朝陽新房窗戶漏水開發商維修後又漏 窗戶漏水怎麼辦

室內裝潢

北京裝修公司瞭解到,2015年2月份,呂先生將開發商及物業起訴至法院,法院判決開發商北京城某房地產公司對呂先生傢中房屋客廳和主臥的窗戶進行維修。

傢住朝陽區定福傢園南裡的呂先生近日反映,傢中臥室窗戶漏水,地板數次被泡。呂先生於2015年將北京城某房地產開發有限公司及長某物業集團股份有限公司北京物業管理分公司訴至法院,法院同年判決北京城某房地產公司對呂先生傢房屋客廳及主臥窗戶進行維修。呂先生表示,2016年北部家具工廠推薦維修之後,2017年臥室依然漏水。北京城某房地產公司昨日稱,今天會和呂先生協商下家具訂製推薦一步維修方案。

窗戶漏水 維修後未改善

據呂先生介紹,他於20裝潢設計08年夏天發現傢中南側臥室窗戶漏水,“物業說是施工質量問題,讓我去找開發商,但開發商又讓我去找物業。”2015年2月份,呂先生將開發商及物業起訴至法院,法院判決開發商北京城某房地產公司對呂先生傢中房屋客廳和主臥的窗戶進行維修。

此外,在法院判決書中還寫明,經過法院勘驗,發現涉案房屋的主臥與客廳的窗戶存在漏水情況,城某公司雖稱原告起訴之時已過保修期限,但從原告多次報修的情況及涉案房屋現狀看,涉案房屋的窗戶漏水問題在保修期內發生且持續存在,經多次維修仍未修復,至保修期滿仍然存在。據呂先生介紹,判決後維修窗戶的時間不是雨季,所以直至2017年下雨,他才發現窗戶依然漏水。

多次維修 難以判斷漏點

1月家具訂製工廠推薦2日,調查員在呂先生傢中看到,漏雨的窗臺上放著毛巾(如圖),陽臺室內設計裝潢上放瞭幾個盆。呂先生表示,這些都是為瞭漏水所台北室內裝潢做的準備。此外,調查員看到與窗臺連接的屋頂有重新粉刷的痕跡。呂先生介紹說,這是他自己找工人修復屋頂後留下的痕跡,“這水從哪兒來的不知道,隻知道一直往屋裡漏,原來的屋頂都成泥瞭,所以重新修整瞭屋頂,但還是漏。”

呂先生說,窗戶內外兩側都漏水,下雨時窗戶縫會積水,“積滿後,要是傢裡沒人,就會流到地上,傢裡的木地板被泡瞭好幾次。”

1月3日,北京城某房地產公司的工作人員說,在被起訴前,他們就給呂先生傢中修過兩次窗戶,“他走瞭法律程序後,我們又給他修瞭一回。”工作人員強調說,去年呂先生曾兩次聯系他們,表示窗戶依然漏水,要求繼續維修。工作人員表示,呂先生傢在14樓,如果不在雨辦公隔間設計天不好判斷漏點。

最後,工作人員表示,今天他們將會派人前往呂先生傢中協商下一步維修方案。

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