麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量・公寓租賃行業影響力品牌

東方財經網 2018-05-31 14:05:37 來源：

麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量·公寓租賃行業影響力品牌”。2018年5月30日，麥家公寓總裁高小小受邀參加2018全國公寓租賃行業協會聯席會議暨中國租房新力量高峰論壇，並出席“西湖論寓：公寓品牌發展之路”，探討關於品牌公寓的租賃使命與創新盈利模式。

麥家公寓剛剛成立不到兩年，但是晚入行又晚入行的優勢，我們剛開始就確立了「智能化」這個特色板塊，打造好玩的、舒適的、方便的品牌公寓。

我們通過麥鄰生活這個平台，打造VR看房，讓租客節約時間，並且也能以最高的效率解決問題。

在會議的下半場中，麥家公寓總裁高小小出席“西湖論寓：公寓品牌發展之路”，根據管理長租公寓多年經驗，演講了關於品牌長租公寓的運營策略。獨到的解釋了當前長租公寓的運營模式，就品牌公寓的角色定位、商業模式和盈利能力做出解讀，並以市場上的品牌長租公寓為例進行全面分析。長租公寓不同於傳統的租房模式。為了照顧年輕人愛玩的特點，長租公寓不止提供住所功能，部分長租公寓還具備社交屬性。長租公寓的本質是利用空間載體，為工作、生活在城市中的年輕人提供一種新的生活方式，提供更人性化、更的居住文化和居住體驗。

目前市面上長租公寓數量很多，質量卻參差不齊，真正能打動消費者的一定是真正懂得租房群體需求的產品。麥家公寓走輕資產模式，有一定實力和業務。屬於公寓租賃領域的后發者，採用託管加盟模式，走輕資產路線。自2017年以來，麥家公寓以優質的服務品質位列全國公寓前十，以24小時貼心管家服務為租戶的生活品質保駕護航。

（麥家品寓武林廣場店效果圖）

這一次，麥家公寓重新定義生活品質，誓要顛覆傳統、與海爾集團正式達成戰略合作，同時推出高端品牌，麥家品寓項目，這也是麥家公寓打造的智能公寓2.0版本。從武裝人到武裝空間，減輕生活負擔，縮小生活半徑，讓生活越來越輕，給新興品質人群一個有溫度的家，精心打造的超一流長租公寓，在麥家品寓多年高端地產開發的基礎上，將客戶的居住需求再次深刻剖析，致力於打造屬於租房一族的高品質居所。

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科幻片里的智能廚房見過嗎？“歐柯斯丹”帶你體驗

東方財經網 2018-06-24 17:07:11 來源：

 我國作為世界人口大國，每年在飲食上消耗的數量不容小覷的，隨之而來的就是垃圾數量急劇增長，大量的廚餘垃圾在家中堆積着，不僅引來難聞的氣味，也影響着人們的生活健康。為解決家中廚餘垃圾的困擾。杭州宏程科技有限公司抓住這一市場的急切需求，特推出歐柯斯丹智能垃圾處理器，為消費者輕鬆解決廚餘垃圾帶來的危害。

相較於國外食物垃圾處理器，國內的廚餘垃圾處理器，在性能上並不落後。但因為西方國家的生活習慣不同，一般以西餐為主，食物垃圾容易處理，加上有些國家的排水管道與中國不同，污水處理設施相對而言較完善。而在我們國家，因生活食物垃圾的複雜等原因，所以，中國的廚餘生活垃圾處理器對產品要求更高，只有高品質產品，才符合中國國情的產品利於使用跟推廣。

歐柯斯丹智能垃圾處理器，是一種現代化的新型環保廚房電器，它提供一種全新的方法處理食品廢物，主要用於食物垃圾的粉碎處理，機器安裝於廚房水槽下，並與排水管相連，通過小型直流或交流電機驅動三級研磨刀盤，以及最新的無刀盤研磨技術。主要利用離心力將粉碎腔內的食物垃圾進行多次粉碎後排入下水道。產品只可以粉碎殘羹剩飯、肉魚骨刺、蔬菜梗恭弘=叶 恭弘、瓜皮果殼、蛋殼、茶恭弘=叶 恭弘渣、小塊玉米棒芯、禽畜小骨等有機垃圾。

歐柯斯丹智變頻擁有最先進的智能系統，在開機5分鐘后自動關機，解決了用戶臨時有事忘記關閉機器導致機器損壞。歐柯斯丹T600的合金鋼研磨系統，能更好的研磨貝殼類堅硬骨頭如筒骨，這是市面上的合金不銹鋼材質的研磨系統所不能實現的。

同時歐柯斯丹的電機可根據機器容腔內垃圾的多少來觸發機器的功率大小，從而更加節省能耗。雙向智能排障系統，打堅硬的骨頭而不會出現機器卡機問題。渦輪排水技術，加大機器排污口的出水速度流量從而讓污水管道更加通暢。

關於廚餘垃圾處理器產品安全問題，選購產品應該着重挑選有營業執照，工業設備許可證的正規廠商。要有完善的售後服務，流水線生產車間，各食物垃圾處理器廠商的產品應當主動接受產品質量監督的審查，保障產品質量。

歐柯斯丹智能垃圾處理器在產品把控上，也堅決杜絕劣質產品流向社會，擔當起一份對社會的責任心，為您的居家生活保駕護航。

 

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2017年以來，北京限競房已供地500萬平！房價會降嗎？

東方財經網 2018-07-07 20:29:03 來源：

 　2017年，北京在土地供應中全面實施“限房價、競地價“的土地出讓方式。中原地產研究中心統計數據显示，從2017年截至日前，北京合計供應的限競房項目達到了66個，房面積高達500.3萬平方米。

今年以來，北京成交住宅土地合計23宗，總規劃建築面積304萬平方米，其中限競房住宅計容面積是163萬平方米，另外還有62萬平方米的共有產權房。今年下半年，北京將有500萬平米限競房入市，預計出現井噴現象。

土地供應大增，入市限競房有多少？數據显示，截至日前，北京入市的限競房合計供應已經達到了6期，合計供應面積包含車位30.7萬平米。

中原地產首席分析師張大偉認為，北京作為全國房地產調控的標杆城市，所有出讓土地全面限價，出售商品房限價，同時大量土地共有產權，這種加法供應政策將逐漸影響市場。

“目前看，北京的限價房合計大約3000億貨值：預計在7月開始，將出現限價房供應量的井噴，短期入市房源有望超過2萬套。”張大偉認為，預計2018年下半年的北京土地市場將繼續低迷，將繼續出現土地流標集中現象。房企拿地积極性不高，對非熱門地塊將繼續看冷。

數據來源：中原地產 南都地產數據智庫聯盟成員

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皇邸全屋智能快裝：綠色環保才是硬道理

東方財經網 2018-07-24 15:38:46 來源：

 

無論什麼樣的裝修風格、無論選擇怎樣的裝修方式、無論是家庭裝修還是工作場所亦或是公共商場領域的裝修，綠色、健康、環保才是第一選擇！聯繫方式；400-8636-588

可傳統的裝修方式下，從塗料到油漆、從壁紙到家居，每個環節都充斥着甲醛、苯等化學污染，可以說是自你開始裝修的那一刻起，你的生活就與綠色、健康等字體無緣了，裝完的房子至少需要晾放半年以上才能實現入住，耗時、耗力、耗材、耗錢，更加損害人們的身體健康。

這也是現今人們紛紛選擇皇邸全屋智能快裝的重要原因！據了解，皇邸全屋智能快裝拋卻了傳統家裝選擇塗料、油漆、壁紙等步驟，直接在毛坯房上進行模塊化操作，用材環保、健康，使用絕對健康的環保裝修材料，改變了傳統家裝方式耗時耗力的缺點，實現了從毛坯房到精裝房一星期入住的可能性，受到了社會大眾的廣泛認可。

皇邸全屋智能快裝徹底扭轉了傳統家裝污染嚴重的局面，以天然竹木纖維為基本材料，通過高溫擠壓成型，具有零甲醛、低能耗、安全環保、視覺驚艷、超高天然仿真度、即裝即住等優勢，是現今人們健康生活的優先選擇，也是創業界炙手可熱的熱門項目！

多年來，皇邸全屋智能快裝以卓越的產品力、服務力、體驗力、便捷力和優厚的扶持條件贏得了一眾業主的青睞及各地經銷商的熱情關注，隨着人們對全屋智能快裝的認可，皇邸全屋智能快裝迎來了新的發展機遇。

其全面覆蓋全球一站式供應鏈服務，數百種組合、數千種花樣，數萬種款式，產品線延長，可供投資者自由組合，令品牌價值獲得無限增值，此外，皇邸全屋智能快裝更加對加盟者提供全方位、一站式支持，在優厚的加盟政策下，吸引了國內眾多創業者紛紛投身家裝市場，項目取得了巨大成功！

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現代櫥櫃,用什麼材料不開裂不變形？

東方財經網 2018-08-02 17:46:43 來源：

    現代櫥櫃用什麼材料好？用什麼材料不開裂、不變形？這是每一個裝修家庭都非常關注的問題。了解櫥櫃行業的人都知道，在整個現代櫥櫃結構中門板佔據着舉足輕重的地位，作為現代櫥櫃的門面擔當，門板材料選擇很重要。

市場上，現代櫥櫃門板的種類繁多，用什麼材料也是各種各樣，而想要不開裂、不變形又環保的，建議選擇模壓門板。買過櫥櫃的家裝用戶都知道，模壓門板是在高溫、高壓、高熱環境下生產出來的低碳、環保、美觀、便捷、不開裂、不變形的門板，在門板材料應用中非常廣泛。

而談到模壓門板，就不得不提我樂櫥櫃。我樂櫥櫃為國內知名櫥櫃品牌，模壓門板工藝非常成熟，有着非常深厚、先進、專業性的積累，在工藝上更是精益求精,不放過任何一個細微的細節,嚴把產品的質量關。現在就來了解一下我樂櫥櫃模壓門板。

 

圖注：我樂櫥櫃“摩納哥”系列

一次成型，綜合素質過硬

模壓也稱吸塑板，基材為中密度纖維板，經切割鏤銑成各種造型后，將3D薄膜面材用真空吸塑機在高溫高壓下一次性壓在基材表面成型。3D薄膜厚度0.2-0.7mm，分高光與啞光。

模壓材質的門板顏色穩定，正常使用15年不褪色、不變黃；門板造型多樣，可以滿足用戶多樣化的需求；貼面硬度高，化學性質穩定，適應清潔頻率高的使用環境…模壓門板的多種優勢，使其越來越成為板材的主流，在櫥櫃標準苛刻的歐洲市場佔有率高達到65%。

 

圖注：我樂櫥櫃模壓表皮結構

不同膜皮對比，幫你挑中最對那一款

膜皮的質量會直接影響模壓門板的品質，國產膜和台灣膜比較薄，較柔軟，加工成型後邊角變色，抗光性、抗熱性較差，老化快、變色問題嚴重，花色模仿進口膜，但表面光澤度、花紋逼真度方面遠遠不如。

相比之下，韓國膜和德國膜的品質相對較好，尤其是德國膜在60年代就作為一種新型的傢具表面材料，目前已發展到很高水平。可製成鏡面、緞面等特殊效果，手感與視覺效果與實木或金屬相近，表面耐划度最高可達到防火板檯面的效果，抗光性可以做到在陽光照射下5000小時不變色，抗熱性可使成型的門板直接用在烤箱、烤爐旁。而我樂櫥櫃模壓類產品多使用這兩類膜皮。

 

 

圖注：我樂櫥櫃“摩納哥”系列細節

除了精湛的工藝和韓國、德國膜皮外，在花紋和材質上也是多種多樣，花梨木、白尊木紋、深棕胡桃、伊州胡桃、鈞瓷紋等，能全方位滿足家裝用戶的搭配需求。此外，在甲釋放量上我樂櫥櫃也要求十分嚴苛，高於國家標準的E0級，能充分保障您和家人的健康。

現代櫥櫃，用什麼材料好？用什麼材料不開裂、不變形，又環保，你可以多關注一下我樂櫥櫃。

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這些城市房價真跌了？又跌了多少？聽中介們怎麼說

東方財經網 2018-08-12 18:09:26 來源：中新經緯

 　這些城市房價真跌了？我們火速問了多位中介 　

　　2018年以來，中央和地方相繼出台多項房地產調控政策，堅決抑制投機炒房。

 

　　經過多輪調控之後，據國家統計局半年來的數據显示，多個城市的新建商品房及二手房市場都發生了不同程度的下跌。近日，北京、上海、南京、廈門等多地媒體也發布了相關調控政策與樓價下跌的信息。

　　媒體發布多地房價下跌信息

　　各地房價真的跌了嗎？又跌了多少？

　　國家統計局數據显示

　　這些地方的房價不同程度下跌

　　據中原地產統計，2018年1-7月份，樓市調控次數高達260次。剛剛過去的7月份，更是密集，發布了超過70次調控。

　　根據國家統計局公布的70城房價數據，中新經緯客戶端梳理髮現，2018年上半年2月份有16個城市的新房市場環比下跌，為上半年下跌城市數最多的月份，下跌城市分別是北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、武漢、廣州、深圳、丹東、無錫、襄陽、常德；5月份，新房市場實現了上半年最大跌幅1.1%，新建商品房價環比下跌城市數為7，分別是上海、南京、福州、深圳、無錫、安慶、泉州。

　　6月份房價跌勢稍緩，許多城市房價上漲數量達到63個，而下跌城市數量只有4個，分別是南京、無錫、蚌埠、平頂山。

　　國家統計局公布的70城房價數據显示，南京、無錫、福州等地的新建商品房及廈門、福州等地的二手房市場在近幾個月連續下跌。北京、上海、合肥等地的商品房價格則一直低於去年同期價格水平。同時，各地房價的漲跌幅波動也較為明顯。

　　對此，上海易居房地產研究院總監嚴躍進在接受中新經緯客戶端採訪時表示，“各大城市房價數據的下跌，主要是因為大城市的調控政策很嚴厲，尤其是限價政策使得高端樓盤難以入市，所以多地出現了價格下跌，且漲跌幅波動的情況。”

　　“當然需要看到，政策效應也有逐漸減弱的地方，當前其實部分大城市房價是有所反彈了，這是需要警惕的地方。”嚴躍進補充道。

　　談及房價下半年會如何走，同策研究院首席分析師張宏偉告訴中新經緯客戶端，“對大部分大中城市來說，下半年還是存在房價下跌的態勢。一個原因是政策調控下半年並不會松，三十個城市大檢查的執行力度也很嚴格，房地產市場所處的調整周期也決定房價不會回升；第二個原因就是資本市場的融資渠道收緊，融資成本上升，企業資金面十分緊張，這時候必須通過加快房屋銷售來回籠資金，那麼房企在售房價格上或許會有所讓步。”

　　張宏偉還提到，目前深圳、杭州等城市的二手房交易量開始下降。這些熱點城市的二手房交易市場的活躍本可以帶動新房的交易量。如今二手房交易“涼”下去了，也會對一手房交易市場產生一定的影響，可能會使整個市場進入下行通道。

　　房價真的跌了？

　　這些城市的房屋中介們這樣說……

　　各地房價真的跌了嗎？又跌了多少？中新經緯客戶端統計了北京、上海、南京、無錫、廈門五個城市的房價均價變化數據，並聯繫了北京、上海、廈門的5位中介。

　　新樓盤均價走勢方面，根據安居客、鏈家等地產租售平台統計的數據显示，5月至8月，全國5大熱門購房城市的新樓盤均價一直在小範圍內波動。5~6月，北京、上海、廈門、無錫4個城市的新樓盤均價都小幅上漲，而南京的房價已經開始下跌。

　　7月，北京、上海、廈門3城的新樓盤均價也紛紛下降；其中，北京、上海、廈門新樓盤均價與6月相比，跌幅均已超過3%。8月初，南京新樓盤均價環比降低1.14個百分點，而其他4城新樓盤均價則略有回升。不過，北京新樓盤均價值仍低於5月。

　　雖然平台數據显示這些城市最近的新樓盤均價均稍有下降，但中新經緯客戶端調查發現，各地區的售樓價格其實仍處於“穩中上升”的狀態。中新經緯客戶端向鏈家中介諮詢廈門某沿海新樓盤的近期房價時，對方表示從年初至現在的房價略有上漲，但基本穩定，毛坯房價格約在3.7-3.8萬元之間。

　　與新樓盤均價相比，二手房均價的變化情況大不相同。5月至8月，北京、上海、南京、廈門、無錫5城的二手房均價總體呈現為小幅度攀升。

　　中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)根據安居客、鏈家等平台統計數據計算了8月份這5個城市二手房均價環比升降的情況，結果显示，北京、上海、南京、廈門8月的二手房均價環比均有所上漲。不過，無錫8月份的二手房均價環比下降了0.45個百分點。

　　中新經緯客戶端撥通了鏈家房產中介的電話，諮詢北京市朝陽區某小區二手房的近期房價。對方表示2017年底至目前房價略有上漲，但從今年5月始已趨於平穩。“目前房價上漲比較‘吃力’，但是未來也不會跌很多，價格太低房主就不會賣了。”工作人員介紹道，據鏈家調研部門預計，未來一年內此處房價可能都將比較穩定。

　　另據上海安居客工作人員介紹，自6月起，上海全市二手房價普遍迎來小幅下跌，但學區房等熱門地段仍居高不下。“如果大環境跌幅較大的話學區房價也會下降，但短期來看可能性不大。”

　　從同比來看，北京、上海、南京、無錫8月份二手房均價都較去年表現為上漲，其中無錫、北京的二手房均價上漲最多，同比漲幅超過了10%。而在這5城之中，唯一一個二手房均價同比下降的城市是廈門，並且降幅達到了4.24%。

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