的色彩以自然色調為主，綠色、土家具訂製推薦褐色最為常見，強調“回歸自然”的設計原則使傢居環境變得更加輕松、舒適。特別是在矽藻泥墻面色彩選擇上，自然、懷舊、散發著濃鬱泥土芬芳的色彩是美式鄉村風格的典型特征。

5、東南亞風格

“那裡藍天白雲、椰林樹影、水清沙白……”——如果你和麥兜一樣向往這樣的美好場景，那東南亞風格的室內設計一定會讓你怦然心動。東南亞風格的裝飾中，由於炎熱、潮濕的氣候帶來豐富的植物資源，室內所用的材料多直接取自自然，墻面一般選擇用矽藻泥，而室內裝飾方面木材、藤、竹等成為首選，通過與藍色系色塊的組合，共同演繹出旖旎自然的迷人風情。

6、地中海風格

通常，“地中海風格”的傢居，會采用這麼幾種設計元素：白灰泥墻、連續的拱廊與拱門，陶磚、海藍色的屋瓦和門窗。不過，設計元素不能簡單拼湊，必須有貫穿其中的風格靈魂。地中海風格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。 地中海風格的主要特征：拱形的浪漫空間;純美的色彩方案;不修邊幅的線條;獨特的裝飾方式，主要利用小石子、瓷磚、貝類、玻璃片、玻璃珠等素材，切割後再進行創意組合家具訂製工廠推薦。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1165969.html

中古家具

設計師在俐落的線面中，以造型櫃體、桌燈與畫作等，鋪陳空間上的視覺層次與創意之美。跟北京裝修公司一起來看看吧！

二手家具=”text-align:center;”>進到屋內，馥築時尚室內裝修設計以拉門區分公共場域、玄關與廚房的機能。

室內裝修設計在餐廳旁設置簡易流理臺，並於下方規劃紅酒櫃，讓屋主可以在此品茗紅酒。中古辦公桌椅

以「輕鬆無壓」為主題，藉由清水模板與天然木皮的鋪述，為大兒子房營造舒適溫婉的氛圍。

中古會議桌ign:center;”>依據實際的生活需求，圍塑一貫的簡約調性，讓小男孩可以自由地運用場域，創造空間的可能性。

講究素材多元性使用，北京裝修公司看到，設計在乾濕分離的衛浴空間中，展現出獨有的空土城二手家具間美學。

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