海淀區適老化電梯安裝正施工 我市老樓加裝電梯價格

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近期,海淀區北下關街道雙榆樹南二、中監所、大鐘寺三個社區6個單元門的適老化電梯安裝工作正在施工,預計有3部電梯春節前將投入使用。除去半地下和一層居民,三個社區6個單元門將惠及90戶居民。

關於使用和費用問題,北下關街道城建科負責人介紹,這三部電梯采取“免費安裝、有償使用”的服務模式,承建公司北京華齡安康投資建設電梯設施並擁有電梯設施所有權,為居民提供乘梯服務。居民支付使用費,享受乘梯服務。電梯運營過程中的維修保養問題由公司負責。

今年5月份以來,北下關街道組織地區大院大所相關領導、31個社區書記、主任,社區樓門組長及相關物業公司,召開2次增設適老化電梯工作部署會,根據前期經驗制定瞭工作方案,街道、社區、第三方公司建立瞭三位一體的協同工作模式。各社區積極開展宣講,耐心細致地為居民講解政策和大傢關心的費用、運營等問題,化解居民疑慮。

據北京裝修公司瞭解,北下關街道是全市第一個為老樓加裝適老化電梯的街道,2016年9月啟動試點的柳北社區5號院6單元的電梯今年已經投入使用,開全市先河。該街道的海洋社區作為大院型社區,也完成瞭20部電梯的加裝工作。此外,街道還完成瞭219個單元門的勘測,下一步將持續推進適老化電梯加裝改造,擴大覆蓋范圍。

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加裝電梯需支付多少租金

老樓加裝電梯,居民需要支付多少租金

“以六層樓、一梯三戶的戶型為例,采用階梯收費的方式,樓層越低收費越低,每月100多元到300多元不等,但需要一次性繳納5年的使用費用。”

楊晶介紹。4號樓4單元這部電梯,不含地下管線的施工費用,光是地面部分的安裝成本就需要65萬元,收回成本大約需要20年時間。

隻要符合標準就可申請加裝

據瞭解,東城區建於上世紀90年代以前的老舊小區,符合加裝條件的隻要該單元全體居民同意,就可以到所在街道城建部門或直接到東城區住建委提交書面申請。

前期手續需要三個月左右

住建委將根據具體情況進行可行性研究,將符合政策及安裝條件的列入試點,開展增設電梯工作。但安裝電梯是一個系統工程,牽扯到水電氣熱等專業管線的改移。

前期相關部門還要到實地勘測,對樓體情況、樓間距、是否有地下室、是否占用消防通道等情況進行研究,並對是否具備可實施性進行評估,前期手續大約需要三個月左右時間。

另據瞭解,北京華齡安康控股有限責任公司還在海淀區大柳樹5號院、石景山八角社區和中國獸醫藥品監察所小區為老樓加裝瞭電梯,也將逐步投入使用。

以上就是北京裝修公司為您整理的關於北京老樓加裝電梯的詳細內容及價格,希望能幫助到大傢。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712140952481254631.html

北京老舊小區改造裝修九大館 成社區居民共享客廳

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綠蔭掩映下,灰磚砌墻。墻裡玻璃門,進去是一小段走廊,穿過去,眼前豁然開朗,抬頭竟是四角的天空!跟北京裝修網一起來感受一下吧!

這裡,就是位於田村路40號院的“阜四小院”,一個面積近800平方米的現代四合院。這不是哪傢文創公司的辦公場所,也不是花錢才能進的消費場所。這裡,是海淀區田村路街道為附近居民修建的文化活動場所,免費開放。

誰能想到,兩年前,這是處廢舊自行車棚。

阜四社區居民以橡膠廠老職工為主,房子一半以上是建於上世紀五六十年代的老樓,是典型的老舊小區。

2014年,閑置的自行車棚被設計成社區“公共客廳”開始建設,2015年8月,“阜四小院”投入使用。

小院總建築面積792平方米,包括房屋480平方米,庭院312平方米。設有悅讀館、國學館、棋藝館、議事館、康復館、兒童館、友鄰館、展覽館和咖啡館等9個館。並通過政府購買服務,引入睿翔社工事務所進行運營管理。

悅讀館周三、周五下午有居民讀書會;國學館有書法培訓;友鄰館不定期開展廚藝、插花、古箏、老年電子琴等培訓,北京裝修網瞭解到,兒童館每周二至周六上下午都有早教課;每天下午放學,孩子們還可以去悅讀館和國學館寫作業……自從小院開放,這裡慢慢成瞭社區居民共享的大客廳。

“到這兒來,有咖啡館,特別方便,孩子有地方玩。離傢近,也不擔心影響傢裡老人休息。這兒就是我們傢的‘第二客廳’。”傢住4號樓的居民王俊彥說,身為“80後”青年,為回饋小院,她自願來當志願者,每周二、周四下午,在咖啡館做點心義賣。

不隻阜四小院,在田村路街道,挖掘閑置資源,還建有阜一空間、田村驛站等社區文化活動場所,眼下,西木學堂也正在建設中。北京裝修網瞭解到,隨著這些文化場所的建設,居民精神生活越來越豐富,鄰裡關系越來越和諧。

摘自:京報網

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171181050001230812.html

雙十一傢電促銷惹爭議 到底咋回事快點擊進來看看吧

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“大傢電滿5000減800!”11月份頭一天,“雙11”的年度大促已經進入瞭狀態。不過這場傢電促銷還沒讓消費者來得及驚喜,就先把幾大傢電巨頭惹惱瞭:為什麼我們要賠本跟你玩

其實,這場紛爭從前一天晚上已經初露端倪,有消息稱,國內兩大頂級傢電巨頭台中辦公家具都把矛頭指向瞭“雙11”促銷政策。根據相關傢電企業人士透露的內容顯示,這次平臺是通過發券的方式進行變相降價促銷,但降價帶來的成本損失則需要由傢電廠傢來承擔,這自然引起瞭廠傢的不滿。“我們並不是不願意讓利,但這次促銷的力度太大。對於一些高利潤的小傢電、廚房電器可能還隱形鐵窗工大台中隱形鐵窗台中隱形鐵窗樓隱形鐵窗程能系統櫃承受,但對於本來就利薄的大傢電企業確實難以承擔。”

事辦公空間規劃件

廠傢不願陪實木地板著商傢賠本賺吆喝

有廠傢人士表示,按照5000元減800元計算,如果不采取“先漲價後降價”的手段,就相當於價格直降16%,這其實已經超出瞭它們的正常利潤范圍。

以大傢電行業中利潤最高的某電器為例,今年第三季度的凈利潤率也不過才13%;而像其他傢電企業的凈利潤率都僅為個位數。如果按照數字計算,產品價格直降16%對於這些企業的產品必虧無疑。

“如果我們為瞭配合商傢的促銷采取先漲價再降價的手段,要是被查到責任還得廠傢自己擔”,因此他們最終決定退出。“每年‘雙11’都是廠傢一次難得的促銷機會,我們也都相當重視,提前幾個月就開始籌劃。但如果最終換來的是賠本賺吆喝,那也隻能放棄瞭!”

北京裝修網瞭解到,此次退出促銷的大傢電企業基本都是上市公司,顯然業績指標也不允許它們隨意虧本,這或許是引發這場發生在“雙11”之前的糾紛的關鍵原因。很多傢電廠傢在無法更改庫家具批發推薦存的情況下,隻能通過更改銷售頁面的方式,以“庫存問題”為由暫停預定以降低損失;同時防止和平臺交涉未果給消費者購買造成更大的損失。

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“被促銷”傢電大多流入黃牛手中

北京裝修網瞭解到事實上,有傢電企業人士也透露瞭他們對過度低於成本價的“被促銷”不感興趣的另一個真實內幕:“你以為這些賠本賣出去的機器真的都能到消費者的手中嗎”這位人士透露,這些廠傢被迫以低於成本價與電商平臺結算的機器,其實基本都進入到瞭“黃牛”手中,普通消費者根本不可能買到。“還有更讓人難以置信的,這些黃牛往往都與電商平臺內部的人有關聯,有的甚至就是被內部人買走。等促銷期一過他們又堂而皇之地以原價把貨倒出去,相當於廠傢自己花錢陪他們玩瞭一場消費者根本無法參與的遊戲!”

摘自:北京青年報

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