北京裝修網瞭解到，2015年開始，北京市數十位老人陸續遭遇這樣的“以房養老”騙局，他們有的失去瞭自己的房產，有的背上瞭巨額的債務。
真相：
老人被騙子忽悠，簽下抵押房產的借款合同，甚至還簽下經公證的“委托書”，放棄抗辯權，“全權委托”騙子賣房。老年人在“委托代理人”的“忽悠”之下，不明就裡就對該委托書進行瞭公證，這就完全符合房屋管理部門對於他人代辦過戶的要求，相當於老年人在向“金主”借款時，就同時把房子交由他人掌控，而不是如理財一方所說的隻是拿房本做抵押而已。
在“以房養老”的騙局中，在借款抵押合同之外，還要求老人簽訂一個全權委托“債主”代理處理房子的委托公證書，這是在規避國傢法律禁止“流押契約”的規定。
然而，由於老人們簽署並公證瞭一系列正規的法律文書，他們想要拿回原本屬於自己的房子，難度很大。不過，“失房”之痛雖然在持續，“保房”行動同樣在發力。在老人們的努力和律師們的幫助下，事情的真相層層剝開，行騙的“套路”和目的日漸清晰，援助的力量愈發壯大，維權的決心異常篤定。
北京裝修網瞭解到，從老年人保護的角度來說，要謹慎進入新型的金融市場、投資市場，看不懂的業務，老人就要做“有罪推定”，提高自我保護意識，如果真的不是急需用錢，就不要去簽房屋抵押合同，房產證、身份證更不能交給陌生人。
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