山東加碼房地產調控 9月30日前二手房納入監測範圍

東方財經網 2017-08-02 22:53:28 來源：

導報訊（記者 吳淑娟）7月31日，山東省下發《關於進一步加強房地產市場工作的調控通知》，要求落實差別化的住房信貸政策，嚴控熱點城市投資投機性購房、培育和發展住房租賃市場、改進住宅用地出讓方式、把握商品住房供應節奏。地方如果出現房地產市場產生異常波動，造成不良影響的，要進行問責。

根據通知，山東將打擊房地產開發企業惡意炒房、囤積房源、捂盤惜售、違規銷售等行為，嚴厲查處房地產中介機構虛假宣傳、虛假廣告、價格欺詐、不按規定明碼標價、哄抬房價、協助規避限購限貸措施、違規開展金融業務等行為。

據了解，山東將全面實行房地產開發項目建設條件意見書制度，將建設周期、設施配套、先進技術應用、保障房配建等作為住宅用地出讓條件。靈活確定住宅用地競價方式，探索採取“限地價、競房價”“限房價、競地價”“限地價、競配建”“競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。建立購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。

此外，山東還將落實差別化的住房信貸政策。嚴格購房資格審核，將房屋交易主管部門網簽備案的購房合同和出具的住房狀況證明作為購房貸款的審核依據，將房屋交易主管部門網簽備案的抵押合同作為購房貸款放款憑證之一。

建立健全購租並舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務教育、醫療等基本公共服務，落實提取住房公積金支付房租政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。

9月30日前將二手房與一手房納入統一的市場監測、監管和調控範圍，防止二手房市場失控。

　　(作者：吳淑娟)　　(出處：導報 2017年08月02日)

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※最佳室內裝修設計師推薦

※地板施工指南,流程、步驟詳解

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※詢價網-地板施工價格

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!