陳舒：從公開“地”史這個小目標開始――看廣州要求開發商公示“帶”土地信息

東方財經網 2017-01-21 22:14:41 來源：中國國土資源報

“我想有個家，一個不需要多大的地方。”居有所住、居有所安，是當下很多人奮鬥的目標，可舉債籌資、千挑萬選的房子到頭來卻發現含有致“”隱患，老百姓自然難掩惱怒。近年來，隨着江蘇常州學校“地”、北京廣渠門地王“帶”等事件被，住宅用地的安全問題一次又一次刺痛着公眾的神經。好在，廣州那邊傳來了能夠給人些許慰藉的消息。

近日，廣州市正式印發實施《住房和城鄉建設委員會關於進一步規範商品房銷售現場信息公示的通知》，明確要求房地產開發商賣房時必須公示所有可能導致業主投訴的信息，包括小區里哪些是曾被污染的土地。這意味着，今後開發商不能再刻意隱瞞一些不利於房屋出售的因素，影響買房人判斷。

長期以來，公眾對“地”信息不甚了解，或者說無從知曉。而這背後是，在金錢、利益面前，漫長的土壤修復讓太多人不願等，於是一批批環評不過關的項目匆匆上馬。昨天的老舊工礦廠房搖身一變成了“富麗堂皇”的新樓盤，購房者爭先恐后前來看房，卻不明白它是不是建立在“地”之上。當想去了解時，一句“不能公開”“給你沒意義”之類回答或是一堆籠統概括的數據，又讓公眾求訴無門。

正是這種信息之間的不對稱，釀造了近年來頻發的“地”事件。

近年來，國家在土地污染治理方面有不少大動作。在設立土壤污染專項防治項目后，去年出台了具有里程碑意義的“土十條”。土地污染“大戶”廣東省更是針對工業發達、污染地塊密集的特徵出台了省版“土十條”，提出開展污染地塊環境監管試點、治理修複評估結果向社會公開等措施。此次廣州市要求房地產商公示“帶”地塊，也是“治土”大環境下，使出的以信息公開倒逼規範土地“清”、保障土地修復成果的一個狠招。

其成效如何姑且先不論，能讓公民享有更多的知情權和監督權，這本身就是一次進步。公眾有了更多的知情權和監督權，與、開發商之間的良性互動也可隨之建立。而公眾有了更多選擇和應對的機會，也可以監督倒逼加快治污，規範治理；開發商拿地時就得多一些考量和權衡，與之相關的房地產投資消費也會更趨於理性。

或許當開發商公布“手續齊全”“通過審批”的結果時，還是會伴隨有一些質疑的聲音，但又何妨？房屋的土地信息有“跡”可循，公眾自會做足功課，權衡利弊，做到心裏有數。

如同當前的治霾。全國180個城市每小時都在更新空氣質量數據，雖然糟糕的空氣問題一時半會無法解決，但由於信息透明，人們可以及時主動地戴上口罩、購買空氣凈化器、多吃一些清肺的食物，加強自我防護，規避可能出現的健康風險。公示“帶”房屋土地信息的意義亦在於此。讓我們從實現這個小目標開始。

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