買房是不折不扣的人生大事，尤其是近十幾年來，房價越來越貴。對于普通工薪階層來說，一輩子估計也就只能供得起一套房子了。為了長久計，選購新房的時候一定要特別用心，否則會影響日后的生活幸福感。
現在的小區，基本上都是高樓大廈。除了看地段、周邊配套、未來前景之外，房子所在的樓層也是一大重點。面對動輒二三十層的樓房，到底應該選擇哪一層呢？
其實選樓層也是一門技術活，每個人都想要選擇「黃金樓層」。所以，在選樓層的時候，千萬 別輕信這5個謊言，當心買到「垃圾樓層」。
謊言一：不要在意極端樓層
所謂的極端樓層，就是指一樓、頂樓、腰線層等樓層，因為它們存在很極端的問題。正因為問題太過明顯，所以價格會比較便宜。
正因為價格便宜，所以很多人會貪便宜，選擇了極端樓層。殊不知，極端樓層會存在很多的問題，會給日常生活帶來很多不利的影響。
比如一樓的環境太潮濕，采光、通風條件都差，私密性和安全性都很差。而頂樓的房子，住久了可能會天花板漏水，而且夏天的時候特別悶熱。腰線層則是會被凸出幾十厘米的腰線遮擋，出現漏水、遮光等問題。
開發商絕對比購房者精明，沒有問題的好樓層，怎麼可能低價出售。不要有撿便宜的想法，人人都嫌棄的樓層，自然有它不可忽略的毛病。
所以，強烈建議，盡量別買極端樓層。除非真的有需求，或者迫切需要節省下這筆錢，或者工程質量過硬。
謊言二：公攤面積都一樣
看房子的時候，問售樓人員公攤面積多少，基本上都會回答：「基本上都是20%左右」。這就給人們一個錯覺，是不是公攤面積都一樣大？
其實，公攤面積一樣大的說法，是標準的大錯特錯。比如，安裝設備的樓層，公攤面積自然就會更加大一些。因為設備所在的地方，并沒有住戶，不可能跟業主一起公攤。
很多小區的物業管理處，也會直接設置在某個樓層。和物業管理處在同一個樓層，公攤面積也可能會比較大。道理很簡單，物業不會和業主一起公攤，這些面積自然就平攤到其他業主的頭上。
所以，買房的時候一定要問清楚，盡量別買公攤大的樓層，實在太吃虧了。
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謊言三：不用在意風水問題
雖然說現在都講究科學，不提倡迷信，但是傳統的一些風水學說法，依然讓很多人「諱莫如深」。花同樣的錢，誰都想要買到吉祥、好兆頭的樓層。
「4、8、14、18、24、34」等樓層，因為諧音等問題，比較不受歡迎。雖然說，在采光、通風等方面，這些樓層都沒有什麼明顯的硬傷。但是依然會被很多人避開。
「4」諧音「死」，被很多人看做不吉利。「8」則是因為成語「七上八下」而被人們不喜，在有些人看來，8樓意味著要走下坡路。而「18」樓，則是被當做「18層地獄」。
雖然這些問題都是無稽之談，但是很多人則是抱著「寧可信其有，不可信其無」的態度。
這些樓層的房子，自己住著一樣很舒坦。最擔心的問題，就是以后想要出售的話，可能會被壓價，或者不好出手。這個問題，在選購之前要考慮清楚。
謊言四：樓層越高噪音越小
在很多人的認知當中，都認為樓層買得越高，噪音就會越小，然而事實并非如此。
根據環境監測站的數據表明，一般5樓往上，噪音會隨著樓層增高而變大。當樓層高到20多層以后，噪音又會慢慢下降。
原因很簡單，低樓層的房子，之所以會感覺噪音大，是因為靠近噪音的來源。但是，地面有植物和綠化帶，能夠吸收、反射大多數的噪音。但是，5樓往上，就沒有綠化帶和植物隔絕噪音，因此會越來越大。
而高樓層接受的噪音來源很廣泛，遠處的汽笛聲、喇叭聲，照樣會抵達高樓層。噪音最大的地方，是在樓層的中間，呈現出「兩頭小，中間大」的趨勢。
如果力求安靜的房子，不能盲目選擇高樓層，還要認真考慮周圍的噪音來源，遠離噪音源才是重點。
謊言五：鄰居好壞無所謂
俗話說：「千金買鄰」、「遠親不如近鄰」，好鄰居對于生活的影響是巨大的。但是每個小區都會存在素質低下的業主，如果碰到素質低下的鄰居，以后的日子估計無法安寧。
如果買的不是期房，看中某一樓層，最好觀察、打聽一下鄰居的人品。這樣一來，可以有效避開素質低下的樓層，讓日后的生活越過越好。
總結
選樓層是一門技術活，巧妙避開各種垃圾樓層，不要輕信謠言。雖然不一定買到「黃金樓層」，但起碼可以避開「垃圾樓層」。
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