上海兩幅租賃住房用地樓麵價不超6000元

東方財經網 2017-07-25 23:53:37 來源：

昨日下午,上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地成交。兩幅土地分別位於浦東張江和嘉定新城,採取“只租不售”模式,項目建成后,將至少提供1897套租賃住房房源。這標志著上海新增租賃住房用地供應已全面啟動。

兩幅地塊中一幅位於浦東新區張江南區,土地面積約6.5公頃,可建建築面積約13萬平方米,由上海張江(集團)有限公司競得,成交價格為7.24億元,成交樓面單價為5569元每平方米;一幅位於嘉定區嘉定新城,土地面積約2.85公頃,可建建築面積7.13萬平方米,由上海嘉定新城發展有限公司競得,成交價格為4.24億元,成交樓面單價為5950元每平方米。此次競得兩幅地塊的,均為國有企業。

據了解,這兩幅租賃住房用地的《國有建設用地使用權出讓合同(租賃住房用地)》中明確了出讓土地用途為租賃住房用地,出讓年限為70年,租賃住房物業“只租不售”,受讓人應在出讓年限內整體持有並持續出租運營租賃住房物業,受讓人應參照相關規定,建立包括租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等統一管理及服務等;同時也明確了租賃住房套數、套型、全裝修等建設要求,以及租賃住房用地中公共服務設施和公共空間建設要求。

　　(出處：北京青年報 2017年07月25日)

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