台南市近3年來躍升國內房市熱區，台南市政府21日公布111年公告土地現值年增3.01％，公告地價則比109年上漲3.55％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺33.6萬元（每坪約111萬元），第五度蟬聯台南市地王，「地后」則是位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值每坪約103萬元。
台南市長黃偉哲21日表示，台南市近年來各項重大建設、及土地開發區，陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃區、新營長勝營區市地重劃區、麻豆工業區市地重劃區、台南都會區北外環道路及大臺南會展中心等，增闢多處公共設施及交通路網、提升台南市居住環境品質。
加上南科與沙崙智慧綠能科學城經濟雙引擎，帶動台南市科技產業發展，使台南市不動產交易熱絡，房地產市場蓬勃發展，須合理調整公告現值及公告地價，以適度反映市場交易價格的變動。
台南地政局長陳淑美指出，台南市111年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，公告土地現值比110年上漲3.01％，其中，非開發區公告現值調整2.07％，開發區專案調整公告現值34.66％。
陳淑美表示，公告現值漲幅較大的地區分別為永康區的5.98％、歸仁區4.78％、善化區4.68％、以及新市區4.19％等，調幅較高的區段，主要為市地重劃或區段徵收等整體開發地區，或南科與歸仁高鐵特區，其中，以永康區鹽行國中區段徵收區漲幅138.05％、安南區佃西一自辦市地重劃區漲幅100％、永康物流及轉運專區市地重劃區漲幅34.84％、七股科技工業區漲福27.27％、永康砲校區段徵收區（第一期）漲幅26.43％、麻豆工業區市地重劃區漲幅24.40％為最多。
她說，整體而言，此次公告現值調整，針對一般地區緩漲，對於交易熱絡、市價上漲較多的地區，則給予較大漲幅，以實現交易的賦稅公平。
陳淑美表示，台南市111年公告地價，比109年平均上漲3.55％，台南全市一般土地平均公告地價調幅為2.06％，一般民眾自用住宅用地稅負增加不多，而主要新開發完成的整體開發地區，公告地價平均漲幅為95.57％，反應公共建設完善、環境改善、土地使用分區變更帶來的價值提升與地方繁榮的效應。
她說，台南市各行政區存在地區差異，以公告地價為例，在全市13,786個地價區段中，調漲區段6000個，調降區段數820個、持平區段數則有6,966個。
台南市地王仍是新光三越中山店，公告土地現值每平方公尺33.6萬元（每坪約111萬元），第五度蟬聯台南市地王，地后則是位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值為每平方公尺31.2萬元（每坪約103萬元），另，住宅區公告現值最高在北門路一段（民族路一段地下道旁），公告現值每平方公尺24.86萬元（每坪約82萬元）。
家具訂製工廠推薦有北部的嗎?
復刻版家具輕鬆成家，夢想裝潢，沙發/床墊/櫃子全系列家具，立即挑選
北部新古典家具特賣出清
鑫沅傢俱提供寬廣的空間,讓您在找尋傢俱時,能輕鬆自在的逛,老字號品牌
門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?
木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。
沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!
采姿專業沙發椅墊訂做，沙發修理、換皮，各式耗材替換，老沙發免丟，純手工縫製而成，料好耐操壽命長，翻新/維修專業經驗豐富。
來源鏈接：https://ctee.com.tw/news/real-estate/568543.html
馬賽克瓷磚diy教學記錄
陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務
找尋商辦大樓周邊環境造景設計團隊?
承園景觀工程承接各企業大樓商辦景觀設計，善用空間感營造企業形象，為後續養護思考低維管理，為景觀營塑巧妙創意。
綠建材木板舖設價格?
科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備，採用全台最高品質的科漆塗料，經由8-13道的反覆精工塗裝程序，能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間，不僅僅可以體現大自然之美，更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。
鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具