央行：各類資金過度流向房地產現象得到初步遏制

東方財經網 2017-07-05 22:37:00 來源：

據中國人民銀行網站消息，今天中國人民銀行發布《中國金融穩定報告(2017)》，報告指出，目前，各類資金過度流向房地產的現象得到初步遏制，個人住房貸款加速擴張的態勢趨於緩和。

報告分析2016年個人住房貸款增速較快攀升，各類資金流向房地產領域增多，引發了各方關注。為抑制資產泡沫，維護房地產市場平穩健康發展，中國採取綜合手段對房地產市場實施調控，除傳統的調控手段外，特別採取了因城施策的差別化調節。目前，各類資金過度流向房地產的現象得到初步遏制，個人住房貸款加速擴張的態勢趨於緩和。

據國家統計局數據，2016年，全國新建商品房銷售15.7億平方米，同比增長22.5%，增速比上年同期高16個百分點。其中，新建商品住宅銷售面積增長22.4%，增速比上年同期高15.5個百分點。全國啟動房地產調控工作后，第四季度全國商品房銷售5.2億平方米，同比增長14.4%，較前三季度26.8%的增速低12.4個百分點。熱點城市房價輪動上漲，年末漲幅有所收斂。

年初，一線城市房價上升較快，在3月一線城市政策收緊后，核心二線城市開始領漲全國，並逐漸擴散至熱點二、三線城市。10月後，隨着調控政策的密集出台，房地產市場成交量大幅下降，房價上漲勢頭趨緩：以簡單算術平均計算，16個重點調控城市a9―12月新建商品住宅價格指數平均環比漲幅分別為4.4%、1.8%、0.4%和-0.1%。

報告指出，銷售回暖對土地購置、房屋新開工有积極的改善作用。2016年，全國完成土地購置2.2億平方米，同比下降3.4%，比2015年全年31.7%的降幅顯著收窄；房地產開發投資累計完成10.3萬億元，同比增長6.9%，較上年全年1%的增速明顯好轉；全國房屋累計新開工16.7億平方米，同比增長8.1%，自年初以來持續保持正增長，扭轉了2015年同比減少14.0%的負增長態勢。

數據显示，2016年房地產貸款增速較快，在各項貸款中佔比擴大。12月末，金融機構房地產貸款餘額26.7萬億元，同比增長27.0%，較同期金融機構各項貸款餘額同比增速高13.5個百分點。12月末，房地產貸款餘額占各項貸款比重為25.0%，較上年末高2.7個百分點。2016年，全國新增房地產貸款5.7萬億元，同比多增2.1萬億元，累計新增金額占同期新增各項貸款的比重為44.8%。

　　(出處：中國新聞網 2017年07月05日)

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!