標籤: 地板施工

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中國網地產訊  10月12日，浙江省嘉興市海鹽縣成功出讓一宗住宅用地。經過28輪競價，海寧鴻翔科大實業集團有限公司（鴻翔&科大）以21621.1萬元競得20-144號地塊，樓麵價2502元/㎡，溢價率8.8%。

資料显示，該地塊編號為鹽自然資規告字（2020）057號，位於於城鎮東至昌平南路、南至規劃道路、西至規劃道路、北至呂冢港。出讓面積43199㎡，起始價19871.54萬元，競買保證金3974萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

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出讓文件显示，該地塊交地后12個月內開工建設，合同約定開工日期36個月內竣工驗收。

地塊內無償配建公寓建築，無償配建建築面積不少於8600平方米，配建房源戶型建築面積為80-90㎡、110-120㎡兩個戶型；其中80-90㎡戶型佔比不高於總配建戶數的45%、110-120㎡戶型佔比不低於總配建戶數的55%。

汽車位按每套一個車位（不少於85個）要求設置，每套限價叄萬元購買壹個車位，超出壹個，第貳個起按照市場價購買。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月13日，廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積145047.94㎡，總起始價22.8億元，總成交價24.6億元。

廣州市敏捷開發有限公司以14.1億元競得WG2020-33地塊，綜合樓麵價約4422元/㎡，溢價率11.9%。

資料显示，該地塊位於潮汕路東側。出讓面積81878.94㎡，起始價126000萬元，競買保證金25200萬元，建築密度≤30%，建築高度≤100米。

出讓文件显示，該項目共分為2個地塊。

地塊一為二類住宅用地兼容服務設施用地用地(R21/R22)，用地面積78428.65㎡，78428.65㎡＜地面以上計容建築面積≤313714.6㎡，建築密度≤25%，率≥35%，建築限高≤100米。停車配建比例≥25%，新建住宅停車位按100%建設充電設施或預留安裝充電設施接口。

各項配套設施建設規模不得小於相應括號內的建築面積數值（單位為㎡）：文化活動站（600）、社區服務中心（200）、肉菜市場（2000）、社區衛生站（300）、老年服務站（150）、老人活動中心（150）各一處。

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地塊二為幼兒園用地(R22)，用地面積3450.29㎡，計容建築面積≤5175.43㎡，建築密度≤30%，綠地率≥35%，停車配建比例≥5%，建築限高≤30米。幼兒園規模≥9班，提供266個學位，建成后無償移交給金平區教育局。

汕頭市龍光房地產有限公司以10.5億競得WG2020-34地塊，樓麵價4256元/㎡，溢價率2.94%。

資料显示，該地塊位於中陽大道南側、武夷山路西側。出讓面積63169㎡，起始價102000萬元，競買保證金20400萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤110米。

出讓文件显示，該地塊允許在用地西側或南側設置出入口，出入口設置應協調好與溝渠的關係並按程序報批。

該地塊自規劃支路鄱陽湖路道路紅線起計14米建設用地控制範圍內，用地作為商業功能使用，不得建設住宅建築。商業建築物退縮道路紅線≥8米，住宅建築除滿足退縮道路紅線≥14米外，還應滿足技術規定有關要求。沿路商業建築須為騎樓形式，14米控制線內的商業建築高度為≥10米且≤15米。騎樓空間建築界限為寬度≥4米、高度≥5米，且保障公共通達性。

配套設施應按該宗用地的規劃條件實施建設，涉及物業管理用房、業主辦公用房、社區居家養老服務用房、室內外活動空間、垃圾收集間、配電房等配套設施由競得人按規定落實管理，不得擅自佔用、轉讓。

建設項目涉及住宅用地兼容居住小區及小區級以下商業服務設施的，商業服務設施應按照項目竣工實際建築面積的商業功能評估補交地價款；涉及零售商業地面以上計容建築超過12633.8平方米部分，應按照項目竣工實際建築面積的零售商業面積評估地價確定是否需補交地價款。

該宗用地應自土地交付之日起1年內開工建設，按基建程序辦理施工報建相關手續，自開工之日起3年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元。

經過24輪競價，常州星置源城市發展有限公司（星河）以101700萬元競得JZX20202302號地塊，樓麵價5651.12元/㎡，溢價率30.89%。

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資料显示，該地塊位於新北區春江街道，春風路東側、新民西路南側、長江北路以西、贛江路以北。出讓面積81802㎡，起始價77700萬元，競買保證金15540萬元，建築密度≤40%，率≥35%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月20日，重慶市渝北區成功出讓2宗居住用地，總出讓面積113076㎡，總起始價139897萬元。最終，2宗地塊由以18.3億元競得。

F25-1地塊成交價9.05億元，樓麵價10433元/㎡，溢價率27.85%。

資料显示，該地塊編號為20121，位於兩路組團F分區，出讓面積57830㎡，起始價70784萬元，競買保證金14157萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

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F25-2地塊成交9.25億元，樓麵價11162元/㎡，溢價率33.84%。

資料显示，該地塊編號為20122，位於兩路組團F分區，出讓面積55246㎡，起始價69113萬元，競買保證金13823萬元，建築密度≤35%，綠地率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 10月21日，15宗地塊集中出讓，總佔地面積46.6萬平，總規劃建面87.53萬平。最終萊西市城投宏德置業有限公司以6566.281萬元競得1宗，樓麵價1735元/平。

地塊編號LX19-071，地塊位於天津路南、廣州路西地塊二，土地面積25231㎡，土地用途為零售商業和城鎮住宅用地，規劃建築面積37846㎡，容積率≤1.5（不得低於1.2），建築密度≤30%，率≥30%，出讓年限為商業四十年，住宅七十年，起始價1735元/㎡。

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（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月23日，鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓，總建築面積25.16萬平，總起始價15.68億元，總成交價21.2億元。

經過67輪報價，鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊，樓麵價6421元/㎡，溢價率24.44%。

地塊編號20203101，地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊，出讓面積4.32萬平，用途為住宅用地，容積率2，建築面積8.64萬平，起始價4.46億元。

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經過188輪報價，江蘇悅達實業有限公司以156494萬元競得鹽瀆路北、文港南路西側地塊，樓麵價9477元/㎡，溢價率39.36%。

地塊編號20203001，地塊名稱鹽瀆路北、文港南路西側地塊，出讓面積6.6萬平，用途為住宅用地，容積率2.5，建築面積16.51萬平，起始價11.22億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  10月26日，佛山市成功出讓3宗地塊，總出讓面積68957.51㎡，總起始價131726萬元，總成交價152076萬元。

經過2輪競拍，佛山市南海區金地開發有限公司（金地）以11410萬元競得TD2020(NH)WG0031地塊，樓麵價7872元/㎡，實際樓麵價8645元/㎡，溢價率0.88%。

資料显示，該地塊位於南海區大瀝鎮太平村太平牌坊南側地段。出讓面積5797.81㎡，起始價11310萬元，競買保證金2262萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

佛山市保利華創房地產開發有限公司以底價44541萬元摘得01-13地塊，樓麵價4500元/㎡。

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資料显示，該地塊編號為TD2020(NH)WG0032，位於南海區大瀝鎮河西穗鹽路岳利沙。出讓面積17996.23㎡，起始價44541萬元，競買保證金8909萬元，建築密度≤40%，綠地率≥35%，建築限高≤130米。

廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊，溢價率26.69%。

資料显示，該地塊編號為TD2020（SD）WG0033，位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡，起始價75875萬元，競買保證金15175萬元，建築密度≤25%，綠地率≥30%，建築高度≤80米。

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中國網地產訊  10月27日，浙江省湖州市以拍賣方式成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積171.96畝，總建築面積18.8萬方，總起價8.74億元，總成交價9.85億元。

經過64輪競價，浙江誠通集團有限公司以51500萬元競得南潯新區單元CD-03-02-07C地塊，樓麵價5605元/㎡，溢價率14.19%。

資料显示，該地塊編號為2020-34號，位於南潯城區新區單元，基地北側為新安路、西側為風順路、東側為南林公園，南側為規劃河道。出讓面積61253㎡，起始價4.51億元，競買保證金9020萬元，建築密度，率，建築高度。

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出讓文件显示，該地塊開工時間為2022年3月1日前，竣工時間為2025年3月1日前。

經過16輪競價，湖州南潯交通水利投資建設集團有限公司以47000萬元競得南潯新區單元CD-03-02-07E地塊，樓麵價4891元/㎡，溢價率11.11%。

資料显示，該地塊編號為2020-35號，位於南潯城區新區單元，基地西側為風順路、南側為湖潯大道、北側為規劃河道、東側為南林公園。出讓面積53390㎡，起始價4.23億元，競買保證金8460萬元，建築密度，綠地率，建築高度。

出讓文件显示，該地塊開工時間為2022年3月1日前，竣工時間為2025年3月1日前。該地塊須以托幼一體化方式配置托兒所4班、幼兒園規模12班。托兒所及幼兒園應與住宅小區同步規劃建設和竣工，建成后無償移交南潯區教育局或其指定單位。

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中國網地產訊  10月27日，江蘇省無錫市成功出讓2宗地塊，分別位於宜興市、江陰市。總出讓面積85882㎡，總起始價88730萬元，總成交價115530萬元。

眾安集團有限公司以31830萬元競得澄地2020-C-30地塊，樓麵價6642元/㎡，溢價率0.63%。

資料显示，該地塊位於江陰市澄江街道新華路東、要塞實驗小學南、天鶴六村西、鋼繩小區北側。出讓面積29952㎡，起始價31630萬元，建築密度≤25%，率≥30%。

出讓文件显示，地塊內配建的安置房建築面積不低於16270㎡。澄江街道辦事處負責回購拆遷安置房，回購面積以房屋管理部門的測繪結果為準，回購平均結算價為多層6000元/平方米，高層（含小高層）6500元/㎡。

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經過126輪競價，宜興市開發有限公司以8.37億元競得宜地（2020）35號地塊，樓麵價8803.02元/㎡，溢價率46.58%。

資料显示，該地塊位於宜興市環科園人民醫院南側、興業路東側。出讓面積55930㎡，起始價5.71億元，競買保證金1.15億元，建築密度≤22%，綠地率≥30%。

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中國網地產訊  10月28日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓3宗地塊，總出讓面積108.27畝，總建築面積15.04萬方，總起價9.95億元。

經過135輪競價，嘉興錦灝貿易有限責任公司（新希望）以上限價12.02億元競得海自然字20154號地塊，樓麵價10730元/㎡，溢價率49.88%，競配安置房面積15900㎡。

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資料显示，該地塊位於許村鎮萬隆路南側、泗安港東側。出讓面積56013㎡，起始價8.02億元，競買保證金1.604億元，建築密度≤25%，率≥30%。

出讓文件显示，該地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園，用地面積不少於6010平方米，要求同步設計、同步施工、同步交付，幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府，移交產生的一切費用由建設單位承擔，具體詳見規劃設計條件書；

地塊溢價率達到50%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人,競買人競拍安置房建築面積每次幅度為100平方米或100平方米的整數倍，競拍配建安置房無償移交海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權轉移登記等事項詳見《海寧市許村鎮萬隆路南側、泗安港東側出讓地塊競拍配建安置房協議書》, 土地競得人須與海寧市臨杭新市鎮開發建設有限公司簽訂《海寧市許村鎮萬隆路南側、泗安港東側出讓地塊競拍配建安置房協議書》。

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