多地樓市限價政策再升級 一二線城市進入降溫周期

多地樓市限價政策再升級 一二線城市進入降溫周期

東方財經網 2017-07-05 22:36:58 來源:

多地樓市“限價”政策再升級一二線城市進入降溫周期

距離北京“317”調控新政已過百日,各地對於樓市的約束政策仍在持續加碼。

6月29日,長沙市發布《長沙市商品房銷售價格明碼標價監製操作規程》強調,長沙市的商品住房項目申請預售許可證,價格比照2016年10月份的均價來確定;無獨有偶,此前廊坊市、鄭州市也出台過類似規定。

中原地產首席分析師張大偉7月4日在接受媒體記者採訪時表示,整體來看,在前期各類樓市調控政策加碼背景下,“限價”等政策也在持續收緊,預計 大部分城市都將比對2016年10月份的價格來執行限價政策,這也意味着對於很多城市來說,後續將有明顯的政策加碼可能性。

作為全國各 地最為矚目的城市之一,北京樓市成交量更是“退燒”明顯。偉業我愛我家集團市場研究院提供的數據显示,2017年上半年北京全市新建商品住宅(不含保障 房)共網簽16332套,環比下滑48.6%,同比下滑38.6%。2017年上半年北京全市二手住宅網簽總量約8.7萬套,環比減少36.5%,同比減 少35.8%,北京二手房網簽量結束了自2014年上半年以來,連續增長的態勢。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉昨日預計,隨着交易量的持續回落,北京二手房房價跌幅有可能超過10%,並且三季度開始,將看到北京二手房價下跌的區域和跌幅進一步擴大。

張大偉告訴記者,從全國數據來看,市場整體漲幅開始加速放緩的原因,主要是一二線城市房價已出現了環比下行,雖然三四線城市房價繼續高位運行,但整體漲 幅被拉動下行。從趨勢上看,2017年第四季度,房地產銷售數據漲幅很可能會降低至個位數,與此同時,一二線城市進入調控政策抑制下的降溫周期。(.證.券.日.報.)

  (出處:中財網 2017年07月05日)

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

地板施工指南,流程、步驟詳解

※常見的地板裝潢種類有哪些

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

原木地板挑選與施作細則