北京裝修網瞭解到，所謂“菜單式”改造，是指老舊小區在樓體節能、室內給排水、小區環境綜合整治等基礎類改造項目之外，政府以財政補貼的形式鼓勵老舊小區的居民自選進行加裝電梯、建設立體停車設施、建設養老照料的老年服務驛站等改造項目。
此前，作為北京首個加裝電梯、建設立體停車設施、建設老年服務驛站“三合一”的老舊小區綜合改造試點，毛紡北小區就已經進行瞭有益的嘗試，並積累瞭改造經驗。
“毛紡北小區建於1992年，有9棟居民樓，居民主要是原北京市毛紡廠的退休職工，其中60歲以上的老年人占居民總數的20%，對小區基礎配套設施的更新優化有著強烈的需求。”北京建工毛紡北小區項目執行經理林磊介紹，經過近3個月的改造，老樓節能保溫等改造已完成，廚衛間上下水管道改造正在施工，即將展開室外管線更新及環境綜合整治施工，這些基礎類改造將在年底前完工。
自選類改造中，針對小區活動空間狹窄、老年人上下樓不便、停車難等問題，毛紡北小區計劃在8棟6層樓房的單元門口加裝54部外掛電梯，目前繼兩部外掛試點電梯建成後，還將有29部外掛電梯年底前建成，剩下的23個單元電梯加裝計劃一旦獲居民同意，也將陸續施工。
位於小區北門的立體停車樓共4層，可新增車位近百個，目前場地已平整，具備施工條件。而老年服務驛站是利用原有物業用房進行改造，可提供日間照料、短期入住、老年餐桌、健身和心理慰藉等服務。北京裝修網瞭解到，停車樓和老年服務驛站明年春節後有望建成使用。
摘自：京報網
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