中國網地產訊  1月21日，東莞市19.48億元掛牌一宗商住用地，地塊將於2月3日限時競價。

資料显示，該地塊編號為2021WR003，位於松山湖湖景路與健行路交匯處西側，出讓面積99734㎡，起始價19.48億元，最高限價25.48億元，競買保證金9億元，建築密度≤30%，加價幅度1000萬元。

出讓文件显示，該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2021年11月8日前開工，在2024年11月8日前竣工。

競得人須在宗地內建設一家建築面積不少於30000㎡、房間數不少於150間不多於160間的酒店，引進世界知名度假品牌酒店管理集團(具體為：安縵（Aman），悅榕庄（BanyanTree），寶格麗（BVLGARI），柏悅（Park Hyatt），半島（Peninsula）的其中一家)於該地塊經營同品牌酒店15年以上。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月21日，浙江省嘉興市嘉善縣以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過13輪競價，上海鵬堃實業發展有限公司（上海同進置業）以10.69億元競得善土儲B2020-79號地塊，樓麵價6934元/㎡，溢價率0.89%。

資料显示，該地塊編號為善土告字[2020]54號，位於羅星街道城西社區。出讓面積78919㎡，起始價10.59億元，競買保證金4.2億元。

出讓文件显示，該宗地分為2個小地塊。地塊自交地后1年內動工、開工后3年內竣工。

地塊一需建設9班幼兒園一所，建成后無償移交給羅星街道指定單位，相應車位數量按規劃條件設置，且就近布置，移交過程中產生的稅費按規定由開發建設單位及接收方各自繳納。

地塊一需配套建設社區服務中心（地上建築面積不少於4000㎡），建成后無償移交給羅星街道指定單位。社區服務中心應以幢為單位且需按幢布局，相應車位數量按規劃條件設置，且就近布置，移交過程中產生的稅費按規定由開發建設單位及接收方各自繳納。

地塊二所有建築面積100%自持，自持年限40年,不得分割銷售、轉讓。地塊二的固定資產投資強度（不含土地款）≥500萬元/畝；

地塊二項目前三個完整會計年度需繳納年均稅收7000萬元以上（會計年度的起算的為合同約定的竣工日期後起完整年度開始），累計完成稅收不少於21000萬元；

地塊一住宅用地地上建築總面積不少於15%的住宅面積須暫時自持（包含需按規劃條件配置的車位），在本項目當年會計年度完成稅收達到7000萬以上，方可銷售其中的5%的房產面積及配套車位，三個完整會計年度完成稅收21000萬元後方可全部銷售。若三個完整會計年度累計稅額達不到約定的要求，對差額比例，在15%自持總面積中同比例住宅，無條件同意由羅星街道按照3000元/㎡進行回購（包含配套車位），並將不動產證辦理到政府或政府指定單位。

（責任編輯：崔瑞婷）
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慕得地板托斯卡納胡桃木，講述被時光雕刻的“暮光之城”

東方財經網 2019-05-10 13:10:30 來源：

 在電影《托斯卡納艷陽下》的影評中有這樣一句話

“所有的煩惱，都將消散在托斯卡納的陽光里”

（Under the Tuscan Sun）

托斯卡納作為意大利文藝復興的發源地

隨處可見的是古典藝術與現代文明的結合

多重元素的奇妙色彩

讓托斯卡納

籠罩着一片神秘獨特的魅力

生活在這裏的人

也透露着與生俱來的愜意溫馨

慕得地板托斯卡納胡桃木，講述被時光雕刻的“暮光之城”

堅硬原始的古老牆壁

被歲月雕刻出細膩的紋理

萬畝的葡萄酒莊園

在陽光的催化下熠熠生輝

陽光、古牆、田野

托斯卡納就像是掉進了棕色的調色盤

優雅質樸的棕色講述着它悠久的歷史

更留下它的典雅與精緻

慕得地板把托斯卡納的棕色搬進家裡

家的氣質在地板的展現中得到升華

精選20年以上的純凈松木

高密度壓制打造出穩定的耐用基材層

 歐標AC4耐磨等級，商用級耐磨

無懼磨損、持久如新

有效確保地板耐磨性，保護地板花色及紋理 

真實胡桃木細膩紋理

原木觸感表面，成熟大氣

舒展空間，打造質感典雅的居家環境

（慕得地板輕薄系列 托斯卡納胡桃木 Tuscany Walnut）

客廳

Living Rome

突顯品味生活

卧室

Bedroom

靜謐溫馨時光

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中國網地產訊  1月22日，浙江省杭州市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過3輪報價，杭州星旭商務諮詢有限公司（興耀）以上限價格7.41億元競得蕭山區北干西單元XSCQ1204-13地塊，樓麵價25956元/㎡，溢價率29.78%。

資料显示，該地塊編號為蕭政儲出(2021)14號，位於蕭山區，東至規劃縱三路，南至規劃橫七路，西至規劃蕭郵路，北至建設一路。出讓面積11417㎡，起始價5.71億元，競買保證金1.14億元。

出讓文件显示，該地塊自交地后一年內開工，建設周期為三年。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月22日，青島市即墨區成功出讓一宗商住用地。最終，青島遠茂置業有限公司（）以底價2.84億元摘得，樓面積3242元/㎡。

資料显示，該地塊編號為JY20-103，位於即墨區，藍谷萊青路以東、濱海公路以西、規劃路以南、樂山路以北。出讓面積43811㎡，規劃建築面積87622㎡，起始價2.84億元，建築密度≤20%，率≥35%。

出讓文件显示，該地塊競買人須單獨競買，不允許聯合競買。競買人須於地塊競買受理期間，向即墨區鰲山衛街道辦事處繳納用於解決官場村村莊改造歷史遺留問題資金4700萬元人民幣，該款項由鰲山衛街道辦事處在收款之日起三年內向競得人無息返還。

該地塊成交后3個工作日內，競得人須與即墨區鰲山衛街道辦事處簽訂《官場村村莊改造項目投資建設合作協議書》。

該地塊配建規劃住宅面積15%的產權型人才住房，用於與開發建設單位結算的價格為9600元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月22日，浙江省杭州市富陽區成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積65.8畝，總建築面積10.21萬方，總起價12億元。最終，2宗地塊被以15.6億元競得。

經過18輪競價，杭州綠城銀湖置業有限公司（綠城）以上限價格53470萬元競得富陽區富春60號地塊，樓麵價15352元/㎡，溢價率29.88%，競配自持面積比例16%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]28號，位於富春街道。出讓面積15832㎡，起始價41170萬元，競買保證金8234萬元。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。

經過21輪競價，杭州綠城銀湖置業有限公司（綠城）以上限價格102540萬元競得富陽區富春61號地塊，樓麵價15242元/㎡，溢價率29.90%，競配自持面積比例20%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]29號，位於富春街道。出讓面積28032㎡，起始價78940萬元，競買保證金15788萬元。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月22日，浙江省寧波市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。寧波企業有限公司、寧波市軌道交通物產置業有限公司（萬科+寧波軌交）以底價2.27億元摘得江北區BGJ01-01-b-1(三官堂站)地塊，樓麵價11040元/㎡。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-149號，位於江北區北高教園區地段，西至明海大道，南至風華路，東、北與現狀軌道專變及紡織學院相鄰。出讓面積12089㎡，起始價2.27億元，競買保證金4537.7萬元，建築密度≤35%，率≥30%，建築高度≤60米。

出讓文件显示，本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。銷售限價按照市住建局房屋銷售限價文件執行。其相關內容如下：“該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於24000元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於27600元/㎡。車位最高銷售價格不高於20萬元/個。”

當競買報價達到26688.64萬元時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序，並按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交政府代持機構。

開竣工違約金額度按照土地出讓金總額的萬分之二每日執行。

由於5號線三官堂站地塊尚在施工建設，為保障軌道5號線順利通車運營，軌道交通集團在12個月內完成建設后將地塊移交給地塊競得人。相應事項在地塊成交後由寧波市自然資源和規劃局、軌道集團和地塊競得人簽訂三官堂站地塊土地交付協議（三方協議）予以明確。

5號線三官堂站B號口及附屬設施的物業開發部分已由軌道交通集團建設完成，包含地塊內地下兩層車庫(建築面積約為9404.4㎡）、地面部分商鋪及地塊配套用房(建築面積約為784.5㎡），總建築面積約10188.9㎡，具體以交付實測面積為準。地塊競得人在工程移交后10個工作日內向軌道交通集團支付建設費用10643.63萬元。

換乘通道B段由地塊競得單位負責實施，實施完成後由軌道交通集團有限公司進行回購，回購價格根據競得者委託的第三方造價諮詢結果根據最終實施的圖紙所示工程量按實結算。換乘通道方案參見附件。

為保障軌道5號線順利通車運營，如地塊內交付后涉及換乘通道機電安裝及裝修、換乘通道C段等施工界面，以及運營保通通道要求等情況，地塊競得人應無條件予以配合。

地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地麵價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。

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資料显示，該地塊編號為遂自然資規告字〔2020〕050號，位於妙高街道古院區塊，用地北側為在建新庵路和在建人民醫院，南側為規劃道路，西側為育才路，東側為規劃支路。出讓面積57945㎡，起始價2億元，競買保證金5000萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

出讓文件显示，本項目約定在交地之日起10個月內開工，在開工后36個月內竣工。未能按期開竣工的，每延期一日，按成交價0.1‰繳納違約金。

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資料显示，該地塊編號為永資規告〔2020〕29號，位於南城街道，東側為規劃永興路，南側為規劃環城南路，西側為規劃下塘東路，北側為規劃西橋路。出讓面積39439.37㎡，起始價4.25億元，競買保證金8500萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤80米。

出讓文件显示，該地塊自土地出讓合同簽訂之日起6個月內開工（施工單位領取施工許可證並進場開挖土方），自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工（竣工驗收備案）。

據《浙江省城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》，新建住宅項目居家養老服務用房套內建築面積不得少於項目住宅總建築面積的千分之二，並不得少於20平方米，產權歸屬全體業主共有。

體育健身及公共文化設施，按規劃設計條件配建，並與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用，產權歸屬全體業主共有。

地塊內北側設置一條東西向區間商業步行街，寬度不小於8米，步行街兩側應設置商業，線位在方案階段可進行調整。步行街北側僅布置商業及其配套，建築高度≤18米。

地塊南側規劃一條東西走向的跨江通道，或與環城南路同線位。受讓人須做好相關銜接工作，並在銷售時告知購房戶。

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