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同范先生一樣，居住在北京工業大學傢屬院的432戶居民都將成為這項工程的直接受益者。北京裝修網瞭解到，北京工業大學傢屬院的老舊小區改造包括節能保溫、電梯安裝、管線改移以及架空線入地等一系列舉措，屆時，3.6萬平方米老舊小區整體面貌將全面得到改善，居民生活居住水平也將得以提升。
外墻粘貼保溫板 保溫又節能
10月12日上午，在磨房南裡28號樓前看到，工作人員正在更換樓房入口單元門及門禁系統。
據北京市朝陽城市建設綜合開發公司相關負責人介紹，上月底，北京工業大學傢屬院節能改造工作已基本完工，北京裝修網瞭解到，主要改造內容包括：塑鋼節能門窗更換、外墻保溫、屋頂避雷針修復等。
“北京工業大學傢屬院建於上個世紀90年代，外墻保溫效果較差，這次屋面節能改造，共涉及農光南路1號樓、磨房南裡27、28號樓三棟樓，樓體外墻都增設瞭3~5cm厚的復合A級硬泡聚氨酯，可以起到很好的保溫效果。”該負責人說。
30歲老樓裝電梯 下月中旬驗收投用
與磨房南裡28號樓一墻之隔的農光南路1號樓3單元，眼下正如火如荼地進行老樓加裝電梯，同周邊的傢屬樓一樣，這座老樓已經將近30歲。這棟樓的居民中，60歲以上的占到瞭80%，上下樓十分不便。“爬一層樓恨不得歇半小時才能緩過氣兒來。”一位居民感嘆說，日常下樓遛彎兒、急診就醫，對老人們來說都是麻煩事兒。
去年11月，農光南路1號樓3單元成瞭朝陽區老樓加裝電梯的示范點，在居民與施工方的設計師反復討論，確定電梯安裝方案後，今年8月初，電梯加裝正式動工。
據瞭解，老舊小區加裝電梯入戶的方式有兩種：平層入戶和半層入戶。北京裝修網瞭解到，平層入戶是指用戶從電梯走出後，通過電梯平臺，直接進入傢中。半層入戶需要借助樓體單元門的休息平臺，相當於上下兩層的住戶共用一個電梯樓層，不便於坐輪椅出行的居民使用。“鑒於該樓層住戶年齡和身體的實際情況，選用的是電梯平層入戶的安裝方式，隻需要在每層樓加一個電梯平臺即可。”北京築福公司工作人員說。
與農光南路1號樓3單元一樣，磨房南裡30號樓1單元也在進行老樓加裝電梯的建設，預計這兩部電梯將於11月中旬完工，待相關部門及公司驗收並合格後，即可投入使用。
完善院區設施功能 提高生活居住水平
北京工業大學傢屬院作為朝陽區首個老舊小區綜合改造試點，共涉及農光南路1號樓、磨房南裡27號、28號、29號、30號、甲30號樓六棟居民樓3.6萬平方米，432戶居民。朝陽區住建委按照《征求意見稿》和北京市住建委的要求，結合北京工業大學傢屬院的實際情況，將進一步完善院區相關設施，完善小區功能，增加居民居住的舒適性。
北京裝修網瞭解到，待小區屋面節能改造和加裝電梯完工後，朝陽區住建委將委托相關公司對院區公共設施統一進行完善。完善的內容包括：地上(地下)管線改移、電力增容;架空線入地;雨污分流改造;道路和綠化;增設文體和休閑設施;增設停車位;增設安防設施、適老化設施、殘疾人坡道等;小區安防系統;地下老化管線改造或改移等。
摘自：鳳凰資訊
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