驚喜特惠最高降15萬/套 365看房團走進綠地

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東方財經網 2015-04-14 00:00:20 來源:安徽在線

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作為下一輪增長動力 服務消費潛力在這些方面還可以深挖

摘要 【作為下一輪增長動力 服務消費潛力在這些方面還可以深挖】MSCI納入20% A股因子,利好哪些板塊?繼續納入需要哪些條件?未來外資在A股如何布局?消費、服務業領域未來還有哪些增長點?第一財經首席對策,對話法國巴黎銀行中國首席經濟學家陳興動。(一財)

  11月27日,MSCI宣布,中國A股以20%的納入因子部分納入MSCI指數(包括MSCI新興市場指數)的第三階段也是最後階段的實施成功完成。對剩餘部分的納入節奏和進程來說,除了風險對沖工具的獲取和交易機制等技術型問題外,在法國巴黎銀行中國首席經濟學家陳興動看來,創造穩定的金融市場生態和持續保持雙向開放的大格局,是保持中國市場吸引力和活力的重要前提。近期北上資金密集流入,消費板塊依然備受青睞。在經濟整體面臨下行壓力和內外部不確定性的時刻,消費和服務業對經濟的拉動作用,可能比我們想象的還要重要。

  MSCI納入20% A股因子,利好哪些板塊?繼續納入需要哪些條件?未來外資在A股如何布局?消費、服務業領域未來還有哪些增長點?第一財經首席對策,對話法國巴黎銀行中國首席經濟學家陳興動。

  陳興動的主要觀點:MSCI擴容A股,消費服務業領域潛力較大,中國市場需要創造更穩定的金融生態和繼續保持雙向開放;短期消費借貸收窄有周期性問題,但仍應關注經濟下行壓力的影響;服務業佔GDP比重存在低估,金融服務業更需要質的挖掘;經濟雖然仍承壓,但積極面已有跡象,下一輪增長將在消費和服務業領域。

  MSCI擴容看好服務消費板塊發展

  第一財經: MSCI在今年做出了A股的最大一次擴容,會利好哪些板塊?

  陳興動:當然從中國未來的增長角度看,它利好的肯定是消費,利好的肯定是服務業。如果是從大的兩塊角度來講,因為這兩部分是中國應該說下一階段經濟高質量增長,經濟轉型改變經濟增長方式,能夠帶動中國經濟利用國內的市場,而不僅僅是國際的市場,因為國內的市場依靠國內經濟的增長拉動中國走向新的增長階段。

  中國市場需要創造更穩定的金融生態

  第一財經:我們看到現在MSCI納入A股因子是20%,其實還是一個比較少的比例,接下來還有80%的過程要走,您覺得在這個過程當中,我們還要面臨一些什麼樣的問題?要解決一些什麼樣的問題?

  陳興動:實際上是兩個市場上要互動,要讓國際市場、國際社會、國際投資者對中國的資本市場開放有一個信心。那麼我們如果說要更多的讓中國的股票市場進入到MSCI當中去,需要一個很好的金融生態。首先第一個你需要有一個非常好的上市公司質量,那麼怎麼能夠做到市場化的IPO,就是保薦的這種證券公司要能夠負起完全的責任來,那麼管理層、管理當局就需要制定非常明確的可追溯可執行的制度,來確保這種上市公司質量能夠得到保障,評估的公司進來以後能夠令人信服,我要相信你這個不能夠造假,因為尤其是國際投資者,他對中國的市場,他隔着許許多多的層。然後比如市場裡頭有許許多多的操作,而操縱市場過程當中得到的懲罰犯罪的成本又太過低,這一系列應該說都不利於我們市場的成熟和這種信用的建立。

  外資金融機構持續看好中國市場 中國應繼續維持雙向開放

  第一財經:明年外資在A股的布局,您覺得是一個大概什麼樣的趨勢?

  陳興動:國內的投資者,他有很多的資本形成了,那麼這個資本形成已經進入到需要管理資產的過程,這個過程當中應該對於很多的國際投資者來講,特別是金融機構,它就認為應該說是有巨大的機會,它可以進來以後把很成熟的國際管理經驗帶進來。很多的國外的資金管理公司覺得你中國資本市場不夠成熟,我們的基金不可能那麼多規模的投進來,因為對於國際成熟的基金角度來講,它裡頭是有配置的,我必須在一定程度上要配置到這上來,而資本市場如果不夠的話,它配置就會影響它的基金錶現,所以我覺得開放是雙方面的,只有把國內資產做好了,形成一個很好的氛圍,這樣的話基金就會跟着進來。

  進一步挖掘養老、教育等潛在增長點

  第一財經:不只是外資,從國內來看,您之前也提到過,不管是消費來說還是投資來說,大家應該更多的去關注消費和服務業這個板塊,從基本面來說,您覺得消費還有哪些潛在的增長點?

  陳興動:我們中國現在的消費首先兩點,一個對物的消費,一個對服務業的消費。中國隨着老齡化社會到來了,許多我們實際上是沒有準備好,還有一個我們講現在像教育,我們應該說現在還是控制比較嚴格的,也基本沒有放開教育,這都是過去所不存在的新的這種消費的業態增長,它不斷的會提高。 所以你有一種這個生活生意模式,你可能可以在許許多多的城市當中去開展,這是不得了的。你只要能夠成功,能夠做得出來,能夠堅持的下去,國內的市場是不可思議的。我們現在缺的就是服務業供給,因為實際上許多東西是在分散的這種需求,等到你把供給拿出來以後就有了。我們現在許許多多生活的不方便,就是未來客戶增長,經濟活動增長的來源。

  短期消費借貸收窄有周期性問題

  第一財經:央行也是剛剛發布了2018年金融穩定報告,其中有一條就是居民的短期消費貸款,在2018年的時候是有一個小幅的收窄的。還是讓我們感覺到居民消費需求積極性有相應的收窄,您怎麼來看待這個問題?

  陳興動:消費金融的擴張,其實有很多的前提條件,我們現在前提條件還不夠。那麼我們現在老實說有很多後顧之憂,後顧之憂沒有解決,我們只能說要分層次。經濟下降就意味着經濟活動在減少,就意味着你的就業、你可能的就業的能力、你的收入、你的獎金、可預期的未來短期的這種收益可能就需要變得比較保守。第二個是消費貸款當中很大的一部分是跟汽車貸款有關係,我們看我們現在已經大概汽車的普及率不低了,那麼什麼時候汽車才會到達這種更新換代的高峰期,至少是6年到8年,那麼價值量高的汽車消費它的人是高收入者,他根本不要去搞貸款,中低收入這種低價位的汽車恰恰是需要汽車貸款的,他們就減少了。解釋了目前我們現在可以看到的情況。所以這個過程當中換句話講,我們消費市場應該還存在着許多不順的地方,還有更重要的還是取決於我們現在的可支配收入和可支配收入的一種未來預期。

  完善公共產品供給提升消費

  第一財經:所以這方面我們接下來有沒有什麼可以解決的辦法?

  陳興動:我們需要穩定經濟增長的預期,重新調動大家出來進行創業,然後推動經濟增長,擴張經濟活動,第二個當然需要收入分配製度上要改變,我們要把增長更多惠及給絕大多數人,然後更多的需要創造新的財富。如果說直接改變不了,那麼應該說可以提供一些公共設施,提供公共服務,然後提高更多的公共產品,使得老百姓在花公共產品市場上的錢要稍微小一些,比如醫療對於老百姓是一個很大的負擔,那麼醫療這部分實際上有許多的內容可以去做的,社會保障體系當中的養老教育,然後我失業保障這個過程當中,我怎麼能夠提高改進?我們整個社會保障體系需要擴張。

  金融服務能力有待進一步挖掘

  第一財經:您剛才說的很多消費,其實都是跟服務業、消費服務業聯繫在一起的,其實我們看到數據也显示,現在中國的服務業只佔到GDP的52%,跟其它的一些發達國家比的話,佔比還是比較少的。同時我們看到我們現在服務貿易也是有逆差的,服務業還有很多潛力可挖,您覺得接下來他的一個突破點在哪?

  陳興動:現在要解釋一下,就是說現在很多人講中國的GDP是不是低估的部分,如果存在一定是在服務業,這是第一個問題。第二個問題也正是因為我們的服務業許多地方都是不發達,所以我們能許許多多地方是可以擴張出來的。比如說我們現在講服務業可以增長最快的地方是什麼地方?像剛才我們討論最多的金融業,金融業是很矛盾,金融業一方面似乎又很發達到處都是,甚至我們現在金融業,即便現在國家統計局的統計数字當中,我們的服務業已經佔到超過8%了,8%以上,得到10%了,甚至服務業占國民GDP的比重比像英國像美國還要高了,但其實我們的確就像周小川前行長,不久以前他講到過一個觀念,中國的服務業的產出可能比人家高是有道理的,因為中國儲蓄率比較高,儲蓄率高就有存款的服務,有貸款的服務,有資產的服務,有支付的服務等等的東西,所以金融業當中的服務可能比國外還要多,能夠擴張的地方多,的的確確我們服務業的金融業裡頭需要更多的是有序的發展,能夠提供更好的服務,大家都需要有更多的這種風險承擔能力,怎麼辦?那就需要金融服務,需要有各種各樣的專業的人員,甚至每一個人都需要提高自己的能力,去理解它、去管理它,你是不是就有重新學習的慾望,是不是有一種教育的要求,你看金融它相應來講就發展這一塊出來。第二個我們剛才講了很多的, 5G剛出來,現在5G提供了一種可能性以後,未來的5G+加上去的各種各樣的+N,這個不是一個+1,是+N,這裏頭很多的發展可以推動出來,而且中國市場太大,大的市場正是可以去推動廣泛發展的地方,然後我們比如說文化娛樂活動,這些東西隨着水平提高以後,就需要有更多地開發出來。

  下一輪增長一定是消費和服務業

  第一財經:我們還是來看看明年的市場,按照您剛才已經給我們的總結歸納了這麼多的情況下,明年服務業還有消費的板塊是不是最值得大家期待的?

  陳興動:我覺得如果說看市場,跟今年相比,明年還是一個經濟在走弱築底的過程。但是在大前提下,我們看到了有很多積極的面在反映出來了,四中全會開完最大的一個亮點,在我看來是什麼?重新確定重新強調社會主義市場經濟是中國的基本經濟制度,公有制的經濟發展和不同所有制的共存,民營經濟的發展,所以整個的市場應該回過來,按照市場經濟,讓市場的力量起決定性作用,這是最重要的點,那麼中國經濟下一輪的增長是在哪地方?他一定是在消費,一定是服務業,如果消費和服務業在國內市場發展,然後帶動引領,未來的中國的製造業也是向著中國的消費、自己的服務業的發展來帶動。

(文章來源:第一財經)

(責任編輯:DF075)

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國有大行副行長為何密集跨行平調?

摘要 【國有大行副行長為何密集跨行平調?】21世紀經濟報道此前報道,農行副行長王緯將出任中行副行長。他的工作地點將從北京建國門內大街69號(農行總行)換到復興門內大街1 號(中行總行),雖然二者只相距四公里,但是這一調任可能釋放出非同尋常的信號意義。(21世紀經濟報道)

  近期,國有大行副行長出現密集平調。

  21世紀經濟報道此前報道,農行副行長王緯將出任中行副行長。他的工作地點將從北京建國門內大街69號(農行總行)換到復興門內大街1 號(中行總行),雖然二者只相距四公里,但是這一調任可能釋放出非同尋常的信號意義。

  王緯長期在農行工作,2011年12月進入農行高管層,2013年任農行副行長,本次調任前已擔任農行副行長6年之久。如果從2011年12月算起,他已進入農行高管層8年。在任期間,他總計經歷了三任董事長,分別是蔣超良(現任湖北省委書記)、劉士余(曾任證監會主席)、周慕冰(現任農行董事長)。

  11月28日,農行發布公告稱,王緯辭去農行副行長一職。農行董事會稱,王緯任職期間恪盡職守、務實進取,為農行轉型發展、風險防控、服務實體經濟、推動“三農”及縣域業務發展做出了重大貢獻。

  與王瑋一道,近一個月內國有大行副行長平調的案例還有倆:建行副行長廖林履新工行副行長一職。另據公開報道,國開行副行長張旭光調任農行副行長。

  如何看待國有大行副行長密集跨行平調?這需要放在歷史和現實的大背景下去考察。

  從歷史上看,國有大行副行長之間的跨行平調確有先例,比如現任吉林省副省長蔡東,其調動路徑如下:

  工行天津市分行行長→國開行副行長→農行副行長(2019年3月)→吉林省副省長

  再比如國開行原行長鄭之傑:

  建行北京分行行長→建行副行長→國開行副行長(2008年12月)→國開行行長

  國有大行副行長平級調動有先例,但一月之內出現密集調動並不尋常。

  根據中組部主辦的網站,五大國有銀行及國開行、農發行、口行(以下簡稱國有大行)均為中管金融企業。一般而言,前述八大國有大行行董事長、行長、監事長級別為副部級,副行長視為正廳級。

  從過往來看,國有大行副行長是大行行長人選的重要後備軍,多位國有大行副行長被拔擢為本行或他行行長。現任八大國有銀行行長中,有五位行長均曾擔任過副行長職務,這一佔比達到62.5%。目前,口行行長空缺,開行行長歐陽衛民(待履行相關程序)、建行行長劉桂平未擔任過大行副行長。

  極少數大行副行長還可能進一步升任金融監管部門掌舵者。如現任證監會主席易會滿,其成長路徑為:工行副行長→工行行長→工行董事長→證監會主席。

  近期值得關注的是,國有大行副行長密集調任地方擔任副省長。現任14位金融副省長,有8位曾擔任過大行副行長。

  簡言之,國有大行副行長是大行行長、金融副省長的重要“遴選池”,因此成為金融領域極為關注的群體之一。那麼,進入中組部管理幹部序列的大行副行長的密集平調是偶然因素還是其他?又該如何理解國有大行副行長的跨行平調?

  多單位歷練,進一步提拔

  要理解國有大行副行長的平調,還得從金融副省長說起。據21世紀經濟報道記者統計,目前已有14個省(自治區、直轄市,下統稱省)配備了金融副省長(四大直轄市均已配備),約佔全國省份數量的一半。

  在金融副省長的“遴選池”中,國有大行副行長是主要來源。現任14位金融副省長中,在任副省長之前擔任五大行副行長的有8人,佔比高達六成。

  國有大行副行長一般視為正廳級,擔任副省長意味着他們的級別獲得拔擢。梳理來看,他們的共同點如下:

  ——多為跨行提拔。除山西省副行長吳偉外,其餘七人由A行中層提拔為B行高管。他們大多從基層科員做起,然後逐步至A行部門總或者省分行長,這時他們已在A行工作了大約20年,然後被跨行提拔為B行副行長。

  相對而言,外來的副行長和新體系的利益關連較少,一般而言更能公正地處理各種利益和糾紛。

  ——在任副省長前,至少在兩個單位任職。除山西省副省長吳偉僅在交行長期任職外,其餘7人均有兩個單位的任職經歷。吉林省副省長蔡東還具有三個單位的任職經歷,他分別在工行、國開行、農行工作過。

  雖然銀行業務相同,但各有特色。比如工行總資產規模最大,“穿越周期的穩健”成為該行的代名詞;中行是中國全球化和多元化程度最高的銀行,該行的國際貿易金融一直是其優勢品牌。跨行調動有助於他們增加處理問題的經驗,也有助於防控風險及服務實體經濟。

  ——任副行長時的平均年齡為47歲,且擔任副行長的時長低於3年。年齡優勢使他們更具競爭力。

  簡言之,在多個單位歷練過、具備年齡優勢的副行長更容易獲得拔擢。

  回到本次平調的三位國有大行副行長,他們有一個顯著的共同特點,即在本次調動前長期在一個單位工作,廖林、王緯、張旭光分別長期在建行、農行、國開行工作。

  因此,他們的跨行平調一方面可能是要增加他們的工作履歷,為下一步的提拔做好鋪墊。三人中,廖林最為年輕且擔任副行長的時長最短,概率相對較大。

  另據記者統計,現任14位金融副省長中,有12位是在全國金融工作會議后調任的,佔比接近九成。

  2017年7月14日—15日,第五次全國金融工作會議在北京召開。中央領導在會上強調,要增強黨領導金融工作能力,各級領導幹部特別是高級幹部要加強金融知識學習,努力建設一支宏大的德才兼備的高素質金融人才隊伍。

  增加平調,預防腐敗

  從政治上講,幹部交流有利於破除派系主義及減少腐敗。

  新華網曾報道稱,十八大后反腐力度的持續加強,窩案串案高發已經成為腐敗犯罪的一大特徵。其原因在於官員在某地、某個系統任職過久,就會形成自己的小圈子,圈子里的人利用圈子內的特殊關係,互相交易庇護,很容易產生圈子化腐敗,一查則是窩案。

  分析人士認為,領導幹部異地、異單位交流任職,是幹部任用管理的重要舉措,其目的是為了杜絕近親繁殖,避免任人唯親,防止形成人情關係網,從而確保幹部隊伍風清氣正,培植良好的政治生態。

  因此,十八大后多個省份組織部長跨省份調動。金融系統幹部跨行交流,與黨政領導幹部異地交流異曲同工。前文已提到,本次調動前三位副行長長期在一個單位工作,且有兩位任職副行長時長超達六年、年齡也接近60歲。

  一般而言,副部級以下領導幹部需在60歲退休。中國社科院法學所發布的《中國法治發展報告》指出,腐敗案“59歲現象”居多。“所謂59歲現象”是指公職人員在臨近退休年齡之際,利用手中的權力大肆貪腐的現象。報告显示,被查處人員中,51歲至60歲年齡段人數最多,佔總人數的53.7%。

  因此,對在一家機構深根二十多年、臨近60歲且擔任高管的人員跨單位調動,有助於預防腐敗。

  今年以來,金融領域反腐力度不斷加大。1月,十九屆中央紀委三次全會部署了一項重要工作——將中管金融企業紀委改設為中央紀委國家監委派駐紀檢監察組,受中央紀委國家監委直接領導。《中國紀檢監察報》稱之為“煥然一新的升級版‘探頭’”。

  2月22日,中共中央政治局就完善金融服務、防範金融風險舉行第十三次集體學習。中央領導人提出,要做到“管住人、看住錢、扎牢制度防火牆”。要管住金融機構、金融監管部門主要負責人和高中級管理人員,加強對他們的教育監督管理,加強金融領域反腐敗力度。

  從今年查處對象來看,既有國開行董事長鬍懷邦、證監會原主席劉士余這樣的(副)部級幹部,也有工行上海分行行長顧國明這樣的(副)廳級幹部。

  為什麼要避免在同一個單位、同一崗位上長期任職?

  《中國紀檢監察報》報道,今年7月18日一場特殊的任前集體談話在工商銀行總行舉行。駐工商銀行紀檢監察組組長王林表示,顧國明、謝明(曾任工行重慶分行副行長)分別在上海和重慶長期任職,面對各種誘惑,漸漸忘記了初心使命、丟掉了黨性原則,一步一步滑向嚴重違紀違法的深淵。

  駐工商銀行紀檢監察組提出,工行紀檢監察領導幹部要帶頭執行關於幹部交流和崗位輪換的規定,以身作則推動、監督所在機構落實好這一工作要求。為保證工作的穩定和有序銜接,輪崗交流分批進行。隨即,吉林、遼寧、內蒙古、湖北、四川、重慶這6家一級分行的紀委書記,在現崗位任職均已超過5年,被列入第一批交流任職名單。

  管窺一豹,同一單位同一職務上任職超過五年的高中級管理人員可能就會進行平調調整。

  跨行平調可能成為常態

  本次調整后,八大國有大行的董事長、行長、副行長陣容如下:

  隨着江蘇省原副省長王江補位中行行長,目前僅有交行董事長和口行行長空缺。不過據報道,交行行長任德奇將出任該行董事長,交行行長一職或將由現任交行副行長殷久勇接任。

  副行長方面,根據《中管金融企業領導人員管理暫行規定》,中管金融企業經營管理層設行長一人、副行長四人至六人。如果按最低四人計,工行、國開行各缺兩位副行長,建行、口行各缺一位副行長。

  目前國有八大行27位副行長的履歷可以分為兩類:

  ——27位副行長中,有17位至少在兩個單位歷練過(含開篇三位)。其中,十位有過跨行提拔的經歷。他們中部分年齡具有優勢者可能調任金融副省長,畢竟目前17個省份尚無金融副省長。

  其中,現任交行副行長殷久勇在此之前擔任農發行副行長,履歷最為豐富。雖然目前在交行副行長中排名第二,但據媒體報道他或接任交行行長。

  ——尚有10位副行長僅在一個單位工作過。他們中的年長者可能因為預防腐敗因素髮生跨行平級調動,年紀較輕者則可能因為增加歷練而發生跨行調動,跨行平調可能成為常態。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF075)

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柏庄觀邸銷售經理楊宗文

  “就央行新政影響而言,蕪湖改善和剛需樓盤反應不一。此外,蕪湖各大銀行並沒有全面實施該新政,而在二套房的利率方面,據我了解,目前還沒有一家銀行放鬆,均為基準利率上浮10%。因此,可以說央行新政對目前蕪湖樓市影響甚微。”楊經理表示。

  從三月進入四月,蕪湖樓市整體反應是向好的,各家房企也感受到暖風陣陣。楊經理對此也表示同意,“3-4月市場景氣實際好轉,樓市”金三銀四”已來臨,柏庄觀邸也選擇在4月12日開盤,現場人氣也是非常火爆。”

  

人氣爆棚 柏庄觀邸22#樓開盤上演搶房大戰

  而針對購房者一直關心的房價問題,楊經理表示:“目前已進入存量房時代,去庫存已成為各家房企主要目標,以價換量及加快資金回籠成主流,各家房企不會貿然漲價。當然,也不乏有地段好、配套齊全等優勢比較明顯的樓盤會變相漲價。但我個人覺得,為了銷量,開發商不會貿然漲價。而購房者買房也日趨理性,房價超出其預期,購房者也不會買賬。”

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柏庄觀邸4.12開盤 購房者:特惠價讓我們心動

柏庄觀邸4.12開盤 購房者:特惠價讓我們心動

東方財經網 2015-04-14 00:00:25 來源:安徽在線   
365地產家居網

  蕪湖(樓盤)訊 柏庄觀邸最後一棟22#樓4月12日盛大開盤,此次推出84-93平三居室,共276套房源。開盤現場人氣熱翻天,柏庄觀邸營銷中心再次上演搶房大戰,這更是攪熱了“銀四”蕪湖樓市。降價通知我我要搶購(諮詢熱線:400-8181-365 轉 6934 )

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人氣爆棚 柏庄觀邸22#樓開盤上演搶房大戰

  上午八點半左右,柏庄觀邸營銷中心熱鬧非凡,很多購房者早早在此等候,並圍着置業顧問詳細了解開盤的房源、戶型、價格等。九點整,購房者都工作人員的引導下,選房、交定金、辦理購房手續。一場“搶房大戰”在柏庄觀邸營銷中心持續上演。

  

柏庄觀邸購房者

  “柏庄觀邸終於開盤了,我們早上很早就過了,也搶到了我們一直相中的1610室。柏庄觀邸吸引我們的最主要的原因就是優惠力度大,我們選的那套房子,惠后3900元/平;其次,柏庄觀邸是學區房,以後孩子上學問題也解決了。”一位成功購房的男士表示,“我們可是三六五網(300295,股吧)忠實粉絲,從準備買房就開始關注365網;然後跟365看房團淘到柏庄觀邸特惠房源;隨後,辦理了365團房卡。以後,等我們裝修了,我們還會找365裝修惠。”

  據悉,即將推出的22#樓是柏庄觀邸最後一棟樓,為東西走向。22#樓東西兩面無遮擋,採光視野都非常好,且22#位置絕佳,不僅業主出行方便,還緊鄰柏庄財富廣場,業主購房也是十分的方便。而此次柏庄觀邸22#樓推出的戶型均為83-93平三居,非常的符合剛需家庭居住需求。

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吳柯:柏庄觀邸收官鉅獻 購房者要抓住機會

吳柯:柏庄觀邸收官鉅獻 購房者要抓住機會

東方財經網 2015-04-14 00:00:25 來源:安徽在線   
365地產家居網

  蕪湖(樓盤)訊 柏庄觀邸最後一棟22#樓4月12日盛大開盤,此次推出84-93平三居室,共276套房源。開盤現場人氣熱翻天,柏庄觀邸營銷中心再次上演搶房大戰,這更是攪熱了“銀四”蕪湖樓市。降價通知我我要搶購(諮詢熱線:400-8181-365 轉 6934 )

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人氣爆棚 柏庄觀邸22#樓開盤上演搶房大戰

  “柏庄觀邸最後一棟22#樓開盤,現場可以看到,人氣是非常的火爆。此次柏庄觀邸收官巨獻,建議廣大購房者要抓住最後的機會。”柏庄觀邸銷售主管吳柯表示,柏庄觀邸此次推出84-93平戶型,共276套房源,該戶型非常適合剛需型購房者居住。此外,22#樓東西兩面無遮擋,採光視野都非常好,且22#位置絕佳,不僅業主出行方便,還緊鄰柏庄財富廣場,業主購房也是十分的方便。

  

柏庄觀邸銷售主管吳柯

  距離2015年3月30日央行發布二套房新政已經過去半個月的時間,那麼,蕪湖各家樓盤反應如何?“3月份以來,柏庄觀邸來電來訪量都在不斷增加,這主要是基於柏庄觀邸22#樓將於4月12日開盤,並聯合365淘房匯推出購房優惠活動。無論是線上還是線下,柏庄觀邸宣傳力度都很大。因此,對於柏庄觀邸來說,3月甚至到4月人氣一直都很高。”柏庄觀邸銷售主管吳柯表示,由於柏庄觀邸客群以剛需族為主,央行新政對柏庄觀邸影響甚微。

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我市避暑休閑地產規劃出台

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東方財經網 2015-04-14 00:00:29 來源:安徽在線

  本報訊

  (記者 楊藝)日前,我市出台了《重慶(樓盤)市避暑休閑地產規劃(2014-2020年)》。按照規劃,到2020年全市避暑休閑地產發展需求總量為78.3萬套、建築面積4161萬平方米,需規劃新建避暑休閑地產57萬套,總建築面積3000萬平方米。

  據了解,該規劃是我市房地產業發展規劃的一個專項指導性規劃,其中的避暑休閑地產特指海拔在800米-1500米、夏季氣候適宜、居住環境舒適、依託現有場鎮或旅遊景區開發具有避暑休閑居住功能的商品住宅。

  根據規劃,到2020年我市將形成“圍繞三大避暑資源富集區、重點開發20個片區、優先集中成片打造8個片區”的全市避暑休閑地產梯度發展格局。即在渝南大婁山、渝東北大巴山、渝東南武陵山三大避暑資源富集區中的適宜開發區域,確定20個片區作為重點發展片區,並將其中距離主城區和萬州等區域性中心城市較近、市場需求量較大、具有較好開發基礎、環境容量大的8個片區,即江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山(樓盤)、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆-涪陵-豐都大仙女山片區等作為優先集中成片打造片區。

  市國土房管局相關負責人介紹,該規劃的實施將遵循四項要求:一是堅持基礎設施同步配套;二是注重開發品質,合理控制規模及開發時序;三是實行產品市場化,產品種類由開發企業根據市場自行決定;四是注重保護生態環境。

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預約1千抵1萬 東方紅郡57#科技住宅即將上市

預約1千抵1萬 東方紅郡57#科技住宅即將上市

東方財經網 2015-04-14 00:00:29 來源:安徽在線

  365地產家居網 蕪湖(樓盤)訊 不管春夏秋冬,也不論嚴寒酷暑,室內24小時恆溫,四季如春。東方紅郡科技住宅以其節能環保健康的理念贏得市場追捧。為給廣大購房者更多選擇,4月下旬,東方紅郡57#科技住宅將上市,目前預約存1千抵1萬。降價通知我 我要搶購 諮詢電話:400-8181-365轉5155

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  據了解,東方紅郡57#為科技住宅毛坯房,戶型面積段包括85平兩房、120平三房和140平三房。兩梯三戶設計,總層高為16層,81.9%的得房率也成為市場稀缺產品。目前,57#樓外立面已經顯現,正在做小區綠化,2015年12月份交房,實屬准現房。預計4月下旬開盤上市。

  

東方紅郡區位圖

蕪湖首家引用 地源熱泵系統

  地源熱泵系統是目前世界領先的室內溫控技術,在發達國家和我國一線城市均廣泛運用。它是通過地下垂直埋管和封閉的水循換,冬季從土壤中取熱送到室內採暖,夏季將室內熱量排放到土壤中製冷。同時,提供24小時提供生活用水。它比普通空調節能40%-50%,安全穩定,節能效果出眾,是真正節能環保的低碳技術。

  使用效果方面,它比普通空調更舒適,配合戶式新風系統的運用,徹底根除了普通空調使用過程中普遍存在的副作用:室內空氣污濁,室內外溫差過大體感不適等,從而解決的“空調病”的煩惱。東方紅郡在怡園精裝版和簡裝版均安裝了地源熱泵系統,僅此項增加投入數千萬元。

  

怡園科技住宅新風系統―HOUSE365攝

單戶式新風系統 恆濕有氧

  東方紅郡怡園安裝了新風系統,入戶新風經過兩級過濾,充分確保室內空氣濕度和含氧量,杜絕因空氣而導致的住戶身體不適,保證業主的健康。同時地源熱泵的熱回收轉輪可以保證送、排風不混合,並回收70%以上的熱量,節能高效。戶式新風系統保證24小時全新風置換,調節室內濕度,提高人體舒適度;保證室內空氣含氧量,降低室內灰塵等顆粒污染物含量,為住戶創造最舒適的居住環境。

  

東方紅郡樣板房欣賞―HOUSE365攝

24小時熱水供應系統 五星計店舒適享受

  24小時熱源供應系統依靠地源熱泵機組保證隨時隨刻無限熱水供應,從而使住戶有充足的熱水隨時使用。

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東方財經網 2015-04-14 00:00:29 來源:安徽在線

點擊進入金色水岸12#樓中心樓王專享特惠

  365地產家居網 蕪湖(樓盤)訊 大家都說,選房子要看地段、看配套、看戶型,但最終要看的還是品質。令人自豪地說,住在金色水岸,自家社區的品質很過硬。建築設計大氣美觀,社區規劃合理分區,更有國家一級資質物業全天候保護您的安全,這樣的好社區你怎麼忍心拒絕?我要預約看房優惠通知我諮詢電話:400-8181-365 轉 5267

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  也許你曾經幻想過,住在現代時尚的簡歐建築里,外觀大氣、立面考究,滿足你對家的幻想;也許你曾經想過,在自家的社區里,人車分流、各行其道,高車位配比讓停車問題不再讓人犯難;也許你曾經想過,自家的社區里,有24小時巡邏的保安,全方位保證業主的人身和財產安全……

  

宏金金色水岸鳥瞰圖

  這些都是你對一個溫馨的家、高品質的社區的所有幻想,沒問題,金色水岸全部滿足你。住在金色水岸,你可以享受到簡歐的建築風格,精心設計的塑膠運動場,高配比車位的宜居空間,國家一級資質綠城物業服務,並在園區內導入國際化高端智能安保設備,讓你的生活更放心。

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東方財經網 2015-04-14 00:00:31 來源:安徽在線

  本報訊

  (記者 楊藝)4月12日,市國土房管局發布消息稱,為活躍房地產市場交易,促進房地產市場平穩健康發展,對主城區春季房交會期間(2015年4月16日-19日)購房的(包括住宅和非住宅),將實行交易登記費全免的優惠政策。

  凡在房交會期間購買商品住宅和非住宅的,免交買方的轉讓手續費、預告登記費、抵押權預告登記費和轉移登記費。

  凡在房交會期間購買二手住宅和二手非住宅的,免交買賣雙方的轉讓手續費及買方的轉移登記費。

  需要注意的是,商品房交易時間以4月16日-19日網簽合同提交時間為準,二手房交易時間以4月16日-19日向所購房屋所在地土地房屋權屬中心申報並取得收件受理單時間為準。為保證二手房的正常交易,4月18日-19日(周六、周日)主城區各土地房屋權屬中心仍照常工作,受理二手房過戶登記申請。

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