2019中國房企排名出爐寶龍地產蟬聯“50強”

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2019中國房企排名出爐寶龍地產蟬聯“50強”

2019年03月21日 11:51:11 來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新網3月21電 3月19日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院三家單位聯合舉辦的“2019中國房地產百強企業研究成果發布會”在北京舉行。寶龍地產(HK.1238)連續十……

中新網3月21電 3月19日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院三家單位聯合舉辦的“2019中國房地產百強企業研究成果發布會”在北京舉行。寶龍地產(HK.1238)連續十二年穩居“中國房地產企業50強”，同時獲“2019中國商業地產企業10強”、“2018-2019中國房地產年度社會責任感企業”等榮譽，寶龍集團董事局主席許健康先生獲“2019中國房地產百強企業貢獻人物”稱號。

2019中國房地產百強企業貢獻人物–許健康

3月20日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的2019中國房地產500強測評成果發布會緊接着在北京召開，發布“2019中國房地產開發企業500強測評成果”。寶龍地產再次榮登榜單，位列第38位，同時獲“2019中國房地產開發企業商業地產綜合實力50強”、“2019中國房地產開發企業責任地產10強”等榮譽。

同期，寶龍還榮登觀點指數研究院發布的“2019中國房地產卓越100榜”。

據了解，寶龍地產自2003年起專註開發運營綜合性商業地產項目，截至2018年底，已在長三角、環渤海經濟區、海西經濟區、海南國際旅遊島及中西部地區的逾40個城市打造了超百個高品質物業項目。近年來，寶龍地產堅持“深耕長三角”戰略，科學布局，精準拿地，在土地市場動作頻頻。在長三角地區的土地儲備接近七成，優質的土儲保證了公司穩健的業績增長，也支撐了公司的可持續發展。寶龍地產總裁許華芳表示，公司重點布局的區域與“長三角一體化”、“杭州灣大灣區”、“海南自貿區”等國家戰略高度契合，這些區域具有市場需求大、抗風險能力強的特點，將保障公司業務規模持續穩定擴張。

2019中國房地產開發企業50強

2018年，寶龍銷售業績再創新高，達人民幣410億元，同比增長近一倍，高增長的銷售業績保證了公司充足的現金流。同時，寶龍商業運營能力增長強勁，截至目前在營購物中心達39個， 2013—2017年租費複合增長率達到了26.7%。增長主要來源於兩方面，一方面是已有的商場運營的租費收入增長，另一方面是新開業的商場帶來的收入增加。且公司堅持自營+品牌輸出的商業品牌提升戰略，已先後在浙江義烏、重慶涪陵、四川江油落地輕資產項目，輸出“寶龍廣場”品牌，輕資產模式的擴張，也將為寶龍帶來更多的利潤增長點，標志著寶龍地產進入用品牌效應、商業資源、運營能力來實現再贏利的階段，品牌管理輸出模式獲市場認可，未來將有更多輕資產項目推出。

在資本市場，2018年的寶龍也表現亮眼，國信證券、花旗銀行、國泰君安、西南證券均對寶龍地產給出“買入”的投資評級。2019年3月1日，農銀國際發布研究報告稱，寶龍地產2018年度業績、銷售增長顯著，給予“買入”評級，目標價5.20元港幣。這也再次證明，資本市場對寶龍地產未來將保持快速、穩健發展充滿信心。

2019年，寶龍地產開局良好，前兩個月(1-2月)合約銷售總額約為人民幣60.51億元，合約銷售總面積約為404,196平方米，分別較2018年同比上漲50.5%和22.3%。 2019年在固本守正的基礎上，寶龍仍將不斷突破邊界，推動各項業態的融合，推進地產、商業、酒店、文化等產業板塊相互滲透、協同發展、共同提升的生態體系的構建。寶龍也將繼續堅守自身對品質與創新的追求，深耕優勢地區與差異化路線，在內部運營、外部拓展方面提質增效，夯實業績成果，創造更多的可能，實現更穩健的發展。

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搜狐焦點舉辦20周年盛典暨品牌戰略發布會

2019-11-282019-11-28 admin

搜狐焦點舉辦20週年盛典暨品牌戰略發布會

2019年03月21日17:21:46來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新網3月21日電20日，搜狐焦點20週年盛典暨品牌戰略發布會於北京舉辦。搜狐焦點20週年盛典現場，匯力基金董事長、中房集團理事長孟曉蘇，林達集團董事局主席李曉林，當代置業執行董事兼總裁、中經聯盟輪……

中新網3月21日電20日，搜狐焦點20週年盛典暨品牌戰略發布會於北京舉辦。搜狐焦點20週年盛典現場，匯力基金董事長、中房集團理事長孟曉蘇，林達集團董事局主席李曉林，當代置業執行董事兼總裁、中經聯盟輪值主席張鵬，京投發展副董事長、總裁高一軒，中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峰等業內大咖紛紛出席，共同探討中國房企如何尋找出一條跑贏大勢的戰略佈局。

搜狐焦點總經理鮑全勝表示，2019，搜狐焦點站在又一個20年的起點，未來將繼續發揮媒體屬性，以用戶為導向，堅持內容為王，專業至上，產品覆蓋房地產營銷的全環節，希望給用戶帶來更專業的指導，讓買房更簡單更省心。

向未來，共生長。歷史的車輪由工業文明載入互聯網文明，作為一家以科技創新為主導的互聯網企業，搜狐焦點因勢而變，順勢而為，在產品革新、技術創新和服務更新方面做出了積極的嘗試和應對。盛典現場，搜狐焦點產品技術中心高級總監李少鵬就產品革新、技術創新和服務更新等方面作了詳細解讀。

作為搜狐旗下專業的房產網站，搜狐焦點在2019年，更是全面打通內部資源，與搜狐新聞客戶端、搜狐財經、搜狐視頻等頻道達成深度合作，尤其與搜狐新聞客戶端牢牢綁定，依託搜狐新聞客戶端龐大的裝機量，全面佔領房產領域移動端陣地。盛典現場，搜狐新聞客戶端及媒體商業產品技術副總裁張智敏上台致辭，為搜狐焦點的二十歲生日送上祝福。搜狐集團運營人力資源副總裁張雪梅、搜狐焦點總經理鮑全勝、產品技術中心高級總監李少鵬上台，共同啟動《百城戰略》。

公益已經成為搜狐焦點不可剝離的固有組成部分。此屆盛典特別涵蓋公益捐贈企業授牌、公益受助兒童獻禮兩個模塊，希望藉助企業自身的強大影響力，將社會愛心力量凝聚在一起，幫助孩子們獲得健康，享受幸福生活。用行動實踐慈善精神，讓社會與個人真正受益於善行。以愛傳遞愛，以心溫暖心，搜狐焦點公益基金，一路前行，未來可期。

搜狐焦點在20年的發展歷程中，為了更好的服務客戶，服務終端消費者，已經將創新求變注入企業的發展基因，以持續的內容生產力、強大的整合營銷力、以及先進的技術創新力，搭建起了富有特色的價值矩陣，這一路也得到了廣大客戶和社會各界的提攜、信賴和幫助。

藉此20週年之際，搜狐焦點也評選出了一批具有行業影響力的人物、具有市場公信力的企業、具有市場競爭力的項目，以此來致敬他們在北京樓市前行中的典範力量。

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首開集團和富力集團聯手推出中國首例CGC標準空間

2019-11-272019-11-27 admin

首開集團和富力集團聯手推出中國首例CGC標準空間

2019年03月25日21:51:11來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：

首開富力·十號國際全球啟幕盛典現場。程春雨攝

中新網北京3月25日電地產白銀時代來了，房地產市場已進入創新迭代、轉型升級的關鍵時期，不論是從產品思維還是從建築形態上來講，地產的空間表達上都缺乏一個標準的定義和體系。

日前，由首開集團和富力集團強強聯手打造的首開富力·十號國際項目正式全球首發，其所開創的CGC標準空間，從多維度詮釋了中國首例CGC標準空間的核心內涵，填補中國市場空白。

啟幕儀式上，首開集團和富力集團一致認為：在十號國際項目上嘗試去增加更多的空間附著屬性。從建築空間、地產空間的維度，上升至空間體驗的維度，把美好想像進行落地，是首開和富力這次品牌合作的努力方向。

據了解，首開富力聯手開創的中國CGC標準空間，圍繞CGC為核心打造一套完整的衡量體系，以國際教育+ 高端康養+ 旗艦商業+ 多維定製空間的方式自成一派。

首開富力·十號國際項目，其核心就是將國際教育、高端康養、旗艦商業、多維空間統一協調地融合在一起，為房地產的未來與城市建設，塑造一個可持續發展的現代範本。

在高端康養這一維度，首開富力·十號國際通過引進完善的康養體系配套，提升專業水平和服務水準。在這裏提供的，不僅是一張床，還是一個家，乃至於一個區域，一個小社會，首開富力·十號國際希望此舉能完善生命的全週期性。

作為首例CGC標準空間，項目的規劃中不僅融合了國際化康養體系，還融入了國際教育，以打造跨代融合共生的典範園區。除了高端康養和教育等配套，首開富力·十號國際更是以600平重新定義大平層空間，利用層高面寬優勢豐富平面產品，使空間成為“變形金剛”，成為了一個可以無限發揮的空間。(完)

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家庭ktv隔音減噪怎麼做？學會這幾招在家盡情嗨

2019-11-262019-11-26 admin

家庭ktv隔音減噪怎麼做？學會這幾招在家盡情嗨

來自：www.zhuangyi.com
日期：2019-10-25 14:16:44
隨着現在生活方式的逐漸改善，越來越多的業主開始注重提升生活品質，做到有效的減壓，也因此很多家庭都會想要裝修家庭ktv的空間，但是這就少不了隔音的助力，一旦隔音減震做不好，鄰居肯定會有意見，那麼家庭ktv隔音怎麼做比較好呢？下面就跟隨裝一網一起來看看吧！

隨着現在生活品質的提高以及工作壓力的增大，如何有效減壓成為很多人比較關注的問題，也因此在裝修中大多數人都想要在家中裝修ktv，不僅可以減壓還能增進家庭和睦，那麼家庭ktv隔音怎麼做比較好呢？下面一起來看看吧！

家庭ktv隔音要用什麼材料

1、牆壁隔音材料

牆壁的隔音建議就是用打輕鋼龍骨或者是木龍骨加上岩棉的方式進行隔音降噪。這是最簡單也是最好的隔音處理方法。然後再在牆壁的表面加上隔音板，這樣的話隔音效果很好還很美觀。

2、地板隔音材料

在裝修地板的時候一般都是選擇瓷磚、大理石或者是木地板，三者之中，隔音效果最好的木地板，而且可以在木地板和龍骨之間填充上吸音的岩棉，這樣的隔音效果杠杠的!

3、天花板隔音材料

頂面的天花板，建議是隔聲與擴散兼具，可以做些局部少量吊頂，第一可以掩蓋走線，第二還可以使局部造型出彩，高大上的選擇。

4、窗戶隔音材料

窗戶的隔音材料可以選擇雙層隔音玻璃或者是斷橋隔熱鋁的中空玻璃，隔音效果很好，窗帘的材質選擇比較厚重的，這樣不僅有隔音效果，而且還有很好的遮光效果，讓觀影更暢快。

5、門隔音材料

在ktv裝修過程中，選擇正規的防火門或者是隔音門，要注意的是在門縫做好靜音條處理。

ktv包廂牆面用什麼材料隔音?

1、隔音棉

隔音棉看上去像是一種軟質泡沫的東西，它的優勢就在於價格實惠、保溫，有着很好的隔音效果。但在使用的過程中容易生蟲，而且易燃，危險度高。

2、隔音板

隔音板是一種板狀的結構物，將其安裝到牆體等位置，可以起到隔音的效果?。這種材質的優點是隔音效果良好，且不易燃。

但它的價格稍微貴些，而且安裝也比較的麻煩，美觀度不高。

3、吸聲材料

吸聲材料指的是在中密度纖維板正面開形式立體三角或圓柱形的槽，背面開圓孔的結構。我們常見的就有C15槽孔吸聲板，這種材質具有吸聲頻率全，可裝飾性強的優勢，而且它的材質輕、不容易變型、造型美觀，安裝上也相對簡單，很多ktv使用的都是這種材質。

4、隔音墊

隔音墊適合安裝在噪音源附近，也就是在低音炮等的音像設備處安裝。隔音墊一般是墊在音響與牆體、地面接觸的地方來減少曝音的，因此也被稱為減震墊。裏面的填充劑是填充在隙縫處的液體類物質，一般是起到輔助作用。

家庭ktv裝修需要注意什麼措施?

1、夾板

在裝修過程中，我們可以再牆壁上安裝有隔音效果的夾板。根據房子的不同，我們可以安裝上不同厚度的夾板，起到消音的效果。

安裝夾板，是不少家庭都會採取的消音措施。

在我們在使用家庭KTV的過程中，聲音會比平時高出很多分貝，如果不使用隔音材料，是很容易打擾到周圍鄰居的正常休息的。

而安裝夾板，能夠讓傳遞出去的聲音降到較低，盡可能消除對周圍人的音響。

2、密封條

如果窗戶的密封性不太好的話，我們也要考慮安裝密封條。密封條和隔音棉的效果差不多，能夠將窗戶的縫隙填充，有效減少聲音的溢出。

很多時候，我們將注意力集中在牆壁等地方，從而忽視了窗戶。

3、隔音吊頂

我們在學校的時候，普遍都不喜歡樓上出現的打球的聲音。我們使用家庭KTV的時候，避免聲音影響到樓上、樓下的鄰居也是很重要的。

隔音吊頂主要由吸聲材料製成，能夠很好的降低噪音，吸納聲音的功能。不過隔音吊頂只有消除聲音的作用，並不能完全消除所有聲音。

4、隔音膜

我們現在都有給手機貼膜的習慣，但是，很少有人想到給窗戶也貼一下膜。隔音膜和手機貼膜一樣，具有透光性，不會影響我們正常的視線。

同樣是聲音傳遞，隔着玻璃，我們就會覺得聲音減少了不少。之所以出現這種情況，是因為玻璃具有一定的隔音性，而隔音膜的聲音隔絕效果更好！

上述就是這次裝一網為大家分享的家庭ktv隔音怎麼做方面的介紹，希望對你家的裝修有所幫助！

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冬季到底适不适合装修？这8大好处你都不一定知道！

2019-11-252019-11-25 admin

冬季到底适不适合装修？这8大好处你都不一定知道！

来自：www.zhuangyi.com
日期：2019-11-16 15:16:27
装修对于每一个家庭来说都至关重要，所以选择一个好的月份装修也是很多业主的考虑，一般情况下，业主都会选择在夏季装修房屋，很少有人会选择在冬季装修，那么冬季装修到底好不好呢？适不适合装修呢？关于这个问题今天小编就给大家介绍一下，希望对大家以后装修有所帮助。

年底又到了，开发商们陆陆续续开始交房，许多拿到新房钥匙的小伙伴却犯愁了，这装修推迟到寒冬腊月的可咋整，到底要不要在冬天装修呢？今天小一就给大家特地整理了冬天装修的4个方面的8大好处，给大家参考~

01、省钱省钱省钱

省工钱

好多小伙伴很迷茫，想着要不要过完年再装修。

别等啦，你要知道，年初农民工陆续返城，在达到需求用工人数之前，一定会面临一段时间的用工荒，无疑工价会被哄抬，人工费只涨不跌。

而年底为装修淡季，务工者反而供大于求，人工费相对较低。别小看一天几十块的差距，整个项目下来也是一笔不小的开支呢！

促销多、易砍价

俗话说“卖头不卖尾”，年初时，商家一般选择集中进货，而年末为让资金回笼会批量清仓，这时候选购，无论是窗帘、灯具等装饰材料，还是家电、家具等大件，大部分商品都打折促销，价格往往为一年最低的。趁此机会到建材城去确定主材可以省下一大笔钱。

不止这些，冬季装修市场相对萧条，砍价也会更加顺利一些。so，各位小伙伴，为啥不瞅准时机，花同样的钱买更好的货，物美价廉就是这么容易！

02、选择多质更优

避开旺季选择更多

冬季装修的人少，你还可以同时选择几家装修公司，比较之后，择优而选，你的小窝的设计方案被优化的空间也更大。

服务更到位

也因为这个时候项目少，装修or设计公司最不缺的就是人手啦，所以很多装修公司会选择多个设计师共同来完成一个设计。这样一来好处就凸显了，设计师会有更多时间来和业主沟通以及思考空间布局，服务也会更加到位。

工人就更不用说啦，能接到活就不错了，自然要好好表现，做的更用心细致些。尤其，这个时候各位房主们再多上门盯一盯，质量肯定比平时更上一个层次。而且概率上讲，一般这时候的装修公司也能更多的满足房主的一些额外要求。

03、效果更佳

木材不易开裂和变形

暖暖的木头墙、地板甚至天花板等木质装修建材，越来越受消费者的青睐。但在目前的材料市场上，在价格等因素的制约下，真正烘干的木材少之又少，最多是表面干燥，而材料中间的含水率仍较高。一旦空气干燥，木材难免变形收缩。

如果选择冬季装修，就可以最大程度上避免这些隐患啦。why？因为木材在冬季含水率最低，干燥程度最好，最不易变形开裂。喜欢选用木材的小伙伴，如果冬季都没出问题，剩下的季节里出意外的可能也很小啦。

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系統門窗價格很貴嗎?系統門窗和普通門窗區別有哪些?

2019-11-222019-11-22 admin

系統門窗價格很貴嗎?系統門窗和普通門窗區別有哪些?

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-10-22 15:56:56
系統門窗價格很貴嗎？系統門窗和普通門窗的區別有哪些？建築節能標準越來越高，你會越發的發現更多的鋁合金門窗不符合節能標準了，為什麼？因為你可能用了非系統門窗。只有好的系統門窗才能滿足更高標準的節能要求，當然，關於系統門窗和非系統門窗的差異，估計還有很多人不了解，今天跟着裝一網簡單了解一下吧！

大多數人認為購買高質量的門窗，注重門窗明顯部位如鋁材、玻璃、配件等的質量就可以了，而對門窗的一些專業性能要求根本不了解，更加關注的是產品質量、性價比等因素，初始消費意識形態中就認為高質量門窗就等於高性能的門窗。

一：什麼是系統門窗?

系統門窗是一個性能系統的完美有機組合，需要考慮水密性、氣密性、抗風壓、机械力學強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的功能，還要考慮設備、型材、配件、玻璃、粘膠、密封件各環節性能的綜合結果，缺一不可，最終形成高性能的系統門窗。

二：系統門窗與普通門窗相比，優越性在哪?

1.技術配備不一樣

大家都知道門窗企業不是門窗的生產者，而是門窗配件的組裝者。鋁合金門窗質量的好壞更多取決於配件的拼接強度和密封性。普通門窗採用的傳統組角工藝，以擠壓鋁角碼+撞角的連接方式，再在擠角的刀口部位抹上密封膠，而真正需要密封的鋁型材拼縫卻沒有密封膠，下雨天雨水就會通過拼接毛細縫進入門窗內側，這樣的工藝不能保證組角的密實和拼縫的密封性。

而系統門窗不一樣，它採用的是專用的鑄鋁角碼配以空心不銹鋼銷釘+注膠。它比傳統工藝的好處有兩點，一、膨脹拉緊固定技術，二、注膠密封技術。每個鑄鋁角碼都是由兩瓣鑄鋁件組成，當不銹鋼空心銷釘打入后，兩瓣鑄鋁件會自動打開，加上角碼銷釘孔和型材銷釘孔的配合公差，將兩根45度拼接的型材牢牢拉緊、固定。固定完成后，接下來要通過銷釘的注膠孔向角碼內注膠。注膠完成后型材45度拼接處，從腔體內部完全用膠密封住了。這樣角碼與型材腔體之間的縫隙被完全封死了，有效地保證系統門窗良好的氣密性。

2.穩定性與性能方面

系統門窗擁有獨立的技術部門，會針各部件進行嚴格的測試和檢驗，保證門窗的穩定性。系統門窗研發經過2年到3年的時間，對材料、整個門窗的性能、質量進行全面檢測，達到預期的目標后推出成熟的產品。

普通門窗是按照自己的需求訂購不同的部件進行組裝，因各部件的質量不一，性能不同等各種因素，導致在使用的過程中穩定性相對較差;而且是針對單個項目臨時集成的門窗產品，往往沒有經過全面檢測。

3.靈活性方面

系統門窗是系列化、標準化產品，各部件都是根據不同性能已經固定好的，槽口構造、材料供應等具有很強的排它性和不兼容性，是根據工程的需求選擇系列，靈活性小，但是現在已經是定製時代，系統門窗完全可以根據客戶需求來設計適用的門窗產品。

普通門窗可以根據自己的需求配置部件，門窗材料國內外廠家都可以選擇，也可以臨時開模，靈活性強，但是其質量、標準化得不到保證。

4.軟件和售後服務方面

系統門窗在提供產品的同時，也提供設計軟件、設計手冊、採購手冊、加工手冊、專業設備及技術服務支持，是一個完整的產業鏈。在售後服務方面，系統門窗的質量保障除了門窗單位的工程質保外，還有系統公司產品的年限質保。另外，品牌專賣店可以進行簡單的維修。

普通門窗的品質取決於設計人員的水平和門窗企業的加工安裝能力，在幫助扶持和後續服務方面相對不足。同時普通門窗往往是售後無門，門窗故障后業主不知找誰來維修。

三：系統門窗真的很貴嗎?

1.隨着系統門窗越來越被市場認可，市場的逐步擴大使其綜合成本越來越低，目前市場上較好的系統門窗的價格大約1000元/平米，其價格僅比高質量的普通門窗貴大致200元每平米左右，像北京、上海等一線城市目前房地產價格為每平方米1～3萬元，二線城市為3000～10000元，就算新樓盤將普通門窗更換為高性能系統門窗，每平方米只需增加100～300元，系統門窗雖然較普通門窗稍貴一些，但是分攤到房價每平米的成本還是非常有限的，為了住宅產品能快速銷售，很多房地產商是完全有能力承受這一溢價的。

2.隨着樓市調控政策的組合拳，國家將在一定程度上逐步整頓房地產市場，抑制房價，推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了，房價就下來了，房子滯銷了，房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點，誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。

3.建築門窗作為建築整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。

在一般人眼中，一個採用稍微材料好一點的門窗就是系統門窗了。而在一些門窗店或者設計師的眼中，只要經過設計的門窗就是系統門窗。大家在選擇門窗的時候，可以選擇系統門窗，緊跟時代步伐。

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日期：2018-10-24 17:44:29
不知道大家有沒有發現？在購買買空調的時候，商場售貨員通常都會問你選擇變頻還是定頻？那麼問題來了，究竟什麼是變頻和定頻？空調定頻和變頻的區別是什麼呢？不知道的小夥伴趕緊來學習一下，今天裝修網小編就來為大家解答這兩個問題！

什麼是變頻和定頻？據裝修網小編了解，變頻其實就是改變供電頻率，從而調節負載，起到降低功耗，減小損耗，延長設備使用壽命等作用。而定頻電器就是壓縮機的轉速固定不變，達到設定溫度后，壓縮機停止運轉，溫度上升到一定時，壓縮機重新啟動工作。

什麼是變頻和定頻？

變頻技術的核心是變頻器，通過對供電頻率的轉換來實現電動機運轉速度率的自動調節，把50Hz的固定電網頻改為30—130Hz的變化頻率。同時，還使電源電壓適應範圍達到142—270V，解決了由於電網電壓的不穩定而影響電器工作的難題。通過改變交流電頻的方式實現交流電控制的技術就叫變頻技術。

比如，變頻空調就是在常規空調的結構上增加了一個變頻器。壓縮機是空調的心臟，其轉速直接影響到空調的使用效率，變頻器就是用來控制和調整壓縮機轉速的控制系統，使之始終處於最佳的轉速狀態，從而提高能效比(比常規的空調節能至少30%)。

它的基本結構和製冷原理和普通空調完全相同。變頻空調的主機是自動進行無級變速的，它可以根據房間情況自動提供所需的冷(熱)量;當室內溫度達到期望值后，空調主機則以能夠準確保持這一溫度的恆定速度運轉，實現“不停機運轉”，從而保證環境溫度的穩定。

定頻電器溫度達到設定值之後，進入斷續運行狀態:全速運行、停機、全速運行、停機……而變頻電器溫度達到設定值之後，進入低速運行狀態:除非外因導致的溫度突然上升，否則將持續保持在低速運行。

也就是說變頻電器用較長時間的小功率運行替代了定頻電器較短時間的大功率運行。

空調變頻和定頻的區別是什麼?

1、由於變頻的可調節特性，與電機更好地匹配工作，減少無畏的能量消耗，降低耗電量。

2、變頻機相對於定頻機因減少了啟停次數從而機器壽命會更長。

3、變頻機通過連續調節壓縮機轉速，可使電器內的溫度控制比較精確和穩定。比如冰箱，會對食物溫度衝擊會更小，減少食物水分流失;而空調溫度控制精確會使人體感受更加舒適，定頻會頻繁啟停，忽冷忽熱，給人帶來不舒適的頓挫感。

4、變頻機的噪音會更輕，定頻機在壓縮機啟停的時候會發出噪音，而變頻沒有。

5、定頻機的優點在於技術成熟，購買成本以及維修成本低。

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瓷磚日常清潔保養方法集錦讓家裝瓷磚光亮如新

2019-11-202019-11-20 admin

瓷磚日常清潔保養方法集錦讓家裝瓷磚光亮如新

來自：www.zxdyw.com
日期：2015-10-12 17:44:12
瓷磚產品在現代家居裝修中有着越來越多的應用，磚產品的設計、材質和樣式越來越受消費者重視，顧客在選購瓷磚產品的過程中也更為慎重。但是，對於大部分人來講，裝修一次要使用數年甚至是數十年。相比於第一次選擇瓷磚，後期的清潔保養更為重要，如果保養不當可能會使瓷磚出現破損、划痕、脫落等這樣那樣的問題，縮短瓷磚壽命，所以我們要在平時的家居生活中重視做好瓷磚的清潔保養。

　　定期清潔瓷磚，不僅可以讓瓷磚表面保持光澤，延長瓷磚的使用壽命，同時還能讓自己的家看起來更加的美觀大方。那麼我們在日常的居家生活中，應該如何清潔和保養瓷磚呢?下面就和裝修網小編一起來看看，瓷磚清潔保養的知識。

　　一、防止開裂：

　　日常使用中忌使用金屬銳器、玻璃陶瓷、鐵釘等硬質物品敲擊或磨擦地面，體重物品勿在地上來回拖動，以免划傷釉面，影響外觀。

　　二、表面清潔：

　　1、日常清潔拖地時，請盡量使用干拖，少用濕拖。清洗后最好馬上打開門窗，讓空氣流通，吹乾瓷磚牆面水氣。在夏天潮濕天氣里，可用干布再擦一次，然後開空調除濕。

　　2、對於一般污漬，可用家用清潔劑如洗潔精、洗衣粉等或用除污劑進行清洗。玻化磚可直接用干布或沾水擦拭。

　　3、對於黏着膠狀或固體污漬，不宜用硬刷類清潔工具，如鏟子、鋼刷等進行強行掛刷。應根據污漬的性質，選擇合適的清潔劑進行清除。常見滲污的幾種處理方法如下：

　　茶漬、果漬、咖啡、醬醋、皮鞋印等污漬使用次氯酸鈉稀釋液(漂白劑)，使用時浸泡20—30分鐘後用布擦凈，有些滲入磚內時間較長的污漬，浸泡時間需幾個小時;

　　墨水、防污蠟霉變形成的霉點，使用次氯酸鈉稀釋液(漂白劑)。使用時只要將漂白劑塗在污漬處浸泡幾分鐘即可擦乾淨;

　　水泥、水垢、水銹、銹斑使用鹽酸或磷酸溶液，多擦幾遍即可;

　　油漆、油污、油性記號筆、表面防污蠟層使用鹼性清潔劑或有機溶劑(並5酮、三乙烯)，去漆去油污劑;

　　膠錘印去污方法：先使用20%—40%的氫氧化鈉溶液浸泡二十四小時後用布擦凈，然後再用30%—50%的鹽酸溶液浸泡三十分鐘後用布擦凈;

　　冰淇淋使用鹼性清潔劑;

　　石灰垢使用酸性清潔劑。

　　注意：酸鹼性質的清潔劑都能有效去除瓷磚表面污漬，但由於其中酸鹼成分有可能對瓷磚表面造成腐蝕，所以不宜頻繁使用，應更多地採用酸鹼值為中性的清洗劑;以上除污劑使用時需戴上膠手套;將污漬清除后應再用清水將磚面擦洗乾淨，並立即擦乾，不要留下水漬。

　　三、縫隙處理：

　　瓷磚的縫隙處主要原料是膩子和白水泥，污物黏附在上面很難擦洗乾淨，所以縫隙處是污垢和細菌的積聚最多的地方，清潔保養時需要特別注意。在瓷磚鋪貼完成和日常清潔過後，可以在縫隙處用毛筆刷一道防水劑，能起到防水防霉作用。經常容易沾染污漬的縫隙也可以用蠟燭塗抹在瓷磚接縫處，提前預防污漬過多附着。

　　注意：鋪貼完瓷磚后，最好在灶具、吸油煙機周圍等可能沾染油污較重的瓷磚上粘貼防油污貼紙，在瓷磚的縫隙處使用美縫劑，塗在瓷磚的接縫處，既美觀又耐油污。

　　四、磨損修復：

　　瓷磚表面往往會由於摩擦、積漬等問題而出現表面凹凸不平的狀況，如磚面上出現少許輕微的划痕，在划痕處塗牙膏，用輕柔的干布用力擦拭可修復。

　　定期對地磚(拋光磚)打蠟可起到持久保護作用，時間間隔2～3個月，能夠有效還原瓷磚的表面光澤，同時延長瓷磚的使用壽命。給地磚打蠟時先將污漬徹底清潔再進行蠟面處理，將蠟均勻塗於地磚上，一般打蠟后8小時內靜待其干，不宜踐踏表面，防止留痕。

　　如果瓷磚邊緣或者中間有細小的破損，可以將掉落的小部分用白乳膠粘貼上。

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生態板書櫃保養秘訣分享讓你家書櫃煥發新光彩

2019-11-192019-11-19 admin

生態板書櫃保養秘訣分享讓你家書櫃煥發新光彩

來自：www.zxdyw.com
日期：2015-10-30 17:14:36
由於生態板自身美觀、生態環保的優點，受到了家庭裝修設計者和施工者的喜愛，廣泛用於衣櫃、櫥櫃、書櫃、辦公場所的裝飾等，但是如何保養生態板呢?裝修網小編今日就生態板書櫃給您介紹一下生態板保養的正確方式，讓你家的書櫃生命更持久。

　　裝修網小編認為，生態板書櫃的保養在日常生活中多加註意，定時清理，才能保持書櫃的美觀實用。接下來就一起學習下生態板的保養秘訣吧。

　　乾燥環境

　　生態板由於其材質很好的防水防潮性能，一般生態板書櫃抗水抗霉性能比起其它木質書櫃要好，但也要在日常生活中注意書櫃存放房間的乾燥，避免避免與一些酸鹼液體接觸，防止書櫃被腐化。在書櫃里放置一些除濕棒或者是乾燥劑，可以有效的防止書櫃受潮變形發霉。

　　輕拿輕放

　　關於生態板書櫃承重力方面，我們需要注意的是書櫃存放書籍的重量以及在書櫃自身放置和移動過程中需要輕拿輕放。放置書櫃的時候，要輕輕的放下，保持書櫃平衡，要與牆面保持一定的距離，防止書櫃表面受損。在書櫃中放置書的時候，體積大或者重量太大的書籍，盡可能的要放置在書櫃的下層，避免書籍過重而壓垮書櫃隔板，重量大或體積大的書籍放置在下層，也方便拿取。

　　日常清潔

　　在日常生活中，需要定期對書櫃表層、內部等進行清理，在清理是避免使用清潔劑，為了保持書櫃表面的乾淨整潔除了日常清理的時候仔細認真，也需要我們在使用過程中注意保持書櫃的清潔。小編的建議是使用專業木質傢具清潔劑，能夠有效地去除書櫃表面的污染物、油煙、多餘的蠟等污漬。

　　打蠟保養

　　對於木質傢具我們常用的保養方式就是上蠟保養，對於生態板書櫃，打蠟保養同樣有效。在進行打蠟保養的時候需要使用專業的傢具上光蠟，不能夠使用劣質的蠟，它會破壞傢具的塗層，堵塞木材毛孔，阻礙木質的自由“呼吸”。在上蠟之前要保持書櫃表面的乾淨，在徹底清潔書櫃之後在進行上蠟，等待自然風乾之後在將書籍、裝飾品等放入。

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神韻悠然中式電視背景牆來襲附設計要點解析

2019-11-182019-11-18 admin

神韻悠然中式電視背景牆來襲附設計要點解析

來自：www.zxdyw.com
日期：2015-11-20 17:20:02
現在裝修，消費者除了注重整體的裝修之外，更注重細節的裝修。在家裝設計中，電視背景牆早已成了設計的“焦點”，也是體現主人個性化的一個特殊空間。那麼，中式風格的電視機背景牆設計成怎樣才好看呢?今天就跟裝修網小編來了解一下中式電視背景牆的設計要點。

國內逐漸風行的中式裝修風格並不是中國古代以明代家居文化為典型代表的簡單臨摹，其中有着多種因素摻雜在內。中國傳統的室內裝修設計融合著莊重和優雅的雙重品質。從室內空間結構來說，以木構架形式為主。以显示主人的成熟穩重。具體中式電視背景牆的設計要點如下：

一、中式電視背景牆設計要點

1、中式設計中以木質為傢具材料，給人很大氣卻不失細膩的感覺。而背景牆上具有中國代表的書法設計和木製傢具的配合向我們昭示它的獨特韻味。

2、中式風格電視背景牆的設計關鍵在於：從顏色、材料、造型和布局着手設計中式裝修效果圖會事半功倍，中式的家居裝修講究華麗而對稱、實木造型顯得古樸懷舊和古樸的裝飾圖案也別具特色。再加上中式裝飾雕花、隔柵、屏風的點綴，白色或米黃色的牆面是中式裝修牆面的主要色調，懷舊與情調的搭配、天然與淳樸是中式裝修效果圖的魅力所在。

3、中式一般對於暗紅的沉靜色調採用得最多，暗紅的背景牆面，層層疊疊，回字形的安排設計，設計奇特，構思巧妙，彰顯了設計師對於細節的中控功力十足，中間以通透的玻璃作為銜接的過渡區域，清新，透明。

4、中式風格一般都具有古典的鏤空設計，所以不管是背景牆旁邊鏤空的木質設計，還是背景牆上具有古典氣質的花紋，都向我們清晰的表明其風格，體現獨屬於中式風格的魅力。中式電視背景牆之所以能夠從古到今都保持着家居裝修的龍頭位置，是因為中國數千年的文化精華，是因為中國億萬同胞的團聚力量，是因為中式電視背景牆的歷史意義，中式電視背景牆設計裝修延續歷史，發展歷史，為你盡情展現現代的中式民族風。

二、中式電視背景牆設計效果圖

看完了上面的設計要點，接下來就是欣賞美圖的時刻了。

中式電視背景牆裝修效果圖

看了上面這些裝修美圖，是不是很心動呢？如果你也喜歡我們偉大祖國的傳統文化，就來裝修網預約裝修公司設計施工吧。

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