六六:我訪談了上千個買房子的人

正在播出的都市劇《安家》中,郝平與海清飾演的博士夫婦為買房發愁。十年前的《蝸居》也是他們倆,一樣的買房夫婦,同一個編劇六六。

有網友在微博上說:“10年了,從《蝸居》看到《安家》,這對夫妻成功地把上海的房價從38萬/套看到6.5萬一平方米。”六六轉發了這條微博。

有人說《安家》比《蝸居》多了溫暖,少了犀利,六六不這麼看。“中間的衝突矛盾也很多,有一些很尖刻,可能要等播完了,大家才能夠覺得它到底是一部溫暖的戲,還是一部尖刻的戲”。

10年間,一部電視劇承載的現實背景在變,寫劇之人會感到怎樣的改變?“心中有滑板,處處都是滑雪場。”接受採訪時,六六的回答簡潔而霸氣。

六六心中這塊“滑板”,20年前就出現了。

六六本名張辛,1999年赴新加坡定居,她的第一份工作是在幼兒園教中文,同時做家教,工作之餘喜歡瀏覽網站,發帖子。她原本的網名是“少婦六六”,意思是“閑來無事,網上遛遛”,后改為“六六”――“風順、水順、六六大順”。

六六起初寫一些不超過千字的小文章,寫了四五年,完成第一部中篇小說《王貴與安娜》,立馬就吸來了很高的人氣。後來寫《雙面膠》《蝸居》,成為職業作家。

此前六六總結過,創作和本人生活關係不大。“如果創作非得局限於自己家裡的問題,那麼創作的範圍太狹小了,故事的水量也不夠,我們的寫作基本上就是海裏面挖出一個湖”。

寫作是六六的本職,而她的寫作又和很多種職業與人生綁定。六六曾表示自己很喜歡“體驗的過程”,“正常人一生只能過一次生活,我一生可以過好幾十次,我愛怎麼過就怎麼過,想介入誰的生活就介入誰的生活,這是上天給我的恩賜”。

2017年,耀客傳媒買下日劇《賣房子的女人》版權,找到六六,希望她寫一个中國版房產中介的故事,六六本來是拒絕的。但是後來被一句話打動了――“到2019年《蝸居》播出就十年了,這十年來,中國社會發生了怎樣的變化?你不覺得該回顧一下嗎?如果不是他們提醒,我都忘記到2019年《蝸居》播出10年了”。

六六說,可以寫,但不寫日劇那麼誇張的風格,她要寫本土化的戲,講中國人自己買房子的故事。

六六剛接到劇本邀約時,沒立即答應寫,而是先去“摸底”調研了4個月才正式簽約。之後六六進入緊鑼密鼓的採訪階段,到處採訪中國各大城市的房屋交易狀況和中介公司,訪談了上千個買房子的人。

《安家》里孫儷和羅晉飾演的房屋中介都能在生活中找到原型。六六說,女主角的原型,是她在一次飯局中偶然認識的。那个中介小姑娘為何吸引六六的注意力?因為這个中介的客戶,一個善良的老太太,是早年去新疆支邊的教師,沒有在上海買房的資格,也沒有多少錢。

按常理說這樣的客戶並不能給中介帶來什麼實質性好處,可是偏偏那個年輕中介和這位老太太成為很好的朋友。“這个中介小姑娘很喜歡她,只要有時間就帶着她滿街逛去看不同的屋子,即使她知道這個大姑買不起。因為她很享受她們在一起的親人時光,而這一點是這個女孩缺少的”。

六六被這兩個人的關係感動了。“錢在這個城市生活是必需的,但是比錢更珍貴且無價的是情誼,所以我就選了這個女孩做主角”。六六說,她最終抓到《安家》的精髓在於,到底什麼是快節奏、高強度、來不及思考的生活中最重要的東西?因此,她把故事落在小人物的情感上。

寫《安家》的時候,六六在讀碩士研究生,寫碩士論文。她是在寫論文的間隙里做劇本的。“寫完一稿以後,回來還要再審二稿。然後我還把論文再整一下,整完論文以後開始寫後面的電視劇”。六六寫作速度比較慢,而前期的調研和採訪讓她胸有成竹,所以整體創作節奏看起來不慢。

《安家》播出來一兩日,六六就聽說這個戲變成了“房地產行業教科書”,那些中介公司每一天都要學習、開討論會、寫彙報。六六感到不可思議:“你只要真實地把它展現出來,它就會具有話題性,你不用去炒作它,社會上也會關注。所以,最好的表達就是真實。”六六說,藝術從來沒有高於過生活。

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抓住“無接觸商業”這個機遇 

鮑南

特殊時期,人們對於安全的空前關注,讓“無接觸服務”成了剛需。無人便利店、智能快遞櫃大顯身手,餐廳掃碼點餐,公司網絡招聘,中介VR看房……一時間,“無接觸商業”模式蔚為大觀,備受消費者青睞。

“無接觸商業”的概念早已有之,無人貨架、無人超市、無人配送等創新項目都曾備受資本追捧,成為紅極一時的投資風口。但彼時的它們更多是一種着眼節省人力、降低成本、提高效率的創新探索,不成規模的體量也沒有真正改變實際消費模式。如今,突如其來的疫情改變了一切。居家隔離的硬性規定,聯防聯控的各項舉措,催生大量“無接觸”的需求,令這一商業模式開始爆紅。

危機,危機,危中有機。猶記得2003年的“非典”疫情,讓網絡購物進入大眾視野;2008年金融危機后,中國加大高鐵投資,最終“一子落而滿盤活”。相較之下,本次疫情風波之中也蘊藏着許多新的商業可能。比如,今後許多人會重新審視自己的衛生習慣,“無接觸配送”等服務將成為不少人的偏好;原本被認為是偽需求的“雲蹦迪”“雲看展”“雲音樂節”等娛樂服務,也在全民宅家的過程中證明了其商業邏輯跑通的可能性;還有無數小商店、小攤販在疫情中直接使用了大數據、人工智能等銷售工具,嘗到了傳統零售業轉型升級的甜頭……可以說,近兩個月的時間,暴露出了生活中的不少“痛點”。據此用功發力,催生出新技術、新業態,一定能帶動新工種、新職業。

“無接觸商業”前景無限,但目前還處在野蠻生長的狀態,甚至有些拔苗助長的意味。比如,個別外賣企業發布“無接觸配送”服務標準,但整個行業的統一守則還未誕生;大部分在線教育企業的技術和師資跟不上流量的井噴,一些APP的不滿率高達80%。可以想見,全面復工復產後,“無接觸商業”一定會成為資本市場的寵兒,甚至可能出現砸錢催熟的情況。這就需要有關部門未雨綢繆、防患未然,避免一個好的商業模式最終落得一地雞毛。更要看到,消費者的需求千變萬化、日趨多元,線上的“無接觸商業”與線下的“接觸商業”應該是互補,而非替代,如何實現“1+1>2”的效果是一個長久的課題。

海闊憑魚躍,天高任鳥飛。抓住機遇,將非常時期的“權宜之計”化作發展壯大的持久動力,“無接觸商業”會讓我們的生活更美好。

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“宅經濟”催熟直播帶貨

農產品、文玩、展會……越來越多的商品、物件、活動成為線上直播中的主角;商場的導購、品牌設計師……越來越多的職業人成為主播。疫情催生的“宅經濟”讓直播帶貨更為火爆,不只局限於電商行業,實體企業也紛紛加入直播隊伍中。消費走向視頻化,直播也成為“玩家們”的新掘金地。

復工“直播”中

在市民減少外出頻次、外出停留時間的防疫期,線上直播帶貨成為零售商的新寵。除了電商以外,商場、購物中心成為先入局者。

北京商報記者了解到,銀泰百貨自2月以來便通過淘寶直播“雲復工”。統計數據显示,銀泰百貨在近20天內,進行了千餘場直播,超過1500名導購在淘寶直播註冊。在2月18日的武漢、荊州、孝感3個湖北城市的10位主播“雲復工”,有近7.5萬人在線觀看。這次直播的觀看人數相當於一家購物中心的周末客流,且門店內多款產品被搶光。

北京萬科半島廣場與北京印象城聯合推出IN核購物直播間,項目入駐的多家品牌實現在線直播。消費者在抖音上關注北京萬科半島廣場,在指定時間進入直播間即可購物;銀泰百貨也聯合淘寶推出“導購在家直播計劃”;龍湖北京四座天街也聯合商戶在場內搭建了“線上直播間”,參与品牌覆蓋服飾、美妝、運動、親子等多種品類。

西單大悅城在每周一、三、五舉行直播。入駐在該項目內的部分化妝品、服裝品牌先後開啟了多場專場活動。直播中,導購主要向觀眾介紹產品用法,並進行現場答疑,購買產品可以通過掃二維碼進入微信群。

除此以外,北京展會行業也將實現線上化。近日,北京北辰會展集團等22家本市會展業相關單位結成北京線上展會發展聯盟,參与企業將探索搭建線上辦展服務平台。

北京線上展會發展聯盟執行理事長單位――北辰會展集團總經理魏明乾表示,線上辦會展將通過新模式服務,利用新科技技術,形成對實體展會進行互補的新模式。

據魏明乾介紹,往年的春季是辦展會的旺季。當下,北京暫時沒有展會進行,線上辦展或將彌補這一“缺口”。

“帶貨者”提拉銷量

沒法“逛街”,直播提供了另一種場景體驗化的可能。一場直播所創造的銷售数字也讓玩家爭相嘗試,商家在直播間完成拉新、種草,一步步渡過疫情難關。

電商平台也在通過直播帶動產品銷量。貝店在3月初推出“縣長直播”+“雲溯源”模式,邀請當地政府領導,通過遠程“連麥”推介本地農產品,並直擊農產品生產基地,帶動產品銷售。其中,四川省仁壽縣副縣長黃勇在當地的柑橘林里直播,開播15分鐘后,就帶動“青見”柑橘在貝店銷售1萬斤。此前,山西省稷山縣商務局副局長黃雲傑的一場“連麥”直播,助力當地晉龍雞蛋在貝店單日銷售70萬枚;雲南省元江哈尼族彝族傣族自治縣副縣長李麗為時60分鐘的直播,則帶動當地沃柑在貝店銷售10萬斤。

值得注意的是,菜百首飾通過淘寶直播為消費者講解產品亮點與品牌故事,玩轉新玩法。門店裡的導購員成為線上主播。北京菜百首飾廣安門菜市口總店首次嘗試直播賣貨。歷經5個小時的直播,首場觀看人數超3000人次。另外,北京商報記者觀察發現,疫情期間,菜百首飾在淘寶直播平台開了多場直播。近日以來,菜百首飾品牌集市店每天舉行兩場直播活動,分別對菜百首飾旗下不同種類、系列的產品進行推介。北京部分門店的工作人員也會參与到直播中。直播中,菜百首飾的主播一對一為顧客介紹珠寶知識,購買商品后提供免費快遞的服務。

近日,天貓“3・8”女王節期間,淘寶直播帶動的銷量同比大漲264%,最高的一天帶動成交量增長了650%。貝店通過直播銷售滯銷農產品,15分鐘賣出近萬斤貨品。紅蜻蜓旗艦店超過100個導購號開播,直播場次超過400場,淘寶直播成了其業績增長的新賽道。此前,紅蜻蜓創始人、集團董事長錢金波也嘗試直播。9天之內,紅蜻蜓日營業額從疫情開始時的零增長到超百萬元。

“場景”體驗拉新

對於實體商業、品牌走向線上直播間,業內人士分析表示,隨着用戶開始走向視頻化,以及在直播平台上活躍度越來越高,用戶的流向地成為電商的掘金地。

銀泰商業CEO陳曉東近日表示,直播需要長遠布局。也有業內人士表示,直播不僅是一個救急的舉措,實體商業企業應該將直播當作新的增長點。他認為,未來導購直播會常態化、規模化,未來直播的場景不僅可以在導購的家中,也可以放在專櫃。目前可以預見的是,即使商場恢復正常營業,短期內也不會出現像過去人流涌動的情景,所以導購更多的需要在專櫃做直播。待商場恢復正常后,品牌專櫃還可以利用短視頻等新的方式去吸引消費者和增加消費者黏性。

互聯網時評人張書樂表示,直播電商本身就是一種趨勢,在渠道下沉的路上,也需要用這種更為直觀的形式讓用戶直擊產品的品質。不過,直播帶貨適合的是快消類的產品,通過直播方式來形成強刺激和衝動消費在其他品類中效果是衰減的,這也將是未來行業瓶頸、增長的天花板。

對此,業內人士分析表示,隨着視頻直播行業的進一步發展和主管部門對這一行業監管政策的逐步到位,“理性、建設性”會成為這一行業的主流,直播的同質化問題將在監管中受到洗禮,並最終向“娛樂化、實用化、個性化、知識性”的方向發展。

北京商報記者 王維�t/文並攝

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疫情緩解,房市會反彈嗎? 

“沒了,真沒了!”面對購房人不間斷的電話,蘇州一知名樓盤銷售員小陳連連說“沒了”。上周末才開盤眼下已基本售罄,再有意向的人只能排號買幾個月後的第二期。

記者調查發現,眼下多地疫情緩解,售樓處和二手房中介重張,引來了大批戴着口罩的購房人。售樓處里上演的爭購熱門樓盤是太衝動,還是瞄準時機抄底?

“憋壞了!”購房需求釋放

上周五的蘇州樓市,給外界傳遞復蘇信號:幾個剛需樓盤開盤,熱門房源“秒光”。有房企公布,60秒銷售12億。

不僅是新房市場。根據鏈家數據,目前蘇州鏈家二手房帶看量連續三周增長100%以上,目前調價中漲價佔比為35%左右,較年前提升了10%。此前在貝殼研究院發布的《房地產市場復蘇力指數城市排行榜》中,蘇州的復蘇指數名列第一。“蘇州整體經濟活力較強,短期疫情得到有效防控,預計短期市場成交將出現快速反彈。”研究人士稱。

目光投向石家莊。“現在來看房的人比春節前還要多。”石家莊一處高端樓盤銷售吳波告訴記者,3月起看房人逐漸增多,他多次遇到有改善需求的購房人,“疫情期間大家都宅在家中,對住房空間也有了更高的要求,就琢磨着換房。”

假期里,吳波變身“播主”,直播賣房,每場都有五六萬觀眾。特殊時期,房企想出遠程看房的法子:購房人線上看中意了就可以先付錢鎖定房源。如今疫情緩解,購房人再來線下看房和簽約。

“截至目前,線上認購套數接近2000套,均是純線上認購。”居理新房電商平台已與超過200家房企展開合作,COO電商平台張超說5000多個項目入駐線上售樓處。如今疫情緩解,剛需開始釋放需求、“奔現”看房和簽約。

二手房市場撿漏低價房

“您看上的房子已經賣出去了!”十幾天前,打算在北京買二手房的陳先生在線上看準一套低價房,但沒想到疫情剛有所好轉、準備看房時,卻等來了中介“房源已售出”的通知。

記者走訪本市多个中介獲悉,雖然北京二手房市場成交量還沒有恢復往常水平,但部分在疫情期間降價的房源成交速度在加快。

這些房源為何會降價?上周末,鏈家在北五環一家門店“火速”成交了一套降價房源,周期只有十幾天。經手的經紀人向記者解釋,成交較快是因為賣方“賣一買一”,價格上會有談判空間。“買方觀察這個小區很久,一旦發現價格低於往常的房源,便果斷出手了。”他說。

過去4周,多地二手房市場成交量持續增加。3月16日至22日,鏈家18城二手房市場成交量環比繼續增加27.5%,連續七周增加。其中,廣州、青島、西安三城成交量已超去年3月周均成交量。上海、成都兩市上周成交量接近去年3月“小陽春”水平,恢復程度分別達到99.8%與96.4%。相對應的是,二手房市場新增的客源和房源數量連續7周雙增長,有14個城市上周新增客源量超過去年12月周度平均水平。

復工加快由南向北復蘇

放眼全國,樓市復蘇路徑是從南到北,南方城市恢復迅速。《房地產市場復蘇力指數城市排行榜》中“市場復蘇力top15城”中70%為南方城市,“top5”全為南方城市。

從城市圈來看,北方城市圈恢復潛力和速度也慢於南方,基本呈現“長三角>珠三角>二線城市>環北京”態勢。數據显示,環京周邊則更是長期處在冰封狀態,以燕郊為例,目前交易量僅為春節前的10%左右。榜單前三均屬於長三角城市圈,蘇州、南京、杭州三地市場復蘇力指數超過0.7。

“國內疫情防控形勢穩定,疫情負面影響減弱。國內的復工復產進程也在加速推進,疫情對交易市場的負面影響在逐步減弱。”貝殼研究院方面分析,市場普遍預期LPR仍然有下行空間,部分觀望客戶也將抓住利率下降的窗口期加速進入市場。

“這是一個积極信號,說明疫情與經濟危機不同,經濟危機中很少會有這樣的購房需求。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,當前更多是剛需和改善入場,需求釋放,市場依舊會趨穩。

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南京新房庫存創50個月新高 可售房源4.7萬套

揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京樓市的新房庫存又漲了!網上房地產的最新數據显示,3月30日的商品住宅可售套數為47616套,重回2016年1月的高位,創下50個月以來的新高點。

上一次南京樓市的“蓄水池”達到4.7萬的水準,還要追溯到2016年。業內人士認為,以目前南京房地產市場的規模而言,新房庫存只要保持在3萬套-4萬套之間,都屬於正常水平。

樓市庫存量通常被視為房地產市場的晴雨表,在過去較長時間內,這一数字始終呈現爬升態勢,尤其是進入2020年樓市“金三”之後,各家開發商加大了推新入市的力度,南京新房蓄水量迅速沖高,從4萬套一路攀升至4.7萬套的水平,相較一年前上漲了三成左右。地產專家表示,伴隨着新房庫存的增加,意味着房企推新入市的力度不減,其面臨的壓力將會更大,優惠打折等傳統促銷方式可能重回南京樓市。

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國家電網將退出房地產業務 

國家電網近日公布的《中共國家電網有限公司黨組關於十九屆中央第三輪巡視整改進展情況的通報》(簡稱“通報”)显示,將堅守電網主責主業,下決心退出傳統製造業和房地產業務,堅決按期完成深化集體企業改革任務。

國家電網是特大型國有重點骨幹企業,其經營區域覆蓋26個省(自治區、直轄市),覆蓋國土面積的88%以上,供電服務人口超過11億人。公司註冊資本8295億元,資產總額3.93萬億元,是全球最大的公用事業企業。

除電網主業外,目前國家電網的房產物業業務由魯能集團和國網中興公司承擔,控股1家上市公司天津廣宇發展股份有限公司,業務範圍涵蓋住宅產品開發、商業地產項目開發運營以及物業管理服務。

2010年,為規範央企大規模進軍房地產業的現象,國資委發布“退房令”,要求央企全面退出房地產,僅保留16家央企的房地產主業資質。次年,又有5家央企獲準保留這一資質,魯能集團就在此列。

 

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金輝集團欲赴港上市 凈負債率達170% 

四年A股上市路謀求無果,金輝集團最終選擇轉道港股。近日,2019年銷售額排名TOP 40的房企金輝集團以金輝控股(集團)有限公司的身份正式向香港聯合交易所遞交IPO申請。3月25日晚間,港交所官網掛出了金輝控股(集團)有限公司赴港上市的招股書,讓傳聞已久的金輝集團赴港上市消息得到證實。與此同時,金輝集團也決定撤回A股上市申請。

金輝集團是一家全國布局的大型地產開發商,從行業排名來看,居於2019年房地產企業銷售額TOP 40之位。與可圈可點的行業排名地位形成鮮明對比的是,金輝集團在資本市場上的“失意”。2016年,這家在1996年發軔於福州的房地產企業資本市場野心初顯,其A股IPO申請獲得證監會受理。然而,金輝集團A股上市之路在2017年獲得首發反饋后再未有下一步進展。擱淺四年後,如今,金輝集團最終轉道港股上市。

從財務數據來看,金輝集團近幾年業績呈現穩定增長狀態。2017年、2018年、2019年,金輝集團的收益分別為117.8億元、159.7億元、259.6億元,複合年增長率為48.5%;同期,金輝集團分別實現利潤分別為22.2億元、23億元、26.9億元,複合年增長率為10%。

雖然業績穩定增長,但對於闖關A股四年無果而轉道港股的金輝集團而言,儼然已經成為資本市場的“掉隊生”。

北京商報記者通過查詢發現,2019年銷售額排名前40的房企中,金輝集團成為僅剩的兩三家未上市企業之一。而與金輝集團同樣在1996年成立的諸如新城控股、濱江集團、華潤置地等企業均早已登陸A股或港股市場。

另外,2019年銷售額前40的房企中,在2016年及之後上市的企業則達到6家。

在金輝集團轉道港股上市背後,公司資產負債率逐年走高以及2019年末的經營活動現金流量金額由正轉負的情況則尤為引人關注。另外,2019年金輝集團凈資產負債比率達到170%,遠超可比同行企業。

2017-2019年,金輝集團資產負債率分別為83.18%、85.46%、85.68%。Wind显示,2019年銷售額在前40且已經上市的企業,2018年的資產負債率平均值居於80%以下。港交所上市房企2018年資產負債率平均值為52%。

在招股書中,金輝集團坦言,或會繼續進入國際及國內資本市場,使公司的融資來源多樣化。針對相關問題,北京商報記者曾向金輝集團發去採訪函,對方表示“目前公司處於緘默期,不方便發聲”。

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山西引導減免企業租金 重點工程超九成開工

  3月18日,記者跟隨中辦國辦復工復產調研山西組來到了山西運城河津市萬和公園小區,小區周邊商鋪多半已經開始營業。在商戶原輝夫婦開的便利店裡,“人多起來了,生意差不多恢復到以前了。”一個月前,原輝夫婦還愁得睡不着覺:“過年壓了這麼多貨,只能多送幾趟外賣,能賺一點是一點。”讓他們沒想到的是,物業負責人劉有堂主動找到他們,為他們減免了兩個月的房租。劉有堂介紹,物業公司總共為承租商戶減免租金45.1萬元。

  這樣的情況在河津不少見。河津市市場監督管理局局長李偉介紹,為減輕商鋪商戶的復工壓力,成立了12個包片的工作組,“我們局發出倡議書,號召業主和租戶相互體諒、共克時艱。”目前,河津市引導經營門店業主共減免房租600餘萬元。而運城市商務局局長王紅波介紹,僅在鹽湖區,他們已協調13家企業或商場減免租金、物業費等,為3217家商戶讓利3000餘萬元。

  企業復工的資金缺口怎麼解決?山西中部引黃水務開發有限公司董事長張成軍這些天經常跑施工現場。“看見工人們戴着口罩有序施工,機器隆隆響,心裏就踏實了。”張成軍長舒一口氣,“新冠肺炎疫情發生以來,我們全力開展疫情防控工作,同時推進工程復工,各方面都在等着用錢。”

  山西的中部引黃工程總投資132.5億元,為國家172項節水供水重大水利工程項目之一。工程總長481.93公里,沿途經過呂梁、臨汾、晉中等地市,將澤被更多的用水緊張縣。

  “目前工程已進展到中後期,計劃年內實現總幹線通水。”山西中部引黃水務開發有限公司總會計師王建剛說,“今年過年前的這段時間本就屬於資金緊張期,再加上年後的新冠肺炎疫情,讓情況變得更加被動。受疫情影響首先是招工更難,其次是即便工人返崗,由於各個工段所在縣域不同,有的在中風險區,有的在低風險區,情況也不同。而各個縣對於返崗工人的防疫物資要求、先行隔離要求是一致的,這意味着用工成本的增加。”

  一邊是資金缺口,一邊是復工成本的增加,這是不少大型項目都面臨的情況。山西省發展和改革委員會副主任姚少峰介紹,今年來,山西省發改委同財政部門,圍繞政府主導且有收益的交通基礎設施、農林水利、能源、生態環保、社會事業等重點領域,共爭取國家專項債券規模208億元、涉及160個項目,其中第一批160億元已全部下達,第二批48億元也將於近期下達,在特殊時期、特殊情況下充分發揮專項債券推動經濟恢復、增強發展後勁的作用。

  在此背景下,山西省中部引黃工程迎來“及時雨”。3月6日,專項債券7.2億元資金到賬;3月9日,第一筆撥付2.2億元。資金被用於購買原材料、支付勞務費,中部引黃主幹道各個標段開始忙活起來……目前,山西重點工程項目已開復工154個,開工率達91%。

  《 人民日報 》( 2020年03月30日 04 版)

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廣州公積金首次提取可在手機端申請 

信息時報訊 (記者 龐澤欣) 前天,記者從廣州住房公積金管理中心獲悉,廣州住房公積金管理中心手機端業務系統(微信公眾號及手機App)升級上線,實現提取業務、異地轉入無需再跑腿,貸款“只跑一次”。

手機端業務系統將公積金繳存、提取、貸款三大類業務中個人部分的主要業務遷入線上,新增了首次提取申請、貸款申請和異地賬戶轉入等功能,提供24小時線上服務,隨時受理、實時辦結,全程手機辦理。其中,繳存人辦理購房提取、租房提取(無租賃合同或租賃合同未登記備案的)、建修房提取、加裝電梯提取、銷戶提取等業務,均可通過微信公眾號或手機App自助錄入信息並拍照上傳資料提交發起申請,實現提取“零跑腿”。

另外,新增的“貸款申請”功能,繳存人可通過手機自助提交住房公積金貸款申請,經中心審批通過後,買賣雙方及其配偶再攜帶貸款資料原件到業務受理網點簽署借款合同,實現申請住房公積金貸款“只跑一次”。

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北京金融安全小鎮人才公寓開工 

本報訊(記者 陳強)昨天上午,位於房山區西潞街道東沿村的北京金融安全小鎮人才公寓開工建設,項目佔地約6.12公頃,工期三年,建成后將為北京金融安全產業園高科技人才、年輕白領提供921套公寓,每套面積35平方米。

人才公寓地處規劃中的房山創新發展與服務區域,位於西六環和京港澳高速中間,且臨近地鐵燕房線閻村東站,方圓5公里範圍內,有華冠購物中心、龍湖北京房山天街等商圈,服務配套相對成熟,可滿足入住公寓的政府引進人才和科技、金融技術專家對品質生活的需求。

北京金融安全小鎮起步區為北京金融安全產業園及周邊地區,覆蓋區域為房山區閻村鎮全域,輻射周邊村鎮。小鎮將以打造金融硅谷為戰略目標,以世界前沿金融科技為支撐,構築覆蓋全金融產業鏈的金融安全產業業態,打造房山經濟新高地、產業新集群、文化新名片、城鎮新典型。

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