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我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

中國網地產訊  9月24日，安徽省合肥市集中出讓7宗地塊，總出讓面積672213.68㎡，總起始價490597.59萬元，總成交價574433.93萬元。

其中，招商37.3億元競得新站區、包河區各一宗地塊，中南6.96億元、港龍7.05億元各得長豐縣一宗地塊。

港龍70460.1萬元競得長豐縣CF202014號地塊，樓麵價5332.5元/㎡，溢價率18.3%。

資料显示，該地塊位於雙墩鎮阜陽北路以東、渦河西路以南，東至章華台路、南至莊周路、西至阜陽北路、北至渦河西路。出讓面積99.1畝，起始價59559.1萬元（601萬元/畝），競買保證金2億元，建築密度≤22%，率≥40%。

中南以69568.52萬元競得長豐縣CF202015號地塊，樓麵價5505元/㎡，溢價率21.72%。

資料显示，該地塊位於雙墩鎮莊周路以南、章華台路以西，東至章華台路、南至湯都路、西至阜陽北路、北至莊周路。出讓面積94.78畝，起始價57152.34萬元（603萬元/畝），競買保證金2億元，建築密度≤22%，綠地率≥40%。

招商以178922.2萬元競得新站區XZ202004地塊，樓麵價2840元/㎡，溢價率23.49%，競自持面積29400㎡。

資料显示，該地塊位於新站高新區東方大道以南、卧龍湖路以西，東至卧龍湖路西紅線，南至珠城路北紅線、龍子湖路北紅線，西至用地界線，北至東方大道南綠線、珠城路南紅線。出讓面積525畝（A:166.27畝；B:84.28畝；C：274.45畝），起始價144890.4萬元，競買保證金3億元。地塊規劃用途為體育、居住用地。

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以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

招商以194258.35萬元競得包河區BH202006號地塊，樓麵價8286.85元/㎡，溢價率9.76%。

資料显示，該地塊位於包河區天津路以東、哈爾濱路以南，東至用地界線、南至用地界線、西至天津路綠線、北至哈爾濱路綠線。出讓面積159.83畝（居住用地115.18畝；商業用地36.51畝；服務設施（幼兒園）用地8.14畝），起始價176981.35萬元，競買保證金4億元。

宇盛31010.76萬元競得廬江縣LJ202015號地塊，樓麵價2865元/㎡，溢價率27.33%。

資料显示，該地塊位於廬城鎮合銅路以東、望湖路以南，東至龍池山路紅線、南至臨湖路紅線、西至合銅路綠線、北至望湖路紅線。出讓面積81.18畝，起始價24354萬元（300萬元/畝），競買保證金5000萬元，建築密度≤22%，綠地率≥40%。

奧園+意禾以19175.9萬元競得蜀山區SS202004地塊，樓麵價3949.34元/㎡，溢價率15.36%，競自持面積800㎡。

資料显示，該地塊位於蜀山區金寨路以西、績溪路以南地塊，東至金寨路、南至用地界線、西至用地界線、北至績溪路。出讓面積22.76畝（其中，分攤安置居住面積13.27畝，商品居住面積6.08畝，商業面積3.41畝），起始價16622.3萬元，競買保證金4000萬元，建築密度≤40%，綠地率≥30%。

中鐵11038.1萬元摘得經開區JK202006號地塊，樓麵價3583.33元/㎡。

資料显示，該地塊位於經開區繁華大道以北、九龍路以西，東至項目用地、南至繁華大道、西至鐵路專用線、北至公園綠地。出讓面積25.67畝，起始價11038.1萬元（430萬元/畝），競買保證金2300萬元，建築密度≤20%，綠地率≥40%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

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中國網地產訊  9月24日，重慶市成功出讓一宗二類居住用地。最終，＋華宇＋聯合體以3.54億元競得W23-1/04地塊，樓麵價9569元/㎡，溢價率0.94%。

資料显示，該地塊編號為20108，位於九龍坡區大楊石組團W分區。出讓面積14798㎡，起始價35072萬元，競買保證金7015萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

出讓文件显示，該宗地總計容建築面積為36995㎡（其中住宅35145㎡、商業925㎡、辦公925㎡）。

地塊自交地后3個月內開工，開工后2年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊  9月25日，廣州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積11.09萬方，總建築面積36.79萬方，總起價476040萬元。

經過27輪競價，廣州市城達開發有限公司（廣州城投）256917萬元競得番禺區南站BA0501004地塊，樓麵價17634元/㎡，溢價率25.358%。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕70號，位於番禺區。宗地面積50781㎡，可建設用地48566㎡，計容建築面積≤145696.9㎡，起始價204917萬元，最高限價297130萬元，競買保證金40990萬元。

出讓文件显示，競得人須按要求出資用於建設廣州大道快捷化改造一期工程（洛溪橋南—廣州南站），出資費用暫定為126680萬元，該項目建成后產權歸屬於廣州市交通運輸局指定的道路維護管養單位。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市政府指定的單位簽訂《廣州大道快捷化工程項目建設管理合作協議》，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

地塊範圍內規劃由競得人負責出資建設，並按規劃要求與項目主體同步建設、同步驗收，按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市番禺區政府有關部門。

地塊內有一條正在使用的現狀道路，競得人須負責該現狀道路的遷改，並在完成道路遷改前，須確保原現狀道路的正常通行使用。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊  9月25日，廣州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積11.09萬方，總建築面積36.79萬方，總起價476040萬元。

經過4輪競價，廣東城市發展有限公司286123萬元競得白雲區地塊，樓麵價12874元/㎡，溢價率5.53%。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕71號，位於白雲區太和鎮大源村、大源南路東側大源容發貨運市場。宗地面積152493㎡，可建設用地面積62327㎡，（服務設施用地2972㎡、中小學用地8545㎡），起始價271123萬元，最高限價為393129萬元，競買保證金54224萬元。

出讓文件显示，該地塊不接受自然人競買或聯合競買。

競得人須在出讓用地範圍內配建建築面積40000㎡安置房，安置房由廣州市白雲區人民政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。安置房的位置、戶型、套數等需在規劃報建前取得廣州市白雲區人民政府或其指定單位的同意，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的要求進行裝修。競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后，由廣州市白雲區人民政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。如因競得人原因逾期交付安置房的，競得人須根據逾期交付的面積及逾期時間，每月向出讓方支付違約金，逾期時間在六個月以內（含六個月）的，違約金標準為每個月20元/㎡，逾期時間超過六個月的，違約金標準為每個月40元/平方米。以上違約金交付至廣州市白雲區人民政府指定賬戶，逾期時間不足一個月的，按一個月計算，違約金交付期限為違約次月起10個工作日內。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內城市道路、、河涌，按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事登記和稅務登記。

競得人須在簽訂成交確認書之日起1個月內與屬地鎮街簽訂《廣州市白雲區大源村首期啟動單元村居品質提升改造實施監管協議書》，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須按經廣州市白雲區人民政府審定《廣州市白雲區大源村首期啟動單元村居品質提升改造實施方案》（簡版）及《廣州市白雲區大源村首期啟動單元村居品質提升改造實施監管協議書》約定內容及標準負責並實施出讓紅線範圍外大源村16單元村居品質提升改造工程。

競得人須按規劃要求配建AB1317017地塊（服務設施用地）和AB1317030地塊（中小學用地），並按2016年3月1日實施的廣州市人民政府令第138號、2018年2月13日實施的廣州市人民政府令第158號和2019年11月14日實施的廣州市人民政府令第168號以及《關於居住區配套公共服務設施裝修標準的通知》（穗建〔2017〕499 號）的要求建成驗收合格后，無償移交給廣州市白雲區政府有關部門。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

中國網地產訊  9月25日，廣州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積11.09萬方，總建築面積36.79萬方，總起價476040萬元，總成交價543040萬元。

經過4輪競價，廣東保利城市發展有限公司286123萬元競得白雲區地塊，樓麵價12874元/㎡，溢價率5.53%。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕71號，位於白雲區太和鎮大源村、大源南路東側大源容發貨運市場。宗地面積152493㎡，可建設用地面積62327㎡，（服務設施用地2972㎡、中小學用地8545㎡），起始價271123萬元，最高限價為393129萬元，競買保證金54224萬元。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

經過27輪競價，廣州市城達開發有限公司（廣州城投）256917萬元競得番禺區南站BA0501004地塊，樓麵價17634元/㎡，溢價率25.358%。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕70號，位於番禺區。宗地面積50781㎡，可建設用地48566㎡，計容建築面積≤145696.9㎡，起始價204917萬元，最高限價297130萬元，競買保證金40990萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

中國網地產訊  9月25日，廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價，南京海嘉開發有限公司（中海）以285603.5萬元競得，溢價率32.38%。

資料显示，該地塊編號為2020WR039號，位於松山湖大學路與湖景路交匯處東南側。出讓面積43321㎡，起始價215739萬元，競買保證金43150萬元，最高限價285008萬元，建築密度≤30%。

※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

出讓文件显示，該地塊開發建設期限為2年，宗地建設項目在2021年11月9日前開工，在2023年11月9日年竣工。

該地塊須無償配建19495㎡建築面積（宗地總計容建築面積的15%）的商品住房給東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會（或指定單位）作為人才安居房。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊  9月25日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積6.55萬方，總建築面積14.42萬方，總起價29億元。

經過24輪競價，09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元，將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示，該地塊編號為NO.新區2020G13，位於江北新區新浦路以東、興隆路以南，東至規劃道路，西至新浦路，南至現狀，北至興隆路。出讓面積34544.01㎡，起始價15.3億元，競買保證金7.65億元，建築密度≤20%，率≥35%，50米≤建築限高≤80米。

※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座，建築面積不小於120㎡（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/㎡  （裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

中國網地產訊  9月25日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積6.55萬方，總建築面積14.42萬方，總起價29億元。

經過24輪競價，09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元，將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示，該地塊編號為NO.新區2020G13，位於江北新區新浦路以東、興隆路以南，東至規劃道路，西至新浦路，南至現狀，北至興隆路。出讓面積34544.01㎡，起始價15.3億元，競買保證金7.65億元，建築密度≤20%，率≥35%，50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座，建築面積不小於120㎡（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/㎡  （裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

經過22輪競價，08-24-01地塊已達到最高限價15.8億元，將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示，該地塊編號為NO.新區2020G14，位於江北新區江苑路以北、新浦路以西，東至現狀，西至現狀，南至江苑路，北至興隆路。出讓面積30986.34㎡，起始價13.7億元，競買保證金6.85億元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座，建築面積不小於120㎡（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/㎡  （裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※好評熱賣，復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

［新寶隱形鐵窗］於業界已服務多年，深知顧客需求首重安全及品質，因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法，使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

中國網地產訊  9月25日，浙江省舟山市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過52輪競價，杭州捷聯企業管理有限公司（祥生地產）以28777.27萬元競得PT-20-05a地塊，樓麵價6620元/㎡，溢價率8.52%。

資料显示，該地塊編號為330903001056GB00052，位於舟山市普陀區。出讓面積19759.18㎡，起始價26516.82萬元，競買保證金5304萬元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度60米。

※裝潢省錢妙招，家具訂製推薦達人，教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

出讓文件显示，地塊內全裝修、裝配式建築需符合《舟山市綠色建築專項規劃（2017-2025年）》及相關文件要求。

城鎮新建住宅小區應單獨或連片規劃配置養老服務用房，套內建築面積不少於總建築面積的2‰且最低不少於20平方米，居家養老服務用房配建指標和功能設置應符合《城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》（DB33//1100-2014）要求，產權無償劃歸普陀區政府。

地塊建築工程施工圍擋需符合《舟山市住房和城鄉建設局關於進一步做好建築工程施工圍擋管理的通知》（舟建發〔2020〕39號）有關要求。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月25日，鄭州市以網上掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，鄭州亨業開發有限公司以82714萬元競得，綜合房價約19798元/㎡，溢價率50.08%。

資料显示，該地塊編號為鄭政經開出[2020]028號（網），位於經開區經開第六大街以東、經北二路以南。出讓面積27635.88㎡，起始價55114萬元，建築密度＜25%，率＞30%，建築高度＜100米。

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室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

出讓文件显示，該地塊採用裝配式建築技術建設；地塊需使用復墾券A券41.454畝，競買人參與競拍時需持有不少於30%（12.4362畝）的復墾券。

（責任編輯：崔瑞婷）
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室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。