新房裝修指南 篇一百零四：半包裝修中，這4個細節一定要注意，別再任由裝修公司收費了
08-27 13:27:34 10點贊 81收藏 1評論
編輯：美家指南
與全包不同，半包裝修如今越來越被業主認可。其實主要也是因為半包裝修的主材品質，業主也可以自己把控。既能照顧到品質，又能兼顧到預算，所以每10個家庭裏面，至少有一半會選擇半包裝修。
不過半包裝修裏面的“坑”也不少。對於第一次裝修的小白來說，裝修公司單純靠施工和輔材就能收割不少智商稅。所以還是建議大家，要多了解專業知識，同時多看看過來人的經驗和教訓。比如下面的4個細節，就一定要注意，不然就會被裝修公司任意收費！
1、注意增項
“既然我不能在主材上收費，那我肯定會在施工上要增項”，對於裝修公司來說，施工環節向業主收費最好的由頭就是“增項”。比如下面這些就是最典型的例子：
①新舊牆體連接處掛網
當新砌牆后，為了保證穩固性，正常的工藝流程裡面包含“掛網”這一項。然而有不少半包公司不將掛網含在裏面，而是單拿出來等到施工的時候再向業主“要錢”。
②包管
無論是廚房還是衛生間、陽台，下水管道為了隔音和美觀，都是需要包管子的。而看似簡單的包管，也會成為二次收費的砝碼。隔音棉要不要？鋁扣板包管還是砌磚包管？這些一定要在合同里寫清楚！
③飄窗石、窗檯石材質以及數量
很多半包裝修公司和全包裝修公司，名義上也包含住宅內飄窗石的鋪貼。但是一定要注意，他們都是有“套路”的。有一些裝修公司，在飄窗石的數量以及材質上會有限制。比如全屋只包含2個飄窗石，或者3個窗檯石等等。而超出來的部分是要額外收費的。這業主要提前問清楚。
④乳膠漆改色
一般裝修公司只給免費調2-3次色，或者是只刷2-3個顏色。如果中途需要改色，或者增加色調，那就是需要額外收費的。關於乳膠漆的改色一定要約定清楚。比如可以免費改幾次，是否可以增加色調等等。
⑤舊牆體拆除
對於室內舊牆體的拆除，也有一些套路在裏面。比如拆除不被包含在合同內，而是作為增項來計算。這個時候就需要明確牆體拆除的收費方式。是按照點位來收費，還是按照拆除面積來收費。這個很關鍵，不然簽完合同施工的時候就會被裝修公司牽着鼻子走。
⑥牆面拉毛
如果對裝修流程不了解，可能有些業主不知道拉毛是啥。其實它是在牆面貼磚過程中的一道工序。目的是讓牆面凹凸不同，利於瓷磚與牆面的粘合力，起到穩固不脫落的目的。尤其是衛生間的牆磚，一定要有拉毛這一道程序。雖然看似很簡單，但往往也會被當成收費項目。
桃園木地板公司推薦-廣松企業位於桃園市龍潭區雙連街98巷3號馬賽克瓷磚diy教學記錄陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?竹北床墊推薦「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!想找中壢木地板公司有沒有推薦的呀沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦外部材料：堅持使用業界第一品牌、馬賽克瓷磚diy台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉,想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，地板施工想找秀姑巒溪泛舟有沒有推薦的呀,新北木地板公司推薦哪一家比較優找到適合的床墊;每晚都能好眠!底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、
以上這幾個“增項”，是比較常見的，除此之外還有門套、過門石、盒等等很多個環節需要注意，所以建議大家一定要牢記。
2、注意工期
在工期的問題上，其實不管是半包裝修還是全包裝修，都應該注意。不僅需要明確寫明工期的時間，更要明確出來雙方因本身原因而延期的責任。
尤其是在逾期的違約責任上，這一個條款不知道害了多少業主。常見的套路是，當因為業主違約而延期的時候，業主要支付的違約費用非常高。以上面這位業主的合例，每天就要給裝修公司200元。
而因為裝修公司這一方的原因違約延期的時候，合同里卻寫着違約金額為已付款的萬分之三。我粗略算了一下，即使業主已經付了10萬元，當中裝修公司違約后，一天才給業主30元。真是太坑了。
3、注意品牌
選擇了半包裝修，主材自己可以把控，但是輔材還是裝修公司說了算。所以這個時候需要我們問清楚各種輔材的品牌。記住一定要寫進合同的附加條款里。而且要明確產品的責任和產品質保的期限。
還有一點需要了解清楚。很多裝修公司的輔材，都是品牌的“裝修特供款”，對於這些特供款的輔材，質量上需要多做一些了解。
另外要明確中途更換輔材品牌的責任。一般半包裝修和全包裝修指定的輔材都有2-3個任由業主選擇。需要明確的是超出這幾個指定品牌的收費方式。
4、注意售後
除了清包之外，半包裝修和全包裝修的合同里，一定要註明售後服務的時間。比如什麼項目保證2年或者3年內免費維修、更換等等。
尤其是一些隱蔽工程，倘若需要改動，就會面臨比較大的拆改成本，所以這個責任要在合同範本內寫清楚。很多小的裝修公司，都打着10年內保修的噱頭來忽悠業主簽單。實際上等到竣工驗收后，想再找對方維修就很難了。
要麼推脫說裝修師傅時間緊，走不開，要麼就是需要拆改費或者是人工費。總之，合同里寫得越明白越好！
-END-
美家指南說：
在整個裝修過程中，每一個項目其實都不容忽視。特別是在硬裝施工環節，一旦出錯後期拆改的局限性非常大，所以在這裏也建議大家，一定要多去裝修現場盯着施工，避免裝修工人違規操作或者是裝修公司以次充好。（本期專題文字原創，圖源網絡，侵刪）
作者聲明本文無利益相關，歡迎值友理性交流，和諧討論～
來源鏈接：https://post.smzdm.com/p/a0qem2l9/
,
來源鏈接：https://post.smzdm.com/p/a0qem2l9/