於學軍:中國短期內不存在負利率問題 金融科技對銀行業衝擊顯而易見

摘要 【於學軍:中國短期內不存在負利率問題 金融科技對銀行業衝擊顯而易見】11月27日,在第三屆中國数字銀行論壇上,中國銀行保險監督管理委員會國有重點金融機構監事會主席於學軍發表主題演講。(21世紀)

  11月27日,在第三屆中國数字銀行論壇上,中國銀行保險監督管理委員會國有重點金融機構監事會主席於學軍發表主題演講。

  於學軍援引麥肯錫最近發布的一份報告指出,全球近60%的銀行無法在下一輪危機中生存。

  並指出,根據麥肯錫的報告,給全球銀行帶來衝擊的因素主要是兩方面:第一、全球經濟低迷帶來降息大潮。日本、歐洲等甚至處於負利率,尤其是貸款負利率,這給傳統銀行的經營帶來嚴重威脅,銀行依靠利差躺着賺錢的日子恐怕一去不復返了。

  第二是金融科技公司的威脅,它直接改變銀行用戶的行為,讓傳統銀行可能成為歷史註腳。在中國,支付寶、微信支付遠超信用卡的支付,ATM機在2019年首次出現下降,人們不再依賴現金流通,不少銀行櫃檯甚至門可羅雀,這是一個趨勢。而從銀行的現金流通量也可以看得很清楚,從2001年來到2011年,這11年中國的現金髮展量M0每年的增長在10%以上,最高在2010年增長率曾經達到16.7%,但是從2012年以後,全國不管貨幣信貸如何波動,M0的增幅始終不大,近幾年基本上維持在3點幾到4點幾。

  麥肯錫認為第二種威脅可能比負利率更大,並稱人工智能正入侵華爾街,未來將會有30%的銀行職位消失。美國富國銀行是全球市值最大的銀行,表示他們將關閉400家線下門店,由自動化系統和在線銀行產品替換。德國商業銀行最近也宣傳到2020年他們將銀行中80%的工作實現數碼化、自動化,最終大概要裁減7600名員工。

  但於學軍認為,在中國短期內不存在負利率問題,但中國金融科技對銀行業的衝擊顯而易見。但另一方面我們也發現金融科技如果利用得好,也可成為商業銀行的重要戰略舉措和轉型利器。

  安永基於47家中國上市銀行所做的2018年回顧及未來展望報告稱,2018年被稱作中國的開放銀行元年,這一年人工智能、大數據、雲計算、區塊鏈等技術持續助力上市銀行的智慧銀行建設和数字化轉型,通過金融科技賦能、豐富金融服務場景,打造金融服務生態圈。預計未來開放銀行將成為銀行的主流發展方向,其核心競爭優勢在於通過面向生態,開放標準API接口,顛覆傳統模式,無界、無線、無感提供場景化服務,使客戶在產生金融服務需求的第一時間、第一觸點獲得滿足。

  因為大量用戶習慣於線上化生活場景模式,衣食住行等越來越依賴各類移動APP,大量金融類需求就產生於這些非金融類的垂直行業與客戶的接觸點上,而我們傳統的銀行服務模式顯然無法滿足這樣的趨勢。在潛移默化之中近年來中國銀行業的競爭生態事實上發生很大的變化,有許多方面甚至超過我們的觀察。

  總的特點是什麼呢?於學軍認為,就是大行網點數量不增,向線上化、智能化方向發展。

  他援引數據指出,到2018年末六家國有上市銀行,物理網點在2017年的基礎上繼續減少,2017年末為79272家,2018年末減少到了78512家,兩年減少了761家。另外從2018年開始股份制銀行也轉增為降,由13594家減少到13354家,一年減少了240家。智能化網點的特點就是網點定位加速從以產品為中心的交易型向以客戶為中心的諮詢銷售和服務一體化的營銷型轉變,特別是一些綜合化經營的大行、大型金融集團,網點逐步成為集團內保險、基金、投資、消費金融,還有理財子公司推出的各類理財產品,可借力的多元化業務拓展和交叉銷售的重要渠道。

  在這個過程當中,銀行業務結構事實上也發生很大變化,銀行零售業務佔比和貢獻度明顯上升,2018年末47家上市銀行當中,零售業務資產占銀行總資產的21.87%,比2016年末提高3.8個百分點,趨勢是佔比一直在提高。最高的平安和招商銀行已超30%。在貸款中,零售個人貸款平均佔比已達39.5%,比2016年末提高5個百分點,其中招行和平安都超50%。零售業務稅前利潤佔全部銀行稅前利潤總額比重也上升到39.84%,比2016年末提高了大概6.4個百分點。營收也是如此,2018年營業收入佔38.5%,招商、平安超過50%。

  從以上数字可看出,47家銀行當中,貸款營業收入、稅前利潤等幾個指標,零售業務都已接近40%,於學軍認為今年或明年肯定會突破40%。他認為近幾年中國的銀行業發展,哪家銀行零售業務好,或轉型快,哪家銀行就主動,就能相對發展好。

  他最後提出,現在的數據銀行、智能銀行、開放銀行、身邊銀行等,都是這個年代不斷產生的各種概念。它們針對的就是銀行在變化中所反映出的不同生態,都反映出銀行業所處變革時代在某些方面的重要特徵,這裏面智能化、個性化的發展都離不開数字化,說到底反映了大數據的重要性。

  於學軍認為,銀行業與許多行業一樣,當前正處於重大變革當中,一定會出現明顯分化,有銀行崛起,有銀行沉穩,關鍵看這個銀行能否順應科技及数字化轉型。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF075)

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我國水利資金管理使用存在四大問題

我國水利資金管理使用存在四大問題

東方財經網 2014-12-24 21:27:15 來源:江蘇在線

  江蘇在線北京12月23日電(新華社記者韓潔)投融資體制不完善、多頭管理、重建輕管、管理不嚴存腐敗……23日提交十二屆全國人大常委會第十二次會議審議的《關於國家財政水利資金投入和使用工作情況的報告》,列出了當前財政水利資金管理使用中的四大問題,並強調根本出路在於深化改革,破除水利建設發展面臨的體制機制障礙。

  問題一:資金缺口大 社會資金不願投

  2013年審計署抽查的9個省中,有4個省的6個水利專項建設項目由於1.75億元地方配套資金未到位,影響工程正常實施。全國人大常委會預工委調研發現,國家水利資金投入仍存較大缺口,除地方投入意願不強投入不足,社會資金投入缺乏動力也是主要原因。

  根據水利發展“十二五”中長期規劃以及其他相關專項規劃測算,2011年至2020年全國水利投資年均需4000億元,從目前投入看尚存較大缺口。今年又提出集中力量有序推進172項全局性、戰略性節水供水重大水利工程,水利部初步測算工程概算總投資1.7萬億元,其中預計中央投入9200億元。

  目前,各級地方財政投資約佔財政水利資金的54%,社會資金對水利領域投入缺乏积極性,主要還是依靠貸款和群眾投工投勞。

  財政部部長樓繼偉在向人大報告時指出,公共水利設施仍然主要依靠財政投入,水利市場化投融資機制尚未全面建立起來。部分地方投入責任落實不到位,有些項目形成“半拉子”工程,影響了工程儘快建成併發揮效益。亟須理順與市場的關係,研究制定吸引社會資本投入的政策措施,加快建立健全多主體、多渠道、多形式的投融資機制。

  問題二:多頭管理投入“碎片化”效益低

  樓繼偉在報告中指出,當前一些領域水利資金多頭管理,特別是在農村水利建設方面,涉及的資金渠道及管理部門多,資金交叉重複和分散使用並存,影響了資金使用的整體效益。

  預工委調研也發現,水利資金投入存在“碎片化”現象,影響水利建設的實際效果。如中央各部門投入農田水利的資金,既有水利部門管理的小農水資金、土地出讓收益計提資金,也有相關部門實施的新增1000億斤糧食生產能力規劃資金、農業綜合開發資金、農業土地整治資金等。煙草、糖業、林業等部門也有相應的資金投入農田水利建設。

  對此,樓繼偉建議,應加快職能轉變,科學合理確定在水利改革發展中的事務邊界,進一步規範各部門在水利資金和項目管理中承擔的職責、審批權限、審批環節和程序,明晰部門責任,加強統籌協調,提高財政水利資金的分配管理效率。

  問題三:“重建輕管”現象仍然存在

  預工委調研發現,財政水利資金主要用在水利基礎設施建設,而水資源和水生態保護投入較少。2013年,全國財政水利資金用於水資源管理與保護、水土保持和生態保護的支出合計僅佔6.1%。

  樓繼偉指出,水利資金管理使用中的“重建輕管”現象仍然存在。有的水利項目特別是點多面廣的農村水利項目,建后管理維護不到位,有的設施存在淤積損毀、功能減退等現象。

  對此,預工委在調研報告中建議,應突出重點,將水資源保護和節水放在優先位置。

  樓繼偉也表示,在繼續增加財政水利資金投入的基礎上,應優化財政水利支出結構,大力支持重大水利工程建設和民生水利建設,同時大力支持生態文明建設,支持建立健全最嚴格水資源管理制度、跨區域水資源保護制度、水土流失綜合治理體系等。

  問題四:資金管理不嚴存貪腐漏洞

  審計署2013年抽查的9個省中,有5個省挪用中央水利專項資金3.16億元,有4個省存在施工單位以虛假工程或虛假合同騙取資金,涉及金額1.88億元。此外,一些項目使用白條或虛假髮票報銷、財務結算不規範。

  樓繼偉指出,當前部分水利資金使用存在違規行為,一些幹部違規插手工程項目建設,一些項目資金被擠占、挪用、套取。

  此外,水利資金管理不夠嚴格,還表現在部分大中型水利項目投資控制不嚴,加上建設期物價上漲、政策性調整等原因,造成部分水利工程實際投資超概算。

  對此,樓繼偉也表示,下一步將完善財政水利資金預算管理機制,除了優化轉移支付體系,還將改進預算管理和控制,推動編製水利發展三年滾動規劃,加強財政水利資金績效管理。同時,將改進和加強財政水利資金監管,進一步規範流程,加強對權力的約束,減少自由裁量權。在此基礎上,大力推行信息公開,強化監督檢查,建立健全水利資金分配使用的風險防控機制。

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中國樓市逆勢雄起 2014中國樓市十大關鍵詞

中國樓市逆勢雄起 2014中國樓市十大關鍵詞

東方財經網 2014-12-26 14:11:19 來源: 東方財經網

  “在絕望中尋找希望,人生終將輝煌”。這是新東方學校創始人俞敏洪的名言。在他看來,越是在壓力叢生的巨變時代,越應該把握機會,主動改變,勇於堅持,要在無助失意的日子里堅定前行,才可能成功逆襲!

  即將過去的2014年,中國樓市也可以用“逆境中尋找出路”來簡單總結。在國內經濟形勢整體下行的大環境下,房地產企業普遍感受到了前所未有的生存壓力,整個行業都正在經歷向買方市場轉型的“陣痛”,以價換量的“割肉”行為成了新常態。

  “千淘萬漉雖辛苦,吹盡狂沙始到金”。經歷風雨洗禮的房地產市場,最終收穫的將是逆勢而上的厚積薄發。在此背景下,新華房產成都站特別策劃了盤點2014成都樓市系列報道,本期我們將聚焦今年十大樓市熱詞。  

  關鍵詞之一:新常態

  數據显示,今年前11個月,中國房地產開發投資同比增長11.9%,這一數據創下近5年的新低。有專家預測,如果2015年沒有更強刺激,投資增速恐怕很難維持在10%以上。

  今年以來,成都樓市的持續降溫和調整,讓購房者和業內人士都深切地體會到了樓市的“換擋”。中成房業市場顧問中心經理時紅萍認為,“去庫存”仍是主旋律,所以短期內成都住宅價格仍面臨較大下行壓力。

業內人士普遍認為,樓市新常態也包含產業組織方式的調整。一方面,隨着樓市整體減速,部分資金鏈脆弱的企業會被逐步淘汰,企業兼并重組頻繁,行業集中化程度提高;另一方面,住宅產業化、智能化、專業化將成為房地產發展的新特徵。

  點評:面對新常態,房地產從業者要有一顆平常心,只有先把自己的事做好了,才可能在市場轉好時搶得先機。

  關鍵詞之二:觸網

  2014年,被房地產行業稱為“互聯網元年”。眾多房企在困境之下紛紛選擇“擁抱”互聯網,尋求在新業務板塊搶灘登陸。一時間,萬達牽手某網站、銀泰聯合阿里巴巴、萬科聯姻百度,幾大互聯網巨頭在眾多房企的“觸網潮”中被逐一“瓜分”。

  以萬科為例,其與百度達成戰略合作夥伴關係后,推出了首個合作成果——V-in。消費者可以在逛街前先獲取商戶位置和優惠信息,充分享受到大數據帶來的暢快體驗。緊接着,成都萬科於8月初開啟購房中心,在成都地產行業率先引入全民經紀人模式和萬享會微信平台 ,引發業內普遍關注。

  萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶指出,地產企業與互聯網企業的合作,都是傳統行業進入行業分水嶺之後,本能的自我更新和自我再生的反應。

  點評:在同行紛紛觸網的時候,房企更應該根據自己的實際情況拿出切實可行的辦法,切不可盲從。

  關鍵詞之三:跨界

  在傳統營銷渠道難以做出新意的情況下,房企紛紛嘗試“跨界”,這也成為今年成都樓市的一大亮點。綠地GIC的高端藝術展、保利兩河森林的御制金佛展、恆大音樂節、邦泰冠名陳奕迅成都演唱會、藍光冠名《2014中國巡迴演唱會成都站》等,都成為今年成都房企跨界盛宴的傑出代表。

  以新鴻基地產為例,在今年夏天開展了“全球跑”綠色活動,由香港總部直接參与和組織,在全成都範圍內提倡“全面健康、適度運動”理念。參賽者每周必須堅持跑步里程5公里以上並將跑步數據截圖發至官方微信,堅持8周即可以參与終極大獎抽取,贏得“米蘭樂跑之旅”名額。

  對此,吉信行策劃人士伍�表示:“這種跨界營銷方式是對購買者追求更高文化層次的需求的滿足。這樣的營銷策略能夠帶來許多的人氣,所以開發商們屢試不爽,也有一定的效果。”  

  點評:當“跨界風潮”來臨,大家更需要思考如何整合手裡的資源,成功跨出這關鍵一步,否則就有可能事倍功半。

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新版亳州《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》亮相

新版亳州《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》亮相

東方財經網 2015-01-08 15:54:17 來源:

  隨着亳州市城市建設日新月異,地圖也在不斷“刷新”。近日,亳州市出版了新版《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》,其中新版城區地圖涵蓋面積達100平方公里。

  據悉,新版《城區標準地名圖》和《行政區劃圖》由市民政局策劃、安徽省第四測繪院編製、亳州市人民政府發布,全開幅面,首批印製3000份。其中,《亳州市城區標準地名圖》包含了100平方公里的城市規劃區內的所有道路、景點和醫院、學校等企事業單位,涵蓋面積是舊版地圖的一倍多。

  據了解,近年來,亳州市城市建設日新月異,城區面積擴容較快,城市面貌煥然一新,亳州市2010版的行政區劃圖和2007版的城區標準地名圖已不能滿足人民群眾的生產生活需求。市民政局從2014年4月啟動新版《亳州市城區標準地名圖》和《亳州市行政區劃圖》的繪製工作,經三次修改、更正,年底繪製成型,並最終出版面世。新版地圖內容詳實,版面清晰,有效解決了地名公共服務與經濟社會發展不相配套的弊端。

  “新版地圖在前一版地圖的基礎上對新增或變更的街道、村莊等進行了修改和完善,詳細標註出了亳州市主幹道、高速、社區、重點企事業單位、小區、景點等基本要素。”據市民政局基層政權和區劃地名科科長李景輝介紹,較前一版地圖,新版地圖在色彩上更為鮮明、線條上更為流暢、板塊銜接更為細膩縝密,信息點的指向性也更為清晰明了,在感觀和實用方面有較大的突破。

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信託資金加速逃離房地產

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東方財經網 2015-01-08 15:54:57 來源:東方財經

  用益信託網統計數據显示,2014年四季度,房地產集合資金信託的發行、成立規模分別為485.8億元、355.6億元,同比分別下降61.2%和64.8%。業內人士透露,受房地產行業風險暴露的影響,監管部門、信託公司均已收緊房地產集合資金信託業務,而A股市場賺錢效應的顯現也吸引了一部分資金分流。有信託公司高管預計,受此影響,2015年部分信託公司的信託業務收入將出現斷崖式下降。

  房地產信託規模同比降六成

  來自用益信託網的數據显示,2014年四季度,集合資金信託規模的發行規模為3239.6億元,同比下降8.8%;成立規模為2628.2億元,同比下降14%。其中,房地產集合資金信託的發行、成立規模的下滑程度尤為矚目。在2014年四季度,共發行485.8億元的房地產集合資金信託計劃,而在2013年同期,這一數據為1253.4億元。這意味着,四季度該類信託產品的發行規模同比下降61.2%。

  同期,房地產集合資金信託的成立規模為355.6億元,與2013年四季度的1010.2億元相比,下降64.8%。

  此前,中國信託業協會專家理事周小明表示,隨着今年二季度開始暴露的房地產行業風險,預計資金信託投向房地產領域或將更為謹慎。

  信託業務收入料現斷崖式下跌

  實際上,前述數據已經印證了周小明的判斷。中國證券報記者了解到,目前信託資金流向房地產領域已經受到監管部門、信託公司以及市場等多重因素的制約。

  一位不願具名的信託公司高管對記者透露,目前監管部門對其公司開展房地產集合資金信託業務採取了“嚴防死守”的態度,要求單體超過5億以上的項目不予受理,商業地產項目不予受理,一二線城市以外的項目要求慎重。該人士說:“儘管目前監管部門對信託公司採取一司一策的監管方式,但總體而言,對各家公司房地產信託業務的監管應該是大同小異的。”

  另外,信託公司出於風險考慮,亦收緊了房地產集合資金信託業務。一位房地產信託經理對記者透露,2014年其公司的幾個房地產集合項目暴露風險后,目前公司已暫停了新的房地產集合信託項目,要求只能做單一通道類地產業務。

  此外,多位業內人士向中國證券報記者表示,隨着房地產集合信託收益降低,尤其是A股市場賺錢效應顯現,一些房地產信託資金開始流向A股市場,更加劇了這一類產品的發行困難。

  實際上,作為信託公司業務收入重要來源之一的房地產信託,其發行、成立規模大幅下降將對信託公司2015年的信託業務收入產生較大影響,而這已經引起一些信託公司的重視。某信託公司高管對中國證券報記者透露,近期其公司對2015年的信託業務進行了測算,發現業務收入將下滑四分之一,出現斷崖式下跌,而這可能是不少信託公司要面對的局面。

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東方財經網 2015-01-09 11:51:28 來源:東方財經

  赴港上市半個月後,萬達商業(03699,HK)發布了2014年業績快報,遞交了上市后首份“成績單”。

  昨日(1月7日),《每日經濟新聞》記者注意到,萬達商業公布的業績显示,截至2014年12月31日,萬達商業實現合同銷售收入約1601.5億元,較2013年上升26.8%,相較目標的合同銷售完成率為100.1%。截至2014年底,萬達商業已完工持有物業面積約為2157萬平方米,較2013年末上升約32%。

  值得注意的是,萬達在租金方面的收入由2013年的85.6億元增長到110.8億元。對此,蘭德諮詢總裁宋延慶對《每日經濟新聞》記者表示,萬達商業持有資產增速和銷售增速將會逐步放緩,但隨着育商期成熟輔以電商渠道,租金收入會以25%以上的速度增長。

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廈門全面取消商品住房限購措施

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東方財經網 2015-01-15 22:21:40 來源:新浪財經
 
1月15日消息,廈門市政府研究同意,明天起,思明區、湖裡區144平方米以下商品住房取消限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。

此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施,決定島外四個區不再執行住房限購措施,島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前,廈門市戶籍居民家庭在島內擁有1套住房的,在島內限購1套普通商品住房,在島內擁有2套及以上住房的,不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民家庭,首次在島內購房的,限購1套普通商品住房。現在開始,這項限購全面取消。

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深圳世房―園林綠化風雨15年

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東方財經網 2015-01-23 15:23:55 來源:東方財經

      深圳市世房環境建設(集團)有限公司成立於1999年,2004年世房不斷的擴大,逐漸成長成為集設計、施工、苗木種植及養護為一體的綜合型、專業化的園林企業50強,擁有500多個經驗豐富、技術能力嫻熟的專業施工人員,擁有一批一、二級建造師、高級建築師、高級園林工程師、高級園藝師在內的專業技術人員,擁有國家城市園林綠化壹級資質、市政公用工程施工總承包叄級資質、園林古建築工程專業承包叄級資質、造林工程施工乙級資質、風景園林工程設計專項乙級

的專業園林景觀企業。憑藉著我們良好的信譽、雄厚的技術力量和机械設備實力、高質高效的生產管理水平深受各界好評。

世房園林綠化從邊坡治理、濕地公園、道路綠化到住宅景觀、防護林帶包含了所有的園林綠化設計項目。其業務範圍已經覆蓋到了全國各地,並在各地建立了自己的分公司,參加國內外工程建設千餘個,諸如湖北遺愛湖生態修復幽蘭芳徑工程、佛山濕地工程、深港西部通道側接線工程、武漢琴台文化藝術中心工程、深圳市大工業區中心公園工程等,每一項工程既是一個個腳印,也是一次次提升和蛻變。廣東新會建有二處苗圃,面積近千畝,具備了園林綠化苗木、花卉、盆景的培育、生產、養護和經營一體化功能。

2014年世房集團被評為中國園林綠化3A級信用企業、2013年被評為全國城市園林綠化企業50強、2013年度中國風景園林學會優秀園林工程獎獲獎工程。承接項目先後獲得2010-2011年度國家優質工程銀質獎、獲得2010年深圳市風景園林樣板工程、廣東省風景園林樣板工程金獎及中國風景園林優秀工程銀獎、2010至2011年度深圳市優秀園林企業等。

15年的發展歷程,世房集團不斷提高自身經濟效益的同時,不忘將自己的技術創新回報於社會。世房集團每年都要自發組織一些與環保有關的公益事業,清理海邊垃圾、道路沿線垃圾、義務植樹。為教育事業捐贈希望小學,捐贈樹苗花草等。

世房集團的標誌外圓內方,如旭日東升栩栩生動,寓意企業蒸蒸日上,蓬勃發展的願景。體現了方圓並蓄的企業文化,公司外形圓代表靈活、因勢而變;內治方代表嚴謹、科學的管理。綠色代表了企業所從事的園林綠化事業,與藍天白雲和諧共存表達了世房人打造優質園林與美化生活環境的良好願景。

一個企業的領軍人物也是一個企業的靈魂所在,世房集團董事長廣東省風景園林協會第三屆理事會理事黃亮東對記者說:“世房的魂就是‘建設美麗中國,讓國人生活得更幸福’。建設美麗中國,不是一個人的事情,是千千萬萬園林人、植保人的事,是身邊每個人的事,我們在這個過程擔負着時代的使命深感殊榮”。

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綠地金融首度“觸網” 金融或成三大核心業務之一

綠地金融首度“觸網” 金融或成三大核心業務之一

東方財經網 2015-04-13 22:49:17 來源:東方財經

 網易財經4月13日訊 今日,綠地集團旗下全資子公司綠地金融投資控股集團(下稱:綠地金融)在螞蟻金服的“招財寶”平台上悄然發布了“綠地地產寶”產品。據悉,這是綠地在金融業務方面的首度“觸網”。

該產品發布的背後,透露出綠地方面布局互聯網金融的意圖和“野心”。綠地金融同時宣布,將旗下交易所、財富管理公司、第三方支付、徵信等平台整合,成立互聯網金融事業部。

此次首期上線產品以綠地集團位於江西南昌的棚戶區改造項目為基礎資產,首期發行總規模為2億元,約定年化收益率6.4%,產品期限為一年,認購資金2萬元起,以1000元遞增。據介紹,該產品還由安邦財險提供保證保險,保障本金及收益的到期兌付。

據悉,綠地金融此次推出的“綠地地產寶”產品除了在招財寶平台上掛牌發行,同時還在綠地金融全資子公司貴州省綠地金融資產交易所(下稱綠地貴交所)上掛牌發行。

綠地金融人士還表示後期將與螞蟻金服達成一系列的戰略合作協議。第一步目標是綠地地產寶產品的交易量達到100億元,成熟期規模突破500億元。據透露,第二期產品正在积極籌備,可能會在平安陸金所平台發行,並且,“未來綠地地產寶將不僅僅局限於綠地的自有項目,而是要建設成為互聯網房地產金融平台”。

公開資料显示,綠地金融註冊資本10億元,自2011年4月成立以來,已入股上海農村商業銀行、錦州銀行、東方證券等多家機構,在上海發起設立了中國規模最大的小額貸款公司,並在重慶、寧波、青島、貴陽、南昌等城市成立小額貸款公司。

“房地產主業、金融、地鐵、海外和併購,是2015年綠地要做的5件事。”綠地集團董事長張玉良曾公開表示。

按照綠地集團中期發展規劃,至2020年,金融投資產業的業務規模力爭達到800億元,利潤達到100億元。綠地金融人士透露,綠地金融將發展成為綠地集團未來三大重要核心業務之一。(劉寶興)

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我市將在8大片區集中建設避暑休閑地產

我市將在8大片區集中建設避暑休閑地產

東方財經網 2015-04-14 00:00:11 來源:安徽在線

  重慶(樓盤)晨報訊

  記者 黎勝斌 日前,我市出台了《重慶市避暑休閑地產規劃(2014-2020年)》。昨日,市國土房管局稱,按照規劃,到2020年全市避暑休閑地產發展需求總量為78.3萬套、建築面積4161萬平方米,需規劃新建避暑休閑地產57萬套,總建築面積3000萬平方米。

  據介紹,該規劃是我市房地產業發展規劃的一個專項指導性規劃,其中的避暑休閑地產特指海拔在800米―1500米、夏季氣候適宜、居住環境舒適、依託現有場鎮或旅遊景區開發具有避暑休閑居住功能的商品住宅。

  根據規劃,到2020年,我市將在渝南大婁山、渝東北大巴山、渝東南武陵山三大避暑資源富集區中的適宜開發區域,確定20個片區作為重點發展片區,並將其中距離主城區和萬州等區域性中心城市較近、市場需求量較大、具有較好開發基礎、環境容量大的8個片區,包括江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山(樓盤)、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆―涪陵―豐都大仙女山片區等作為優先集中成片打造片區。

  我市避暑休閑地產規劃的實施將遵循四項要求:一是堅持基礎設施同步配套,防止因配套基礎設施建設滯后而影響居民正常生活或造成地產閑置。二是注重開發品質,提升整體居住水平,合理控制規模及開發時序。根據市場供需情況,對市場需求大、開發條件具備、開發前景好的片區先期啟動,防止供應過剩和無序開發。三是實行產品市場化,產品種類由開發企業根據市場自行決定,有關部門做好規劃引導、市場監管和配套服務工作。四是注重保護生態環境,確保建築風貌、形態、密度、高度等與周邊生態環境相協調,形成“面上保護、點上開發”的綠色開發模式。

  8個片區

  江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆―涪陵―豐都大仙女山片區

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