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首創置業17.6億北京密雲拿地 已三度落子該區域

東方財經網 2017-03-30 14:31:06 來源:中國新聞網

 

中新網3月29日 昨天,在國內多家知名房企的百輪角逐中,首創置業最終脫穎而出,以17.6億總價、配建7.8萬平米自住房的代價,拿下北京密雲區檀營鄉地塊。

據介紹,此次檀營拿地,是首創置業第三次落子密雲,能夠在此次競拍中強勢勝出,除了強大的經濟實力外,更是因為開發經驗和專業背景的支撐。首創置業,作為中國大型國有集團公司首創集團地產旗艦,躬耕城市二十四載,植根中國布局全球,於22城打造百餘名盤,構建了住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業務線。首創置業一直堅信,世界的美好與城市群體的生活感知互融共生。

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據悉,檀營鄉地區被納入密雲新城建設規劃區,是密雲縣“十二五”期間城市發展的重點。密雲新城屬於北京生態科技新城,2020年規劃人口規模可能達到35 萬人。縱觀密雲新城的發展規劃:交通便捷,基礎設施完備,山水景觀獨特;從大的規劃方面來說,密雲新城是能夠從宜居、生態、科技三方滿足居民生活需求的,投資價值巨大。

在此之前,首創置業已深耕密雲六載,並時時刻刻踐行着國企的責任與品質。從半山墅城首創瀾茵山,到城市精英社區首創禧悅府,每一個項目都是一部城市作品。在深耕密雲的時光中,首創置業與這座城市結下了深厚的情誼。這一次,首創置業同樣為這座城市的人居作品而來。

據企業相關負責人介紹,踐行“匠心精神,國企擔當”的企業責任,首創置業一直在保障房建設方面擔負並切實履行社會責任。為百姓保質保量提供居所,是一個企業履行社會責任的重要載體。此次檀營地塊還將配建大規模自住商品房產品,在保障類產品領域,首創置業同樣有着豐富的操作經驗。從大興悅都匯,到順義悅樹灣、悅樹匯,再到平谷悅洳匯等等,都是首創置業多年以來精心打造的保障類項目,其間積累了豐富的運作經驗。這些寶貴經驗,將會為檀營地塊自住房項目,帶來巨大的助力,為密雲百姓提供安居工程。

首創置業有着明確的戰略規劃,為此集團提出了“首創製造2020”計劃。“首創製造2020”是首創置業的一個目標,一種生活態度,一種生活理念。計劃在“十三五”期間,以市場為導向,以客戶需求為驅動,匠心打造以環境、舒適、健康、智能、精質為核心價值,以天閱系高端住宅、禧瑞系低密度為龍頭,由首萬物業品質服務保障的系列產品。藉此塑造具有首創置業特色的,注重內在品質,低調內斂,綠色環保,人文氣息的品牌形象,實現客戶價值最大化,踐行首創置業社會責任。

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南京新房市場“金三”迎來“小陽春”_空間規劃推薦

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南京新房市場“金三”迎來“小陽春”

東方財經網 2017-03-31 17:16:43 來源:揚子晚報

揚子晚報訊 (記者 馬祚波)許久沒啥動靜的南京新房市場終於迎來了“小陽春”。昨天下午,網上房地產公示出5家樓盤剛剛領取的預售許可證,房源數量超過了1800套,這些項目分佈在江寧、江北六合以及城東板塊,對於剛需及改善人群來說,房價仍維持不動算是個好消息了。

早在今年2月底,有地產機構預測“金三銀四”期間南京將有70家樓盤推出1.5萬套新房,然而3月份只剩下不到一周時間,南京主城區的新房上市量尚不足千套,市場供應量明顯乏力,買賣雙方均陷入焦慮心態。好在這一狀況在“金三”即將收尾時終於要有所改善了,官方網站南京網上房地產昨天下午一口氣公示了5家樓盤的預售證信息,其住宅房源的供貨量超過了1800套,難怪有買房人得知消息後用“久旱逢甘霖”來形容自己的心情。

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在江寧板塊,位於小龍灣附近的龍湖春江酈城領取了2號樓與3號樓共248套房源的銷許,面積從90平方米到140平方米不等,銷售許可證上显示,這批房源均價為29498元/�,與前期持平。最新消息是,這家樓盤已經在昨天下午搖號選房了。同樣一手領證、一手選房的還有江寧九龍湖板塊的萬科翡翠公園,這家樓盤新推房源的數量接近400套,均價28800元-30860元/�,也與之前的報價持平,昨天下午買房人陸續開始選房。位於祿口的新城保利天地領取了超過400套房源的銷許,從78平方米到109平方米不等,銷許均價16727元/�,房源位於整個小區的中間位置。昨天領證的樓盤還有城東青龍地鐵小鎮的中南山錦花城,房源數量170餘套,均價23000元/�;位於六合的榮盛鷺島榮府新領四幢樓的銷許,均價11554元/�,不過開發商表示上周已經開過盤。

市場人士指出,與往年樓市“金三”期間動輒數千套房源上市相比,昨天新領證的1800多套新房確實有點“小兒科”,不過對於緩解南京樓市的“饑渴症”卻是一場及時雨。與此同時,河西、江北新區、城北等地的樓盤也將在近期有所動作,河西一家熱門樓盤的開發商告訴記者,眼下“萬事俱備只欠銷許”。對於市場上的剛需買家及改善人群而言,在南京限價政策的嚴格執行之下,全市各板塊的新上市房源售價均在相關部門的允許範圍內,不用擔心開發商藉機跟風漲價了。

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綠地集團14.66億元競得南昌2宗商住用地_北部家具設計

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中國網地產訊 10月21日,南昌3宗涉宅地塊集中出讓,總起始價20.96億元。最終南昌市虛擬現實科創城建設有限公司(集團)以總價14.66億元競得2宗。

地塊編號DAEJ2020041,地塊名稱紅谷灘區九龍湖片區九龍大道以西、V谷大街以北地塊(JLH1701-A04、A05、B03、B04、B05、B07、B08、C02地塊),地塊面積288.968畝,土地用途為二類居住用地、商業、商務用地、服務設施用地,起始價241萬元/畝,成交價6.96億元。

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地塊編號DAEJ2020042,地塊名稱紅谷灘區九龍湖片區九龍大道以東、科創大街以北地塊(JLH1702-A04、A05、B08、B10、B11、C06、C10、C11、E01、F01地塊),地塊面積229.819畝,土地用途為二類居住用地、商業、商務用地、服務設施用地,起始價335萬元/畝,成交價7.69億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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中興通訊1.47億元競得南京1宗租賃住房用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元。最終中興通訊(南京)有限責任公司以1.47億元競得NO.2020G70號地塊,樓麵價1398.28元/平。

地塊編號NO.2020G70,地塊名稱為江寧區濱江開發區廣濟路以北、港隆路以東地塊,規劃面積5.25萬平,用地性質為單身職工公寓用地,租賃住房用地,容積率小於等於2,起始價1.47億元。

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華泰證券2.9億元競得南京1宗商辦用地_新古典家具

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中國網地產訊 10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元。最終華泰證券股份有限公司以2.9億元競得NO.2020G71號地塊,樓麵價1723.27元/平。

地塊編號NO.2020G71,地塊建鄴區江心洲街道中新大道以東、發展五路以北(10-008、10-012)地塊,出讓面積5.35萬平,容積率3.14,用地性質為商辦混合用地及科研設計用地,起始價2.9億元。

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華夏幸福5.37億元競得江門江海高新區1宗商住用地_家具批發

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中國網地產訊 10月20日,江門江海高新區1宗商住地成功出讓。最終江門裕榮開發有限公司(華夏幸福)以底價約5.37億元競得,成交樓麵價4200元/平米。

地塊編號江門市JCR2020-139(江海13)號,地塊位於高新區35號地新港路與賢德路交界東北側,出讓建設用地面積51073.43平方米,其中地塊一30146.07平方米,地塊二20927.36平方米,容積率≤2.5,建築面積≤127745平米(商業建築面積≤25549平米)。土地出讓年限為商業用地四十年,住宅用地七十年,起始價5.37億元。

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據土地出讓文件显示,本宗地最高限制地價為88067萬元,最後出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價,則按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競爭承諾為政府配建住宅的建築面積(納入計容住宅建築面積),以“最高限價+承諾配建住宅建築面積及標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。本次配建競買以“200平方米住宅建築面積及2.4個標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標,並以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位在建成驗收后,無償移交給江海區政府。配建住宅及停車位的建設標準及移交等要求詳見本次出讓須知。

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廣嘉房地產2.14億元競得金華蘭溪市1宗商住用地 溢價率27.21%_家具訂製工廠

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中國網地產訊 10月21日,金華蘭溪市2宗商住用地集中出讓,總建築面積12.02萬平,起始價4.49億元。 經過137輪競價,浙江廣嘉開發有限公司以總價21442.63萬元競得蘭溪市越中路以南、漁洲路以東地塊,樓麵價3533元/㎡,溢價率27.21%。

地塊編號蘭自然資規讓告字[2020]第22號,地塊名稱越中路以南、漁洲路以東地塊,出讓面積3.03萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積6.07萬平,起始價1.68億元。

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鹽城鴻盛地產11.03億元競得鹽城1宗住宅用地 溢價率3.76%_空間設計

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中國網地產訊 10月21日,鹽城1宗住宅用地成功出讓,經過21輪報價,鹽城鴻盛開發有限公司以110280萬元競得雁盪山路東、新都路北側地塊,樓麵價4606元/㎡,溢價率3.76%。

地塊編號20202701,地塊名稱雁盪山路東、新都路北側地塊,出讓面積10.4萬平,用途為住宅用地,容積率2.3,建築面積23.94萬平,起始價10.62億元。

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保利28.28億元競得廣東中山市東區一宗住宅用地_現代家具推薦

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中國網地產訊 10月21日,廣東中山市東區一宗城鎮住宅用地競拍出讓,由以底價28.28億元摘得,樓麵價11000元/平方米。

地塊編號G21-2020-0088,用地面積為8.29萬平,土地用途為城鎮住宅用地,計容建築面積25.71萬平,容積率1.0-3.1,建築密度30%,率35%,起始價28.28億元。

據土地出讓文件显示,公建配套設施要求:該地塊須配套12班幼兒園一處,用地面積≥3500㎡,建築面積≥2500㎡;須配套社區警務室一處,建築面積在20-50㎡內;須配套衛生站一處,建築面積>150㎡;須配套派出所一處,用地面積在700-1000㎡內;須配套10kV開關站兩處,建築面積每處≥40㎡。

停車位的設置標準:停車位的設置標準應不低於《中山市城市規劃技術標準與準則》的要求,且居住功能配套停車位只能設置為地下停車位。充電樁配建比例大於或等於10%,且設計應符合《中山市電動汽車充電設施建設管理暫行辦法及配建標準》。

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有關排水等市政基礎設施設計實施雨污分流,與城市管網銜接,並符合有關法律、法規、規章、規範和技術準則的要求。

建築標準層高不應大於3.6米,首層非架空層公共服務空間允許布置高度為兩個標準層高的空間,且其面積不超過該層總建築面積的25%,如超出前述標準的,超過部分面積按兩倍計入計容建築面積。  

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南京53.75億元出讓5宗地塊 香港嘉華47.9億元競得1宗_空間設計推薦

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中國網地產訊 10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元,最終成交4宗地塊,1宗地塊競價中止,總成交價53.75億元。

最終江蘇順信開發有限公司以1.48億元競得,樓麵價1734.28元/平。

地塊編號NO.2020G69,地塊名稱浦口區江浦街道浦濱路以北、團結路以東01地塊,出讓面積2.03萬平,容積率小於等於4.2,規劃面積2.03萬平,土地用途為商辦混合用地,起始價1.48億元。

最終韋時行有限公司(香港嘉華)以47.9億元競得NO.2020G72號地塊,樓麵價7306.75元/平。

地塊編號NO.2020G72,地塊名稱為建鄴區雙閘街道江東南路以南、青蓮街以東地塊,出讓面積14.83萬平,容積率4.42,用地性質為居住用地、商辦混合用地,起始價47.9億元。

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地塊編號NO.2020G70,地塊名稱為江寧區濱江開發區廣濟路以北、港隆路以東地塊,規劃面積5.25萬平,用地性質為單身職工公寓用地,租賃住房用地,容積率小於等於2,起始價1.47億元。

最終華泰證券股份有限公司以2.9億元競得NO.2020G71號地塊,樓麵價1723.27元/平。

地塊編號NO.2020G71,地塊建鄴區江心洲街道中新大道以東、發展五路以北(10-008、10-012)地塊,出讓面積5.35萬平,容積率3.14,用地性質為商辦混合用地及科研設計用地,起始價2.9億元。

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