標籤: 室內設計規劃

台中隔間屏風設計規劃海島型木地板

個人消費貸不得用來買房

北京裝修網瞭解到北部新古典家具，早在2016年，“首付貸”就因爭議而被緊急叫停，今年8月，七部委又明確認定“首付貸”為違法違規金融產品，三部委此次對於購房融資行為的規范，第一條還是嚴查“首付貸”。規范提出，嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資;嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務;嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資。

同時，針對以其他貸款名義借錢用於購房的“曲線救國”之法，規范也強調，嚴禁個人綜合消費貸款隱台中辦公統包工程形鐵窗等資金挪用於購房。銀行業金融機構要加居家隱形鐵窗大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度，嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理，強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴禁資金挪用於購房。

中介違規將入失信名單

三部委要求，各地房產管理部門、地方金融監管部門要會同人民銀行、銀監會各派出機構建立聯動工作機制，加強信息互通和部門間協作。各家具工廠推薦地房產管理部北部新古典家具推薦門要向相關銀行業金融機構提供新建商品房、二手房網簽備案合同及住房套數等信息的實時查詢服務，銀行業金融機構在辦理個人住房貸款業務時，要以在房產管理部門備案的網簽合同和住房套數查詢結果作為審核依據，並以網簽備案合同價款和房屋評居家隱形台中隔間屏風設計規劃鐵窗估價的最低值作為計算基數確定貸款額度，有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。

房地產開發企業、房地產中介機構要依法履行反洗錢義務，開展客戶身份識別，妥善保存客戶身份資料和交易記錄，規范購房款交付方式，報告可疑交易。同時，各地也要對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為，加大查處力度。北京裝修網瞭解到，在依法依規查處的同時，要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單;對違規的互聯網金融從業機構要列入互聯網金融風險專項整治重點對象;將互聯網金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入征信系統。

放款時間最長180天

台中辦公統包工程窗;”>實際上，自從今年加大樓市調控力度之後，北京地區的房貸政策就一直處於收緊狀態。記者從市場瞭解到，目前，首套房貸的利率已普遍上浮到基準利率的1.05倍到1.1倍之間。

“11月、12月一般是銀行的收款季，各個支行的貸款業務指標防墜隱形鐵窗都基本完成，很難再有新的放款。”一位個貸機構負責人告訴記者，臨近年底，銀行的資金也不充裕，有的購房人即使獲得批貸放款也要等到明年。

北京裝修網瞭解到，融360監測也顯示，90%以上的銀行表示目前均面臨額度不充裕問題，放款時間由以往的15天至60天延長到60天至180天不等，部分銀行房貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態，少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。

摘自：京報網

<b社區隱形鐵窗室內設計規劃r>source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171161058121229276.html

北京裝修網瞭解到，與“十二五”時不同，本市新一輪老舊小區改造既有必改的基礎類，又有根據居民意願而定的“自選類”，小區像點菜一樣，挑選改造項目。

菜單：分基礎項目和自選項目

從2012年開始，本市就開始瞭台南隱形鐵窗老舊小區的改造，今年將啟動新一輪改造。前後5年的變化，負責毛紡北小區改造的北京建工項目部執行經理林磊最清楚。5年前，北京老舊小區改造啟動的首個試點——甘傢口小區1、3、4號樓就由他和工友們操刀完成;5年後，他負責的毛紡北小區是新一輪改造的首個試點，要為全市類似的小區探路。

毛紡北小區建於1992年，9棟居民樓，居民大多是原北京市毛紡廠的退休職工，60歲以上的老年人就占居民總數的20%。按照上一輪老舊小區改造的原則，這種1990年後建成的樓基本上很難入選。

“上一輪的改造內容也不太適用於毛紡北小區。”林磊說，小區裡的居民歲數越來越大，對電梯、養老設施的渴望也越大。再一個，上一輪改造主要包括抗震加固等內容，對1990年後建成的老樓也不太適用，居民其實更需要的是停車、活動空間等能解決痛點的內容。

於是，毛紡北小區的改造項目，既有節能改造、室內給排水改造、環境綜合整治等基礎項目，也有加裝電梯、建設立體車庫、增加養老驛站等自選項目。

北京裝修網瞭解到，毛紡北小區9棟居民樓中，有8棟都沒有電梯，涉及54個樓門。根據計劃，每個樓門都將加裝電梯，共加裝54部電梯，實現電梯全覆蓋。

溝通:協調小組辦大事

“有兩戶已經同意加裝電梯。”昨天一大早，毛紡北社區居委會主任謝玉華盼來瞭一位樓長的“喜報”，轉身在筆記本上劃掉兩戶的門牌號。

她的這個寫滿字的筆記本上，記錄著毛紡北小區加裝電梯的曲折過程。

筆記本上，每一戶不同意加裝電梯的原因都全部註明。有些的確是對居民有影響、待解決的難題，要把這些協調反饋給建設施工團隊;還有一些北部新古典家具則是居民的擔心和顧慮，需要反復溝通，給居民吃顆定心丸。而在居民之間溝通和協調的，是囊括瞭居委會、樓長、普通居民、施工企業等多方在內的協調小組。

這樣一個看似簡單的小組，卻通過反復溝通、互相協調辦成大事。過去兩個多月的時間裡，毛紡北小區需要加裝電梯的54個樓門中，已有31個樓門的居民實現100%簽字同意。剩下23個樓門，大多都是其中一兩戶還沒有同意。

更難能可貴的是，協調小組又開始在老舊小區改造的其它項目中發揮作用。按要求，屋內給排水改造也需要征得每戶居民同意。在找居民簽字同意的過程中，同一支協調小組再度上崗，復制加裝電梯時溝通的經驗台中隔間屏風設計規劃，目前也已征得近20個樓門居民的同意。

方案：每個樓門“定制”電梯

8月，北京建工項目團隊開始進場。第一件事是向每傢發一張卡片，標著每棟樓、每個樓門負責總體協室內設計規劃調、土建、門窗改造、上下水改造的責任人和聯系方式。緊接著，各種問題像雪片一樣飛過來。

這直接造成瞭規劃圖紙上不同的樓門間不一樣的改造方案。即使在同一棟樓，不同樓門的電梯連轎廂橫向、豎向都不一樣。林磊以其中的11號樓舉例，這棟樓是U形結構，9單元恰好臨近拐彎位置，如果像其他樓門使用豎向電梯，就會遮擋周邊居民光線，為此特意改成瞭更適宜的橫向電梯。

有的居民認為電梯井影響采光，方案就調整成透明玻璃的;也有的老人說透明的電梯容易暈眩，於是方案北部家具工廠推薦又改成電梯井透明、轎廂不透明。“最終，方案數度調整，每個樓門都有各自的一套方案。”林磊說。

北京裝修網瞭解到，除瞭加裝電梯外，毛紡北小區還將在物業樓北側建設一座立體停車設施，為小區新增車位近100個;同時將小區內原有配套用房欣德公寓改造為面向老年住戶的老年服務驛站，未來將提供老人照料、娛樂、健身等功能。

摘自：京報網

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711101145551232597.html