北京裝修網瞭解到，大興區景明路16號院,共有1808套公租房的高米店傢園項目,已成為北京公租房分配制度創新與改革的“試驗田”。
一連五次創新,將越來越多的人群納入公租房覆蓋范圍,這恰恰折射著北京公租房配租的改革與優化。
首次面向“新北京人”配租
高米店傢園配租的變化,讓戶口還在山東老傢的小隋以“新北京人”的身份住進瞭北京公租房。在此之前,北京打拼多年的她一直因為非京籍的原因被擋在公租房申請的門外。
今年4月,此前更多面向京籍傢庭配租配售的保障房向小隋這樣的“新北京人”敞開懷抱。高米店傢園的30套公租房納入瞭首批“新北京竹北通水管人”房源。
公告掛出幾天後,高米店傢園的“新北京人”房源立刻引來不少人的關註——30套房源前後共有200戶參與搖號,申請人甚至排起長隊等待登記。這也從側面印證這類人群對於公租房的迫切需求。
緊接著,北京明確瞭未來“新北京人”保障房配租的原則。8月,市住建委對外發佈消息:未來各區面向“新北京人”配租的房源應不少於當年本區新分配房源總量的30%,包括公開配租、單位集體躉租及產業園區配租公租房等。
“在高米店傢園試點面向京籍無房職工和‘新北京人’進行專項配租,也是在探索建立無房職工和‘新北京人’住房保障長效機制,讓居民共享改革發展成果。”市住建委相關負責人說。
農民工能手也能住上公租房
從地理方位上看,燕保·高米店傢園新竹油漆離中心城區有一段距離,但對於在大興產業基地工作的上班族而言,卻是真正實現“職住平衡”的房源。
這裡的房源分配方式,也針對周邊上班族有所創新——面向社會單位無房職工“集體租賃”,解決項目周邊大興區新媒體產業園企業等單位無房職工住房問題,滿足符合首都發展定位需要的人才住房需求。
考慮到老年人的傢庭養老需求,高米店傢園試點“親情配租”政策,實行人性化管理,允許老年人與子女傢庭同步選房,就近居住以方便照料老人。
更重要的是,農民工能手也住進瞭高米店傢園。記者獲悉,住建部門專門試點為符合條件的農民工技能大賽獲獎選手配租,“這主要考慮傳承和發揚北京建築行業工匠精神,在全社會營造崇尚技能、尊重技能人才的氛圍。”市住建委相關負責人說。
還有一項改革則是提升配租效率的創新。在正式配租前,高米店傢園實行“預分配”措施,在項目竣工新竹防水1年前即啟動預分配,並同步推進項目建設和分配入住工作,提高分配效率。
已累計籌建20萬套公租房
來自市住建委的數據顯示,2011年以來,本市加快建立購租並舉的住房保障體系,大力發展公租房,目前累計建設籌集公租房20萬套。
相關負責人說,本市公租房定位於解決城鎮居民基本住房需求,優先面向本市中低收入住房困難傢庭配租,剩餘房源采取瞭集體租賃、“新北京人”專項配租等方式,面向京籍無房和在京穩定就業的非京籍無房傢庭配租。據介紹,目前全市已分配公租房14.7萬套,分配率達到73.5%。
北京裝修網瞭解到，這位負責人也表示,今後本市公租房房源分配將堅持“職住平衡、產城融合,以區為主、全市統籌”的分配原則,實行年度計劃管理,由各區組織分配,市級統籌房源由市住房保障管理部門劃分到各區進行分新竹抓漏配。
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