北京無房戶注意啦！購買共有產權房可辦理落戶入學

東方財經網 2017-08-16 21:34:19 來源：

購買共有產權房可辦理落戶入學

市住建委回應市民意見 離婚前家庭成員無住房或再婚家庭可申請共有產權住房

買了共有產權住房，子女能享受同等區域入學的權利嗎？答案是肯定的。昨天，市住建委在回應市民對於《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（徵求意見稿）的建議時明確，購買共有產權住房可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

共收到反饋意見2730條

“截至8月10日6時整，我貌收到反饋意見2730條，其中郵件2694封、傳真36件，總體來看，社會各界對本市共有產權制度和建設導則表示支持和贊同。”市住建委稱，歸納后發現，群眾提出的意見主要集中在單身申請家庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源以及能否落戶、入學等方面。市住建委明確表態，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

單身不滿30周歲“先租后買”

“本來打算申購自住房的，可改為推行共有產權房后，27歲的我卻喪失了資格。”擁有北京戶籍的小徐，這幾日一直很後悔，兩個月來在二手房和自住房之間徘徊不定，放棄了一個自住房項目的申購，沒想到卻自此和自住房“擦肩而過”。“原本，單身人士只要年滿25周歲就可以申購自住房，可根據共有產權住房的新規定，這道年齡門檻被提到了30周歲。”

單身家庭的申請年齡限定，是此次關於共有產權住房新政中討論較多的焦點之一。“有群眾反映30歲年齡限制過高，同時也有群眾贊成，認為共有產權住房應優先保障家庭結構穩定且人口較多的家庭。”市住建委在回應中表示，不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費。下一步，市住建委也將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難問題，實現有效銜接。

離婚前無房不受三年限制

根據此前的《徵求意見稿》，有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的，不得申請購買共有產權住房。對此，市住建委解釋稱，三年的時間限制，僅針對“有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請”的情形，對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭，不受此限制。也就是說，離婚前夫妻名下沒有住房的，或者是普通的再婚家庭，只要符合規定條件，也可以申請共有產權住房。

住房轉出記錄只查本市

《徵求意見稿》第十條提到，申請家庭有住房轉出記錄的，不得申請共有產權住房。市住建委回應稱，設置要求無住房轉出記錄，目的是聚焦無房剛需家庭首次購房需求，符合回歸自住屬性、杜絕投資投機需求。在新的辦法中，將採納部分建議，把“無住房轉出記錄”修改為“在本市無住房轉出記錄”。此外，東、西城區的居民無需擔心房源供應不足，根據規定，東、西城區戶籍但在項目所在區工作的家庭，與項目所在區戶籍家庭具有同等待遇。本報記者 趙瑩瑩 J201

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本市企業自持租賃房

項目達19個

市住建委昨天對外發布，作為推進發展租賃住房的一項重要舉措，今年以來，本市持續加大企業自持商品住房，截至目前已累計推出19個企業自持租賃房項目。

據介紹，19個項目分別位於海淀、丰台、大興、房山、平谷、順義等六個區，在土地招拍掛階段通過“控房價、限地價、競自持、比方案”方式出讓，19個項目住宅總建築面積233.6萬平方米，其中自持商品房面積127.5萬平方米。按照文件要求，建設過程中將大力推廣住宅產業化和裝配式技術，企業出租自持商品房前，應對房屋進行全裝修，且裝修標準應符合相關標準規範對基本居住條件的要求。（記者 趙瑩瑩）

　　(作者：趙瑩瑩)　　(出處：北京晚報 2017年08月16日)

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