金海豐公寓無商品房預售許可證

金海豐公寓無商品房預售許可證

東方財經網 2015-04-26 18:32:35 來源:安徽在線

  (詳見本報21日15版)

  追蹤3《說好交房兩年辦房產證 如今3年過去了仍沒影》

  本報訊

  21日,本報報道了海口市民購買金海豐公寓樓房,3年未拿到房產證一事。昨日,該公寓開發商表示,房產證仍在辦理。記者從海口市住建局獲悉,截至昨日,金海豐公寓並未申報任何材料。記者 張宏波

  昨日,記者從海口市住建局獲悉,金海豐公寓並未申報任何材料,沒有《商品房預售許可證》。隨後,記者從海口市規劃部門了解到,如果金海豐公寓購房者懷疑自己購買的樓房是小產權房,可以攜帶購房合同以及相關證件到規劃部門查詢該地的規劃用途。此外,業主也可向綜合執法部門反映。

  針對此事,李君律師指出,如果該樓房是建築,業主與銷售方簽訂的合同是不受法律保障的。該樓盤在未取得《商品房預售許可證》的情況下就進行銷售,存在違規行為,消費者可以要求銷售方返還購房款以及部分賠償。

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三環房價步入 10萬元時代

三環房價步入 10萬元時代

東方財經網 2015-04-26 18:32:37 來源:安徽在線

  本報訊

  “今年豪宅市場的拼殺將非常激烈。”北京(樓盤)市房協秘書長陳志向記者表示,三環很多項目報價都超過了10萬元/平方米,在三環、四環幾乎沒有太多新房供應的情況下,三、四環的部分新建商品住宅房價都奔向了10萬元/平方米。

  有數據显示,北京今年一季度入市了40多個項目,單價在5萬元/平方米以上的項目有17個,預估單價超過10萬元/平方米的項目有13個之多,這數去從未見過的市場現象。

  某業內人士向記者直言,豪宅市場其實一直是小眾市場,由於一個項目動輒5年―8年,甚至更長的銷售期,因此此前對整個住宅市場擾動並不大。但隨着地價快速攀升,成本壓力倒逼開發商不得不做豪宅,而高價住宅一旦入市,將快速抬升周邊房價,這進一步加速了北京房價上漲。

  鑒於此,記者梳理豪宅版圖后發現,北京房價正在被高端化。正如中原地產首席分析師張大偉所說,北京商品住宅市場已經進入高端化,且將成為趨勢。(證日)

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一周樓市:央行降准利好樓市 近百城鬆綁公積金政策(2)

一周樓市:央行降准利好樓市 近百城鬆綁公積金政策(2)

東方財經網 2015-04-26 18:32:38 來源:安徽在線   
4月21日 中新社 多地樓市成交回升 一二三線典型城市庫存全線下調

  3月底中央五部門密集出台的樓市新政效應在上周有所顯現。多地樓市成交顯著回升,而讓許多地方“壓力山大”的庫存也出現環比下調的跡象。

  中國指數研究院21日發布數據显示,上周,受監測的38個城市成交面積環比上漲18.1%。其中30個城市樓市成交面積環比上漲,占監測重點城市近八成;與去年同期相比,上周這些城市的成交量整體上漲27.4%,其中27個城市同比上漲。

  中原地產市場研究中心提供的針對54個城市的統計數據也印證了這一回暖跡象。數據显示,上周中國54個城市合計住宅簽約套數為5.45萬套,環比上漲18%,其中北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)四個一線城市的成交上漲幅度達到27%。
4月22日 每日經濟新聞 佳兆業財務報表暗礁暴露 郭英成加速套現疑要撤離

  儘管創始人郭英成宣布復職董事會主席,二股東生命人壽此前也出手相助,但佳兆業的前景不妙。

  佳兆業4月21日發布的公告显示,公司兩筆離岸債券沒有在寬限期內完成付息,正式成為首家境外債券違約的內地房企。與此同時,佳兆業的2014年年報也受到財務造假傳聞影響,至今尚未披露,由此來看,郭英成的復職並未扭轉佳兆業的頹勢。

  一位接近融創中國的知情人士向《每日經濟新聞》記者透露,儘管融創團隊由上周四撤離佳兆業總部,但目前雙方談判仍在持續,由於到底是否支持郭英成回歸的態度尚未清晰,當下各方利益糾結在一起,這或許是一場比“融綠”更複雜的博弈。
4月23日 北京青年報 降准後部分新盤上市熱銷 業內坦言刺激只是短期作用

  4月20日,中國人民銀行正式下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。這也是近6年來力度最大的一次降准,消息一經公布,再次成為開發商炒作的熱點。雖然降准本身並非刺激樓市政策,但降准使得銀行資金更加寬裕,銀行實際操作中很可能進一步加大房貸利率優惠力度,銷聲匿跡的利率8.5折優惠也很可能再現京城。這都被開發商視作利好,並堅定了房價上行的觀點。但實際上,樓市的真實情況卻並非“利好促進房價上漲”這般簡單,大多數項目最大的困難仍是找不到購房人。更有業內專家坦言,目前的政策只是短時間刺激樓市,長期來看,如果沒有進一步的後續政策出台,全年樓市的成交情況依舊不樂觀。

  “330新政”餘威未盡,罕見的大規模降准又接踵而至,在利好政策的護航下,樓市已經開始掀起一波高潮。上周末,首開・國風美唐、北京怡園、中糧萬科長陽半島等項目入市都出現了熱搶的現象。而上海的豪宅項目大寧金茂府,也首次開盤就收金21億元,不少樓盤售樓處都重現火爆。
4月24日 北京晨報 房地產刺激政策繼續升級 近百城鬆綁公積金政策

  第四輪房地產刺激政策繼續升級。中原地產市場研究部統計數據显示,今年以來,全國已經有近百個城市發布不同力度的公積金鬆綁政策,北京、上海等超過30個城市宣布提升公積金貸款額度。

  4月22日,成都、烏魯木齊等地發布公積金新政。成都宣布首套房首付最低降為二成,可申請到的貸款額度由個人賬戶餘額的20倍調整為30倍。烏魯木齊則宣布將住房公積金最高貸款額度由40萬元調整為50萬元、恢復暫停的職工異地購房住房公積金貸款業務和職工商業貸款置換住房公積金貸款業務等。此外,鄭州(樓盤)市公積金新政也將實施,5月1日起,公積金最高可貸60萬,首套房首付低至20%、二套房首付低至30%、二手房首付低至40%。(中新網房產頻道)

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城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

東方財經網 2015-04-26 18:32:40 來源:安徽在線

  編者按:城市建設關係每個人的生活,城市改造每一步都帶來新的變化。365小編為您精選一周城建大事,隨時關注錫城變遷。《《《往期城建回顧

  教育

  無錫(樓盤)新增一高中“國際班” 外國語學校今年起開辦中美雙文憑課程

  我市又一所學校“殺入”國際班市場。4月17日,無錫外國語學校和美國瑪瑞丹中學締結國際友好學校,共同啟動“中美高中雙文憑課程”。據悉,外國語學校今年起正式開辦高中國際班,面向2015屆初三畢業生推出“中美雙文憑”課程班。

  市區幼兒園招生堅持方便就近 不得進行任何形式的測試

  4月22日,市教育局出台《關於做好2015年無錫市區幼兒園招生工作的意見》,明確今年將堅持統籌、地方負責、教育主管、方便就近的原則,以公辦民辦並舉、多渠道接納等舉措來規範有序地做好今年市區幼兒園招生工作。

  今年幼兒入園年齡為:大班五周歲(2010年8月31日前出生),中班四周歲(2011年8月31日前出生),小班三周歲(2012年8月31日前出生)。市區幼兒園招生於6月份進行,報名工作一般安排在6月上旬。具體報名時間由各區教育行政部門和市學校管理中心確定。

  2015年無錫市區小學招生政策出台

  4月23日,市教育局出台2015年無錫市區小學招生工作意見(下稱《意見》),強調規範招生,明確無論公辦學校還是民辦學校都不得舉行或變相舉行與入學相關的選拔性考試。民辦學校可以根據辦學特色與需求自主、合理設置招生範圍,選擇符合學校辦學特色的適齡兒童。

  今年小學入學年齡為六周歲(2009年8月31日以前出生)。各小學不得招收年齡不足的兒童入學。有學習能力和自理能力的殘疾兒童為正常招生對象,其入學年齡可適當延緩。返回無錫365房產網>>

  地鐵

  地鐵2號線迎賓廣場站、映月湖公園站4月28日開通

迎賓廣場站
映月湖公園站

  從地鐵集團獲悉,地鐵2號線映月湖公園站和迎賓廣場站將於4月28日開通。迎賓廣場、映月湖公園為無錫地鐵2號線自西向東的第19、20個車站,西接查橋站,東接錫東片區重要的交通樞紐高鐵―無錫東站。需要提醒的是,想乘地鐵2號線去看映月湖音樂噴泉的市民要注意啦,其實在迎賓廣場站下車離映月湖公園更近哦!

  4月28日起無錫地鐵2號線將啟動安檢工作

  從無錫軌道辦獲悉,為了提升乘客乘坐地鐵的安全性,從4月28日起,無錫地鐵2號線將啟動安檢工作。

  據了解,無錫地鐵2號線安檢繼續沿用1號線的安檢模式,針對2號線7個重點車站,設置15台X光通道機進行流動安檢,其中三陽廣場站設置6台安檢機,無錫東站、雲林站以及河埒口站各設置2台安檢機,廣益站、五愛廣場站以及梅園開原寺站各設置1台安檢機,無錫地鐵將根據客流、季節、節假日等特點每日安排安檢機進行循環工作。對於目前尚未安裝安檢的2號線其它車站,無錫地鐵將進一步強化站務人員的安全責任意識,加強站內巡查,同時形成警企信息溝通機制,保證站內安全。

  無錫在全國首發“地鐵票卡+電影票”紀念票冊

  繼聖誕專列、幸福專列、卡通專列、移動專列、少兒彩繪專列后,無錫地鐵電影主題列車今天起正式亮相,同主題超值紀念票卡下月發售,市民可在乘坐地鐵時享受精彩的電影時光之旅。

  地鐵集團人士昨天介紹,這是我市首次以電影為主題裝扮地鐵列車,1、2號線各有一列,車廂內定期更新的電影海報能讓大家及時了解最新的電影資訊。為配合“電影時光列車”的上線,無錫地鐵與大世界影城將聯合發行《電影時光列車上線紀念》特種單程票冊。票冊中除了一張精美的紀念票卡,還附有一張珍藏版電影觀影券,這也是全國地鐵中首次將地鐵票卡與電影票結合的紀念票卡。返回無錫365房產網>>

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  交通

  錫山公共自行車有望下月“通車”

  為解決地鐵2號線、公交站點與居民區“最後一公里”的出行要求,緩解城區交通壓力,為市民提供簡單、環保、易行的便民服務,錫山區恥局於2014年底開始籌建公共自行車項目。在東亭街道、東北塘街道、雲林街道共設置25個公共自行車點位,每個站點配備自行車18-26輛。後期,將通過公共自行車系統實際運行情況再逐步調整或增加點位,逐步完善一期項目,並適時啟動建設二期項目。

  目前,一期項目正順利推進中,場地改造將在4月22日前完成,下一階段將全面安裝系統設備、鎖車柱、自行車等,預計將在5月初調試及試運行。

  五一汽車票銷售啟動 車站微信可直接購票

  近日,無錫汽車客運站“五一”旅客運輸組織方案出台。今年“五一”旅客運輸從4月30日至5月4日,為期5天。根據預測,客流高峰將集中在4月30日、5月1日,客流以中短途學生流、旅遊流、走親探友流為主。目前,車站各線客票均預售15天,可購買節前、節中出行及節后返程車票。

  車站推出多種售票方式。除以往車站窗口售票、自助售票機購票、網上購票、手機購票、郵政網點售票、社會代售點、中國銀行(601988,股吧)、中國農業銀行(601288,股吧)自助終端購票外,特別推出微信購票業務。4月25日至5月1日通過中國農業自助終端購票專享9折優惠。

  錫澄高速將新建花山互通

  繁忙的錫澄高速公路將新增花山互通。4月21日從施工現場的工作人員處了解到,按照現有的施工速度,年底前可完工通車。

  記者在錫澄高速公路花山互通項目建設工地上看到,工人正在匝道上製作防撞牆骨架。據了解,花山互通呈雙喇叭形,將改建錫澄高速公路0.98公里,新建匝道8公里、匝道橋5座,建成后將大大優化高速公路互通布局,緩解江陰(樓盤)城區南部交通壓力。花山互通是江陰大道和錫澄高速公路的樞紐工程,在錫澄高速公路江陰南互通以南約5公里。這一互通完工投入使用后,可以大大緩解江陰長江公路大橋的運輸壓力,特別是緩解每年幾次高速公路小客車免費通行期間的堵車現象。

  大成巷至崇安寺二期新辟人行橫道

  圖為中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道,不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  細心的市民發現,中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道。記者從中山路管理辦獲悉,開通這條斑馬線不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  “五一”起可攜導盲犬進站乘車

  經中國鐵路總公司與中國殘疾人聯合會共同研究,中國鐵路總公司制定了殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定,並將於5月1日正式實施。屆時視力殘障旅客可攜帶導盲犬進站乘火車。

  無錫火車站表示,無錫將於5月1日起實施該新規,屆時視力殘障旅客可在無錫各個火車站攜帶導盲犬進站乘車。鐵路部門同時提示,為便於鐵路及時了解旅客需求,提供良好的乘車環境,請攜帶導盲犬乘車的殘障旅客盡可能在距開車12小時前,通過車站售票窗口或12306電話聯繫鐵路客戶服務中心,說明攜帶導盲犬乘車的需求,以便鐵路部門安排較為合適的席位;為維護良好的站車秩序,請攜帶導盲犬進站乘車的殘障旅客主動配合鐵路工作人員,做好出示有關證件、接受安檢、為導盲犬繫上牽引鏈佩戴導盲鞍等工作。具體規定可通過12306鐵路客戶服務中心電話和各火車站的服務電話諮詢,也可登錄12306鐵路客戶服務中心網站查詢。返回無錫365房產網>>

  安居

  首批夾城裡拆遷戶領到新居鑰匙

金星家園小區外景
居民忙着辦理入戶手續

  4月20日,首批夾城裡地塊拆遷戶們終於領到了盼望已久的新居鑰匙。上午9點,在南長區新紡地塊金星家園入住手續辦理現場,前來辦理手續的居民絡繹不絕。“我們一家三口之前一直擠在原來49平米的小房子了,現在終於有了自己的大房子,心裏特別高興。房子我們老早就來看過了,環境不錯,真是太好了!”拿到鑰匙的卞秀芬阿姨興奮地說。

  據了解,新紡地塊金星家園未來將陸續有1980家像卞秀芬這樣的老夾城裡搬遷戶入住。以卞阿姨為例,原來所居住的南長區新夾城是上世紀50年代造,只有49平米,拆遷時被告知,能拆遷補償88平米的新房。實際交房時,驗收單位實際測量面積89.38平米,卞阿姨只需交納多出來的1.38平米的房款就能入住。截至昨天下午,首批已有34戶回遷居民辦理了入戶手續。返回無錫365房產網>>

  旅遊

  盪口古鎮5月啟用大票制 無錫市民持身份證免費進

  從無錫盪口古鎮管理部門獲悉,盪口古鎮景區將於5月1日實施封閉運營,實行景區門票收費政策,定價為80元/人/次。

  讓無錫市民定心的是,此次調價對他們的影響不大。2015年無錫市民持本人身份證或市民卡全年(國慶長假除外)可免費進入盪口古鎮景區(不含小景點)。盪口古鎮管理委員會有關負責人表示,如果經常去盪口遊玩的,建議市民辦理盪口古鎮優惠年卡(30元),可全年進入盪口古鎮景區(含小景點、不含船票)。對學生、現役軍人、殘疾人、老年人、兒童及其他符合門票優惠政策的相應人群實行優惠票價。

  相親會、婚紗秀、婚禮求婚秀 太湖新城將打造“婚慶島”

  據太湖新城建設指揮部辦公室介紹,新城方面將充分利用絕佳的生態資源,在尚賢河二期着力打造一個面積約8公頃的“婚慶島”,讓太湖新城成為新人們樂享其中的一方福地。作為無錫市2015年為民辦實事項目中的“太湖新城尚賢河―貢湖灣濕地慢行和休閑系統”主題之一,“婚慶島”項目內容包括對原有景觀資源和配套進行充分利用和改造,融入戶外婚紗攝影、觀禮等特色婚慶活動,進一步提升濕地形象,打造婚慶特色主題公園。該項目方案將於近期公布,屆時新城方面還將開門納諫,讓更多的市民百姓建言獻策。返回無錫365房產網>>

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  民生

  “厄爾尼諾”現象或抬頭 雙水源切換“待命”

  

太湖貢湖灣水源地

  隨着氣溫的慢慢上升,夏天的步伐已離錫城越來越近了。“一入夏,愁藍藻”,自“太湖水事件”以來,已經安全地度過“七年之癢”的太湖,今年能否安然度夏?昨天,省太湖水污染防治委員會第九次全體(擴大)電視電話會議召開,會議針對今夏的治太情況進行了一一答覆。記者獲悉,今夏太湖可能要受到“厄爾尼諾”不利氣象條件影響,藍藻暴發可能性高,正因為如此,有關部門極其重視,將全力確保市民飲用水的安全保障。

  現階段針對今夏可能出現的情況,供水應急方案已經“上陣”了。市政公用處擴大了水質檢測範圍,將檢測點外移,做到提前預警、提前處理,“扼殺”未到水源地的污染。太湖水與長江水的雙源切換也已經“待命”,一旦太湖水出現問題,安全供水高速通道可以保證市民的飲水。此外,市政公用處相關工作人員介紹:“對於今夏可能出現的問題,我們在工藝上也已經有了應急辦法,活性炭、臭氧等處置措施我們已經準備好了。”

  江陰首家24小時自助圖書館亮相

  4月23日,江陰首家24小時自助圖書館正式亮相天鶴社區。該館全年無休24小時開放,讓市民們借書、還書、讀書變得更為便捷,不受圖書館上下班時間限制,像自助取款機一樣提供全天候服務。

  這家位於江陰天鶴社區旁的24小時自助圖書館,面積約120平方米,有各類紙質圖書2萬餘冊。館內整潔明亮:电子書借閱機、電視機、書架、桌椅、自助借閱機、觸摸屏報紙雜誌閱讀、wifi一應俱全,為讀者營造了一個溫馨舒適的讀書環境。另外,館內還劃分綜合借閱、少兒借閱、电子閱讀三個功能區域。返回無錫365房產網>>

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恆大地產提前抄底五一樓市

恆大地產提前抄底五一樓市

東方財經網 2015-04-26 18:32:44 來源:安徽在線
恆大照母山效果圖

  重慶(樓盤)晨報訊

  記者 黃菁晶)繼4月15日宣布全國範圍內無理由退房之後,恆大地產日前再度推出大手筆購房優惠活動,恆大照母山三大組團聯動讓利,提前抄底五一黃金周樓市。

  低首付,三大組團聯動讓利

  作為2014年的重慶樓市十大熱銷樓盤之一,恆大照母山一直屎房者關注的熱點樓盤。從本周開始,恆大照母山三大組團將聯手推出巨幅優惠活動,力度和風頭不亞於去年項目首次開盤亮相。

  低首付是這次的殺手鐧。恆大照母山山水城組團,首付約1.6萬起就可選購套內約43-76㎡的臨湖洋樓。面積尺度更大的翡翠華庭組團,首付2萬起就可拿下套內約68-113㎡的改需華宅。在以連排別墅為主的御景半島組團,首付3.9萬起,買實得面積108-203㎡洋房,含3000元/㎡奢華裝修(加地暖);首付6.8萬起購實得面積297-765㎡照母山湖山墅,享最大700㎡闊綽花園。

  同時,山水城二期新品房源即將開盤,現VIP登記交5000元享開盤85折優惠。

  無理由退房,再掀照母山搶房風暴

  4月15日,恆大地產宣布全國範圍內無理由退房,範圍覆蓋恆大所有在售住宅,遍布全國147個城市的305個樓盤。

  恆大集團承諾:凡購買恆大所有樓盤住宅的客戶,若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務,並且無任何違約行為,則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內,均可無理由退房。

  在恆大照母山銷售中心,一位正擠在沙盤旁選房的購房者表示,之前已經來看過幾次,雖然很滿意,但這麼大筆錢,也不敢草率下決定。現在恆大地產推出了無理由退房,大家沒什麼好擔心的來。“當下決定來買房,可沒想到人這麼多”。

  據了解,恆大無理由退房解決了購房者的後顧之憂,類似這樣衝著恆大無理由退房來的購房者不在少數。

  恆大地產總裁夏海鈞表示,無理由退房是恆大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾,是為了踐行恆大民生地產的經營理念,體現恆大誠信和恆大住宅品質,讓買恆大房的老百姓(603883,股吧)買得放心、買得稱心、買得高興。

  踐行民生,恆大地產助力業主圓夢豪宅

  其實,在無理由退房計劃推出之前,恆大已經在打造“民生地產”方面做出了很多努力。例如恆大照母山一直堅持以超高品質,助力萬千市民圓豪宅夢想。

  據了解,恆大照母山佔據兩江新區核心地段,輕軌5號線(規劃中)貫穿於區域內,緊隨十餘條公交線路、銹隧道的規劃建設,輕鬆暢達觀音橋、新牌坊等商圈,經金山大道、五童路約15分鐘可至觀音橋商圈,立體交通網絡發達。照母山以得天獨厚的自然資源聞名全城,項目緊鄰4800畝照母山森林公園,擁有園區道路直達公園,隨時享受主城最優渥城市森林綠肺。周邊九曲河濕地公園、奧體公園、頤和公園、天湖公園4大公園環繞;內部更根據不同組團需求,打造獨具特色的山地公園、運動公園、兒童公園、濕地公園4大主題公園,滿足不同年齡段的需求。

  恆大照母山不僅坐擁豐富的自然資源,更享有醇熟的配套設施。項目內引進三大國際知名幼教,周邊匯聚巴蜀小學、北大附中等多所重點學府,實現從幼兒園至高中全程教育體系,一線的教育師資,讓業主的小孩贏在起跑線上。周邊還坐享金山國際醫院、兒童醫院等醫療配套,更為業主帶來便捷健康生活方式。此外,項目內部還打造2大鉑金會館、約11萬平米臨街主題商業,繁華生活和時尚娛樂輕鬆擁有。

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碧桂園以合作方式新增廣州增城一項目 佔地130畝

碧桂園以合作方式新增廣州增城一項目 佔地130畝

東方財經網 2016-06-13 14:34:50 來源:安徽在線

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。

  觀點地產網訊:6月13日,碧桂園集團廣清區域公布消息稱,公司與增城石灘鎮地方企業匯強地產達成合作協議,將共同開發灘鎮南部一地塊。

  觀點地產新媒體了解到,該地塊佔地130畝,容積率 ≤2.0,位於石灘鎮南部,穗莞深三地樞紐核心區域。碧桂園稱,該項目20分鐘可達荔城中心,享增城萬達、東匯城醇熟生活圈,距離東莞(樓盤)石碣鎮僅一江之隔,可快速暢達莞深地及周邊鎮區。

  早前幾天,碧桂園公告透露,截至2016年6月8日止,碧桂園及其附屬公司,連同其合營公司和聯營公司,共實現本年度合同銷售金額約人民幣1000億元,合同銷售建築面積約1269萬平方米,同比分別增長約161%及106%。

  碧桂園指出,集團連續第四年合同銷售金額突破人民幣一千億元,或將刷新本集團的銷售紀錄。良好的業績受益於集團進一步完善的項目戰略布局,拓展需求充足的核心城市,以及合理的市場策略,這些都為本集團的業績持續增長提供動力。

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榮昌區房地產商會紮實開展教育實踐活動

榮昌區房地產商會紮實開展教育實踐活動

東方財經網 2016-06-13 14:34:52 來源:安徽在線

  榮昌區房地產商會立足行業實際,堅持“四抓並舉”,紮實開展以“守法誠信、堅定信心”為重點的理想信念教育實踐活動,確保房地產行業健康發展。

  一是抓教育培訓,促素質提高。組織會員企業参觀“重慶(樓盤)市渝西預防職務犯罪警示教育基地”,引導企業自覺遵守黨紀國法,在開發經營中做到守法誠信。邀請區法院知名法官進行《房地產開發法律風險規避》專題講座,提高法律意識。邀請建築專家來榮昌區舉辦《裝配式預製構件》建築專題講座,提高房地產開發的科技含量。

  二是抓經驗交流,促信心堅定。為貫徹中央有關“去庫存”經濟工作會議精神,商會多次組織會員企業召開行業研討交流座談會,充分聽取會員企業好的經驗做法、發展中存在的困難、合理化的建議,並邀請區相關領導出席會議,暢通商會與直接溝通交流渠道,特別是一些好的建議,及時得到區委、區大力支持,如出面解決融資、簡化辦事程序、給予開發企業優惠政策等,增強了行業發展信心。

  三是抓信用評定,促誠信提升。根據《榮昌區房地產行業信用等級評定辦法》規定,商會全程指導、監督會員企業參与信用等級評定,負責審核參評企業申報資料,就房地產信用評定的條件、標準、程序等進行“把關”,做好信用等級評定工作。對等級優良的誠信企業予以政策激勵,而對信用等級差的開發企業予以通報,並納入相關管理部門的重點監控對象,加強了行業信用體系建設。

  四是抓行業自律,促健康發展。為倡導誠實守信經營,規範行業行為,商會制定了《榮昌縣房地產行業自律公約》,不斷調整充實行業自律領導小組,組織召開一系列行業自律工作會議,完善行業自律管理規定,充分發揮行業自律小組的作用,狠抓行業自律公約落實,與會員企業簽訂《行業自律承諾書》,根據企業規模繳納一定數量保證金,杜絕了銷售中的不守承諾、虛假宣傳、欺騙群眾等行為,確保了榮昌房地產開發在“守法誠信”中有序運行。

  據悉,2016年1-4月,榮昌區房地產商會實現住房銷售面積24.75萬平方米、8.6億元、商業銷售面積1.74萬平方米、1.2億元,呈現出健康發展的良好態勢。(李遠江)

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南岸區召開房地產行業企業家座談會

南岸區召開房地產行業企業家座談會

東方財經網 2016-06-13 14:34:53 來源:安徽在線

  近日,南岸區工商聯在國瑞控股有限公司會議室召開房地產行業企業家座談會,南岸區20餘位房地產(建築)企業負責人出席會議。會議由區工商聯副主席兼秘書長鄂樹元主持,區委統戰部副部長、工商聯黨組王平作動員講話。

  會議對市委辦公廳《關於進一步落實涉企政策促進經濟平穩發展的意見》落實情況進行了調研,聽取企業的意見、建議,對全區房地產市場發展形勢進行了分析;對如何充分利用南岸區優勢資源,做好房地產市場以及圍繞房地產業明確的“去庫存、保增長、防風險、促發展”基本策略進行了研討。會議提出,在經濟新常態下,全區將實施房地產企業規模化、產品精品化、產業多元化、開發效率化等“四化”戰略,引導企業重點深化開發理念,合理調整策略,提高抗風險能力,確保房地產行業健康發展。

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端午樓市 新建商品住宅成交面積同比增加600%

端午樓市 新建商品住宅成交面積同比增加600%

東方財經網 2016-06-13 14:34:56 來源:安徽在線

  今年端午節期間,上海(樓盤)樓市成交延續較為活躍的格局。相關數據显示,小長假3天里,上海新建商品住宅的成交共計83090平方米,同比增加600%,一共有174個項目參与交易,一些成交活躍的項目交易量超過70套。而去年成交最多的項目也只有5套,可見今年市場需求還是處於比較高的位置。

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  本報訊 今年端午節期間,上海樓市成交延續較為活躍格局。據上海中原地產數據显示,小長假3天,上海新建商品住宅的成交共計83090平方米,同比增加600%,而該數值也超過2012年同期交易量,創近7年同期新高。

  數據显示,小長假期間一共有174個項目參与交易,一些成交活躍的項目交易量超過70套。而去年成交最多的項目也只有5套,可見今年市場需求還是處於比較高的位置。另外,今年成交上呈現“多點開花格局”。比如成交前十項目中,6個項目為單價2.5萬元/平方米以下剛需,3個項目為改善產品,1個項目為豪宅類產品。剛需保持活躍有助於成交維持在高位。

  相比活躍的成交,本次假期供應則出現“掛零”尷尬,而去年同期還有4萬多平方米供應。自從調控政策后供應量一直保持較高水平,從供求比來看一直施大於求的格局,因此短期的“喘息”不會對交易產生太多阻礙。

  分析師盧文曦表示:今年市場背景和去年不同,樓市有調控政策壓力,但是從實際成交數據來看,確要好於去年同期,超出市場預期。一方面和前期市場保持寬鬆的供應密不可分,另一方面,持續走高的土地市場給未來房價帶來很高期許,短期內一些項目也有調整銷售節奏的傾向,因此成功鎖定一些處於下定關鍵點的買家。專家分析,在交易情緒逐步回升的背景下,6月或走出淡季不淡行情。

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中國金茂擬發行10億元公司債 利率詢價區間為3.0%-4.3%

中國金茂擬發行10億元公司債 利率詢價區間為3.0%-4.3%

東方財經網 2016-06-13 14:34:57 來源:安徽在線

  第一期公司債券基礎發行規模為10億元,可超額配售不超過10億元(含本數),由發行人(中國金茂全資附屬公司金茂投資管理(上海(樓盤))有限公司)向合資格投資者發行。

  觀點地產網訊:6月13日,中國金茂控股集團有限公司發布公告稱,其發行境內可續期公司債券已於4月18日獲得證監會核准,中國金茂該次公司債券將採取分期發行。

  第一期公司債券基礎發行規模為10億元,可超額配售不超過10億元(含本數),由發行人(中國金茂全資附屬公司金茂投資管理(上海)有限公司)向合資格投資者發行。該期債券以每三個計息年度為一個周期。在每三個計息年度(即每個重新定價周期)末附發行人續期選擇權。

  據觀點地產新媒體了解,本期債券的票面利率詢價區間為3.0%-4.3%。債券的最終票面利率將根據聯席主承銷商(聯席簿架理人)的簿記建檔結果確定。中國金茂將於發行完成后另行公布最終票面利率。

  中國金茂方面表示,發行人擬將發行該期債券所得款項用於補充其營運資金。

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