標籤: 馬賽克拼貼

中國網地產訊  1月5日，江蘇省徐州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積7.28萬方，總建築面積19.14萬方，總起價8.995億元。

經過277輪報價，徐州招盛置業有限公司（招商蛇口）以15.62億元競得惠民小區東B地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率132.10%。

資料显示，該地塊編號為2020-51號，位於迎賓大道南、漢元大道西。出讓面積47683.5㎡，起始價6.73億元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月6日，杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。

經過18輪競價，杭州濱璟企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格490810萬元競得蕭山區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊，樓麵價25982元/㎡，溢價率29.91%。競配自持面積比例11%。

地塊編號蕭政儲出(2021)1號，地塊名稱為蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊），出讓面積7.56萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建築面積18.89萬平，起始價37.78億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  1月6日，青島市以網上拍賣方式成功出讓一宗商住綜合用地。最終，青島躍龍升置業有限公司（金水控股）以底價8.415億元摘得，樓麵價6500元/㎡。

資料显示，該地塊編號為376-346-370213-010-004-GB00058，公告號為青自然資規告字[2020]26號，位於李滄區十梅庵路以北、規劃十三號線以東。規劃建築面積129462.2㎡，起始價8.415億元元，競買保證金4.21億元，建築密度≤25%，率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月17日，據市場數據显示，經188輪競價，北京摘得寧波鄞州區一宗商住用地，成交金額23.78億元，樓麵價27307元/平方米，溢價率40.04%。

資料显示，宗地位於寧波東部新城核心區以東片區C2-5-1#/2#地塊，宗地性質為商住，容積率2.36，出讓面積36780㎡，建築面積87097.5㎡，起拍價16.98億元，最終成交價23.78億元。

（責任編輯：王志）
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中國網地產訊  1月7日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積9.3萬平，總起始價13.08億元，總成交價15.78億元。

經過24輪競價，杭州東原睿至科技有限公司（東原）以13.98億元競得錢塘新區新灣街道東升路東商住地塊，樓麵價7768元/㎡，溢價率19.69%。

資料显示，該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]11號，位於錢塘新區，東至建華路，南至閘口路，西至規劃東升路，北至規劃復興路。出讓面積66654㎡，起始價11.68億元，競買保證金2.34億元，上限價格為15.18億元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於15500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於17050元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/㎡。

本地塊須建設計容建築面積不少於40000㎡的集中商業，建成後由受讓方自持，自持年限為40年，自持年限內不得分割、不得轉讓。

經過58輪競價，浙江博銀開發有限公司（博策）以上限價格1.8億元競得高虹鎮城南區塊GH-01-02-05地塊，樓麵價2976元/㎡，溢價率29.37%，競配自持比例25%。

資料显示，該地塊編號為臨政儲出[2020]27號，位於臨安區，東至高虹大街，南至變電所，西至空地，北至學溪南路。出讓面積26384㎡，起始價13958萬元，競買保證金2792萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於16950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，上海市集中出讓5宗租賃住房用地，總出讓面積13.33萬平，總起始價14.02億元。最終，5宗地塊均以底價成交。

上海善湍實業有限公司（上海地產集團）8140萬元摘得浦東新區孫橋社區A10-2地塊。

資料显示，該地塊編號為202025501，位於浦東新區，東至橫沔港路，南至A10-1地塊，西至A10-1地塊，北至橫沔港路。出讓面積8460.2㎡，起始價8140萬元，競買保證金1628萬元.

上海浦發租賃住房建設發展有限公司（上海浦發集團）5.29億元摘得浦東新區周浦鎮西社區PDP0-1001單元南塊05-01地塊。

資料显示，該地塊編號為202025502，位於浦東新區，東至浦三路，南至05-02地塊，西至渡橋路，北至康澤路。出讓面積59997㎡，起始價5.29億元，競買保證金1.06億元。

上海張江（集團）有限公司7.9億元摘得浦東新區上海國際醫學園區21C-04、21A-03、21B-01地塊。

21C-04地塊編號為202025503，位於浦東新區，東至薰衣草路，南至21C-03地塊，西至紅景天路，北至牽牛花路。出讓面積18719.9㎡，起始價2.296億元，競買保證金4592萬元.

21A-03地塊編號為202025504，位於浦東新區，東至紅景天路，南至牽牛花路，西至21A-02地塊，北至望江南路。出讓面積25353.9㎡，起始價3.09億元，競買保證金6185萬元。

21B-01地塊編號為202025505，位於浦東新區，東至薰衣草路，南至21B-02、21B-03地塊，西至紅景天路，北至望江南路。出讓面20738.3積㎡，起始價2.5億元，競買保證金5049萬元.

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中國網地產訊 1月11日，蘇州崑山1宗住宅用地成功出讓，最終蘇州中銳尚城置業有限公司（中銳）以26131萬元底價競得，樓麵價5800元/㎡。

地塊編號昆地網 [2020]掛字24號，地塊名稱為周庄鎮龍興路東側、龍蜆路南側地塊，出讓面積3萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.5，建築面積4.51萬平，起始價2.61億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月13日，北京市房山區拱辰街道1宗商住用地成功出讓，起始價16.73億元。

據悉，平安、華髮、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、參與此次地塊競拍。經金地商置報價18.28億元後到達競價上限，溢價率為9.26%。最終金地商置以18.28億元+11%自持面積競得該地塊。

地塊編號京土整儲掛（房）[2020]052號，地塊名稱為北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，建設用地面積6.35萬平，規劃建築面積 ≤97252.05平方米，土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，起始價16.73億元。

據土地出讓文件显示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

根據房山區政府意見，FS00-LX04-0085地塊中的幼兒園，將由競得人建設后無償移交政府相關主管部門。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，蘇州2宗地塊集中出讓，總出讓面積9.66萬平，總起始價21.63億元。最終恆力集團以21億元競得蘇園土掛（2020）03號，樓麵價4803.81元/平。

地塊編號蘇園土掛（2020）03號，地塊位於園區湖東CBD板塊，出讓面積6.16萬平，土地用途為商住用地，容積率5-7.1，建築面積43.72萬平，起始價21億元。

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中國網地產訊 1月20日，台州溫嶺市1宗商住用地成功出讓，最終經過第223輪競價，浦江萬固企業管理有限公司（萬固）以封頂價97000萬元競得城東街道CD050502地塊，樓麵價4945元/㎡，溢價率49.23%，競報無償返還住宅建築面積28800平方米。

地塊編號溫土公告字[2020]整第85號，地塊名稱為城東街道CD050502地塊，出讓面積9.81萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建築面積19.61萬平，起始價6.5億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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