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中國網地產訊  1月5日，杭州市集中出讓7宗地塊，包括4宗商業用地、2宗住宅用地、1宗商住用地。7宗地總出讓面積485.01畝，總建築面積116.06萬方，總起價129.84億元，總成交價161.36億元。

杭州廣盈企業管理有限公司（）以底價17.42億元競得江干區筧橋單元JG0601-B/R/S2-15地塊，樓麵價11392元/㎡。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]68號，位於江干區，東至規劃綠化，南至規劃黎明路，西至規劃明石路，北至規劃筧石路。出讓面積50977㎡，起始價17.42億元，競買保證金3.49億元，上限價格為22.62億元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36800元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於40480元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。

經過53輪競價，杭州錦騰置業有限公司（）以上限價格40.6億元競得運河新城單元C-R21-02地塊，樓麵價28674元/㎡，溢價率29.71%，競配自持面積比例3%。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]69號，位於拱墅區，東至規劃道路，南至候聖街，西至規劃麗水路，北至謝村路。出讓面積54462㎡，起始價31.3億元，競買保證金6.27億元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。

經過58輪競價，杭州榮裕置業有限公司（榮盛）以上限價格43.87億元競得濱江區浦樂單元R21-02、R21-03地塊，樓麵價25503元/㎡，溢價率29.91%，競配自持比例面積2%。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]70號，位於濱江區，東至湯家河綠化，南至浦樂單元R22-04、R22-05、R22-06地塊，西至湯吳家巷，北至創智街。出讓面積78195㎡，起始價33.77億元，競買保證金6.76億元，上限價格為43.87億元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。

該地塊出讓土地面積78195㎡，土地用途為住宅（設配套公建）用地，地上總建築面積不大於172029㎡。其中，不少於17202.9㎡地上住宅建築面積作為配建公共租賃住房。公共租賃住房將由受讓人按《杭州市公共租賃住房配建協議書》的規定，建成后無償移交給杭州市住房保障服務中心。

杭州雲辰置業有限公司（杭州西湖投資）以27.79億元摘得西湖區三墩單元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地塊，樓麵價5743元/㎡。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]71號，位於西湖區，東至蓬駕橋港，南至振華路，西至規劃蓬駕橋路、規劃蓮池南路，北至規劃西園九路。出讓面積80506㎡，起始價27.79億元，競買保證金5.56億元。

經過43輪競價，杭州中豪置業有限公司（中豪控股集團）以2.449億元競得彭埠單元B1/B2-38地塊，樓麵價14473元/㎡，溢價率60.17%。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]72號，位於江干區，東至環站東路，南至環站北路，西至規劃九號支路，北至規劃彭埠單元R22-23地塊。出讓面積6508㎡，起始價1.53億元，競買保證金3100萬元。

經過185輪競價，杭州濱歡企業管理有限公司（濱江集團）以20.36億元競得景芳三堡單元JG1203-11地塊，樓麵價28935元/㎡，溢價率122.27%。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]73號，位於江干區，東至儲備地塊，南至規劃道路，西至順福路，北至鳳起東路綠化。出讓面積17591㎡，起始價9.16億元，競買保證金1.84億元。

杭州濱翼企業管理有限公司（濱江集團）以底價8.86億元競得拱墅區申花單元GS0404-B1/B2-01地塊，樓麵價7212元/㎡。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]74號，位於拱墅區，東至永固巷，南至智趣弄，西至學院北路，北至花園崗街。出讓面積35104㎡，起始價8.86億元，競買保證金1.78億元。

出讓文件显示，競買人需在取得《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交通知書》之日起30天內，與杭州花園崗股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定，經濟合作社組織合計占項目公司股份不少於51%，其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。

待項目公司組建完成30個工作日內，憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料，按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議，調整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州花園崗股份經濟合作社10%留用地，項目建成后，杭州花園崗股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售；

在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月6日，新獲廣東省中山市東區濠江西路北側地塊，成交價27.51億元。

據悉，寶龍地產將把該地塊打造成中山首個TOD綜合體。這是寶龍地產在粵港澳大灣區的第四個項目，也是寶龍商業獲取的第120個商業管理項目。

地塊編號G21-2020-0133，地塊位於中山市東區濠江西路北側，土地用途為商業用地、二類居住用地、城市道路用地，出讓面積167314.9平方米，起始價27.51億元。

QJ-M-02-06地塊，用地面積94043.8平方米，規劃用途為二類居住用地，1.0＜容積率≤3.1，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤100米。94043.8平方米＜計容建築面積≤291535.8平方米。

QJ-M-02-09地塊，用地面積58690.0平方米，規劃用途為商業用地（兼容商務用地），容積率≤4.2，50%≤建築密度≤60%，綠地率≥15%，建築高度≤300米。計容建築面積≤246498.0平方米。用地範圍內剩餘用地面積14581.1平方米，規劃用途為城市道路用地。

據土地出讓文件显示，QJ-M-02-06地塊：社工服務站一處（可附設），建築面積100-200㎡；老年人日間照料中心一處（可附設），建築面積＞300㎡；文化活動中心一處（可附設），建築面積≥6000㎡。

QJ-M-02-09地塊：農貿市場生鮮超市一處（可附設），建築面積500-1500㎡；10KV開關站兩處（可附設），每處建築面積≥40㎡；通信綜合接入設備用房一處（可附設），建築面積≥260㎡；公共廁所一處（可附設），建築面積60-80㎡；公交首末站一處，用地面積≥3300㎡；汽車充電站一處，用地面積≥400㎡；規劃郵政所一處（可附設），建築面積100-300㎡。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。

經過21輪競價，杭州星濤商務諮詢有限公司&杭州榮晟商業管理有限公司（興耀&杭州榮晟）以上限價格109832萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓麵價8416元/㎡，溢價率29.47%。競配自持面積比例16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)5號，地塊名稱為蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊，出讓面積6.24萬平，土地用途為商住用地，容積率2.09，建築面積13.05萬平，起始價8.48億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元，總成交價69.23億元。

經過18輪競價，杭州濱璟企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格490810萬元競得蕭山區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊，樓麵價25982元/㎡，溢價率29.91%。競配自持面積比例11%。

地塊編號蕭政儲出(2021)1號，地塊名稱為蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊），出讓面積7.56萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建築面積18.89萬平，起始價37.78億元。

僅掛牌期間3輪報價，杭州萬楓開發有限公司（華景川）以總價25022萬元競得蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，樓麵價4375元/㎡，溢價率4.16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)2號，地塊名稱為蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊，出讓面積2.59萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積5.72萬平，起始價2.4億元。

經過12輪競價，瀋陽華凌房地產有限公司以上限價格35357萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-47地塊，樓麵價9047元/㎡，溢價率29.24%。競配自持面積比例3%。

地塊編號蕭政儲出(2021)3號，地塊名稱蕭山區衙前XSGL1006-47地塊，出讓面積1.86萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.1，建築阿敏姐3.91萬平，起始價2.74億元。

經過10輪競價，杭州星淳商務諮詢有限公司（興耀）以總價31295萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓面積8176元/㎡，溢價率16.79%。

地塊編號蕭政儲出(2021)4號，地塊名稱為蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，出讓面積2.07萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.85，建築面積3.83萬平，起始價2.68億元。

經過21輪競價，杭州星濤商務諮詢有限公司&杭州榮晟商業管理有限公司（興耀&杭州榮晟）以上限價格109832萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓麵價8416元/㎡，溢價率29.47%。競配自持面積比例16%。

地塊編號蕭政儲出(2021)5號，地塊名稱為蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊，出讓面積6.24萬平，土地用途為商住用地，容積率2.09，建築面積13.05萬平，起始價8.48億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，寧波鄞州區1宗商住用地成功出讓，經過83輪競價，寧波軌道交通有限公司（華潤置地聯合體）以總價403065.04萬元競得鄞州區JD05-03、JD05-05-04(金鐘地塊)，樓麵價19615元/㎡，溢價率11.48%。

地塊編號甬儲出2020-142號，地塊名稱為鄞州區JD05-03、JD05-05-04(金鐘地塊)，出讓面積6.57萬平，土地用途為商住用地，容積率3.13，建築面積20.55萬平，起始價36.16億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  1月6日，成都市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終，成都綠曙置業有限公司（）以11.23億元競得，樓麵價15400元/㎡，溢價率14.93%，移交統籌住房面積比例8%。

資料显示，該地塊編號為WH09(251):2020-069，位於武侯區機投橋街道半邊街社區5、6、7組。凈用地面積36474.55㎡（合54.7118畝），起始價9.78億元，競買保證金2億元，建築密度≤20%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，浙江省杭州市成功出讓一宗住宅用地。經過58輪競價，浙江博銀開發有限公司（博策）以上限價格1.8億元競得高虹鎮城南區塊GH-01-02-05地塊，樓麵價2976元/㎡，溢價率29.37%，競配自持比例25%。

資料显示，該地塊編號為臨政儲出[2020]27號，位於臨安區，東至高虹大街，南至變電所，西至空地，北至學溪南路。出讓面積26384㎡，起始價13958萬元，競買保證金2792萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於16950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元。

廈門兆煜瓏開發有限公司（建發）以15.9億元競得青羊區QY05(251/21):2020-058地塊，樓麵價13700元/㎡，溢價率14.17%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。

資料显示，該地塊位於青羊區文家街道辦事處華嚴社區7組，蘇坡街道辦事處萬家灣社區8組。凈用地面積46429.46㎡（合69.6442畝），起始價13.93億元，競買保證金2.8億元，建築密度≤25%，建築高度：最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程576.47米。

出讓文件显示，競得人須自持宗地商業計容建面比例不低於宗地商業計容建面的50%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元。

成都城投置地（集團）有限公司以10.05億元競得金牛區JN16(251):2020-061地塊，樓麵價15500元/㎡，溢價率14.81%，配建並無償移交統籌住房面積比例為6%。

資料显示，該地塊位於金牛區西華街道瓦子社區1組，金泉街道澗槽河村8、9組。凈用地面積25937.29㎡（合38.9059畝），起始價8.75億元，競買保證金1.8億元，建築密度≤20%，建築高度≤45米且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程635米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元，總成交價47.33億元。

廈門兆煜瓏開發有限公司（建發）以15.9億元競得青羊區QY05(251/21):2020-058地塊，樓麵價13700元/㎡，溢價率14.17%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。

資料显示，該地塊位於青羊區文家街道辦事處華嚴社區7組，蘇坡街道辦事處萬家灣社區8組。凈用地面積46429.46㎡（合69.6442畝），起始價13.93億元，競買保證金2.8億元，建築密度≤25%，建築高度：最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程576.47米。

成都武科實業有限公司以底價12.65億元摘得武侯區WH14(251):2020-082地塊，樓麵價14200元/㎡。

資料显示，該地塊位於武侯區金花橋街道川西營社區1、2組和九龍社區4組。出讓面積㎡，起始價12.65億元，競買保證金2.6億元，建築密度≤30%，建築高度≤40米，且建築最高點高程不大於航空限高585米；用地北側臨20米規劃道路用地界面30米進深以內（建築高度控制線以內）的建築平均高度不超過10米，局部（小於建築面寬總長的25%）最高高度不超過13米。

出讓文件显示，該地塊競得人須配建開閉所一處、公廁一處。

廣州華川實業發展有限公司（華髮）以8.73億元競得錦江區JJ05(251):2020-038地塊，樓麵價16000元/㎡，溢價率14.29%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。

資料显示，該地塊位於錦江區三聖街道駙馬片區曾家坡3組、陳家堰1組、紅砂村聯合3組。凈用地面積36373.49㎡（合54.5602畝），起始價7.64億元，競買保證金1.6億元，建築密度≤30%。

出讓文件显示，該地塊競得人須配建小區和服務設施用地。

成都城投置地（集團）有限公司以10.05億元競得金牛區JN16(251):2020-061地塊，樓麵價15500元/㎡，溢價率14.81%，配建並無償移交統籌住房面積比例為6%。

資料显示，該地塊位於金牛區西華街道瓦子社區1組，金泉街道澗槽河村8、9組。凈用地面積25937.29㎡（合38.9059畝），起始價8.75億元，競買保證金1.8億元，建築密度≤20%，建築高度≤45米且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程635米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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