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好瞭話不多說，跟北京裝修網一起來欣賞一場視覺上的盛宴吧！

【景觀篇 | 新中式】

北京裝修網認為，新中式景觀作為融合中國傳統文化與現代時尚元素的景觀，

在探尋現代景觀的審美、構圖佈局、材料選擇和文化訴求的基礎上，

提煉古典園林的傳統文化、造景手法、景觀要素，融入現代設計語言與現代藝術創造手法，

進而通過解構重組、簡化、衍化的方式，抽象古典園林精髓，

營造具有中國情節的現代景觀。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171181512551231100.html

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下面就讓北京裝修網來給您好好嘮嘮這個小而不能缺少的墻面置物架吧！兩個方面一起來看！

墻面置物架該如何安裝

1.墻上置物架安裝要遵守方便實用原則。安裝置物架的時候一定要考慮到整個佈局和日常生活習慣，比如在廚房中安裝墻上置物架，要考慮到把墻上置物架安裝在炒菜隨手就能拿到的地方。

2.墻上置物架安裝要遵守節省空間的原則。廚房和衛浴間在傢庭中就是比較小的地方，所以置物架的安裝一定要節省空間、合理利用我們空間上的位置。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711171708481237910.html

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北京裝修網瞭解到，該宗地居住建築規模將全部用於建設共有產權住房，銷售價格為30000元/平方米(含全裝修費用)。該宗地掛牌起始價為16億元，共有5傢企業參與現場競價，最終由北京博大新元房地產開發有限公司以22.2億元競得，溢價率為39%，成交樓面價為25431元每平方米。

亦莊共有產權房

成交樓面價為25431元/平方米

據不完全統計，截至昨日，北京共有33宗共有產權住房用地，合計約4萬套共有產權住房已入市。其中，大興區共有產權住房用地最多，共有六宗，海淀、通州、昌平均有三宗共有產權房用地。在銷售價格方面，海淀西北旺鎮亮甲店村HD00-0404-6005、6006共有產權地塊銷售價格最高，單價為37800元每平方米(含全部裝修費用)，而房山韓村河共有產權地塊銷售價格最低，為13500元每平方米。跟周邊商品房相比，具有較大的價格優勢。

今後五年，北京市將完成25萬套共有產權住房供地，今年將推進5萬套共有產權住房盡快入市。今年以來，北京明顯加快瞭保障房相關地塊的供應。

北七傢鎮東三旗村地塊

成交樓面價為35021元/平方米

另外兩宗為普通商品住房用地，均采用“限房價 、競地價”方式出讓，且其居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。

其中，昌平區北七傢鎮東三旗村011地塊R2二類居住用地,土地面積約3.09公頃，總建築規模約6.80萬平方米。該宗地商品住房的銷售均價不超過49877元/平方米，最高銷售單價不得超過52371元/平方米。該宗地掛牌起始價為16億元，共有七傢企業參與現場競價，最終北京首都開發股份有限公司、保利(北京)房地產開發有限公司和北京金地明城投資咨詢有限公司聯合體以23.8億元競得，並且居住用途建築面積的15%需自持，溢價率為49%，成交樓面價為35021元/平方米。

開發區河西區地塊

成交樓面價為35523元/平方米

第三宗地塊為北京經濟技術開發區河西區X90R2、X90A1地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地，土地面積約3.77公頃，總建築規模約6.93萬平方米。該宗地商品住房的銷售均價不超過52695元/平方米，且最高銷售單價不得超過55330元/平方米。

該宗地掛牌起始價為18.1億元，共有七傢企業參與現場競價，最終由北京金隅大成開發有限公司以24.6億元競得，並且居住用途建築面積的22%需自持，溢價率為36%，成交樓面價為35523元/平方米。

據中原地產研究院分析，從數據看，北京近年供應的自住房也就是共有產權房明顯增加，按照每套平均80平方米計算，今年已經供應大約2萬套，接近過去2年總的2倍。

北京裝修網瞭解到，相關專傢表示，隨著北京城市總體規劃獲得批復，住宅供地力度將加大，但供地方向將向購租並舉方向延伸。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/10/201710261141591221733.html

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北京裝修網瞭解到，北京市住房租賃監管平臺和服務平臺昨天開始上線運行，目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行。

各區網簽窗口可提供住房租賃登記備案

平臺按“1+N”的模式建立。“1”是指監管平臺，由北京市住建委牽頭搭建，通過相關政府部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作;“N”即服務平臺，是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平臺，通過數據接口與監管平臺對接，運用互聯網大數據、雲計算技術等，為百姓提供租賃信息發佈、網上簽約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。

目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行，北京市各區住房城鄉建設部門網簽服務窗口也啟動瞭為住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。

市住建委相關負責人介紹，租賃平臺將分期上線。考慮到監管和服務的實際情況，為配合文件的實施平臺，整體分為兩階段開發:邊上線邊優化，逐步完善。目前，監管平臺一期已經建好，首批服務平臺上線四傢，更多的服務平臺正在籌備建設中。

住房租賃合同示范文本正研究制定

市住建委相關負責人介紹，建立住房租賃監管平臺和服務平臺，不僅是落實《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》的一項重要內容，也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購並舉的住房制度的重要載體。通過監管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

同時，北京市住房城鄉建設委加強市區、部門聯動，會同北京市工商局、北京市公安局、北京市教委等研究起草住房租賃合同示范文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓，全力確保《通知》順利落地實施。

平臺通過真實房源等監管規范租賃市場

北京房地產業協會秘書長陳志認為，租賃住房新政的正式實施，特別是租賃平臺的上線是北京房地產市場調控的重要舉措之一，也是多主體供給和培育、發展租賃市場的重要節點。形成統一的監管平臺和服務平臺，有利於政府實施統一監管，實現信息數據的共享，可以快速形成主體認證、房源查驗、合同備案，優化政務服務、強化監測監管、支撐社會治理。

北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學趙秀池教授表示，該平臺操作性強，提高瞭備案效率，有利於百姓辦理居住證、申請積分落戶、戶口登記遷移、申請住房租金補貼、得到教育等均等化的公共服務。該平臺通過真實房源等監管，規范瞭租賃市場;通過信用租賃等創新，促進瞭租賃主體之間的競爭，有利於提高租賃服務水平;通過與租賃服務平臺的對接，掌握瞭租賃市場的信息，為科學決策提供瞭數據支撐。

解讀

市民租房可享受哪些服務

相關負責人介紹，為方便百姓專門設立瞭接口，供出租、承租方自行上傳信息。承租方可在任意的多個服務平臺上，查詢匹配自己需要的信息內容，強化瞭房源真實核驗、交易的資金監管，從而確保交易安全。還將鼓勵各服務提供商陸續提出各種創新服務、特殊服務。比如擬將實現人臉識別、指紋、聲紋服務，提高交易房源的真實性、準確性;擬推出信用租房、房屋安全事故保險等服務;承租人在需要享受政府賦權時應及時進行網絡登記備案。

根據規定，已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理居住登記卡或申領居住證、申請積分落戶、適齡子女在房屋所在區接受義務教育、申請辦理戶口登記和遷移手續、公租房傢庭申請租金補貼等公共服務事項時，不再提交其在京有合法穩定住所的紙質證明材料。

如何防止個人信息泄露

監管平臺與服務平臺分開管理，統一信息接口和數據格式，形成大數據。在監管平臺的使用管理中，其權利在政府主管部門，監管平臺不屬任何一傢服務提供商，所有個人信息交易記錄，政府將建立嚴格保密制度。除去不能公開的相關信息外，政府將提煉市場數據和分析結果，向社會公開披露。任何個人或服務企業均不能占有和利用最原始的交易信息和交易記錄，租賃服務平臺則分屬於各個服務提供商，各傢的服務內容可以互不關聯。除按政府要求的上傳數據外，政府鼓勵創新競爭。政府對於各傢的服務平臺數據隻用於市場信息的收集、發佈和動態監管，不會向社會其他第三方提供。

個人已租賃房屋如何登記備案

對於個人租賃房屋登記備案的問題，成為許多市民關心的一個熱點。市住建委相關負責人表示，在租賃有效期內的合同都可以備案，自行成交的租賃雙方可以到區縣服務窗口辦理備案，或者到中介協會會員單位設置的便民服務點辦理。各區的租賃備案窗口基本上是網簽窗口，個別區可能不一樣。具體情況正在匯總，市民可以從網上查詢或者撥打各區房管部門電話咨詢，北京房產中介協會後續將會公佈服務點的分佈情況。

北京裝修網瞭解到，登錄北京房地產中介行業協會官網，個人租賃房屋登記備案需要填寫《北京市住房租賃備案申請表》、《租賃服務平臺用戶登記表》等，需要填寫“房屋坐落、房屋權利證明文件類型、證明文件編號、小區名稱”等信息，需要填寫出租方和承租方的聯系方式和身份證信息等。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171111117431225947.html

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以十二地支命名的“百萬莊住宅區”在北京有著特殊的地位，這片建於上個世紀50年代的住宅區可謂是北京居民小區的“前輩”，但如果從高處往下看，綠樹紅瓦掩映下，緊鄰三裡河路，還有一片灰紅相間的老舊簡易樓組成的棚戶區。跟北京裝修網一起來看看吧！

四十年“周轉房” 居民盼拆遷

“這片棚戶區的老樓大都是新中國成立初期建設，還有多棟是1969年修建地鐵1號線時給居民建造的周轉樓房，本來就樓體結構簡易，建造基礎薄弱，當時僅作為周轉使用，可是居民一住就是四十多年。”百萬莊北裡棚改項目相關負責人告訴北青報記者，這些房屋的地基下沉，夏季返潮悶熱，冬天靠煤爐供暖，屋內電線老舊，居室面積狹小，幾代人都盼著改善生活環境。

2013年，北京市將中心城區平房院落修繕、危改項目、城中村邊角地、新增棚戶區改造和環境整治項目等列入中心城區棚戶區改造和環境整治工作，百萬莊北裡就是首個中心城區棚改項目，整個項目涉及百萬莊北裡、黃瓜園兩個社區，分為南、北兩區，北區北臨車公莊大街，東臨百萬莊子醜寅卯居住區，西至三裡河路，南至百萬莊北裡13號樓南側;南區則北臨百萬莊大街，東臨地科院辦公區及機械科技信息研究院，西至三裡河路，南至百萬莊南街。

啟用電子征收系統 首日簽約過半

同年12月底，百萬莊北裡棚戶區改造項目正式啟動，共涉及被征收居民1242戶，約4400人。項目啟動前，工作人員利用一個多月時間對居民住戶進行瞭民意調查，其中97.3%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件，有超過七成的居民選擇回遷。

在棚改項目簽約現場，居民按照排隊順序分成不同的組，每組在規定時間內進入現場完成簽約，這樣的簽約場景在如今西城區的光源裡、菜園街、棗林南裡等棚改項目已經司空見慣，但第一次出現就是在百萬莊北裡項目，拿著喇叭“叫號”的工作人員當天嗓子就啞瞭。“我們在北京率先研究瞭一套電子征收系統，每組30人在30個簽約點同時進行，每組15分鐘，15分鐘過後進入下一組簽約，點擊的誤差在千分之一秒，動態簽約率隨時可查，保證公平透明。”百萬莊北裡棚改項目負責人介紹，征收開始第一天，居民簽約就過半，到瞭第十九天就達到瞭70%。

改造前的百萬莊地區情況極為特殊，老樓、平房、簡易樓、成套樓年久失修，排序錯綜復雜。為讓居民真正實現回遷滿意，項目按照居民全部回遷進行規劃，並依據居民實際住房面積，利用長達半年的時間，設計出瞭90種戶型，結合征收補償方案進行“區間對區間”的房屋安置標準。

新房子老記憶 “回紋”裝飾回遷房

在百萬莊北裡棚改區內，嶄新的歐式風格高樓，寬大的樓宇平臺，種滿鮮花綠草的屋頂花園，U型的樓體設計錯落有致，給人第一眼感覺像是走進瞭豪華酒店，眼前的景象使人很難與回遷房聯系起來。

“一樓是配套的商業設施，二樓開始是居民樓，小區還有托老所等配套設施。”相關負責人介紹說，這棟回遷房共20層，樓頂有太陽能板，每戶都有太陽能熱水器，夏季24小時打開都能有四五十度的熱水使用，在冬季或連續陰雨天等熱源能量不足時，還有電輔助加熱設備。在供暖方面，小區采用鋼制橢圓形散熱器，供水管處還設有控溫閥，居民在傢中可根據需求手動調節散熱器溫度，達到節能效果。此外，小區還設置瞭完備的安防系統，在居民樓入口設置單元門口機，業主可用卡片或者輸入密碼自行打開單元門。

北京裝修網瞭解到，值得一提的是，百萬莊住宅區的一個顯著特征是“回紋裝飾”，在子醜寅卯區，深紅色的樓門以及樓道裡的推窗上都鑲著回紋形狀的玻璃，樓梯木扶手的底座，樓門遮雨簷的挑梁，臨街陽臺的欄板，也都有這樣鼎盛於明清的回紋或雲紋裝飾，寓意著連綿不斷、吉利永長。而這樣的“回紋”在等待竣工驗收的百萬莊北裡棚改項目B地塊回遷房“百萬佳苑小區”的樓房外簷和樓門上也隨處可見。

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