底商裝修擅改墻體開門關水閥 橫梁盡是孔房頂全是管

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北京裝修公司獲悉,朝陽區華某某樹小區1號樓業主近日反映,底商將地下室改辦公傢俱規劃造成多個單間,不但私接水電等管線,還拆改墻體,導致樓上居民傢中經常停水停電。政府相關部門雖已責令其停工,但產權單位竟“鎖上大門”偷偷施工。朝陽區政府熱線工作人員稱,將與屬地街道辦、城管部門溝通處理。

物業證實施工方曾擅關自來水閥門,區住建委責令停工接受調查。

橫梁盡是孔 房頂全是管

調查員昨天在該小區看到,底商正門處有圍擋,大門緊鎖並貼有“施工現場停工”的字樣,但走進一層樓道間,卻能聽到清晰的電鉆聲。調查員及業主在物業的協助下進入地下施工現場,十多名工人見狀立刻停下瞭手頭的活計。

調查員註意到,房頂密佈不同規格的PV管或鐵管,多處橫梁、墻壁被穿孔走管線(如圖)。“我們樓地下室的規劃用途原本是自行車庫或庫房。”業主吳先生介紹說,這些管線用來接入水電及燃氣設備。北京裝修公司瞭解到復刻版家具推薦,調查員看到,地下室有多個單間正在裝修,馬桶、油煙機等生活設備擺在地上。就在調查員拍照時,整個房間突然停電,工人喊道:“下班啦,下班啦。”

改墻體開門 擅自關水閥

“樓下底商是北京富某璽建築工程有限公司,他們正在裝修施工,據說地上兩層用作辦公室,地下一層被隔成多個單間,可能要做員工宿舍。”業主張女士稱,去年11月下旬,該公司擅自在1號樓西側墻體開瞭一道高4米、寬3米的門,正對著小區消防通道。“我們多次向朝陽區政府熱線投訴後,那個門被堵上瞭。”調查員看到相關部門給張女士的回復,“經我委現場調查,該處底商目前正在裝修施工,施工過程中將局部結構墻體改造變動。”朝陽區住建委表示,已約談該處房屋產權人,責令其停止施工,並向住建委提交相關施工手續及資料。

“去年年底多戶業主傢中停水,事先沒台中隱形鐵窗推薦有任何通知,物業搶修後說停水是施工方擅自關閉自來水閥門,並把閥門弄壞瞭。”張女士說,在施工過程中,多戶業主傢中停水斷電,嚴重影響生活。此外,一層單元大廚房設計規劃樓道間墻角處漏木地板水,導致公共過道積水。還有業主反映,施工方占用公共空間安裝空調外機,“家具訂製工廠推薦經大傢投訴,空調外機已經拆瞭。”

被責令停工 不改將強執

“自該公司去年10月初開始裝修後,業主多次向有關部門投訴,但施工一直沒有停止。大門鎖著是掩飾,裡面在偷著施工。”不少業主質疑該公司沒有相關手續,擔心會造成樓體安全隱患,希望行政主管部門加強監管,恢復規劃使用用途。

在現場施工圍擋上貼有朝陽區住建委於上周五下發的告知書,稱該公司涉嫌違法施工,責令其停止施工行為接受調查。小區物業方也表示,“我們與該公司溝通過,要他們停工整改,提交裝飾方案,提供相應行政主管部門批準文件等,但至今沒在物業登記備案。”

隨後工作人員稱,具體情況由相關部門予以回復。相關部門表示如果責令停工期限內仍未停工,將溝通屬地街道辦、城管部門采取強制措施。

以上就是北京裝修公司瞭解到的關於朝北部家具設計推薦陽某小區住宅底商擅自更改房屋結構的詳細內容,希望能給予大傢警示作用。

摘自:北京晨報<馬賽克磁磚diy/p>
參考資料:http://bj.zxdyw.com/HTML/2018/1/2018190944111270157.html