標籤: 沙發

中國網地產訊  11月25日，江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓3宗地塊，總出讓面積152838㎡，總起價22.4億元。

其中，R20034地塊已達最高限價89275.52萬元，將於11月26日進行現場搖號。

資料显示，該地塊位於青年東路北、星明路東。出讓面積36633.37㎡，起始價75904.34萬元，建築密度≤20%，率≥30%，建築高度≤50米。

出讓文件显示，該地塊競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內企業，或為有具有房地產開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內全資子公司的境外企業。

競得人在約定交地后12個月內開工建設，在約定交地后36個月內全部竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，重慶市成功出讓一宗商住用地。最終，佳源以底價7.24億元摘得A122-1、A122-2、A122-3地塊，樓麵價4269元/㎡。

資料显示，該地塊序號為20134，位於渝北區兩路組團A分區。出讓面積149805㎡，起始價72425萬元，競買保證金14485萬元。

出讓文件显示，該地塊交地后3個月內開工，開工后2年半內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，重慶市成功出讓一宗商住用地。最終，重慶悅來興城資產經營管理有限公司（悅來投資）以底價11.6億元摘得C44-1-1、C56、D05-1、D05-3、D05-4地塊，樓麵價5901元/㎡。

資料显示，該地塊序號為20135，位於兩江新區悅來組團C、D分區。出讓面積150614.43㎡，起始價116008萬元，競買保證金23202萬元。

出讓文件显示，該地塊交地后3個月內開工，開工后2年半內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓3宗地塊，總出讓面積152838㎡，總起價22.4億元。

經過97輪競價，集團上海置業有限公司、卓越置業集團有限公司以108382.18萬元競得R20035地塊，樓麵價8847元/㎡，溢價率107.58%。

資料显示，該地塊位於張江路東、合歡路北。出讓面積70653.31㎡，起始價52212.8萬元，建築密度≤15%，率≥35%，建築高度≤60米。

出讓文件显示，該地塊競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內企業，或為有具有房地產開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內全資子公司的境外企業。

據悉，11月23日，經過144輪競價，陽光城集團上海置業有限公司以92562.17萬元競得R20031地塊，樓麵價9583元/㎡，溢價率122.41%。該地塊位於槐楊路東、茶花路南。出讓面積57563.54㎡，起始價41618.44萬元，建築密度≤18%，綠地率≥35%，建築高度≤50米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，浙江省溫州市樂清市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過79輪競價，嘉興承茂置業有限公司（）以6.8億元競得中心區拆后空間ZX-18d-2地塊，樓麵價10141元/㎡，溢價率25.93%。

資料显示，該地塊編號為樂資規出讓告字[2020]54號，位於樂清市中心區，東至六環路路邊綠化帶，南至景灣花園A區，西至規劃區間路，北至勝利路。出讓面積30479.17㎡，起始價5.4億元，競買保證金1.08億元，建築密度≤25%，率≥30%，建築高度≤80米，住宅高度≥30米。

出讓文件显示，該地塊交地之日起一年內開工；交地之日起三年內竣工。

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中國網地產訊  11月25日，雲南省昆明市集中出讓16宗地塊，總出讓面積373194.33㎡（559.79畝），總起始價10.3億元。最終，昆明卓越置業有限公司以27.99億元競得。

據悉，上述16宗地塊吸引了大華、綠城、新城、龍湖、、龍光、中海、新希望、恆大、卓越、等12家房企報名參與。

資料显示，此次掛牌出讓的16宗地塊編號為KCC2019-34-A1~A16號地塊。

其中KCC2019-34-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A9號地塊整體競買，統一開發建設，面積合計188830.79㎡（約283.25畝），交易起價52116.16萬元。

KCC2019-34-A7、A8、A10、A11、A12、A13、A14、A15、A16號地塊整體競買，統一開發建設，面積合計184363.54㎡（約276.55畝），交易起價50885.2萬元。

出讓文件显示，競得人在簽訂土地成交確認書後2個工作日內，與呈貢區政府簽訂《呈貢區龍斗二號一期安置房地塊建設項目交付協議》后，方可簽訂《土地出讓合同》。

競得人須在KCC2019-34-1地塊上建設不低於20.5萬平地上建築面積的安置房（其中安置住宅不低於17.8萬平），地下車位按每一百平米安置房配建一個車位；完成項目地塊四周配套市政道路建設，承擔的面積約125422.94㎡；完成地塊周邊63240.92㎡規劃公共綠地建設；

完成配套設施建設，教育配套設施建設規模應滿足基本辦學需求，配套建設的15班幼兒園建設規模每一所不得低於5455㎡，無償移交呈貢區人民政府組織辦學。

競得人須在KCC2019-34-2地塊上建設不低於205000㎡地上建築面積的安置房（其中安置住宅不低於178000㎡），地下車位按每一百平米安置房配建一個車位；完成項目地塊四周配套市政道路建設，承擔的面積約84040.06㎡；完成地塊周邊8990.3㎡規劃公共綠地建設；

完成配套設施建設，應滿足基本辦學需求，配套建設的15班幼兒園建設規模每一所不得低於5455㎡，無償移交呈貢區人民政府組織辦學。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月25日，哈爾濱市集中出讓5宗地塊，總出讓面積150603.45㎡，總起始價6.4億元。最終，哈爾濱企業有限公司以底價6.4億元摘得5宗地塊。

NO.2020HTS(S)018地塊位於松北區規劃59路以南、規劃59路以西、規劃17路以北、規劃35路以東。出讓面積46394.98㎡，起始價19759萬元，競買保證金3951.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)019地塊位於松北區規劃58路以南、規劃50路以西、規劃59路以北、學海街以東。出讓面積33424.98㎡，起始價21164萬元，競買保證金4232.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)020地塊位於松北區規劃58路以南、規劃53路以西、規劃59路以北、規劃52路以東。出讓面積17729.04㎡，起始價10365萬元，競買保證金2073萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)021地塊位於松北區規劃58路以南、規劃52路以西、規劃59路以北、規劃50路以東。出讓面積40465.21㎡，起始價9106萬元，競買保證金1821.2萬元。該地塊用地性質為商業兼容商務用地現代服務業（新區重點產業）。

NO.2020HTS(S)022地塊位於松北區規劃59路以南、規劃35路以西、規劃17路以北、F-01-04-09地塊以東。出讓面積12589.24㎡，起始價3722萬元，競買保證金744.4萬元。該地塊用地性質為商業用地現代服務業（新區重點產業）。

出讓文件显示，上述地塊項目依據松北區企業和投資服務局《關於松北區F-01-04-13號國有建設用地公開出讓的函》，地塊坐落在哈爾濱新區中俄產業園，重點發展對俄合作，構建中俄產業平台，開拓龍江對外新格局，塑造國際合作新典範。

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中國網地產訊  11月26日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積10.94萬方，總建築面積35.55萬方，總起價448124萬元。

其中，廣州空港城錦開發有限公司（廣州城投+空港產業投資）以底價187294萬元競得穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊，樓麵價11140元/㎡。

資料显示，該地塊位於廣州空港經濟區鏡湖大道東側。總用地面積74495㎡，其中可建設用地面積56042㎡，起始價187294萬元，競買保證金37459萬元，最高限價271576萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建8000㎡政府性房源（居住），政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收，政府性房源的位置、戶型套數等需在報建（建築工程設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州空港經濟區管理委員會的同意，建成后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

地塊用地範圍內的城市道路、由競得人配建，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定建成並驗收合格后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

競得人在開發建設時必須滿足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線範圍內及周邊的防洪排澇設施，不得填堵原有經過該地塊的排灌系統，必須保障該區域內的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

該地塊在交地之日起3個月內開工，開工之日起24個月內竣工。

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中國網地產訊  11月26日，據江蘇省南通市國土資源網上交易系統显示，R20034地塊搖號結果出爐，鎮江美的發展有限公司以89275.52萬元中標該地塊，樓麵價15231.25元/㎡，溢價率17.62%。

據悉，11月25日，該地塊已達最高限價89275.52萬元，將於11月26日進行現場搖號。

資料显示，該地塊位於青年東路北、星明路東。出讓面積36633.37㎡，起始價75904.34萬元，建築密度≤20%，率≥30%，建築高度≤50米。

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中國網地產訊  11月26日，武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，總出讓面積65.69萬平，總起始價88億元。其中，P（2020）124號至P（2020）128號以網上掛牌方式出讓，P（2020）129號至P（2020）133號以現場掛牌方式出讓。

經過14輪競價，武漢正本置業發展有限公司（正榮）以60560萬元競得P（2020）124號地塊，溢價率12.02%。

資料显示，該地塊位於東湖新技術開發區康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以東、康力街以南。出讓面積27405.48㎡，起始價54060萬元，競買保證金10812萬元，建築密度20%。

出讓文件显示，該宗地需配建6班幼兒園一所，其用地面積不低於2700㎡，建築面積不低於1940㎡。配套幼兒園由開發建設單位（土地競得單位）負責建設，建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區管委會教育部門。

按照《市人民政府關於提升養老服務供給水平加快發展養老服務業的實施意見》（武政規〔2017〕34號）標準執行建設社區養老服務設施，按每百戶不少於20㎡的標準配置養老服務用房，多期開發的居住（小）區原則上應在首期建設養老服務設施，並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。交付時，將配建養老服務設施的產權無償移交給所在地街道辦事處。

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